消防通道被占用延误救火物业公司应否承担责任

消防通道被占⽤延误救⽕物业公司应否承担责任
在⽣活中，我们⼀定要注意⽤⽕安全，如果我们因为使⽤电器发⽣了⽕灾，⼀定要及时拨打119报警电话，如果因为消防通道被占⽤了，延误了救⽕物业公司应该承担怎样的责任？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。

消防通道被占⽤延误救⽕物业公司应否承担责任
物业公司应该承担责任
业主与物业管理公司签订物业服务合同，双⽅由此产⽣合同关系。

物业管理公司经业主授权后，实施物业管理⾏为，获取物管费作为回报，是获利主体，应按诚实信⽤原则履⾏合同，并承担与其利益相当的义务，⽽安全保障义务便是约定义务内容。

如物业管理公司违反上述义务，既构成违约，⼜构成侵权。

此时，业主基于物业管理公司违反安全保障义务的⾏为可向物业管理公司主张侵权损害赔偿，还可依据物业服务合同主张违约损害赔偿。

物业管理公司因未完全尽到安全保障义务，擅⾃停⽤消防设施，致使⼩区室外消防栓⽆⽔;对乱停车辆缺乏有效管理，致使事发时⼩区道路上停有车辆，影响消防车通⾏及未能及时发现灾情，⽽被判决承担10%的赔偿责任，这也警⽰物业管理公司应认真履⾏职责。

此外，居民更应树⽴安全意识，不要因吝惜钱财⽽选择侵害公共利益，占⽤消防通道停车，酿成悲剧。

同时，市民若发现⾝边有占⽤、堵塞、封闭疏散通道、安全出⼝以及损坏、擅⾃停⽤消防设施等⽕灾隐患，可拨打96119或119举报，消防部门将在24⼩时内查处，切实做到防患于未然。

以上内容就是相关的回答，如果消防通道被占⽤了延误救⽕的话，可能会发⽣⽐较严重的，⼈员财产损失，物业管理公司因未完全尽到安全保障义务，这个时候可以要求物业公司按照违约损害赔偿进⾏赔偿。

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