房地产财务部年度工作总结
房产公司财务管理工作总结6篇
房产公司财务管理工作总结6篇篇1一、背景在过去的一年中，我所在的房产公司财务管理工作经历了诸多挑战与机遇。
面对复杂多变的市场环境，我们紧紧围绕公司总体战略，坚持财务管理工作创新，严格把控风险，实现了财务稳健运营和持续增值。
下面，我将对过去一年的财务管理工作进行详尽的总结。
二、财务管理工作的总体情况1. 财务管理战略与公司战略紧密结合在过去的一年里，我们紧密围绕公司战略发展要求，制定了与之相匹配的财务管理战略。
我们坚持优化财务结构，强化成本控制，确保公司资金链的安全和稳定。
同时，我们积极参与投资项目决策，为公司业务的扩张提供了有力的财务支持。
2. 预算管理工作有序进行我们根据公司的战略目标和市场环境的变化，制定了科学合理的年度预算。
通过实施严格的预算管理制度，确保了各项费用的合理控制和业务目标的顺利实现。
同时，我们还定期对各部门的预算执行情况进行监督和评估，及时发现并纠正预算执行中的偏差。
三、主要工作成效与亮点1. 成功筹融资工作在资金筹措方面，我们积极与金融机构合作，成功完成了多轮融资工作，为公司业务的快速发展提供了充足的资金支持。
同时，我们还加强了对资金成本的管理，有效降低了公司的财务风险。
2. 成本控制与税收筹划工作显成效在成本控制方面，我们通过精细化管理、优化采购流程、降低库存成本等措施，实现了对成本的有效控制。
在税收筹划方面，我们积极开展税务筹划工作，合理利用税收优惠政策，减轻了公司的税收负担。
3. 风险管理水平显著提升我们加强了对财务风险的管理和防范，建立了完善的风险管理体系。
通过定期开展风险评估和内部审计工作，及时发现并化解了潜在的风险隐患。
同时，我们还加强了对财务人员的培训和管理，提高了整个财务团队的风险意识和应对能力。
四、面临的挑战与问题1. 市场竞争加剧带来的挑战随着房地产市场的竞争日益激烈，我们面临着越来越大的经营压力。
为了应对这一挑战，我们需要进一步优化财务管理流程，提高财务管理效率。
2024年财务部个人年度工作总结(3篇)
2024年财务部个人年度工作总结____年，在领导及同事们的帮助指导下，通过自身的努力，我个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都得到进一步提高，并取得了一定的工作成绩，现将本人一年以来的个人工作总结如下：一、在学习上，注重提升个人修养1、通过杂志报刊、电脑网络和电视新闻等媒体，认真学习____、____、____，不断提高了政治理论水平，加强政治思想和品德修养。
2、认真学习财经、廉政方面的各项规定，自觉按照国家的财经政策和程序办事。
3、努力钻研业务知识，积极参加相关部门组织的各种业务技能的培训，严格按照“勤于学习、善于创造、乐于奉献”的要求，坚持“讲学习、讲政治、讲正气”，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则;始终把增强服务意识作为一切工作的基础;始终把工作放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地工作。
5、全力融入单位组织开展的各项业务技能活动，在领导的带领和同事们的帮助下挖掘了自己的潜力，增长了业务知识，开阔了自己的视野，提升了政治业务能力。
二、在思想上，认真履行廉政建设三、在工作上，扎实做好本职工作一年来，本人以高度的责任感和事业心，自觉服从组织和领导的安排，努力做好各项工作，较好地完成了各项工作任务。
由于财会工作繁事、杂事多，其工作都具有事务性和突发性的特点，在财务战线上，本人始终以敬业、热情、耐心的态度投入到本职工作中。
对待来报账的同志，能够做到一视同仁，热情服务、耐心讲解，做好会计法律法规的宣传工作。
在工作过程中，不刁难同志、不拖延报账时间：对真实、合法的凭证，及时给予报销;对不合规的凭证，指明原因，要求改正。
努力提高工作效率和服务质量，以高效、优质的服务，保障单位的后勤财务工作顺利开展。
四、下一步工作思考(一)经过这次全面总结，让自己又一次认识到自身在工作中、意识上存在许多不足。
基于这个目的，回想这一年工作，再和其他单位财务人员相比，还存在一下几个的问题，希望在____年的工作中能够不断改进，不断提高。
房地产会计年底工作总结(3篇)
第1篇尊敬的领导，亲爱的同事们：转眼间，一年又即将过去，在这辞旧迎新的时刻，我谨以此篇工作总结，回顾过去一年的工作历程，总结经验，查找不足，为新的一年工作奠定基础。
一、工作回顾1. 加强学习，提升自身素质过去的一年，我深知学习的重要性，积极参加公司组织的各类培训，认真学习会计法规、会计准则、税法等相关知识，不断提升自己的业务能力和综合素质。
通过不断学习，我对房地产会计业务有了更深入的了解，为更好地完成工作任务打下了坚实基础。
2. 严谨核算，确保财务数据准确（1）严格执行会计制度，规范会计核算。
按照国家会计准则和公司财务制度，对各项经济业务进行准确核算，确保财务数据的真实、准确、完整。
（2）加强成本控制，降低成本费用。
针对房地产项目成本构成，对各项成本费用进行精细化管理，通过优化成本控制措施，降低成本费用。
（3）做好会计凭证的审核、登记、归档工作。
严格按照会计制度要求，对会计凭证进行审核，确保凭证的真实性、合法性；及时登记账簿，保持账务的连续性、完整性；做好会计凭证的归档工作，确保凭证的保存完好。
3. 加强资金管理，确保资金安全（1）严格执行资金管理制度，确保资金安全。
对各项资金收支进行严格审批，加强资金支付控制，确保资金使用的合规性。
（2）做好银行账户管理，确保资金运作顺畅。
定期与银行核对账户余额，确保账户余额准确无误；及时办理银行结算业务，确保资金运作顺畅。
（3）加强应收账款管理，降低坏账风险。
对应收账款进行定期催收，及时处理坏账，降低坏账风险。
4. 积极配合审计工作，确保财务报告真实可靠（1）做好内部审计工作。
积极配合审计部门开展内部审计工作，确保财务报告的真实、准确。
（2）做好外部审计工作。
按照外部审计要求，提供真实、完整的财务资料，确保财务报告的合规性。
5. 加强与各部门的沟通协作，提高工作效率（1）加强与销售、工程、物业等部门的沟通协作，及时了解各部门的业务需求，确保财务工作的顺利进行。
财务部2024年度工作总结及计划范文(6篇)
财务部2024年度工作总结及计划范文回顾过去一年：公司经营走过了艰难的历程，作为财务部主要负责人，没将财务工作进行到位，没有充分有效地去进行财务部管理及协调财务部整体工作，没有充分发挥财务部门在公司管理中的作用，本人深感愧疚，愧对公司领导给予的平台及同事们的热忱支持。
深深体会到财务部门作为公司的一个主要职能监督部门，当好家、理好财，更好地服务企业是财务部门应尽的职责，在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等等方面负有很大的义务与责任。
现就部门工作总结如下：一、过去的一年中，财务部认真的完成了总经办交办的各项事宜，比如融资手续的办理，公司证照的变更、年检、办理，与各大厂商的业务资料等及临时交办的各项事宜，但由于事务烦多，往往重视了这头却忽视了那头，没能全方位地进行管理，虽然事务能完成，但总体上未能及时给总经办带来有用的可支配的各种信息，使得总经办的抉择总是迟后于发生的现实问题。
二、在上年的税务工作中财务部克服了许多困难，通过积极参加银行、财政、税务等各大部门举办的纳税、会计教育培训以及查阅税务资料，探索税收稽核的重点等，顺利通过了____年增值税缴纳工作。
通过学习培训，提高了每月纳税申报工作的质量，并且熟练掌握了统计局、财政局、税务局、商务局、经贸局、外管局等各项报表的填制工作。
三、分公司财务工作：分公司日常经营活动通过分公司上传的日报表进行分析控制，日常费用开支趋于正常，各项费用开支均能先核批后支付。
分公司财务活动在大的方向有序地进行，分公司财务人员也能积极配合财务工作，但在分公司的控制上没有实地进行过内审，下一步的工作中将安排定期到分公司进行全面账务审查。
四、在实际工作过程中，我们部门时时与销售部颜洪、罗应府进行沟通，销售部门都完全配合做好当中存在的问题，财务也完全配合了销售部做好了财务部门应做和不应做的，使两部门之前的衔接越来越紧密。
销售部门，特别是销售员在开具销售单上出现了好几次严重错误，将销售价款少写，后来查账时财务部出纳已将全款收回，未给企业带来损失。
2024年房地产公司财务部工作总结5篇
2024年房地产公司财务部工作总结5篇篇1尊敬的领导、各位同事：在这一年中，财务部在公司领导的正确指导和帮助下，充分发挥了财务管理在企业管理中的核心作用，各项工作取得较好的成绩。
今天我代表财务部作2024年工作总结。
一、财务部这一年的工作情况今年财务部的工作重点以“服务”为中心，充分地做好财务数据的统计、汇总和分析，努力发挥财务部财会团队的作用，认真履行财务部的工作职能。
现将财务部主要工作及业务概述如下：1. 统计：公司对内、对外的统计工作，每季度、年度负责统计公司的收入、成本、费用、利润等财务数据，及时准确地上报公司总部及外部有关机构；此外，还要做好各项日常统计工作。
2. 汇总：对公司每日的收入、成本、费用、应收应付项目进行详细的记录与汇总，为财务报告的制作提供有力的数据支持。
3. 分析：财务部定期对公司收入、成本、费用、利润和财务结构状况进行分析，并将分析结果及时上报公司总部以便决策层进行决策。
此外，为了充分发挥财务部的职能作用，我们还就公司的财务管理模式和组织结构提出了针对性的建议和措施：通过梳理公司的财务管理流程，提高财务管理的效率和准确性；同时强化财务部门与其他部门之间的沟通与协调，促进整个公司的团队合作和凝聚力。
二、所取得的成果在过去的一年中，财务部全体员工充分发扬了“求真务实、团结协作”的精神，使财务部工作取得了显著的成果。
具体来说：1. 财务管理水平得到了较大的提升：通过加强财务管理流程和规范，提高了财务管理的效率和准确性；同时通过加强与其他部门的沟通和协调，促进了整个公司的团队合作和凝聚力。
2. 成本控制能力得到了加强：财务部通过对各项成本费用的控制和管理，有效地降低了公司的成本费用水平，提高了公司的盈利能力和市场竞争力。
3. 风险管理意识得到了提高：在公司的日常经营活动中，财务部加强了对风险的管理和控制，及时发现和应对了各种潜在的风险和问题，为公司的稳健发展提供了有力的保障。
房地产公司财务经理工作总结
房地产公司财务经理工作总结一、工作总结过去的一年，我作为房地产公司的财务经理，承担着公司财务管理的重任。
在工作中，我始终秉持着认真负责的态度，严格遵守公司的财务管理制度，努力提高自己的业务水平，为公司的健康发展贡献了自己的一份力量。
现将我的工作总结如下：1. 财务管理在过去的一年中，我始终把财务管理放在工作的首位，严格遵守公司的财务管理制度，对公司的资金流动进行全面的管理和监督。
我认真审核每一笔支出，确保公司的资金使用合理、合规。
同时，我还根据公司的实际情况，制定了多项财务管理制度和流程，进一步提高了公司的财务管理水平。
2. 成本控制在成本控制方面，我采取了多种措施，包括加强采购管理、优化设计方案、提高施工效率等。
通过这些措施的实施，公司的成本得到了有效的控制，为公司的盈利增长奠定了坚实的基础。
3. 税务管理作为财务经理，我负责公司的税务管理工作。
在过去的一年中，我认真研究国家的税收政策，及时掌握最新的税收法规，确保公司的税务处理合法、合规。
同时，我还积极与税务部门进行沟通，为公司争取到了多项税收优惠政策。
4. 资金管理资金是公司运营的基础。
在过去的一年中，我加强了对公司资金的管理，制定了更加严格的资金使用计划和预算。
同时，我还积极拓展融资渠道，优化融资方式，为公司争取到了更多的资金支持。
二、经验与收获在过去的一年中，我通过不断学习和努力，取得了一些经验和收获。
首先，我深刻认识到了财务管理对于公司的重要性。
只有把财务管理好了，才能保证公司的健康发展。
其次，我学会了如何加强成本控制和管理，提高公司的盈利水平。
此外，我还掌握了如何与税务部门、银行等机构进行有效的沟通和合作，为公司争取更多的优惠政策和服务支持。
三、问题与不足尽管我在过去的一年中取得了一定的成绩，但我也清楚地认识到了自己的问题和不足之处。
首先，我需要进一步加强团队建设和管理，提高团队的整体素质和协作能力。
其次，我需要更加深入地了解和掌握国家的税收政策和法规，确保公司的税务处理更加准确和合规。
房地产财务工作总结(4篇)
房地产财务工作总结深圳市____开发置业____项目自____年初开始准备，在团体的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相干部分克服了职员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和果断执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产贸易品牌的创建做出了自己应有的贡献。
一、____项目财务基本数据：截至____年年年末，项目总共实现销售资金回流____亿元，银行按揭签约放款率达____%，建设投进期最大现金流____亿元，预计本项目终究实现销售净利润____亿元，实现项目投资回报率达____%，美满地完成了____团体和实业公司下达的各项工作考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析（一）在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破1）监视与服务____年年初，实业公司实行项目公司目标本钱管理监视考核，因此公司要求内部财务管理监视水平需要不断地提升。
外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调剂、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。
在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业职员严重短缺、付款审批流程等因素引发的工作量大、事务集中、办理平常财务事务间隔远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的大力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，果断做好财务审核、监视和服务等各项工作。
2）合作银行的选择在与银行商谈按揭合作条件的进程中，财务部份析了之前开发项目的一些经验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承当的连带担保责任和为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具体地、探索性地调查讨论和考虑比较，并多次与多家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对香蜜湖项目资金应用等方面的具体要求，寻觅合适我们项目的合作伙伴，终究在预定时间内与各合作银行（中行、招行、深发展）达成。
2024年房地产公司年终工作总结(3篇)
2024年房地产公司年终工作总结时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
年初，____置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。
____年____月份集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿;____年____月份集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。
公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
职能发展过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。
使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础最新房地产公司年终总结精选____篇最新房地产公司年终总结精选____篇。
财务合同管理月总结公司推出财务、合同管理月活动，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
为了使财务人员能充分地认识财务、合同管理月活动的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。
财务部2024年度工作总结标准范文(7篇)
财务部2024年度工作总结标准范文时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，____月进入公司与同事们的紧密合作轰轰烈烈的完成了以前的月度的拖欠账务，也在部门领导的正确指导下顺利的完成了今年的财务工作。
按说，我们每个追求进步的人，免不了会在年终岁首对自己进行一番盘点。
这也算是对自己的一种鞭策吧。
回顾即将过去的这一年，在公司领导及部门领导的正确指导下，我们的工作着重于内部费用的控管、成本、费用的核算以及对下属各公司的财务制度的完善、紧跟公司各项工作部署。
在核算、账务处理方面做了应尽的责任。
为了总结经验，发扬成绩，克服不足，现将____个人工作做以下总结;一、费用的规范管理严格按照内部费用的规范管理制度对费用进行控制，如小车费用，差旅费、业务招待费根据不同的职务进行定额补助，填制费用单据时查看发票是否齐全是否有效以及其他费用是否合理，分门别类的核算到每个部门，为方便下年做财务预算时核定每个部门的各种费用打下基础更能清楚的了解每个部门所发生的每一笔费用。
二、会计的基础工作规范记账凭证的编制，严格对原始凭证的合理性进行核查，看账实是否相符。
强化会计档案的管理，使公司内部上传下达的每一份文件都逐一装订成册，以便日后备查等。
按规定时间及要求完成各项本职工作情况。
每月积极配合领导完成了领导安排的其他工作。
维护财务部内部的电脑以及财务软件的数据维护。
三、爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用1、顾全大局、服从安排、团结协作。
今年，根据财务部的工作安排，本人任职会计一职。
在岗位中，本人能顾全大局、服从安排，虚心向有经验的同志学习，认真探索，总结方法，增强业务知识，把握业务技能，并能团结同志，加强协作，很快适应了新的工作岗位，熟悉了报账业务，与全部同志一起做好财务审核和监督工作。
2、坚持原则、客观公正、依法办事。
半年以来，本人主要负责各分公司报账工作，在实际工作中，本着客观、严谨、细致的原则，在办理会计事务时做到实事求是、细心审核、加强监督，严格执行财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求进行财务报账工作。
房地产财务部工作总结8篇
房地产财务部工作总结8篇篇1==========一、引言随着房地产市场的快速发展，财务部门在公司的运营中扮演着越来越重要的角色。
过去的一年里，房地产财务部紧密围绕公司整体战略目标，在部门全体人员的共同努力下，圆满完成了各项工作任务。
二、工作总结1. 财务目标达成情况在过去的一年中，房地产财务部紧紧围绕公司的年度经营目标，高效地完成了各项财务任务。
通过合理的资金运作和严谨的财务管理，我们成功地降低了公司的运营成本，提高了资金的使用效率。
同时，我们积极配合公司其他部门，为公司的发展提供了有力的财务支持。
2. 财务管理与控制在财务管理方面，我们严格按照国家相关法律法规和公司内部管理制度的要求，规范财务行为，加强内部控制。
通过实施全面的预算管理，我们有效地控制了公司的成本和费用，确保了公司财务状况的良好运行。
此外，我们还加强了对应收账款和存货的管理，提高了公司的资金回笼速度和存货周转率。
3. 投资与融资管理在投资管理方面，我们紧密关注市场动态，合理分配资金，确保了公司的投资收益。
同时，我们还积极参与房地产项目的投资决策，为公司提供了有力的决策支持。
在融资管理方面，我们根据公司的资金需求和市场情况，合理安排融资计划和融资渠道，确保了公司资金的充足和稳健。
4. 风险管理与合规性我们高度重视风险管理工作，通过建立完善的风险管理机制和内部控制体系，有效识别和防范了各类财务风险。
同时，我们还积极配合公司内部审计和外部监管部门的工作，确保了公司财务工作的合规性。
在未来的工作中，我们将继续加强风险管理和合规性建设，为公司的发展提供更加稳健的财务保障。
三、存在的问题和改进措施尽管我们在过去的一年中取得了显著的成果，但仍然存在一些问题需要我们在未来的工作中加以改进：一是财务管理信息化水平有待提高，我们将继续推进财务管理信息化建设，提高财务工作的效率和准确性；二是风险管理体系仍有优化空间，我们将进一步完善风险管理体系，提高公司的风险防范能力。
2024年财务部年度工作总结范本(6篇)
2024年财务部年度工作总结范本各部门同事的大力支持配合下，财务部以强烈的责任心和敬业精神，出色完成了财务部各项日常工作，较好地配合了各分公司及合作方的业务工作，及时准确地为公司领导、有关政府部门提供财务数据。
当然，在完成工作的同时也还存在一些不足。
下面向公司领导汇报一下财务部____度的工作：一、公司本部的财务管理和财务核算工作(一)作为职能工作部门，合理控制成本费用，以“认真、严谨、细致”的精神，有效地发挥企业内部监督管理职能是我们工作的重中之重。
____财务部在成本控制方面比往年有了一定的提高，随着公司业务的不断拓展，新增项目前期投入较大，成本费用也随之增加，每月的日常办公消耗用品和办公设备是一笔不小的开支，财务部积极主动配合公司行政部门，在采购工作中严格把关，成本控制方面取得了一定成效。
(二)____度，财务部的日常会计核算工作具体如下：1、在借款、费用报销、报销审核、收付款等环节中，我们坚持原则、严格遵照公司的财务管理制度，把一些不合理的借款和费用报销拒之门外。
2、在凭证审核环节中，我们认真审核每一张凭证，坚决杜绝不符合要求的票据，不把问题带到下个环节。
3、每月核算____多人的工资是财务部最为繁重的工作，除了计算发放工资外，我们还要为新入职员工说明工资构成及公司相关规定，这就要求财务人员必须耐心细致，尽量做到少出差错或不出差错。
经过努力，公司每月基本上能准时发放工资。
4、按时完成公司的纳税申报、发票购买和管理、台帐登记工作。
5、完成各政府相关部门下达的工作：公司的工商年检、会计师事务所的财务审计、对统计局的季度申报等。
6、催收款项是财务部门最为重要的工作。
由于受其他原因影响，工程款的催收难度也有所增加，虽然我们尽了很大努力，也取得一定的成效，但却不是很理想。
总之，随着公司业务的不断扩大，____度财务部工作量越来越大，财务人员的人数并没有相应增加。
但我们能够分清轻重缓急，有序地开展各项工作。
房地产财务工作总结 15篇
房地产财务工作总结 15篇房地产财务工作总结 1我公司会计出纳工作人员在上级领导的正确指导下，认真贯彻落实全县农村x用社工作会议精神，紧紧围绕年初制定的各项目标任务，强化管理，夯实措施，创新观念，优化服务。
坚持以客户为中心，加强柜面优质服务，切实提高会计核算水平，减少差错事故发生，为实现x用社的业务经营大发展，盈利水平大提高，综合实力大增强的“三大”发展目标而奋斗。
一、强化优质服务，确保各项目标任务的超额完成一是年初全体会计出纳人员认真地学习了公司二十五号文件，以《__县农村x用社内勤工作人员规范服务准则》为准绳，强化优质文明服务。
树立顾客就是上帝的服务理念，做到来有迎声走有送声，使顾客有宾至如归的亲切感。
全力以赴做好到期存款的转存工作，在公司主任的带领下，通过内外勤工作人员的共同努力和紧密配合，止六月底，我公司存款余额达×××万元，较年初净增×××万元，完成年度计划任务的×%。
二是以客户为中心，按照先外后内，先急后缓的业务处理程序，不断改进服务技巧，提高业务处理速度，为客户提供服务，以适应人们现代生活的快节奏。
三是实行八对八全天营业，做好钞币兑换工作。
由于我社地处县城黄金地段，人流量大，到我社兑换钞币的客户络绎不绝。
出纳人员不辞劳苦，不论是零换整、整换零、兑换残损币，都和存款客户一样对待。
止六月底，回笼各种票面破币73842百元，完成全年回笼任务的×%。
四是推行上门服务。
内勤代班负责人坚持每天上门服务，同时加强对烟草公司、__超市、规模较大的个体工商户进行重点服务。
止六月底，仅烟草公司一家就上门收款__余次，揽储__x万元。
同时，利用这一客户关系，将全县烟草技术员工资发放权从×工行手中夺过来。
止六月底，发放工资×笔，揽储×万元。
二、强化责任管理，提高会计出纳人员素质，保证会计核算质量一是对三十四种登记簿进行登记责任人划分，并对会计凭证要素、会计帐簿装订、会计报表、微机管理、会计检查等工作划分明细，落实责任人，做到事事有人管、件件有着落。
房地产财务工作总结(精选4篇)
房地产财务工作总结（精选4篇）房地产财务工作总结难忘的工作生活已经告一段落了，回顾这段时间的工作，在取得成绩的同时，我们也找到了工作中的不足和问题，是时候在工作总结中好好总结过去的成绩了。
那么工作总结的格式，你掌握了吗？以下是为大家收集的房地产财务工作总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房地产财务工作总结1xx年开始进入莲花房地产，这一年多学习到了很多，觉得财务工作必须是严格正规、合理合法的一项制度性很强的工作。
作为一名财务人员，做好本职工作是首要的。
财务工作有它的专有属性，但怎样做好本职工作，我觉得第一要有过硬的专业知识，第二做事灵活细致，第三工作负责与保密。
一、常规性工作1、反映，是财务工作的基本职能之一。
每一笔经济业务通过不同的方式、方法进行规范记录，反映在凭证、账簿和报表中，以备随时查阅。
刚来时，由于交接时的不完备，导致在随后的账务处理上有点滞后，没能及时反应上来，给工作的效率带来了不好影响。
希望在以后的日常工作中，加强自身督促，对日常工作流程熟练掌握，能做到条理清晰、帐实相符。
做到全面、及时、准确的反映。
2、核算，也是财务工作的基本职能。
工资核算、费用核算在开始的工地工作中我做为会计是逐渐介入的，由于公司在制度上还不能做到费用核算采取分部门核算，但是可以根绝项目和工地分门别类的核算，严格审查每笔费用单据的合规性和金额。
对每个月实际发生的费用加以明晰化。
3、监督，是财务工作的另一项基本职能。
首要注意每笔款的合法性、合理性进行监督，保证公司不受不必要的经济损失，更不能无意的为款项经手和使用人员创造犯错误的氛围。
在这方面，一定遵照财务部已有有关制度执行，铁面无私从不放过任何不合理事情；其次一方面做的相当不足的，甚至没有介入的，那就是对公司整体资产进行监督，定期进行固定资产盘点、存货盘点、库存现金余额盘点等，以保证公司财产不受侵害。
这方面，我想在接下来公司和财务制度逐渐完善，人员和逐渐分工明细后会有一个良好的执行过程。
财务部年度分析总结(3篇)
第1篇一、引言随着公司业务的不断发展，财务部门作为公司经营管理的核心部门，承担着保障公司资金安全、提高资金使用效率、确保财务数据真实准确等重要职责。
在过去的一年里，财务部在公司领导的正确指导下，全体财务人员齐心协力，较好地完成了各项工作任务。
现将财务部年度分析总结如下：二、工作回顾1. 财务核算与监督（1）严格执行财务制度，确保财务数据真实、准确、完整。
对各项经济业务进行严格的审核，确保凭证、账簿、报表等资料合规、齐全。
（2）加强财务核算，提高工作效率。
通过优化会计核算流程，实现会计电算化，提高财务核算速度和准确性。
（3）强化财务监督，防范财务风险。
对各项财务活动进行全过程监督，及时发现和纠正违规行为，确保公司财务安全。
2. 资金管理（1）合理调度资金，保障公司经营需求。
根据公司经营计划，合理安排资金使用，确保公司生产经营的正常进行。
（2）加强应收账款管理，降低坏账风险。
通过加强与客户的沟通，提高应收账款回收率，降低坏账风险。
（3）优化融资渠道，降低融资成本。
积极拓展融资渠道，降低融资成本，为公司发展提供有力支持。
3. 财务分析（1）定期开展财务分析，为公司经营决策提供依据。
通过对财务数据的分析，发现公司经营中的问题和不足，为领导决策提供有力支持。
（2）关注行业动态，把握市场变化。
密切关注行业政策和市场动态，及时调整财务策略，提高公司竞争力。
（3）加强财务指标监控，提高财务风险防范能力。
对关键财务指标进行实时监控，及时发现和防范财务风险。
三、存在的问题1. 财务人员专业能力有待提高。
部分财务人员对新兴财务管理理念和技术掌握不足，影响工作效率。
2. 财务信息化程度有待提高。
部分财务业务仍依赖手工操作，影响工作效率和准确性。
3. 财务风险防范意识有待加强。
部分财务人员在处理业务过程中，对风险防范重视不够，存在一定的风险隐患。
四、改进措施1. 加强财务人员培训，提高专业能力。
定期组织财务人员进行业务培训，学习新的财务管理理念和技术，提高财务人员的综合素质。
房地产财务年终工作总结4
1. 预算管理需进一步精细化：虽然预算管理有效性有所提升，但在实际执行过程中仍存在一定偏差。未来需进一步细化预算编制，加强市场调研，提高预算准确性，确保预算的指导作用。
2. 成本控制手段有待丰富：在成本控制方面，虽然取得了一定成果，但仍主要依赖于传统的成本控制手段。今后应积极探索新的成本控制方法，如引入先进的成本管理软件，提高成本控制效果。
一Байду номын сангаас工作回顾
1. 财务预算管理：本年度，我严格按照公司发展战略，结合市场情况，编制了切实可行的财务预算。在预算执行过程中，密切跟踪各项财务指标，确保预算的合理控制。针对预算与实际执行的差异，及时进行分析调整，提高了预算管理的有效性。
2. 成本控制：在成本控制方面，我重点关注房地产项目开发过程中的成本支出，通过细化成本核算、优化成本结构，降低了项目开发成本。同时，加强对供应商的管理，提高采购效率，确保项目成本控制在预算范围内。
6. 团队建设与人才培养需持续关温馨提示：为适应公司发展需求，应持续关注团队建设和人才培养，提高团队整体素质。通过内部培训和外部引进相结合的方式，充实人才储备，提升财务管理团队的综合能力。
7. 财务管理信息化建设亟待加强：当前财务管理信息化水平尚有不足，影响了财务管理效率。今后应加大投入，推动财务管理信息化建设，提高财务数据分析和决策支持能力。
3. 融资风险防控意识需加强：在拓展融资渠道、降低融资成本的同时，应更加关注融资风险的防控。加强风险评估和预警机制，确保公司融资安全。
4. 税务筹划能力有待提升：虽然税务筹划取得了一定成果，但税收政策不断变化，需持续关注税收政策动态，提升税务筹划能力，为公司创造更多税收优惠。
5. 内部控制与审计制度执行力度需加强：虽然内部控制与审计工作取得一定成效，但仍有待加强制度执行力度。今后应加大对财务不规范行为的查处力度，确保内部控制与审计制度的有效执行。
房地产会计总结年度(3篇)
第1篇尊敬的领导，亲爱的同事们：转眼间，又到了一年一度的总结时刻。
在过去的一年里，我作为房地产公司的会计，在公司领导的正确指导下，认真履行岗位职责，努力提高自身业务水平，为公司的稳健发展贡献了自己的力量。
现将本年度的工作总结如下：一、工作回顾1. 严格执行财务制度，确保公司资金安全本年度，我严格遵守国家相关法律法规和公司财务制度，对公司的资金收支进行严格把控。
在银行结算、现金收付、报销等方面，做到账目清晰、手续完备，确保公司资金安全。
2. 加强会计核算，提高财务数据准确性我认真执行会计核算工作，对公司的各项经济业务进行准确、及时的核算。
通过运用会计电算化手段，提高了工作效率和准确性。
同时，加强与相关部门的沟通协调，确保财务数据的真实、准确、完整。
3. 参与公司预算编制和执行，控制成本本年度，我积极参与公司预算编制工作，根据公司实际情况，提出合理的预算建议。
在预算执行过程中，加强对预算的监控，确保各项成本控制在预算范围内。
4. 优化税务筹划，降低公司税负针对公司业务特点，我深入研究税法政策，优化税务筹划方案，降低公司税负。
在纳税申报、发票购买等方面，确保合规操作，避免税务风险。
5. 提高自身业务水平，适应公司发展需求为了更好地适应公司发展需求，我积极参加各类培训，学习新知识、新技能。
在业务工作中，注重积累经验，不断提高自己的业务水平。
二、工作亮点1. 优化资金管理，提高资金使用效率通过加强资金管理，本年度公司资金回笼情况良好，资金使用效率得到提高。
2. 严格控制成本，降低公司运营成本在预算执行过程中，我积极配合各部门，严格控制成本，使公司运营成本得到有效降低。
3. 加强税务筹划，降低公司税负通过优化税务筹划，本年度公司税负得到有效降低，为公司创造更多经济效益。
三、不足与改进1. 在会计核算方面，仍存在一些细节问题，需进一步提高准确性。
2. 在税务筹划方面，对部分税法政策掌握不够全面，需加强学习。
3. 在与相关部门的沟通协调方面，有时存在沟通不畅的情况，需加强沟通技巧。
房地产财务年终工作总结
7. 对外协调能力提升：在与政府部门、合作伙伴等外部单位的沟通协调中，为公司争取到了更多政策支持和合作机会，助力公司业务发展。
三、工作反思
回顾过去一年的房地产财务工作，虽然取得了一定的成绩，但我们也深刻认识到存在的不足，以下为工作中的反思：
3. 税收筹划成果显著：合理利用税收政策，为公司节省了大量税收支出，提高了企业经济效益。
4. 信息化建设推进迅速：财务信息化系统成功上线，实现了财务数据的实时共享，提高了财务工作效率，为公司决策了有力支持。
5. 团队建设成果丰硕：通过不断培训和业务交流，财务团队专业素质得到全面提升，为公司发展储备了一批高素质的财务人才。
二、工作亮点
在本年度的房地产财务工作中，以下方面表现尤为突出：
1. 融资成果显著：通过拓展多元化融资渠道，成功为多个项目筹集到资金，确保了公司资金链的稳定，同时降低了融资成本，提高了资金使用效率。
2. 成本控制效果明显：在预算管理和成本核算方面，我们实施精细化管理，严格控制各项成本支出，使得公司成本结构得到优化，有效提升了项目盈利能力。
6. 税收筹划空间拓展：税收筹划方面取得一定成果，但仍有进一步挖掘的空间。我们需要关注税收政策变化，不断提高税收筹划能力，为公司创造更多价值。
7. 内部控制体系待完善：在内部控制方面，部分环节仍需加强。我们将进一步完善内部控制体系，确保公司财务安全。
四、展望结语
站在新的起点上，我们对未来充满信心。在新的一年里，房地产财务工作将紧紧围绕公司战略目标，继续深化改革，创新发展。以下为工作展望结语：
5. 提升团队素质：关注团队建设，加大培训力度，提高财务人员专业素养，为公司发展人才保障。
房地产公司财务部年度工作总结7篇
房地产公司财务部年度工作总结7篇篇1一、财务部年度工作回顾在过去的一年中，房地产公司财务部在领导的带领下，紧紧围绕公司的经营方针，根据公司的具体实际情况，遵循财务管理的原则，以降低成本、提高效率为目标，开展了各项财务工作。
下面，我将对过去一年的财务部工作进行详细的回顾和总结。
二、财务部年度工作重点1. 财务管理与成本控制：财务部在年度工作中，始终以财务管理为核心，以成本控制为重点，优化财务流程，提高资金使用效率。
通过实施严格的预算管理和成本控制措施，成功降低了公司的运营成本，提高了公司的盈利能力。
2. 资金筹措与运作：财务部积极与银行、金融机构等合作伙伴沟通，为公司争取了良好的信贷政策和优惠的贷款利率。
同时，财务部还通过合理的资金运作安排，确保了公司资金的充足性和流动性，为公司的稳健发展提供了有力保障。
3. 税务筹划与合规性：财务部在年度工作中，始终注重税务筹划和合规性管理。
通过合理的税务筹划安排，为公司降低了税负成本。
同时，财务部还严格遵守国家相关法律法规和财务规章制度，确保了公司财务管理的合规性。
4. 内部风险控制：财务部在年度工作中，加强了内部风险控制体系建设，完善了财务风险控制流程。
通过定期开展财务风险评估和内部审计工作，及时发现并解决了潜在的风险隐患，确保了公司财务管理的安全性和稳定性。
三、财务部年度工作亮点1. 成功实施了全面预算管理：财务部在年度工作中，实施了全面预算管理方案，通过预算的编制、执行、监控和调整等环节的紧密配合，实现了对公司运营成本的全面控制。
2. 优化了资金运作流程：财务部对资金运作流程进行了优化设计，通过简化审批流程、提高审批效率等措施，大大提高了公司的资金运作效率。
3. 强化了税务筹划工作：财务部在年度工作中，加强了税务筹划工作力度，通过深入研究国家税收政策、合理利用税收优惠政策等措施，为公司降低了税负成本。
4. 提升了内部风险控制水平：财务部在年度工作中，不断提升内部风险控制水平，通过完善风险控制体系、加强内部审计工作等措施，确保了公司财务管理的安全性和稳定性。
财务部门年度工作总结简单范文（三篇）
财务部门年度工作总结简单范文____年财务科紧紧围绕公司工作中心，认真组织会计核算，规范各项财务基础工作，并通过加强财务制度、内部控制制度的建设，站在财务管理和战略管理的角度，以核算为中心，资金为纽带，不断提高财务工作质量。
一、严格遵守财务会计制度和税收法规，认真履行职责，组织会计核算：财务科的主要职责是做好会计核算，进行会计监督。
财务科全体人员一直严格遵守国家财务会计制度、税收法规，认真履行财务工作职责。
从审核原始凭证和会计记账凭证的录入到编制财务会计报表,从各项税费的计提到纳税申报、上缴，从资金计划的安排到款项的结算支付，每位财务人员都勤勤恳恳，任劳任怨，努力做好本职工作，认真执行会计制度，实现了会计信息收集、处理和传递的及时性与准确性。
二、近年来，随着企业的发展壮大，管理水平的不断提高，对财务管理业提出了更高的要求。
以此为契机，根据财务管理的特点以及管理的要求，制定了岗位职责、财务核算制度、内部控制制度，从而使得每项工作有计划、有落实、有监督、有考核，使每个财务人员的规范意识得到了进一步的增强。
三、严格执行财务制度，规范财务行为，加强财务核算，严格财务监督，杜绝不合理支出，加强应收款项的回收，尽量减少不必要的开支，为企业增收节支、提高经济效益把好关。
四、不断提高财会人员的业务水平：随着经济建设的不断发展，财务会计工作的侧重点和基本点也在随之而改变。
因此财务会计工作不能停留在简单的算账报账等会计核算上，应不断更新知识，不断提高理论水平。
结合本行业财务工作的特点，认真进行工作总结，吸取经验，查找不足，保证财务基础工作的准确、及时和完整。
这就要求会计人员除认真参加会计局组织的会计人员继续教育培训外，还要抽时间学习相关的专业知识，学习新的法规，适应新的工作需求。
五、密切配合各科室的之间的工作，保障供热工作顺利进行：配合用户发展中心，对____年新入网的面积进行核算，传递，准确计算应收的工程建设资金，保证资金的及时收取;配合工程科、技术科对____年各项工程进行预决算，合理支付各项工程款项;配合运行科，准确计算运行过程中耗用的水、电、热和其它维修费用及人工费用，确保运行成本的准确核算;配合物资科，对所需工程物资和运行维修配件及时办理出入库手续，做到账实相符;配合各中心管理所，对各所的供热面积、应收采暖费用、实收费用和欠费情况逐一核实，为中心所的收费任务考核提供依据六、做好各项协调工作：配合所在开户银行，保证每笔收支业务及时准确入账，协调银行与公司之间的每项工作，为公司评信授级，向银行贷款做好准备;配合税务部门，做好每日收入的的准确申报和应交税金的及时缴纳;配合财政部门，对公司的经营状况进行审核以及财政资金的及时拨入，保证财务工作正常健康运行。
2024年财务部门年度工作总结范文(4篇)
2024年财务部门年度工作总结范文一年来，自觉服从组织和领导的安排，努力做好各项工作，较好地完成了各项工作任务。
由于财会工作繁事、杂事多，其工作都具有事务性和突发性的特点，所以结合具体情景，全年的工作总结如下：一、完成的主要工作1、及时准确的完成各月记帐、结帐和账务处理工作，及时准确地填报市各类月度、季度、年终统计报表，按时向各部门报送。
完成了税务申报与缴纳，以及往来银行间的业务和各种日常费用的缴纳。
2、以认真的态度进取参加西安市财政局集中所得税培训，做好财务软件记账及系统的维护。
3、对各类会计档案，进行了分类、装订、归档。
二、加强学习，注重提升个人修养和综合素质1、经过报纸杂志、电脑网络和电视新闻等媒体，加强政治思想和品德修养。
2、认真学习财经方面的各项规定，自觉按照国家的财经政策和程序办事。
3、努力钻研业务知识，进取参加相关部门组织的各种业务技能的培训，始终把增强服务意识作为一切工作的基础;始终把工作放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地工作。
4、不断改善学习方法，讲求学习效果，“在工作中学习，在学习中工作”，坚持学以致用，注重融会贯通，理论联系实际，用新的知识、新的思维和新的启示，巩固和丰富综合知识，使自身综合本事不断得到提高。
三、存在的不足尽管我们圆满完成了今年的各项工作任务，但必须看到工作存在的不足：1、理论水平不高，当前社会会计知识和业务更新换代比较快，缺乏对新的业务知识和会计法规的系统学习，导致了会计基础知识和会计基础工作缺乏，影响来工作水平的提高。
2、忙于应付事务性工作多，深入探讨、思考、认认真真的研究条件及财务管理办法、工作制度少，工作有广度，没深度。
3、只干工作，不善于总结，所以有些工作费力气大，但与收效不成比例，事倍功半的现象时有发生，今后要逐步学习用科学的方法，善总结、勤思考，逐步到达事半功倍的的效果。
四、严格履行会计岗位职责，扎实做好本职工作1、不断学习、更新知识、转变观念、完善自我，跟上时代发展的步伐。
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房地产财务部年度工作总结
一、职能发展
过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
x、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算x同管理，有了统一归口的依据。
x、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。
使会计报表更趋于管理的需要。
x、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
x、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
财务x同管理月总结
公司推出“财务、x同管理月活动”，说明公司领导对财务、x同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
为了使财务人员能充分地认识“财务、x同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。
如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。
针对“财务、x同管理月活动”进行了工作布置。
x、根据房地产行业的特殊性结x公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一致性；二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。
这项工作本月已完成，并经姚总审核。
目前进入贯彻实施阶段。
x、配x目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符x财务管理的要求；二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。
财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。
x、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。
xx月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。
x、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础工作。
x、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。
为了使会计核算工作规范化，重新提出《财务工作要求》，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。
内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。
x、会计知识的培训，我们从三方面考虑培训内容，一是《会计法》，要了解会计知识，首先要了解这方面的法律知识；二是会计基础知识，非专业人员学习这方面知识的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西；三是如何看报表，这是会计知识培训的重点。
经过调研、沟通、设计，于xxxx年xx月推出《成本费用明细分类目录及说明》；于xxxx年xx月xx日推出《会计报表管理试行办法》；xxxx年x月xx日推出《会计凭证管理试行办法》。
会计报表推出执行x个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清晰地反映会计的有关信息。
但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润有一个时间上的差异，这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况，需要增添一个表补充；另外需要增添反映“财务费用”的报表。
这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。
已设计好“会计报表（内）ⅳ《经营情况表》”和“会计报表（内）ⅴ《中小企业融资及中小企业融资成本情况表》”。
会计凭证使用涉及到每个公司和部门，下文后财务部进行电话通知，x月份实行逐步换新的办法，x月份要求全面试行。
试行一个月时间来看，主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。
针对这些问题，我们组织各公司综x管理人员进行交流，明确有关事项，解决设计上的不足。
xxxx年x月份，针对会计凭证管理试行情况，再一次征
求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于xxxx年x月xx日下发了有关规定。
经过财务x同管理月活动，财务部的管理意识加强了，管理能力也得以提高，财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提高。
二、职能管理
（一）核算工作
核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。
x、会计审核
会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松政策。
如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的来源严格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。
在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。
x、材料核算
材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的重要因素之一。
通过甲供材料的方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从下半年开始建筑材料价格不断上升，甚至出现断货现象，特别是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配x材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货。
公司与供货商结算材料款一般较迟，现在送货清单是在结算时才转到财务，一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款，二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度，已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。
如：杭州友联建材有限公司供应的“楼梯砖”，xxxx年xx 月xx日供给浙江大经有限公司和xxxx年xx月xx日供给浙江闻堰建筑有限公司“楼梯砖”于xxxx年x月x日前来办理结算，时间跨度近一年，在与施工单位核对时发现浙江大经材料员签名非本人手迹，当时该款项未办理结算支付，要求核对无误后再付货款。
在材料采购调拨过程中，我们感觉在材料管理的“采购---供货---结算”三个环节中，我们只掌握了两头，对供货这一环节掌握不够，材料供应均由厂家与施工单位交接，我方是否参与验收不清楚，因收货单上无我方人员的验收签字，这就无法掌握材料实际到场的品质与数量。
如x月份与施工单位核对钢
材时发现同一份“供货单”，施工单位提供的“收货联”与厂家提供的“结算联”在钢材等级上出现差异，经核实，是厂家供货时未注明等级，发现后也未及时补救，只在“结算联”上进行了修改。
提醒我们如何管理好材料“采购---供货---结算”三个环节，特别是供货环节监控管理。