房地产开发企业会计 第10章 负债
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1.掌握短期借款、交易性金融负债、应付账款、 应付票据、合同负债、应付职工薪酬和应交税费的核 算内容及会计处理。
2.掌握流动负债的确认与分类,应付股利、其他应 付款的核算内容及会计处理。
3.了解负债的定义及特征,负债的确认和分类。
பைடு நூலகம்
负债 流动负债 短期借款 交易性金融负债 应付账款 应付票据 合同负债 应付 职工薪酬 应交税费 其他应付款
一、负债的定义及特征
二、负债的确认和分类
(一)负债的确认条件 • (1)与该义务有关的经济
利益很可能流出企业; • (2)未来流出的经济利益
的金额能够可靠计量。
(二)负债的分类
• 1.货币性负债和非货币 性负债
• 2.流动负债和非流动负 债
流动负债是指主要为交易目的而持有,预计在资产负债表日起一年内或一个正 常营业周期内应予以清偿,且企业无权自主地将清偿推至资产负债表日后一年以上 的负债。房地产开发企业的流动负债包括短期借款、交易性金融负债、应付票据、 应付账款、合同负债、应付职工薪酬、应付股利、应付利息、应交税费、其他应 付款、持有待售的非流动负债和一年内到期的非流动负债等。
的合同负债; (3)权责发生制下调整费用形成的负债,如应付利息等; (4)利润分配产生的流动负债,如应付股利。
2.按照流动负债应付金额是否肯定分类 (1)应付金额肯定的流动负债。这类流动负债一般在确认一项义务的同时,根
据合同、契约或法律的规定具有确切的金额,乃至有确切的债权人和预付日期,并 且到期必须偿还的债务,如应付账款、应付票据、合同负债、其他应付款等。
(2)应付金额视经营情况而定的流动负债。这类流动负债要根据企业在一定会 计期间的经营情况,到该会计期末才能确定流动负债金额,如应交税费、应付股利 等。
(3)应付金额予以估计的流动负债。这类流动负债虽然是过去发生的现存义务, 但其金额乃至偿还日期和债权人,在编制资产负债表日仍然难以确定,如产品质量 担保债务,应按以往的经验或依据有关的资料估计确定其应承担义务的金额。
流动负债除具备负债的一般特征外,还具有如下特点: (1)流动负债的偿还期限为:在债权人提出要求时即期偿付,或者自资产负债表 日起一年内或一个正常营业周期内必须履行; (2)流动负债作为义务要用企业的流动资产或新的负债来清偿。
流动负债可以按照不同的标准进行分类。 1.按照流动负债产生的原因分类 (1)借贷形成的流动负债,如向银行和其他金融机构借入的短期借款; (2)经营过程中产生的流动负债,如客户已签订购房合同,但只缴纳一部分房款
2.掌握流动负债的确认与分类,应付股利、其他应 付款的核算内容及会计处理。
3.了解负债的定义及特征,负债的确认和分类。
பைடு நூலகம்
负债 流动负债 短期借款 交易性金融负债 应付账款 应付票据 合同负债 应付 职工薪酬 应交税费 其他应付款
一、负债的定义及特征
二、负债的确认和分类
(一)负债的确认条件 • (1)与该义务有关的经济
利益很可能流出企业; • (2)未来流出的经济利益
的金额能够可靠计量。
(二)负债的分类
• 1.货币性负债和非货币 性负债
• 2.流动负债和非流动负 债
流动负债是指主要为交易目的而持有,预计在资产负债表日起一年内或一个正 常营业周期内应予以清偿,且企业无权自主地将清偿推至资产负债表日后一年以上 的负债。房地产开发企业的流动负债包括短期借款、交易性金融负债、应付票据、 应付账款、合同负债、应付职工薪酬、应付股利、应付利息、应交税费、其他应 付款、持有待售的非流动负债和一年内到期的非流动负债等。
的合同负债; (3)权责发生制下调整费用形成的负债,如应付利息等; (4)利润分配产生的流动负债,如应付股利。
2.按照流动负债应付金额是否肯定分类 (1)应付金额肯定的流动负债。这类流动负债一般在确认一项义务的同时,根
据合同、契约或法律的规定具有确切的金额,乃至有确切的债权人和预付日期,并 且到期必须偿还的债务,如应付账款、应付票据、合同负债、其他应付款等。
(2)应付金额视经营情况而定的流动负债。这类流动负债要根据企业在一定会 计期间的经营情况,到该会计期末才能确定流动负债金额,如应交税费、应付股利 等。
(3)应付金额予以估计的流动负债。这类流动负债虽然是过去发生的现存义务, 但其金额乃至偿还日期和债权人,在编制资产负债表日仍然难以确定,如产品质量 担保债务,应按以往的经验或依据有关的资料估计确定其应承担义务的金额。
流动负债除具备负债的一般特征外,还具有如下特点: (1)流动负债的偿还期限为:在债权人提出要求时即期偿付,或者自资产负债表 日起一年内或一个正常营业周期内必须履行; (2)流动负债作为义务要用企业的流动资产或新的负债来清偿。
流动负债可以按照不同的标准进行分类。 1.按照流动负债产生的原因分类 (1)借贷形成的流动负债,如向银行和其他金融机构借入的短期借款; (2)经营过程中产生的流动负债,如客户已签订购房合同,但只缴纳一部分房款