房子给儿子协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（赠与人）： [甲方姓名]
身份证号码： [甲方身份证号码]
住址： [甲方住址]
乙方（受赠人）： [乙方姓名]
身份证号码： [乙方身份证号码]
住址： [乙方住址]
鉴于：
1. 甲方与乙方系父子（女）关系，甲方对乙方充满关爱，希望乙方在生活上有所保障。

2. 甲方拥有位于[具体地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房产证号为[房产证号]。

3. 甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房产。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：
第一条房产赠与
1. 甲方自愿将位于[具体地址]的房产无偿赠与乙方。

2. 甲方承诺，上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3. 甲方在本协议签订之日起，将上述房产的权属转移登记至乙方名下。

第二条赠与条件
1. 乙方接受甲方赠与的房产，并承诺履行以下义务：
（1）接受甲方赠与的房产，不得要求甲方支付任何费用；
（2）在接收房产后，对房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；
（3）妥善保管房产，确保房产安全；
（4）如因乙方原因导致房产价值受损，乙方应承担相应责任。

2. 甲方在签订本协议后，应积极配合乙方办理房产过户手续。

第三条房产过户
1. 乙方应在收到甲方通知后[具体时间]，配合甲方办理房产过户手续。

2. 甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将上述房产的权属转移登记至乙方名下。

3. 房产过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任
1. 如甲方未按本协议约定将房产过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，向乙方支付[违约金数额]元作为违约金。

2. 如乙方未按本协议约定接受房产或使用房产，乙方应承担违约责任，向甲方支付[违约金数额]元作为违约金。

3. 如因任何一方违反本协议造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（赠与人）：
签字：____________________
日期：____年__月__日
乙方（受赠人）：
签字：____________________
日期：____年__月__日
【附件】
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 房产证复印件
注：本协议书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

第2篇
甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方系父子（女）关系，甲方为表达对乙方深厚的亲情与关爱，特将甲方名下位于__________________________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。

为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：
一、赠与房产的基本情况
1. 该房产位于：__________________________（具体地址）。

2. 该房产的土地使用权证号为：____________________。

3. 该房产的房产证号为：____________________。

4. 该房产的建筑面积为：____________________平方米。

5. 该房产的房屋结构为：____________________。

6. 该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

二、赠与原因
1. 甲乙双方系父子（女）关系，甲方为表达对乙方的关爱，特将名下房产无偿赠与乙方。

2. 甲方愿意将房产作为乙方婚房、居住或投资之用。

三、赠与条件
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2. 本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明文件等。

3. 乙方应在甲方配合办理过户手续后，按照国家法律规定支付相关税费。

4. 本协议签订后，甲方不得以任何理由要求乙方返还房产或撤销赠与。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在乙方提出办理过户手续的要求后，积极配合乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证乙方在取得房产后，对该房产享有完整的所有权。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应在取得房产后，依法使用、收益和处分该房产。

（2）乙方应按照国家法律规定，在取得房产后及时办理产权登记手续。

（3）乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任
1. 若甲方在协议签订后，违反本协议约定，未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方在取得房产后，未按照国家法律规定办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3. 本协议经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。

甲方（赠与人）：____________________
乙方（受赠人）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件。

2. 土地使用权证复印件。

3. 甲方身份证复印件。

4. 乙方身份证复印件。

5. 其他相关证明文件。

备注：本协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签订本协议书前，请务必咨询专业法律人士。

第3篇
甲方（赠与人）： [甲方姓名]
身份证号码： [甲方身份证号码]
住址： [甲方住址]
乙方（受赠人）： [乙方姓名]
身份证号码： [乙方身份证号码]
住址： [乙方住址]
鉴于：
1. 甲方拥有位于 [详细地址] 的房屋（以下简称“该房屋”），房产证号为 [房产证号]，建筑面积为 [建筑面积] 平方米。

2. 甲方与乙方系父子/母子/父子关系，甲方愿意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

3. 为了明确双方的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1.1 本协议所涉及的房屋位于 [详细地址]，房产证号为 [房产证号]，建筑面积为[建筑面积] 平方米，房屋结构为 [结构类型]，土地性质为 [土地性质]。

1.2 该房屋所有权归甲方所有，未设定抵押、查封等任何权利负担。

第二条赠与内容
2.1 甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2 赠与后，该房屋的所有权归乙方所有，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3 甲方承诺该房屋赠与真实、有效，不存在任何虚假陈述、隐瞒或者欺诈。

第三条赠与条件
3.1 乙方应在本协议签订之日起 [时间] 内，办理该房屋的产权过户手续，将甲方姓名从房产证上变更至乙方姓名。

3.2 乙方应配合甲方办理所有与该房屋过户相关的手续，包括但不限于提供身份证件、签署相关文件等。

3.3 乙方应在办理过户手续过程中，支付所有可能产生的税费、手续费等费用。

第四条双方权利义务
4.1 甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理过户手续。

（2）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。

4.2 甲方义务：
（1）甲方应确保该房屋赠与的真实性、有效性。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续。

4.3 乙方权利：
（1）乙方有权在约定的时间内办理过户手续，取得该房屋的所有权。

（2）乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.4 乙方义务：
（1）乙方应在约定的时间内办理过户手续。

（2）乙方应支付所有与过户相关的税费、手续费等费用。

（3）乙方应妥善保管该房屋，不得擅自处分。

第五条违约责任
5.1 如果乙方未在约定的时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方立即履行义务，并承担相应的违约责任。

5.2 如果乙方擅自处分该房屋，甲方有权要求乙方停止处分行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3 如果甲方违反本协议约定，未在规定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方立即履行义务，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：
签字：____________________
日期：____________________
乙方（受赠人）：
签字：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
注：以上协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在实际操作中，建议双方在专业律师的指导下签订协议，以确保协议的有效性和合法性。