全过程控制中工程造价论文工程造价控制论文

全过程控制中工程造价论文工程造价控制论文全过程控制中工程造价论文1我国全过程造价管理在建设工程造价控
制应用中出现的问题(1)投资决策在工程造价中没有得到应用。

工程造价
源于投资决策，如果在投资决策这一阶段能够科学规划，科学的选择建设
项目，就能更直接的优化资源配置，在很大程度上提高投资效益。

许多发
达国家在投资决策上都不惜花大力气进行研究，就是因为投资决策能够直
接影响着投资收益和经济效益，帮助做出更精准的工程造价。

但是在我国，投资决策一直得不到重视，有的为了得到审批，弄虚作假将投资估算降低
到审批要求之下，而在施工阶段，为了使建设项目能够正常使用，加上施
工阶段的随意增加建设面积，更改项目设计等情况，就不可避免的会超出
预算。

(2)造价管理在施工阶段没有得到完全落实。

在建设项目施工阶段的
造价管理都是以监理的方式进行。

目前的监理人员大多是对工程项目的质
量以及进度进行监督，而在合同、信息管理等管理方面也涉足不深。

对于
监理人员所说的全方位监督也只是集中在付款、决算等方面的局部管理。

而且，在施工阶段，很多单位随意变更设计，不办理相关设计更改的审批
流程，没有登记设计更改所引起的相关成本以及工程量变化的记录，还有
的单位在施工时临时提出超高要求，这些情况在施工阶段中屡见不鲜且没
有得到及时制止。

2全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用分析(1)应用在投资
决策阶段。

投资决策阶段的工程造价管理是控制工程造价的开始，因而对
整个全过程造价管理有着决定性的影响力。

如果投资决策阶段能够有严密
精确的调查研究以及分析，制定出相对优化的设计选择方案，并且有切合
实际的投资估算，为工程造价打造一个良好的估算基础，就能为工程建设
开一个好头，为之后的造价管理铺平道路，不然，就会致使工程项目的后
期阶段出现超标的现象。

要想达到经过审核通过的成本估算成为工程造价
的实际最高额的目标，能够控制之后的设计、施工图的预算以及竣工结算，就需要工程建设的各个方面共同努力，而这其中，提高投资决策阶段的准
确性就是全过程造价管理的首要任务。

在这一阶段，建设单位进行周密的
调研，然后与业主将工程项目的设计功能、设计方案以及可能出现的相关
情况协商一致，并以此交由造价管理的责任人做出相关投资估算，就能在
很大程度上改善估算超标的现象。

(2)应用在工程设计阶段。

在设计阶段主要是对工程建设进行预控，
保证建设项目在满足质量和功能设计要求的情况下，尽可能的减少投资，
尽量使投资成本少于计划投资。

因此，在材料、技术方面进行价格比较，尽可能的在质量相同的情况
下选择更经济的方案。

而且要以前期设计所预订的计划投资为标准，使初
步设计、技术设计、施工图设计等完成后均不超过概算。

实时对设计进行
跟踪，及时估算设计图纸中工程项目的成本，并与计划投资成本进行比较。

设计投资成本一旦超出计划投资成本，应及时修改设计，避免投资额度超
出计划额度。

虽然设计变更无法避免，但对设计变更也要进行控制，因为
变更就会造成损失，而且变更出现的早，损失费用就少，反之则损失费用大。

因此如果需要对重大设计进行变更，就必须先算清楚变更设计的成本，然后决定是否变更。

(3)应用在招投标阶段。

在招投标阶段，造价管理的首要目的要在已
审核批准的预算额度之内，并在符合工程项目质量以及工期要求下，选出
恰当的业主标底。

其次是要依照工程的特点制定相关的评标办法。

最后制
定出和工程造价相关的条款，比如合同的类型、款项的支付以及合同价款
的意外调整等，将这三个任务结合起来并综合考虑，从而形成最佳的方案。

工程项目的合同造价都是按照中标价支付，到建设项目竣工之后，造价审
核只是在工程项目的变更部分中进行。

因而在招投标阶段中，控制标底造
价是重中之重。

(4)应用在施工阶段。

施工阶段中，工程造价员要仔细审核施工设计，以投资的计划额度作为标杆，利用技术经济比较法对投资成本进行评审，
重点审查施工中因使用不恰当的施工手段造成费用损失，并分析实际成本
与计划成本之间存在差距的原因。

首先，对于各项工程变更，要认真审查
各个项目具体的数量、单价以及金额的变化，在事前也要进行把关以及监控，从而实现合理控制投资的目标。

其次，对工程计量要准确无误，对付
款单也要进行二次审核。

然后是要准确把握设计的意图，控制设计图纸的
变更，并及时更正设计有误的部分，及时参与施工图纸变更的讨论，要对
施工设计做到实时了解。

最后是对施工设计审核之后，选择最为合理的方
案进行实施。

将这四个方面严格执行，就能有效地控制工程造价。

3结论目前，许多单位都将工程造价的管理重心放在后期的施工阶段，这一错误做法造成了许多资源上的浪费。

要想能够达到合理控制工程造价
的目的，就必须转移控制重点，将以前单一的对施工阶段的控制转变为对
建设项目各个阶段的控制，在工程建设的各个阶段实施不同的控制和管理
办法才能事半功倍。

我国全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用仍
存在着许多问题，但是只要我们不断总结经验，吸取教训，在把握自己特
色的基础上虚心学习他人的先进经验，相信就能不断克服各种困难。