存量房买卖合同填写范本

存量房买卖合同填写范本存量房买卖合同填写范本

甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：经营范围：

乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将自己拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋坐落于：总建筑面积：房屋用途及性质：土地性质：权利状况：建筑年代：其他特殊情形：

二、权利义务

1.甲方应保证其是该房屋的合法权利人，并向乙方提供质量合格证明和相关房产证明文件。

2.乙方应认真检查房屋权利状况和质量状况，并在签订合同前确认并签署确认书。

3.房屋过户由双方协商确定，并由乙方支付相关税费。

4.房屋的所有权及房屋的风险与盈亏从房款支付日期起转让给乙方。

5.甲方应保证该房屋在签订合同日起不存在影响买卖合同履行的任何纠纷或质疑。

三、履行方式

1.双方在签订本合同时支付定金，甲方应在收到定金后保留房屋并暂缓出售给他人。

2.双方应在签订本合同后2个月内办理房屋过户手续。

3.乙方应在签订本合同时支付部分房款，甲方应在办理房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款。

4.房款支付方式：（订金）____万元人民币，（首付款）____万元人民币，（尾款）____万元人民币，共计____万元人民币。

四、期限

1.本合同自甲、乙双方签字生效，至最后一笔房款支付完毕后结束。

2.在本合同有效期内，双方任何一方不得单方面解除本合同。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并主张赔偿。

2.如果乙方违反本合同的条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并主张赔偿。

六、法律效力和可执行性

本合同自双方签字盖章之日起即生效。该合同适用中华人民共和国的法律和法规。

如双方当事人就本合同的履行发生争议，应当协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：____________________乙方：

____________________签订日期：_________________