简单的个人房屋出租

简单的个人房屋出租

个人房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

鉴于：

1. 甲方是该房屋的合法所有人，具有出租权；

2. 乙方愿意承租甲方的房屋，并按约定支付租金和履行相应的义务。

合同条款如下：

第一条房屋描述

1.1 该房屋位于[房屋地址]，面积约为[房屋面积]平方米，现有[卧室数量]个卧室、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房以及[卫生间数量]个卫生间。

1.2 该房屋的家具、设施和电器包括但不限于：

（列举房屋内所提供的家具、设施和电器）

第二条租金和支付方式

2.1 租金为人民币[租金金额]元/月（以下简称租金），租金包括房屋及提供的家具、设施和电器的使用权。

2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应以现金/银行转账等方式支付租金。

2.3 租金支付日期为每月的[支付日期]日前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

第三条租期和续租

3.1 租期为[租期时长]个月，自起始日开始计算，到期后租赁关系终止。

3.2 如乙方需要续租，应在租期届满前提前[续租通知期限]个月书面通知甲方，经双方协商一致可以续租。

3.3 续租的租金标准将根据市场行情和双方协商确定。

第四条使用权和维护

4.1 房屋租赁期间，乙方拥有合法使用房屋及提供的家具、设施和电器的权利。

4.2 乙方应妥善使用房屋及提供的家具、设施和电器，不得将其用于非居住目的，不得擅自改变房屋结构等。

4.3 乙方应对房屋及提供的家具、设施和电器进行日常维护和保养，确保其正常、安全、卫生的使用状态，如有损坏或故障应及时通知甲方。

第五条水电燃气费

5.1 乙方应承担在租赁期间的水电燃气费用，并根据实际使用情况支付相应费用。

5.2 甲方应向乙方提供每月水电燃气费用的账单和结算明细，乙方应在[结算期限]日前支付。

第六条违约责任

6.1 如甲方违反本合同约定，使乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金；

6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

6.3 对于因不可抗力导致的合同履行困难，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并以最大努力减少损失。

第七条保险责任

7.1 甲方可以自行投保房屋保险，但不承担乙方或其他人的人身和财产安全责任。

7.2 如因房屋本身原因而造成乙方财产损失，甲方应予以赔偿。

7.3 乙方应自行购买家庭财产保险，以保障乙方在房屋中的财物安全。

第八条争议解决

8.1 本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，任一方可以将争议提交本合同签订地的人民法院解决。

第九条其他事项

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。

9.2 除非另有书面变更，本合同任何条款均不得修改或解释。

9.3 本合同以两份具有同等法律效力的原件作为有效证据，甲方和乙方各持一份。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________