消防分部验收工程监理小结

金座大厦
消防分部工程监理工作总结
一、工程概况：
工程名称: 金座大厦
建设单位：
设计单位：
监理单位：
总包单位：
分包单位：
本工程占地面积约为4664.36m2，地下室三层面积约为12522.99m2，地下三层为停车库,战时为二等人员掩蔽所，地下二层为停车库，耐火等级为一级。

地下一层为地下商业，耐火等级为一级，地上面积约为44900.79m2，由1栋塔楼组成，建筑主体为地上21层，总高度99.60m，地上一层至地上四层裙楼为商业用房，地上从五层至二十一层为产业研发用房及工业用房，其中五层为高端产品研发中心，二十、二十一层为质量检测中心。

本工程抗震设防烈度按七度设防，建筑设计使用年限为50年。

消防系统水源为城市自来水,北路管道及西侧市政管道室外给水管网各引入一条给水管，管径均为DN200,在室外形成DN200的环状给水管网，确保消防用水的需求。

室内消火栓系统用水由地下消防水池（消防水池二个，约249.758m3、308m3）和屋面消防水箱(约18m3)联合供给，在水泵房内和屋面设系统加压、稳定水泵四台，二备二用。

火灾初期十分钟由消防水箱供水。

消火栓泵启动后由消火栓泵从消防、生活共用的水池中取水加压供应。

消火栓泵的控制由消火栓箱内的按钮启动，同时信号传至消防控制中心后自动启泵。

并在泵房内设手动启动装置。

主要施工内容：（1）自动喷水灭火系统；（2）气体灭火系统；（3）火灾自动报警系统；
（4）防排烟系统；（5）消火栓系统；（6）消防供配电；
（7）防火门、防火卷帘门；（8）应急照明和疏散指示；
二、监理合同履行情况：
本项目实行总监理工程师负责制，项目监理组依据国家批准的工程建设文件，现行建设工程相关法规、验收标准、施工合同、监理合同、工程设计文件、施工图纸及设计变更等为依据进行严格监理。

在监理工作三大控制目标中，项目监理部始终把质量控制目标居于首位，并按照监理规范要求，针对本工程特点，项目监理部编制的监理规划报经业主批
准，根据批准的监理规划及工程特征编制了监理实施细则。

在监理工作过程中，项目监理部严格按照监理规划和监理细则进行监理，在质量控制中，项目监理部主要做了如下具体工作：
（1）严格控制施工单位的质量保证体系：项目监理部重点审查承包单位主要技术管理人员、特殊工种人员的资质和上岗到位情况，其次监督施工方质量管理和质量保证体系的建立实施，监理过程中重点监督承包单位开展“三检”工作，确保在健全的质保体系下进行施工。

（2）严格审查施工方案，争取主动控制：在监理过程中，要求施工单位呈报施工组织设计方案，方案经监理组审批认可后，方可进行施工，同时监理人员严格按照经批准的施工方案进行控制和跟踪，通过加强主动控制，减少因工序施工质量不合格而引起的返工现象，从而达到对质量和工期目标的控制。

（3）严格控制原材料质量：严格控制进场原材料质量，并实行见证取样制度。

所有进入施工现场的原材料、半成品均要求施工方提供合格证、质保书，并按照见证取样制度规定的数量要求进行现场取样，检测合格后方可使用。

1、原材料及构配件质量控制：
所有投入工程使用的原材料进场时均有我项目部专业工程师在场，对主要材料均由我项目部监理工程师见证取样检验合格后，方可使用：
（1）镀锌钢管检验10组，结果均合格；
（2）热镀锌钢板检验3组，检测结果均合格；
（3）线管检验4组，检测结果合格；
（4）电线检验6组，检测结果合格；
2、施工过程实物质量控制：
（1）自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统等子分部工程经项目部质检员验收合格后报监理公司验收，共计69批，验收均合格。

（2）施工资料收集整理与工程进度同步，真实、及时，完整地反映了工程质量情况。

3、安全文明施工的控制
1、工程施工期间，监理部将安全管理纳入监理工作的重要议事日程，认真贯彻执行“安全第一，质量为主”的方针。

在审查施工组织设计和施工方案的同时，着重审查了安全措施、安全施工规章制度及应急救援预案的订立情况。

监理部进行每周定期安全检查，发现问题立即要求施工单位进行整改并形成文字记录。

另外，监理部还不定期地组织施工现场安全检查，查出不安全因素，立即签发通知单限期整改。

整个施工期间未发生任何安
全责任事故。

四、结论
该工程已基本按设计图纸、施工合同完成。

本工程质量满足设计、规范及使用功能要求，技术资料已按要求整理，功能检查合格，观感质量较好，经综合评审，我监理单位对水贝金座大厦消防工程质量评定为及格。

监理项目部
2015年12月24 日。