土地流转租赁合同范本标准版5篇

土地流转租赁合同范本标准版5篇
篇1
甲方（出让方）：_________________________
身份证号/组织机构代码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份证号/组织机构代码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地（以下简称“租赁土地”）流转给乙方用于租赁经营，乙方愿意承租该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地流转租赁事宜达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1. 位置及面积：详细描述租赁土地的位置、面积及四至界限。

2. 土地性质：说明租赁土地的性质（如农业用地、工业用地等）。

3. 土地用途：约定乙方承租土地的具体用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限：明确租赁期限的起止时间。

2. 续租条件：约定租赁期满后是否续租及续租条件。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：明确租金标准，包括金额、计算方式等。

2. 支付方式：约定租金支付的时间节点和方式（如现金、转账等）。

3. 税费承担：明确双方应缴纳的税费由谁承担。

四、土地交付与接收条款
1. 交付时间：约定甲方交付土地的时间。

2. 交付条件：明确交付时的土地状况及相关附属设施情况。

3. 接收确认：乙方在接收土地时应签署书面确认文件。

五、双方权利义务条款
1. 甲方的权利和义务：包括但不限于收取租金、协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利和义务：包括但不限于支付租金、合法使用土地等。

六、合同的变更与解除条款
1. 合同变更条件：约定何种情况下可以变更合同内容。

2. 合同解除条件：明确合同解除的条件和程序。

篇2
甲方（出让方）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法流转权利，现经双方友好协商，甲方同意将该土地的使用权流转给乙方进行租赁经营。

为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、流转土地基本情况
1. 位置：详细描述土地的地理位置及四至界限。

2. 面积：明确流转土地的总面积。

3. 土地性质：说明土地的性质，如耕地、林地等。

4. 土地使用现状：描述土地当前的利用情况。

二、流转期限
本次土地流转租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：确定每亩的年租金金额。

2. 支付方式：约定支付周期，如每年支付一次或分期支付等。

3. 支付时间：明确租金支付的具体时间。

4. 税费承担：明确租赁期间所产生的税费由哪方承担。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的权利无瑕疵，确保乙方顺利使用。

（3）甲方有义务协助乙方处理与土地相关的事务。

（4）甲方应确保流转土地用途符合国家政策及法律法规的规定。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得从事违法活动。

（4）乙方有义务保护土地，避免土地的损害和破坏。

五、土地的用途与限制条件
1. 土地用途：明确土地的使用目的，如农业种植、林业开发等。

2. 限制条件：约定在租赁期间内对土地使用的限制条件，如不得建设永久性建筑等。

六、合同的变更与解除
篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方愿意将其依法拥有的部分土地使用权流转出租给乙方，进行农业生产或其他合法经营活动，经双方友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。

一、租赁土地基本情况
1. 租赁土地位于__________，面积__________亩，具体四至以附图为准。

2. 土地性质：该土地为农业用地，用途为种植、养殖及相关农业配套设施建设。

乙方承诺不得改变土地用途，不得用于非农建设。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每亩每年人民币_____元整（¥_____元）。

2. 支付方式：租金每年支付一次，于每年XX月XX日前付清当年租金。

3. 若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证所出租土地权属清楚，没有纠纷。

（3）甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方正常生产经营活动不受干扰。

（4）甲方应保证土地可用于约定的农业用途。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用土地，不得破坏土地，不得改变土地用途。

（3）乙方有权在租赁土地上建设农业设施，但须符合相关规定并征得甲方同意。

（4）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

若需继续租赁，同等条件下乙方有优先租赁权。

五、合同的变更与解除
1. 双方可经协商一致变更或解除本合同。

变更或解除合同应采取书面形式。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。

因不可抗力造成损失的，双方协商解决。

3. 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、违约责任
若任一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

具体违约金数额根据实际损失确定。

若损失无法确定，违约金为租金总额的XX%。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

未尽事宜可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

（以下为签字盖章处）
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
篇4
甲方（出让方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权流转事宜协商
一致，特订立本合同。

一、土地流转方式及用途
甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营农业项目。

乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。

流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转土地的位置及面积
本合同涉及的土地位于__________，土地面积经过双方现场勘察确认，共计______亩。

具体四至界限为东至______，西至______，南至
______，北至______。

土地面积为甲方实际享有土地承包经营权证的面积。

三、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用按每亩______元计算，总计______元（大写：
______）。

自合同签订之日起，乙方一次性支付甲方当年租金，之后每年______日前支付下一年度租金。

2. 如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或合同期限。

四、合同期限及交付时间
本合同自签订之日起生效，流转期限为______年。

甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按时收取土地流转费用；
（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议；
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续；
（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得干涉乙方正常生产经营活动。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依法经营流转土地，不得改变土地用途；
（2）乙方应按时足额支付土地流转费用；
（3）乙方应依法缴纳相关税费；
（4）乙方应对土地进行维护管理，不得破坏土地及其附属设施。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或
解除；
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或
解除合同；
3. 未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除合同。

否则
应承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲方违约：甲方未能按时交付土地或交付的土地权属存在争议，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应损失；
2. 乙方违约：乙方未按时支付土地流转费用，应按未支付金额的
_____%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定改变土地用途或破坏
土地及其附属设施，应赔偿甲方相应损失。

八、争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将此地块进行流转租赁，而乙方有意租赁该地块进行农业或其他合法经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地块基本情况
1. 租赁土地位置：详细描述租赁土地的具体地址，包括地名、方
位等信息。

2. 土地面积：明确土地面积的数量及计量单位（如亩、平方米等）。

3. 土地性质与用途：详细描述土地的性质（如耕地、林地等）及租赁用途（农业种植、林业开发等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期限届满后，双方可协商续租或重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：明确每年租金金额及支付周期（季度、年度等）。

2. 支付方式：现金、转账或其他双方约定的支付方式。

3. 租金调整：如租金需要调整，双方应提前协商并签订书面协议。

四、土地交付与验收
1. 甲方应于合同签订后XX日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方在接收土地时应进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应及时提出并协商解决。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利与义务：包括但不限于收取租金、确保土地权属清
晰等。

2. 乙方的权利与义务：包括但不限于按时支付租金、合法使用土地等。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商变更合同内容，并签订书面补充协议。

2. 合同解除的条件及程序，如乙方连续拖欠租金超过XX个月等。

七、违约责任
1. 任何一方未履行合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因违约造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施减少损失。

九、争议解决
1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

十、其他约定事项
1. 双方可约定其他与本合同相关的条款。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：XXXX年XX月XX日。