一建经济计算公式

一建经济计算公式
经济计算是经济学中的一个重要工具，用于评估投资决策的效益、成本，以及确定项目的可行性。

一建工程中的经济计算主要包括投资回收期、净现值、内部收益率和静态投资回收期等指标。

下面将介绍这些经济计算
的公式及其应用。

一、投资回收期（Payout period）
投资回收期指的是投资项目实现投资回报所需的时间。

它是根据项目
每年的净利润来计算的。

投资回收期=投资金额/年净利润
二、净现值（Net Present Value，NPV）
净现值指的是将未来现金流转化成现在价值的概念。

它可以帮助决策
者评估投资项目的经济效益。

净现值=∑（CFt/(1+r)^t）-I
其中，CFt为每年的现金流量，r为贴现率，t为第t年，I为投资总额。

净现值的计算结果可以为正、负或零。

如果净现值大于零，则该投资
项目是可行的；如果净现值小于零，则该投资项目是不可行的；如果净现
值等于零，则该投资项目的经济效益将与投资本金持平。

三、内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）
内部收益率是使得净现值为零的贴现率。

它可以告诉我们投资项目的
回报率。

IRR满足以下公式：
0=∑(CFt/(1+IRR)^t)-I
其中，CFt为每年的现金流量，IRR为内部收益率，t为第t年，I为投资总额。

通过计算IRR，我们可以评估项目的回报率，并与其他投资项目进行比较。

通常情况下，当IRR大于贴现率时，项目可行；当IRR小于贴现率时，项目不可行。

四、静态投资回收期（Payback period）
静态投资回收期是将投资额全部收回所需的时间。

它可以帮助投资者评估投资项目的风险和资金回收速度。

静态投资回收期=投资金额/每年的净现金流
通过计算静态投资回收期，我们可以了解投资项目何时能够收回全部投资额，并评估其风险和可行性。

以上是一建经济计算中常用的公式，它们可以帮助投资者进行投资项目的评估和决策。

然而，需要注意的是这些经济计算只是工具，决策者还需要综合考虑其他因素，如市场前景、竞争情况和政策法规等，以做出最合理的决策。