农村房屋买卖最新规定是什么
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农村房屋买卖最新规定是什么
专业分析
目前，我国法律体系中没有一部专门法律来规范农民的房屋所有权，只是在一些行政规章中对农村房屋问题作了规定。
农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证
法律依据
《土地管理法》第六十三条
规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
《土地管理法》第六十二条第四款规定，
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《关于加强农村宅基地管理的意见》规定
严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知第二条第二款:
农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。