上海二手房买卖合同范本
上海二手房买卖合同书6篇
上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。
2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。
3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。
第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。
第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。
2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。
第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。
第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。
2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。
3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。
第一条标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市__________区（县）__________街道（或镇）__________号的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋所有权证号：__________。
2. 该房屋所附带的设备设施及装修情况详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
该价格包含了该房屋的所有权及土地使用权等所有相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整；（2）在办理房屋过户手续当日，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内将该房屋交付给乙方使用。
甲方需确保该房屋的产权无纠纷，否则应及时解决并承担相应责任。
2. 双方应在交易完成后______日内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金及赔偿其他损失。
违约金为交易价格的______%。
2024年上海二手房交易合同范本8篇
2024年上海二手房交易合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号：_________________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、交易标的1. 乙方同意将其所有的位于上海市______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币__________元整（¥______元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（¥______元）；（2）交易过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元整（¥______元）。
三、交易程序1. 甲方在签订本合同后，与乙方共同前往房地产管理部门进行该房产的权属变更登记。
2. 甲乙双方应积极配合，提供办理权属变更登记所需的相关资料。
3. 相关税费、中介费等费用的承担方式：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的费用。
四、房产交付1. 乙方应在收到全额购房款项后的____日内将该房产腾空并交付给甲方。
2. 交付时，该房产应保持良好的状态，除本合同另有约定外，附属设施及物品应一并移交。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行或完成权属变更登记，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（¥______元）。
上海市二手房买卖合同范本8篇
上海市二手房买卖合同范本8篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作总结、工作报告、文案策划、工作计划、作文大全、教案大全、演讲稿、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work reports, copywriting planning, work plans, essay summaries, lesson plans, speeches, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!上海市二手房买卖合同范本8篇以下是上海市二手房买卖合同范本，供购买二手房时参考使用。
上海市二手房买卖合同(5篇)
上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。
（大写）：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
标准上海二手房买卖合同6篇
标准上海二手房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就有关事宜订立本协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于__________区/县______的房屋出售给乙方。
该房屋的详细地址、面积、户型、权属证书号等信息详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他权利限制，并已取得房屋所有权证书。
2. 甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕房款并办理完房屋产权转移手续后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方需将房屋的附属设施以及与该房屋相关的证件、文件等一并交付给乙方。
附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体详见附件。
第五条甲方的承诺与保证1. 甲方承诺该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。
2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。
三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。
2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。
3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。
四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。
2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。
五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。
2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。
六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。
上海二手房买卖合同范本5篇
上海二手房买卖合同范本5篇二手房相信对很多人来说都是很熟悉的词语，在了解什么是二手房买卖合同时我们还需要了解哪些二手房买卖合同的相关常识呢？下面是小编给大家整理的关于上海二手房买卖合同范本，欢迎大家来阅读。
上海二手房买卖合同范本篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米（地下室______平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：__________________元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款______%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
上海二手房买卖合同通用样书6篇
上海二手房买卖合同通用样书6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于上海市__________区（县）__________路（街道）的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、产权清晰度等详细内容应详细列出。
双方对该房屋的现状均已充分了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______天内支付定金；（2）在房屋过户完成后______天内支付剩余房款。
具体支付时间和金额应详细列出。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______天内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后的______天内办理产权过户手续。
四、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则应当向乙方支付违约金。
违约金的具体数额为总房款的____%。
反之亦然。
若违约情况严重，可根据实际情况约定更高的违约金比例。
若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
五、其他相关事宜约定1. 该房屋的附属设施、设备、家具、家电等一并随房屋转让。
上海二手房买卖合同书范本6篇
上海二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的二手房合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明编号为：____________________。
3. 房屋配套设施包括：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。
乙方承担契税、印花税等费用。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
上海二手房买卖合同书范本5篇
上海二手房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本买卖双方经友好协商，就下列二手房买卖事项于本合同项下订立如下条款：第一条买卖双方姓名、证件号码及联系方式甲方（卖方）：姓名：证件号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号码：联系方式：第二条交易房屋信息交易房屋地址：房屋产权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：土地证号：土地使用权年限：第三条成交价款及支付方式买卖双方约定的成交价款为人民币（大写）¥（小写）￥。
首付款：人民币（大写）¥（小写）￥，于签订本合同后（具体时间）日内支付。
尾款：人民币（大写）¥（小写）￥，于（具体时间）日前支付。
第四条过户及税费1. 本次过户及相关税费由买卖双方平均负担。
2. 过户手续及税费由乙方办理，乙方应在签订本合同后（具体时间）日内完成。
第五条房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）日内将房屋及相关产权证书移交给乙方。
2. 乙方应在接到房屋及相关产权证书后进行验收，如有质量问题应在（具体时间）日内提出异议。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定导致交易无法完成的，应向对方支付违约金，违约金金额为成交价款的10%。
2. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，买卖双方均不承担责任。
第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。
2. 本合同如有任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：特此合同书立，以资证明。
以上为上海二手房买卖合同书范本，希望对您有所帮助。
具体情况具体分析，在签署合同前请仔细阅读所有条款并咨询相关法律意见。
第2篇示例：上海二手房买卖合同书范本甲方（出售方）：身份证/营业执照号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上经协商一致，就甲方合法拥有的房产，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买甲方房产，双方达成如下合同：一、房产基本信息1、房产地址：房产所有权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：二、房产交易价格甲方同意将上述房产以乙方同意的价格人民币（￥）元整出售给乙方，乙方同意按照协商的价格购买该房产，双方自愿达成并签署本合同。
上海二手房买卖合同范本5篇
上海二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同范本一、出卖人：（卖方）姓名：______________地址：______________电话：______________二、受让人：（买方）姓名：______________地址：______________电话：______________三、物业基本信息：1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋所有权归属：______________5. 房屋权属证明：______________四、交易价格和付款方式：1. 本房屋买卖价为______________元（人民币），其中定金______________元，剩余的尾款在交房时一次性支付。
2. 本买卖双方同意定金支付后就不可撤销。
3. 本房屋如出现诉讼纠纷，买方无条件支付全款。
五、办理过户交易手续：1. 本房屋交易完成后，卖方应协助买方办理相关过户手续，并提供必要的证明文件。
2. 过户费用由双方分摊，具体费用按当地规定执行。
3. 过户手续完成后，产权证书应交到买方手中，买方成为该房屋的合法所有者。
六、其他约定事项：1. 房屋买卖过程中如出现纠纷，双方应友好协商解决，无法协商解决的可向有关机构申请仲裁或诉讼解决。
2. 本合同自双方签字生效，至交易完成止。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、签署地点：______________八、签署日期：______________买方（签字）：______________ 卖方（签字）：______________以上为上海二手房买卖合同范本，买卖双方应在签署前仔细阅读并确认无误后签字生效。
希望本合同能为上海的二手房交易提供一定的帮助和参考。
篇2上海二手房买卖合同范本买卖合同甲方（买方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（卖方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下购买买卖合同，并承担以下全部权利和义务：一、房屋基本情况1. 买方与卖方通过自愿交易，并经过充分协商，买方同意购买卖方位于（房屋所在地）的房产。
上海二手房合同范本6篇
上海二手房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海二手房合同范本甲方（出卖人）：身份证号：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产达成一致，签订以下合同。
1.房产信息1.1 甲方拥有的房产位于上海市，坐落在（具体地址），房产面积为（建筑面积），户型为（几室几厅几卫），同时包含（车位/储藏室等），产权证号为（产权证号）。
1.2 房产的现状为（房屋现状描述）。
2.房产价款2.1 甲方将房产转让给乙方，总价款为（总价款），具体如下：（1）房屋价款：人民币（具体数字）元；（2）其他费用（如车位费用等）：人民币（具体数字）元。
2.2 乙方应当在签订本合同之日起（具体天数）内将上述总价款支付给甲方，支付方式为（付款方式）。
3.房产交付3.1 乙方在支付完全部价款后，甲方应当在（具体天数）内将房产的房屋权利转移登记到乙方名下，并协助乙方完成其它相关过户手续。
3.2 房产过户完成后，乙方有权享有房产所有权，并承担相应的管理、维护责任。
4.税费及其他费用4.1 房产的过户、税费及其他相关费用由乙方负担，具体费用为（费用明细）。
5.附则5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 未尽事项，双方可协商补充。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，在未解除的情况下持续有效。
甲方（出卖人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：以上是关于上海二手房合同的范本，供买卖双方参考。
在签订合同前，请确保对相关内容充分理解并遵守合同规定。
祝买卖双方交易顺利！篇2上海二手房合同范本第一部分：甲乙双方基本信息甲方（出卖方）姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：联系电话：乙方（购买方）姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：联系电话：在甲乙双方具有完全民事行为能力的前提下，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，达成以下买卖合同，以资确认。
上海二手房买卖合同样本5篇
上海二手房买卖合同样本5篇篇1上海二手房买卖合同样本合同编号：SH-2021-002345甲方（卖方）：____________ （身份证号码：____________）；乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于上海市_____________（地址）二手房产，经友好协商，就有关事宜达成如下协议，以资遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于上海市_________________（地址）的二手房产出售给乙方，该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋所在楼层为第____层，属于房龄为_________年的二手房产。
第二条房屋交割标准1.甲方在签订本合同之前应当保证所售房屋完全符合法律规定，无任何纠纷或权属问题。
2.乙方在签订本合同之前对所购房屋已经进行了实地查看，并确认房屋的结构、面积及房屋内部设施均符合预期。
3.房屋交付时间为本合同签署之日起______个工作日内，双方应当在指定的时间内完成移交手续，并由双方共同签署交割保证书。
第三条付款方式及金额1.乙方同意以人民币___________元的价格购买甲方所售房屋，支付方式为_____________（一次性支付/按揭支付等）。
2.乙方应在签署本合同之日起_____个工作日内将全部购房款项以现金/银行转账等方式支付给甲方。
3.甲方收到全部购房款项后，应向乙方出具正规的房屋过户手续及相关证明文件。
第四条违约责任1.若乙方在规定时间内未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。
2.若甲方未能履行合同约定的房屋交割及移交手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第五条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割手续完成之日止。
2.本合同的解释及履行均受中华人民共和国法律的管辖。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于上海市___________________区___________________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋结构：___________________；房屋权属证书编号：___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___________________日内，支付定金人民币___________________元整给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___________________日内，支付剩余房款人民币___________________元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的___________________日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。
2024年上海二手房买卖合同范本下载5篇
2024年上海二手房买卖合同范本下载5篇篇1（基于实际情况填写）合同编号：[编号]甲方（买方）：______________________身份证信息：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（卖方）：______________________身份证信息：______________________联系电话：______________________地址：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房产交易达成买卖意向，经友好协商，共同订立本合同，以兹信守。
本合同内容共包含以下几个部分：一、合同当事人基本情况与交易房产概述甲乙双方基本信息及交易房产的详细地址、产权证明等在此详细列出。
此外还包括甲乙双方代理人的相关信息。
本合同条款下要求乙方需明确告知房产所有权证明的真实性及相关瑕疵（如有）。
并对交易房产进行了现场核查确认无误后进行买卖操作。
该房屋的所有权证号为：[产权证号]。
房屋所在位置：[位置描述]。
房屋类型：[类型描述]。
房屋结构：[结构描述]。
产权年限：[产权年限]。
附属设施等一并详细列出。
二、交易条款及价格约定本部分具体规定双方协商一致的交易价格、付款方式、付款期限、房屋交付时间等关键条款。
同时明确违约责任及赔偿方式。
甲乙双方同意本次交易的价格及支付方式等条款需明确列明。
同时应注明定金条款，并明确预付款及尾款的支付条件和期限。
还应包含交易过程中涉及的税费问题以及责任承担方的约定。
交易价格的变动及付款方式调整等事宜应详细约定。
对于付款方式的选择，如现金、转账等也应明确说明。
同时应明确违约金的计算方式及合同解除的条件等细节问题。
关于付款方式及违约责任的约定需符合相关法律法规的规定。
关于违约责任，甲乙双方需约定违约行为发生后采取的相应措施以及违约金的比例等。
三、产权登记与过户办理事项约定篇2合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房产地址]的二手房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：[房产详细地址]。
上海二手房合同范本3篇
上海二手房合同范本3篇篇1上海二手房合同范本买卖方甲方（出卖方）：（出卖方具体信息）身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就上海市______________区____________小区_____________号_____________室房产进行买卖，达成如下合同：一、房产基本情况：（一）房产名称：____________（二）地址：______________（三）面积：______________（四）房产用途：____________（五）产权性质：____________（六）权属情况：____________二、交易价格及付款方式：1. 甲方将上述房产的价格定为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在签署本合同之日起________天内支付首付款人民币________元整（￥________），剩余房款乙方应在房产交付前支付完毕。
3. 甲方应在双方签订合同之日起________天内将该房产产权证及相关资料办理完毕，并提供给乙方。
三、房产交付：1. 甲方应在本合同签订后________天内将房产交付给乙方。
2. 乙方接收房产后，应立即办理相关过户手续，并支付剩余房款。
四、产权保证：1. 甲方保证房产的产权清晰，未有转让、抵押或产生其他纠纷。
2. 若因甲方的原因导致房产产权发生纠纷，甲方应承担所有责任，并支付乙方相应的赔偿。
五、其他约定：1. 本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。
上海二手房交易合同7篇
上海二手房交易合同7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是位于上海市的二手房的合法持有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就相关交易事宜达成以下合同协议：一、交易物业1. 物业地址：上海市_____________________区/县_____________________路/街_____________________号____________幢____________单元。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
包括附属设施和设备等，具体情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格和支付方式1. 交易价格：人民币大写__________圆整（小写：________元）。
价格不含税费等其他附加费用。
详细费用分担见补充条款。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：____________%。
首付款于本合同签署之日支付；剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体支付方式和时间详见补充条款。
三、物业交付及产权转移登记1. 物业交付时间：甲乙双方同意于本合同签署之日起____________日内，甲方将房屋钥匙交给乙方。
具体交付细节按照附件《物业交接细则》执行。
物业交付时，房屋的状况应与《房屋状况说明书》相符。
如出现不符情况，甲方应及时修正并承担相应责任。
2. 产权转移登记：甲乙双方应在物业交付后的____________个工作日内向房地产管理部门办理产权转移登记手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海二手房买卖合同范本
时间：2013-08-09 15:33 作者：来源：互联网我要评论(0)
【找法网二手房屋买卖合同】导读：本文为您介绍的是上海市二手房买卖合同的格式范本，如需参考，应根据自身实际情况，合同双方协商拟定，本文提供的范本内容仅供参考学习。
上海市二手房买卖合同
立房地产买卖合同人
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在上海市***[区][县](部位：***)房屋类型***结构：;
(二)房屋建筑面积***平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]***平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：***;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计***元。
(大写)：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的***天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从***年***月***日至***年***月***日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述
房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使
用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
交付标志：***。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费
等其他费用，按本合同附件四约定支付。
自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相
关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。
逾期***天后，甲、乙双方同意按下列[一][二]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的***%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款***%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知
之日起日向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。
逾期***天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的***%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的
***%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方
应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][公证处公证]之日起生效。
甲、乙双方在签署本合
同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，[市][区][县]房地产交易管理机构一份，[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。
卖方(甲方)：买方(乙方)：
**年**月**日**年**月**日。