按揭贷款购房合同样本

合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（买受方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

鉴于：
1. 甲方拥有位于【房屋所在地】的房产，房产证号为：【房产证号】，建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋用途为：【房屋用途】。

2. 乙方有意购买甲方上述房产，并愿意以按揭贷款方式支付购房款。

3. 甲方同意以按揭贷款方式出售上述房产给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产位于【房屋所在地】，房产证号为：【房产证号】，建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋用途为：【房屋用途】。

1.2 房产已取得房屋所有权证，具备合法上市交易条件。

第二条购房款及付款方式
2.1 乙方同意购买甲方上述房产，购房款总额为：【购房款总额】元。

2.2 乙方首付款为：【首付款金额】元，于【首付款支付日期】前支付给甲方。

2.3 乙方剩余购房款【购房款总额】元，以按揭贷款方式支付，贷款期限为：【贷款期限】年。

2.4 乙方在签订本合同时，需向银行申请贷款，甲方配合乙方办理贷款手续。

第三条按揭贷款
3.1 乙方在签订本合同时，需向银行申请贷款，贷款金额为：【贷款金额】元。

3.2 乙方应在【贷款申请日期】前向银行提交贷款申请，甲方应在【贷款申请日期】前提供房产证、土地使用权证等资料，协助乙方办理贷款手续。

3.3 乙方应按时偿还贷款本息，如因乙方原因导致逾期还款，乙方应承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及过户
4.1 甲方应在【房屋交付日期】前将房产交付给乙方，乙方应按合同约定支付购房款。

4.2 乙方在收到房屋后，应及时办理房产过户手续，甲方应予以配合。

4.3 房产过户手续完成后，甲方将房产证、土地使用权证等证件交予乙方。

第五条违约责任
5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

5.2 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：【签订日期】
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 其他相关文件。