苏州市住宅装饰工程合同官方范本

苏州市住宅装饰工程合同官方范本一、合同双方
甲方（业主）：
姓名：＿____
联系地址：＿____
联系电话：＿____
乙方（装修公司）：
公司名称：＿____
法定代表人：＿____
公司地址：＿____
联系电话：＿____
二、工程概况
1、工程地点：＿____
2、工程内容及做法（详见工程预算表及设计图纸）
3、工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。

（1）乙方包工、包料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包料。

4、工程期限_____天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

5、合同价款：本合同工程造价为（大写）＿____元，小写：＿
____元。

三、工程质量及验收
1、工程质量标准：双方约定本工程施工质量按下列第_____项标准执行。

（1）《苏州市住宅装饰装修工程施工质量验收标准》。

（2）其他相关标准。

2、施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3、隐蔽工程验收。

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格，甲方应在验收记录上签字，验收不合格，乙方应在限定的时间内整改后重新验收。

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后的_____日内组织验收，验收合格的，办理验收移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、材料供应
1、甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备
发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

2、乙方采购的材料、设备，应符合设计要求和国家环保标准，并
提供产品合格证明和环保检测报告。

如乙方采购的材料、设备不符合
质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失
由乙方负责。

五、工程款支付方式
1、合同签订后，甲方支付工程总价款的_____%作为预付款，计
_____元；
2、水电隐蔽工程验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%，计
_____元；
3、木工工程验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%，计
_____元；
4、油漆工程验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%，计
_____元；
5、工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%，计
_____元。

六、工程变更
1、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变
更协议，同时调整相关工程费用及工期。

2、甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前
通知乙方，造成乙方材料积压、工期延误等损失的，由甲方负责赔偿。

七、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按时支付工程款；
（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程
质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

八、违约责任
1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按应付未付金额
的_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按合同约定时间完工的，每逾期一天，按合同总价款的
_____%向甲方支付违约金。

3、工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修理或返工，造成损失的应予以赔偿。

4、一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、保修事项
1、保修范围：本合同约定的工程内容及乙方提供的材料、设备。

2、保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为_____年。

3、保修期间，乙方应在接到维修通知后的_____日内派人维修，否则，甲方可委托他人维修，费用由乙方承担。

十、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向苏州市装饰装修行业协会申请调解，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。