泊里镇征地补偿政策说明

泊里镇征地补偿政策说明
一、30年延包合同地征收补偿标准
1、土地征收补偿安置费发放标准
根据山东省人民政府《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字…2012‟288号）规定，自2013年1月1日起征用的土地区片综合地价为5.5万元/亩。

根据《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第226号），土地征收补偿安臵费的80%支付给土地承包户，其余20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。

2、地面附着物补偿标准
（1）根据区国土、财政部门的相关政策规定，经据实清点核算，地面附着物补偿款亩均不足1万元的，按1万元/亩补偿（合理密度栽植的杨树林按每亩1.2万元补偿）；地面附着物补偿款亩均高于1万元、低于1.8万元的据实补偿；地面附着物补偿款亩均高于1.8万元的，在补偿1.8万元/亩的基础上，超出部分按20%补偿。

区政府有关政策明确规定：“突击抢种的苗木、青苗，一律不予补偿。

”我镇为了维护绝大多数被征地农民的根本利益，让不乱插乱栽的群众不吃亏，得到更多的好处，实行了1万元/亩的地面附着物补偿包干政策，其目的就是通过减少投入，增加更多的补偿收益。

这里，我们可以细算个账：抢种抢栽产生苗木成本、人工等大量费用，而且也无法进行正常粮油种植，实际得到的补偿反而比不抢栽苗木得到的补偿要少得多。

因此，抢种抢栽根本“无账可算”，所以说，只要实行包干政策，我们最好就不要再去乱插乱栽苗木了。

（2）经营苗圃的，根据区国土、财政部门的相关政策规定，经据实清点核算，苗木移栽费亩均不超过1.5万元的，按1.5万元兑付；亩均1.5万元至2万元之间的据实兑付；亩均超过2万元的按2万元兑付。

二、专业性承包合同地征收补偿标准
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1、土地征收补偿安置费发放标准
根据山东省人民政府《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字…2012‟288号）规定，自2013年1月1日起征用的土地区片综合地价为5.5万元/亩。

土地征收补偿安臵费均支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。

2、地面附着物补偿标准
经农业、林业部门备案并每年施肥、喷药正常规范管理的果园，按林果部门确定的合理栽植密度（果园标准棵树为111棵/亩，若栽植密度超过111棵/亩，超出部分按补偿价格的20%计算）的棵数进行据实清点核算，补偿款总额低于3.5万元/亩的据实兑付给承包户；高于3.5万元/亩的，按3.5万元/亩兑付给承包户。

三、机动地征收补偿标准
1、土地征收补偿安置费发放标准
根据山东省人民政府《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字…2012‟288号）规定，自2013年1月1日起征用的土地区片综合地价为5.5万元/亩。

土地征收补偿安臵费均支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。

2、地面附着物补偿标准
地面附着物补偿标准与30年延包合同地一致。

四、地面附着物补偿剩余款发放办法
镇与村地面附着物补偿实行包干结算的办法，按照相关标准兑付到户后的剩余部分，由各村测算后发放。

五、土地征用清表奖励标准
对征用的30年延包合同地、专业性承包合同地、机动地，按期完成地面附着物清理的农户按每亩1000元的标准给予奖励。

2015年1月1日
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