交房验房要带什么东西

交房验房要带什么东西
开发商通知可以收房了的时候，作为业主是需要前去收房验房，但并不是两⼿空空的前去，该带的资料要能够依法带过去。

很多⼈对于交房验房要准备的东西并不是那么的了解，那么，交房验房要带什么东西？店铺⼩编介绍了相关内容。

交房验房要带什么资料
收房的时候业主需要带⾝份证，户⼝本，购房合同，收款收据，还有⼤修基⾦，有的还要提供契税缴纳。

1、规划部门出具的建筑⼯程规划验收合格证；
2、建设主管部门出具的建设⼯程竣⼯验收备案证明书；
3、建设部制定的建设⼯程竣⼯验收备案表；
4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；
5、开发商提供的房屋的住宅质量保证书；
6、开发商提供的住宅使⽤说明书；
7、房产管理局或区局直属测绘队出具的竣⼯实测表；
8、卫⽣防疫部门核发的⽣活供⽔系统⽤⽔合格证；
9、公安消防部门出具的建筑⼯程消防验收意见书；
10、民防部门出具的民防⼯程竣⼯验收证书；
11、质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单；
12、环保部门出具的建设⼯程环保验收合格证；
13、燃⽓主管部门出具的燃⽓⼯程验收证书；
14、城建档案部门出具的⼯程验收档案认可书；
15、管线分布竣⼯图(⽔、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和⽔电路图纸等，购房者可带⾛这些图纸的复印件)；
验房时发现房屋质量有问题该怎么办
在验房收房的过程中，如果发现房屋有⼀些⼩的质量问题，可以让发展商及时补修。

但如果出现以下⼋种情况，则购房⼈可以提出退房。

(⼀)实测⾯积与合同约定⾯积误差绝对值超过3%。

(⼆)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房⽇期。

(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺⼨、朝向的。

(四)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。

(五)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使⽤的。

(六)不能或不能按期办理产权过户的。

(七)购房者贷款申请未批准，合同双⽅对付款⽅式不能协商⼀致的。

(⼋)合同中约定的其它退房条件出现时。

交房验房要带什么资料如果业主是打算⾃⼰交房验房，⽽不是交给专业的⼈⼠，还需要携带⼀些能够帮助验房的⼯具，⽐如线、兵乓球等。

更多交房验房的相关内容或是在交房验房中要注意些什么，请你上店铺⽹站咨询律师进⾏了解。