旅游景观规划、建筑及城市设计收费标准

旅游景观规划收费标准
一．区域旅游规划
（一）总体规划
最低收费40万；
1）规划范围：乡镇级行政区界，40万；
2）规划范围：县级或跨乡镇级行政区界，60万；
3）规划范围：地市级或跨县级行政区界：80万；
4）规划范围：副省级、省级或跨地市级行政区界：120万；
5）规划范围：跨省级行政区界：150万；
（二）提升规划、总规修编
最低收费30万；
1)规划范围：乡镇级行政区界，30万；
2)规划范围：县级或跨乡镇级行政区界，50万；
3)规划范围：地市级或跨县级行政区界：70万；
4)规划范围：副省级、省级或跨地市级行政区界：100万；
5)规划范围：跨省级行政区界：120万；
〔三〕难度系数
根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等，上述费用需乘以1.2~2.0。

〔四〕工作进度及付款方式
1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付
壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除〕；
2〕签订合作协议后，5个工作日内支付项目首付款50%；
3〕初稿汇报：收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿，项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%；
4〕规划评审：收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿，评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%，付款总比例达100%；
5〕提交规划成果：规划评审通过后15~30日内，提交最终规划成果。

注：根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况，每一阶段工作时间可相应增减。

二．场地旅游规划〔公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等〕
〔一〕总体规划阶段
一般收费：最低收费30万；
1〕1~5平方公里：每平方公里2.0万，总费用=30万元+〔X—1〕*2.0万元；
2〕5~10平方公里：每平方公里1.0万，总费用=38万元+〔X—5〕*1.0万元；
3〕10~50平方公里：每平方公里0.5万，总费用=43万元+〔X—10〕*0.5万元；
4)〉50平方公里：每平方公里0.2万，总费用=63万元+〔X—50〕*0.2万元。

〔二〕概念性规划阶段
一般收费：最低收费30万；
1〕1~5平方公里：每平方公里1.0万，总费用=30万元+〔X—1〕*1.0万元；
2〕5~10平方公里：每平方公里0.5万，总费用=34万元+〔X—5〕*0.5万元；
3〕10~50平方公里：每平方公里0.2万，总费用=36.5万元+〔X—10〕*0.2万元；
4)〉50平方公里：每平方公里0.1万，总费用=44.5万元+〔X—50〕*0.1万元。

〔三〕控制性详细规划阶段
一般收费：最低收费30万；
1〕10~50公顷：每公顷0.4万，总费用=30万元+〔X—10〕*0.4万元；
2〕50~100公顷：每公顷0.3万，总费用46万元+〔X—50〕*0.3万元；
3〕100~200公顷：每公顷0.2万，总费用=61万元+〔X—100〕*0.2万元；
4〕〉200公顷：每公顷0.1万，总费用=81万元+〔X—200〕*0.1万元。

〔四〕修建性详细规划阶段
一般收费：最低收费50万；
1〕10~50公顷：每公顷1万，总费用=50万元+〔X—10〕*1万元；
2〕50~100公顷：每公顷0.8万，总费用=90万元+〔X—50〕*0.8万元；
3〕100~200公顷：每公顷0.6万，总费用=130万元+〔X—100〕*0.6万元；
4〕〉200公顷：每公顷0.4万，总费用=190万元+〔X—200〕*0.4万元。

〔五〕难度系数
根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等，上述费用需乘以1.1~1.5。

〔六〕详细规划面积：
详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积，而非项目涉及面积。

〔七〕工作进度及付款方式
1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除〕；
2〕签订合作协议后，5个工作日内支付项目定金40%〔合同额在60万以上〕或50%〔合同额少于60万〕；
3〕初步方案汇报：收到定金后45~60天汇报初步方案，项目汇报后5个工作日内付款到70%；
4〕项目评审：收到70%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5个工作日内，付款至90%；
5〕方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果，成果递交后5个工作日内，付款至100%。

注：300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

三．旅游研究策划
〔一〕可行性研究报告
一般收费：最低收费30万；
1〕项目估算投资额3000万~1亿，收费30~40万；
2〕项目估算投资额1亿~5亿，收费40~60万；
3〕项目估算投资额5亿~10亿，收费60~100万；
4〕项目估算投资额10亿~50亿，收费100~150万；
5〕项目估算投资额50亿以上，收费150~200万；
〔二〕资源普查报告
一般收费：最低收费30万；
1〕面积100平方公里以下旅游区，收费30万~50万；
2〕面积100平方公里以上旅游区，收费50万~80万；
3〕县级市以下的行政区域，收费30万~60万；
4〕地级市行政区域，收费50万~100万；
5〕副省级、省级以上的行政区域，收费80万~200万；
〔三〕市场调研报告
一般收费：最低收费30万；
1〕调研样本数量1000以下，收费30~40万；
2〕调研样本数量1000~5000，收费40~50万；
3〕调研样本数量5000~10000，收费50~70万；
4〕调研样本数量10000以上，收费70~100万；
难度系数：根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等，上述费用需乘以1.1~1.5。

〔四〕旅游发展战略研究
一般收费：最低收费30万；
1〕总体发展战略研究，收费30~100万；
2〕产业发展战略研究，收费30~80万；
〔五〕旅游策划
一般收费：最低收费30万；
1〕总体策划，收费30~100万；
2〕产品与项目策划，收费30~50万
3〕品牌与形象策划〔包括VI系统设计〕，收费30~50万；
4〕节事与活动策划，收费30~50万；
5〕营销专项策划，收费50~100万；
6〕运营策划，收费50~100万；
〔六〕工作进度及付款方式
1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除〕；
2〕签订合作协议后，5个工作日内支付项目定金50%；
3〕初步方案汇报：收到定金后30~45天汇报初步方案，项目汇报后5个工作日内付款到80%；
4〕项目评审：收到80%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5个工作日内，付款至100%；
5〕方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果。

景观建筑、城市设计业务
一．景观建筑设计〔高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等
〔一〕场地设计阶段
一般收费：最低收费50万元；
1〕10~50公顷：每公顷2.5万，总费用=50万元+〔X—10〕*2.5万元；
2〕50~100公顷：每公顷2万，总费用=150万元+〔X—50〕*2万元；
3〕100~200公顷：每公顷1万，总费用=250万元+〔X—100〕*1万元；
4〕〉200公顷：每公顷0.5万，总费用=350万元+〔X—200〕*0.5万元。

〔二〕施工图设计阶段
一般收费：最低收费20万；
1〕200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+〔X—200〕*10%万元
2〕500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+〔X—500〕*8%万元
3〕1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+〔X—1000〕*8%万元
4〕2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+〔X—2000〕*3%万元
5〕总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+〔X—3000〕*2%万元
〔三〕难度系数
根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度，乘以1.2~1.5系数；〔四〕工作进度及付款方式
1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除〕
2〕签订合作协议后，6日内支付项目定金30%〔合同额在100万以上〕或40%〔合同额少于100万时〕；
3〕初步方案汇报：收到定金后45~60天，项目汇报后5天内付款到60%；
4〕方案修改后并汇报，收到60%的费用后30天完成，汇报5日内，付款至90%；
5〕方案正式提交成果，收到90%费用后30天内交付成果后5天内，付款至95%；
6〕方案评审通过后，5天内，支付至100%。

注：300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

〔五〕方案咨询费
参照以上标准，方案费按照设计费的30%计取。

二．重点地段城市设计〔步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等〕〔一〕场地设计阶段
一般收费：最低收费50万元；
1〕10~20公顷：每公顷8万，总费用=50万元+〔X—10〕*8万元；
2〕20~50公顷：每公顷6万，总费用=130万元+〔X—20〕*6万元；
3〕50~100公顷：每公顷4万，总费用=310万元+〔X—50〕*4万元；
4〕〉100公顷：每公顷2万，总费用=510万元+〔X—100〕*2万元。

〔二〕施工图设计阶段
一般收费：最低收费20万；
1〕200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+〔X—200〕*10%万元
2〕500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+〔X—500〕*8%万元
3〕1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+〔X—1000〕*8%万元
4〕2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+〔X—2000〕*3%万元
5〕总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+〔X—3000〕*2%万元
〔三〕难度系数
根据场地的地形复杂程度，建筑密度，偏远程度，乘以1.2~1.5系数；
〔四〕工作进度及付款方式
1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除〕
2〕签订合作协议后，6日内支付项目定金30%〔合同额在100万以上〕或40%〔合同额少于100万时〕；
3〕初步方案汇报：收到定金后45~60天，项目汇报后5天内付款到60%；
4〕方案修改后并汇报，收到60%的费用后30天完成，汇报5日内，付款至90%；
5〕方案正式提交成果，收到90%费用后30天内交付成果后5天内，付款至95%；
6〕方案评审通过后，5天内，支付至100%。

注：300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

〔五〕其它设计咨询费
参照以上标准，并同时参照建设部及国外收费标准，收费略高于目前国内试行的有关标准，而略低于国际一般收费标准。

三．城市广场类
〔一〕方案设计阶段
一般收费：最低收费30万元
1〕3~5公顷：每公顷5万，总费用=30万元+〔X—3〕*5万元；
2〕5~10公顷：每公顷3万，总费用=40万元+〔X—5〕*3万元；
3〕〉10公顷：每公顷2万，总费用=55万元+〔X—10〕*2万元。

〔二〕施工图设计阶段
一般收费：最低收费20万；
1〕200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+〔X—200〕*10%万元
2〕500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+〔X—500〕*8%万元
3〕1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+〔X—1000〕*8%万元
4〕2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+〔X—2000〕*3%万元
5〕总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+〔X—3000〕*2%万元
〔三〕难度系数
根据场地的复杂程度，建筑量大小，交通便利性，时间要求，乘以 1.2~1.5系数；
〔四〕工作进度及付款方式
1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除〕
2〕签订合作协议后，6日内支付项目定金30%〔合同额在100万以上〕或40%〔合同额少于100万时〕；
3〕初步方案汇报：收到定金后45天，项目汇报后5天内付款到80%，初步方案不提供成果电子稿件。

4〕正式提交方案成果，收到80%费用后30天内交付成果，后5天内付款至
100%；
〔五〕其它设计咨询费
参照以上标准，并同时参照建设部及国外收费标准，收费略高于目前国内试行的有关标准，而低于国际一般收费标准。