{财务管理现金流分析}工程项目投资现金流量识别与估算讲义

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{财务管理现金流分析}工程项目投资现金流量识别 与估算讲义
本章学习要点
工程项目投资的现金流量; 估算技术; 投资估算; 投资项目税前收益的估算;
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2.1 工程项目的现金流量
现金流量的概念
现金流量是指一个项目引起的企业(或投资 主体)现金(或现金等价物)支出和现金收 入增加的数量。 此处的现金不仅包括各种货币资金,而且还 包括项目投入企业拥有的非货币资源的变现 价值
项目现金流的估算要与项目的研究期一致。
完整的成本费用估算应该包括全部寿命周期内 的各种费用,成为寿命周期费用( life cycle cost)。
项目寿命周期可分为两个主要阶段:建设(采购) 阶段和运营阶段。 邵颖红制作
第三,估算方法。 按照详细程度、精度和用途不同,成本和收入估 算可分为三类: (1)初步估算(重要性估算),用于项目规 划与初始评估阶段。
解:设备购置费估算为:
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3、造价指标估算法 对于建筑工程,可以按每平方的建筑面积
的造价指标来估算投资。也可以再细分为每平 方米的土建工程、水电工程、暖气通风和室内 装饰工程的造价,并汇总出建筑工程的造价。 另外,再估算其他费用及预备费,即可估算出 项目的固定资产的投资数。
(3)识别项目中的其他工作领域以确保覆盖 100%的工作,识别若干可交付成果的领域、描述 中间输出或可交付成果;
(4)进一步细分步骤②和③的每一项,使其 形成顺序的逻辑子分组邵颖红,制作直到工作要素的复杂性
第二,成本与收入的分类
其主要目的是对分析中所需要的成本与收入进 行识别与分类,并在这一分类结构下准备成本与 收入估算方法所需要的详细数据,进而估算方案 的现金流。
建设投资的分类:
(1)按概算法分,建设投资可分为工程 费用、工程建设其他费用和预备费用。
其中:工程费用又由建筑工程费用、设备
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(2)按建设投资的去向可分为固定资产投资、
无形资产投资和其他资产原值。
固定资产投资
建设投资
无形资产投资 其他资产投资
预备费
固定资产:在社会再生产过程中较长时间
为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求 使用期限在一年以上,单位价值在规定限额以 上。
CER方程的类型
关系类型 线性方程 幂关系 对数关系 指数关系
一般方程
其中:a、b、c和d是常量,x1、x2、x3代表了设 计变量,C代表要估计的成本。
模型的验证与说明
可采用统计学的标准误差与相关系数验证模 型验证模型的有效性,在这里用到两个统计量:
第一,标准误差(SE),其用来度量实际成本 值与预测成本值之间的平均偏差,标准误差的值 越小越好,计算公式为:
成本估算关系建立方法:生产规模法和学习曲线 (1)生产规模法,又被称为生产能力指数法
或指数模型。常用来推算拟建工厂和设备的投资。 公式为:
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式中:Ic、Ir—分别为拟建和已建工程或装置的投资额
生产能力
Dc、Dr —分别为拟建和已建工程或装置的
Φ—因建设地点和时间的不同而给出的调整
系数
m—投资生产能力指数
解:由于这笔费用的变化主要是由物价上涨
引起的,因此,可用固定资产投资价格指数。根 据指数法计算公式,得:
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第二,单价法。是采用估算的单位成本乘以相应的数 量来估算项目成本。
单位成本主要包括: (1)每千瓦发电装机容量的投资费用; (2)每千米、每件或每吨产品的销售收入; (3)每千瓦时的燃油成本; (4)每运营500h的节约费用; (5)每安装一部电话的初装成本; (6)蒸汽管道每千米的温度损耗; (7)每平方米建筑面邵颖积红制的作 土地、土建或配套成本
其中:Ci为采用CER方程预测的成本,yi为实 际成本。
第二,相关系数。用于检验实际数据点与 回归线的接近程度,计算公式为:
其中: R值越接近于1(或-1),说明因变量与自
变量之间存在明显的线性关系。
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2.3 投资估算
建设项目全部投资的构成
第一部分:建设投资。是指从工程项目确 定建设意向开始直至建成竣工投入使用为止, 在整个建设过程中所指出的总的建设费用。
计算期的长短与项目邵颖红风制作险大小有一定关系
现金流量图表
绘制现金流量图表的一个主要目的是将要分析 的项目从整个企业中分离出来,更明晰的将与这 一项目相关的收入和支出都显示出来
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关于现金流量图的几点说明
第一,水平线是时间标度,时间的推移是自左 向右,每一格代表一个时间单位。第n格的终点与 第n+1格的起点是重合的。
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例题:某套装置的设例备全部进口,按设备 清单的全部到岸价为3500万美元,结算汇率美 元=8.2元人民币,平均关税税率为20%,外贸 手续费率为1.5%,增值税率为17% ,国内运杂 费率为1%。根据以往资料,与设备配套的建筑 工程、 安装工程和其他费用占设备费用的百分 比分别是43%、15%和10%。假定各种工程费 用的上涨和设备费用上涨是同步,即Φ1= Φ2=Φ3=1。 试估算全部工程费用。
第三,要素法。要素法是对单价法的延伸,其估 算方法是将产品组成要素的直接估算成本与产品 其他组成要素的估算(单价法)相加,以求得产 品的成本。
计算公式为
式中 成本
C—要估算的成本
Cd—可直接估算成本的要素d的
fm —要素m的单位成本 邵颖红制作
第四,参数成本估算法。是采用历史成本数据和 统计方法来预测将来的成本。 统计方法是用来建立成本估算关系(CER), 将某一项目的成本或价格与一个或几个自变量联 系起来。
邵颖红制作流动资产Fra bibliotek流动资金
货币资金
应收及 预付款项
存货
流动负债
应付账款
短期借款
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现金 银行存款
应收账款 预付贷款 待摊费用 原料及主要材料 辅助材料 燃料
包装物
低值易耗品
在产品
外购产品
投资资金的来源
权益资金值得是企业股东提供的资 金。
特点:不需要归还、风险小、期望 的报酬率高
负债资金包括长期负债(长期借款、 长期债权发行收入和融资租赁的长期应付 款)和流动负债(短期借款)。
0
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净现金流量 -5000 2000 4000 -1000 7000
2.2 估算技术
综合估算方法框架
投资现金流量的综合估算方法框架包括三个基 本的组成部分:
第一,工作分解结构(WBS)。
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WBS的建立步骤
(1)确定项目目标,着重于项目产生的产品、 服务以及提供给客户的结果;
(2)准确确认项目所产生的产品、服务或提 供给客户的结果(可交付成果或最终产品);
精度范围在±30%—±50%
(2)准详细估算(概算),用于项目概念设计 阶段或初步阶段。
精度通常在±15%
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成本或收入估算的详细程度与估算精度取决于 以下因素:
(1)根据分析研究的重要程度而投入的时间 和精力;
(2)估算项目的难易程度; (3)采用的估算方法; (4)估算者的资质; (5)对于特定的影响因素的敏感性;
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建设投资的估算
1、生产能力指数法
这种方法是根据已建成的、性质类似的工 程或装置的实际投资额和生产能力,按拟建项 目的生产能力,推算出拟建项目的投资。一般 说来,生产能力增加一倍,投资不会也增加一 倍,往往是小于1的倍数 。
例题:例已知生产流程相似的年生产能力 为10万吨的化工装置,两年前建成的固定资产 投资为2500万元。拟建装置年生产能力设计为
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第二部分:流动资金投资,是指为维持生存 所占用的全部周转资金,它是流动资产与流动 负债之间的差额。
流动资产包括各种必要的现金、各种存款、 应收和预付款项及存货。
流动负债主要是指应付账款和预收帐款。
流动资产是指为了维持一定规模生产所需 的最低周转资金和存货,而流动负债只含正常 生产情况下平均的应付和预收款,不包括短期 借款。
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估算模型
第一,指数法(比率法)。 指数法提供了一个根据历史数据来估算现
在和将来的成本和价格的方法,也就是说在第n 年的成本或项目销售价格的估算可以根据在此 之前年份(第k年)的成本和价格历史数据来获 得。
公式为:
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例题:某工厂准备在2002年扩建锅炉房,其中主 要的支出是购买和安装锅炉的费用,该型号的设 备在1993年曾购置过,总费用为425万元。据初 步了解,生产厂家的技术并无大的变化。 试在 厂方报价之前估计这笔购置费大约是多少?(通 过查该厂的统计年鉴,1993年和2002年的固定 资产投资价格指数分别为145.9和182.4)
第二,箭头表示现金流动的方向,向下的箭头 表示支出,向上的箭头表示现金的收入。箭头的 长短与收支的大小成比例。
第三,现金流量图与立脚点有关。
参照点不同,绘制出来的现金流量图会不同。
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现金流量表
年末
收入
0
0
1
4000
2
5000
3
0
4
7000
支出 -5000 -2000 -1000 -1000
例题:某飞机制造公司开发研制了一种新型的支
线飞机,其装配车间完成第一架飞机的装配用了 1200工日,根据以往的经验,估计的学习曲线的下 降参数为S=0.8,求装配第120架时的用工。
解:带入学习曲线公式
构建成本估算关系
1、定义:成本估算关系是将工程项目的成本 描述成一个或者多个设计变量的函数。 2、建立CER的步骤 (1)定义问题 (2)数据收集和标准化 (3)CER方程的确定 (4)模型的验证与说明
m取决于被估算的工厂或设备的类型
m<1表示存在规模经济
m>1表示存在规模不经济
(2)学习曲线
学习曲线是表述随着产出的重复增加,劳动 者在生产过程中不断学会技术,提高了劳动生产 率,使单位产品的劳动用工不断下降的一种规律。
计算公式为: 式中 Yx—生产第x件产品的用工工时
K—生产第1件产品的用工工时 S—用工下降参数,0<S<1 x—产出个数(第x件产品)
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现金流量的时间选择
现金流量的时间选择也就是确定研究期与计算 期
计算期的起点一般定在投资决策后开始实施的 时点上,在此之前的投资支出可以合并后作为这 点上的支出。
计算期的长短取决于项目的性质,或根据产品 的生命周期、主要生产设备的经济寿命、合资 合 作期限,一般选取其中较短者,最长不宜超过20 年。
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估算数据来源
第一,会计记录; 会计记录会对经济分析产生误导 第二,企业内部的其他信息; 职能部门保存的工程、成产、销售、质量、采 购、人事记录等信息 第三,企业外部信息; 公开出版物和个人间的联系 第四,研究与开发;
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估算方式
第一,召开成本估算会议; 德尔菲法、多轮问卷调查与反馈汇集专家 意见 第二,采用比较法完成成本估算; 通过类似工程或设计项目的比较推算项目 的成本,其缺点在于精度较低。
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现金流量的分类
第一,现金流入量。指在整个计算期内所 发生的实际现金流入。
此处的现金流入是项目引起的企业现金收 入的增加额。
现金流入量主要包括:营业(销售)收入、 固定资产报废时的残值收入、以及项目结束时收 回的流动资金
第二,现金流出邵颖量红制。作 在整个计算期内所发
此处的现金流出量值得是由项目所引起的 企业现金支出的增加。
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解:
2、按设备费用的推算法 这种方法是以拟建项目或装置的设备费为
基数,根据已建成的同类项目或装置的建筑工 程、安装工程及其他费用占设备购置费的百分 比推算出整个工程的投资费用,计算公式为:
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式中:Ic—拟建工程的投资额 E—拟建工程的设备购置费 m1、m2、m3—分别为建筑工
程、安装工程和其他费用占设备费用的百分比 Φ1、Φ2、Φ3—相应的调节系数
现金流出量通常用于支付企业的投入资金 (建设投资和流动资金投资)、营业税金用附加 和经营成本等。
第三,净现金流量。指一定期间内现金流 入量与现金流出量的差额。
净现金流量有正、负之分
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相关现金流量的确定
识别相关现金流量需要坚持的原则: 第一,明确净现金流量并不是利润; 第二,相关现金流量是有无对比的增量的现金 流量,而非总量的现金流量; 第三,相关现金流量是未来发生的,而非过去 发生的,即沉没成本不应该考虑在内; 第四,相关现金流量不能忽视机会成本
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按照《企业会计制度》规定:
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、 建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生 产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品,单位价 值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也 应当作为固定资产。
固定资产的特点:
第一,能长期使用并在其使用过程中仍保 持原有物质形态;
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