出租方与承租方的权利义务合同模板

出租方与承租方的权利义务合同模板
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁物业达成以下协议：
一、合同概述
本合同规定了在租赁期间，甲方将其拥有的物业（以下简称租赁物）出租给乙方使用的相关事宜。

乙方应按照本合同约定支付租金并履行
相关义务。

二、租赁物及地点
1. 租赁物：甲方所拥有的物业，具体为__________________（详细地址）。

2. 地点：位于__________________（详细地址）。

三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日
止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，除非双方另有约定。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金为每月________元，总计________元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证其安全性。

3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

4. 甲方应按时交付租赁物，并保证乙方顺利使用。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4. 乙方应对租赁物进行妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5. 乙方在租赁期限届满时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

4. 乙方在租赁期限届满时未将租赁物返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同的解释权归甲方所有。