2024年北京购房合同范文6篇

2024年北京购房合同范文6篇
篇1
购房合同
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：北京市____________________区____________________街道（路）____________________号。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公等。

3. 房屋面积：具体面积及分布详见本合同附件。

4. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，有权进行出售。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款项：
（1）全款支付：在合同签订之日起____日内支付完毕。

（2）贷款支付：首付款占交易总价格的____%，余款通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：____________________。

3. 甲方在收到全款后，应当向乙方提供合法有效的收据。

三、房屋交付及产权转移
1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权转移应当在房屋交付后____个月内完成，甲方应当协助乙方办理相关手续。

3. 因甲方原因导致产权转移延迟的，甲方应当承担违约责任。

四、房屋质量及保修
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

3. 保修期届满后，若发生因甲方原因导致的损坏，甲方应当承担相应的维修责任。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方应当遵守本合同的约定，如一方违反约定，应当承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致不能完成房屋交易或产权转移，甲方应当向乙方退还已支付的款项并支付违约金。

违约金为交易总价格的____%。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

3. 若因乙方原因导致不能完成房屋交易或产权转移，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应当承担违约责任。

违约金为交易总价格的____%。

若给甲方造成损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

篇2
购房合同
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：北京市____________________区____________________街道（路）____________________号。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全产权。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：签订本合同后______日内支付定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款/一次性付清方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3. 房屋交付后，乙方正式接手该房屋，承担相应费用。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

五、其他事项
1. 甲方应提供房屋的产权证明、身份证明等相关文件。

2. 甲乙双方应在交易过程中遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款（根据实际交易情况填写）
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________ 。

篇3
购房合同
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购房人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人，合法拥有坐落于北京市[详细地址]的房产；乙方同样是具有完全民事行为能力的自然人，有意购买甲方上述房产，经双方友好协商，达成以下购房协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：北京市[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋所有权证号：[房产证号]。

5. 其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式
1. 购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式的编号和选项]种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内付清全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 双方自本合同签订之日起[产权转移登记期限]内，共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额百分之[违约金比例]的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额百分之[违约金比例]的违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方相应损失。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房产无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。

2. 双方应共同遵守国家相关法律法规，办理相关手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇4
购房合同
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购房人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是位于北京市的房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：
一、物业基本情况
房屋坐落于北京市[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

产权清晰，无任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房产过户手续办理完成后的[支付期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款]元。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在交付时房屋腾空，并办理完毕相关物业交割手续。

四、产权过户及其他手续
1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内，配合乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付款部分的日息[违约金比例]%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，亦应按照相关损失向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保房屋的质量及配套设施符合使用要求。

如因甲方原因造成房屋质量问题的，甲方应承担相应责任。

2. 双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签约日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签约日期]
篇5
购房合同
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事项，经过友好协商，为明确双方权益，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方将其所拥有的位于北京市____________区（县）___________街道（路）_______号的房产出售给乙方。

2. 房产的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见附件一《房产详细信息表》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币____________元整。

此价格包含房产本身及其附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；
（2）在双方办理房屋过户手续之日支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额购房款项后的____日内，将房产交付给乙方。

2. 双方在本合同签订后的____日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、甲方的保证及责任
1. 甲方保证所售房产的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方在产权过户完成后，应协助乙方办理物业交接手续。

五、乙方的责任及保证
1. 乙方应按时支付购房款项。

2. 乙方在取得房产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房产。

六、违约责任
1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 若因甲方原因造成产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金。

4. 若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

八、附件
篇6
购房合同
甲方（卖方）：___________
身份证号码：___________
乙方（买方）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲、乙双方就位于北京市______区_____路的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋位于北京市______区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2. 房屋所有权证编号为：___________。

3. 房屋内的家具、设备及附属设施一并出售，详见附件清单。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项：人民币______元整（大写：_________圆整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起___日内，支付定金人民币______元整；
（2）该房屋过户手续办理完毕之日起___日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于乙方支付完购房款项后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方保证该房屋的合法所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 甲方负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关费用。

3. 甲方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋的完好。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

3. 乙方应对甲方交付的房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应及时提出并要求甲方修复。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应向
乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过___日仍未支付完毕，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方应退还
乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件为本合同
不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。