建筑消防设施管理状况及其改进措施

建筑消防设施管理状况及其改进措施
摘要：以人为本，最大限度降低火灾给人民生命财带来的损失是我们的核心
追求。

火灾的救援重在人为，提高安全意识，加强安全教育，落实各方责任，深
入思考我们现阶段的管理中存在哪些不足，才是降低火灾损失的根本手段。

根据
国内外火灾统计，80%以上的火灾扑灭在初期阶段，而且大部分是由社会单位利
用各种建筑消防设施和移动灭火器材自行扑灭的，甚至未等到国家综合救援队伍
到场。

可见，建筑消防设施在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效保护了公
民的生命安全和国家财产安全。

关键词：建筑；消防设施；管理状况；改进措施
引言
近年来，我国城市内部人口数量与日俱增，为了提升城市土地的利用率，越
来越多的大型高层建筑拔地而起，同时高层建筑内部的人员数量也极为密集，这
就为高层建筑的消防工作带来巨大难度。

同时，我国大多数建筑工程消防设施管
理工作存在极为明显的不足和缺失，造成这种问题的主要原因是消防设施维护保
养管理工作存在不足，尚未发挥出真正的作用和价值，从而产生了诸多安全隐患。

1消防设施维保工作发展现状
在20世纪末期，我国政府大力推进消防设施维护改革政策的实施，明确指
出各个生产单位都要加大力度关注消防设施维保工作，同时，鼓励社会各界成立
私营性质的消防设施检测机构和维护保养企业，为其他事业单位提供优质的消防
设施维护保养服务。

这为我国的消防维保检测机构的发展提供了良好环境，各单
位也如雨后春笋般快速发展。

并且在对社会火灾等事故调研的过程中得知，历经
专业消防设施维护保养单位养护的设备完整度更高、故障率更低，各类消防设施
也能在火灾事故第一时间发挥作用，社会中的火灾火情以及消防设施的实际应用
效率不断提升。

因此，构建完整的消防设施维保行业体系，发挥该行业的技术优势，能够为我国的火灾事故预防工作提供有效保障。

但随着社会的快速发展，各
类建筑的功能性不断提升，部分人员过度重视经济效益而忽视了消防设施的维保
工作，产生了诸多由于消防设施故障带来的火灾事故，无法发挥出建筑消防设施
的应有作用，严重侵害了广大群众的生命财产安全。

2建筑消防设施管理改进措施
2.1合理设置高层建筑的消防水泵房
消防水泵房的设计，将供水管路设为两组，将吸水管路也设为两组，这样做
的目的是在其中一路管路出现损伤时可以使用另一路，以便更好地补给消防用水。

消防水泵的配备，需要严格按照建筑物楼高，应用高压消防给水系统，设置独立
吸水管。

在配备消防水泵时需要认真考虑好安装数量，除了保证正常的消防用水，还需要考虑到火灾是否会引发断电，备用消防水泵要配备齐全，并备好内燃机等
备用动力能源。

消防水泵的引水设计，可以采用自灌式引水，也可以采用环状管
网引水，并预留出两条以上出水管。

2.2提高施工质量，加强消防装备重要性宣传
不断提高消防施工质量和技术水平，特别是在进行隐蔽工程施工时，质量问
题更为重要，认真对待防排烟管道井施工，如井壁务必要光滑，不能出现漏风洞
口等问题；在对水喷淋进行施工时，需要在管道接口处进行水压试验；在对消火
栓进行施工时，一定要保证在消火栓出口处已进行气压试验。

应针对火灾自动报
警系统的每一个探头进行测试实验，这样才能确保消防装备的安全性和合理性。

要积极地宣传消防装备的重要性，对于消防设计、施工质量、验收等环节都进行
严格把关，对于施工质量和施工设计出现问题的施工单位，应根据消防相关条例
进行及时整改，如果消防系统没有经过调试就直接开通，应对建设单位进行相应
处罚，这样高层建筑的消防安全才能得到保证。

应当加大消防安全宣传，例如定
期组织参建人员观看消防宣传片、讲解火灾案例等，此外还要在建筑工程施工现
场设置醒目的安全标语，通过微信公众号、宣传手册、抖音等新媒体平台为参建
人员科普消防知识。

并且在此基础上，还要定期开展消防演练，保证参建人员可
以有效掌握预防火灾、扑灭火灾、自救逃生等基本技能，进而提升建筑工程施工
现场消防安全管理的实效性。

2.3合理规划施工现场平面布局
对于建筑工程施工现场的防火工作，其重点在于固定动火作业场所、办公用房、易燃易爆危险品存放库房、可燃材料堆场与加工场等，消防水源、消防车道、临时救援场地等也是有效灭火的关键条件。

所以，为了能够进一步做好建筑工程
施工现场的防火工作，必须合理规划施工现场平面布局，使其能满足防火、灭火
与人员疏散的要求。

例如，建筑工程施工现场需设置最少两个可供消防车通行的
出入口、各个功能区需保证相对独立。

简单地说，施工现场平面布局的要求可以
概括为以下几点：第一，保证消防通道畅通无阻；第二，科学规划各个功能区；
第三，尽量使用不燃材料进行临时建筑设施的建造。

2.4以PDCA循环滚动提升的原则，持续不断做好消防设施问题整改
经常性开展设施完好性检查、日常检查维保内容及频次落实情况检查、全员
操作消防设施扑灭初起火灾能力的检查，发现问题，确定整改措施、资金、责任人、期限、验收人等，以“五定表”形式推动整改落实，始终保证建筑消防设施
的完好性，持续提升全员操作消防设施的熟练度。

2.5自动灭火系统
目前自动灭火系统被广泛应用于高层建筑中，主要作用是在火灾发生的第一
时间实现自我救援，为灭火救援工作提供更多的时间。

在高层建筑内部为了达到
相应的消防灭火要求，设置了多样化的自动喷水系统，实现了火灾的预警和感知，同时在第一时间满足火灾救援，降低建筑火灾给建筑造成的损失。

在进行自动灭
火系统的安装之后，可以结合设置的温度传感器，对火灾发生的热量信息进行提
前感知，再发生热量异常时，启动喷水灭火装置。

自动灭火装置与消防中心进行
联动，及时将火灾信息传递给消防控制中心，合理确定高层建筑火灾的位置为火
灾救援工作争取更多的时间，同时也降低火灾造成的损失。

通过相关调查发现，
在高层建筑内部设置自动喷水系统能够保持火灾救援率高达92%左右，降低了火
灾造成的损失，所以说自动灭火装置在高层建筑火灾防控中发挥着关键作用，需
要引起高度关注，充分发挥自动灭火系统的应用价值。

结语
综上所述，由于高层建筑结构、设备较为复杂容易引发火灾风险，其火灾具
有火势蔓延较快、灭火救援难度大、人员疏散困难等特点。

当前，我国高层建筑
中的火灾荷载较大，且大部分居民防火意识和自救能力不高，消防管理不到位，
这导致火灾风险的发生概率大大增加。

为避免火灾发生，需在高层建筑内建立紧
急避难场所，普遍推广安装自动灭火系统，加强高层建筑消防设计审核、验收等，增强居民火灾防范意识，从而提高居民生活安全感、幸福度，维护社会安全和谐
进步。

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