商务楼出租合同范本6篇

商务楼出租合同范本6篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方为出租方，拥有并合法拥有某商务楼的产权，乙方作为承租方，因业务需要拟租用该商务楼，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
一、租赁物业及用途
甲方同意将其拥有的商务楼出租给乙方使用，租赁物业位于
____________，具体面积为______平方米。

乙方承诺将其用于合法商业活动，并保证遵守所有适用的法律法规。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整），总计为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付日期为每______个月的第______日。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、物业管理及费用
1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于供暖费、空调费、水电费、保安费、清洁费等。

2. 若乙方拖欠物业管理费用，甲方有权从乙方租金中直接扣除相应金额。

五、装修及改造
1. 乙方可对租赁的商务楼进行装修和改造，但必须经过甲方的书
面同意。

2. 乙方应确保装修和改造过程符合相关法规，不得损坏商务楼的
主体结构。

3. 租赁期满后，乙方应将商务楼恢复至原始状态，除非双方另有
约定。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、物
业管理费用缴纳、恢复原状等。

3. 在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字盖章）
乙方（承租方）：__________（签字盖章）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方合法拥有位于_____________的商务楼，现同意出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的商务楼____________________（详细地址）出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要
继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方
重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金总额
为______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第
______个月的前五日支付下一期的租金。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收
取滞纳金。

四、用途及规定
1. 乙方仅可将租赁物业用于商务办公用途，未经甲方书面同意，
不得擅自改变物业用途。

2. 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

3. 乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成物业损坏，应负
责修复并赔偿损失。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

3. 甲方应保证物业的完好性，并负责物业的维护管理。

4. 甲方应对乙方的合理使用物业进行监督管理。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的相关权益。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用。

3. 乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、卫生和安全。

4. 乙方在租赁期满后，应将物业恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即交还物业。

2. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是拥有商务楼的合法所有人，愿意将商务楼出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件租赁该商务楼。

现双方就有关租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其所有的位于____________________的商务楼出租给乙方，具体面积为______平方米。

乙方将使用该物业进行商业活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出
书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

租金应按每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。

2. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

保证金应在租赁期满或合同终止时退还，若乙方违反本合同约定，甲
方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、物业交付与返还
1. 甲方应在签订本合同后______日内将商务楼交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商务楼清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定，乙方不得擅自拆除、损坏原有设施和装修。

六、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用商务楼，不得擅自改变商务楼的用途和功能。

如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方应负责维护商务楼的日常管理和保养，保证商务楼的正常运行。

因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。

3. 如遇不可抗力因素导致商务楼损坏，双方应根据实际情况协商解决。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商务楼。

八、保险与税费
1. 甲方应对商务楼投保财产险，保险费用由甲方承担。

如因火灾、盗窃等风险造成的损失，保险公司赔付金额应优先用于赔偿乙方的损失。

2. 乙方应自行承担租赁期间产生的税费。

九、合同解除与终止
篇4
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方是拥有商务楼合法产权的出租方，乙方对甲方所持有的
商务楼有意租赁用于经营活动，现双方本着公平、公正的原则，就租
赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业地址：_________________________。

该物业的租赁区域已经获
得相关部门批准进行商业活动。

二、租赁期限
本合同租期为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

期满后如乙方需要继续租赁，需在租期届满前三个月提出续租申请，
并经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照年度租金为人民币________元整支付租金。

租金支付方式按照季度结算方式进行支付。

首期租金在合同签订后三
日内支付，后续租金在每个季度开始前五个工作日内支付。

乙方需按
时支付租金，否则甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

滞纳金
按照每逾期一天收取年度租金的千分之___计算。

四、物业用途及保证事项
乙方承诺租赁本物业用途为从事正常的商业活动，不得擅自改变
用途，包括但不限于将租赁物进行结构改变、用于非法活动等。

乙方
应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得影响周边居民的正常生活
和工作秩序。

否则甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应违约
责任和赔偿责任。

乙方须合理使用并妥善维护租赁物业，如因乙方原
因导致物业损坏或安全隐患，应由乙方负责修复并承担相关费用。

同
时乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、保证金及押金条款
为保证合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付押金和保证金共计人民币________元整。

押金在合同履行完毕后根据物业状况予以退还（不计利息）。

保证金作为本合同履行的担保，若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

若保证金不足以覆盖违约金的金额，甲方有权向乙方追偿。

六、合同解除与终止条款
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 乙方未经甲方同意擅自转租物业；
3. 乙方严重违反物业管理规定或合同约定事项；
4. 乙方逾期未支付租金超过约定时间一个月以上；
篇5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的商务楼，乙方有意租用该商务楼用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物业及面积
甲方同意将其拥有的位于____________的商务楼出租给乙方，建筑面积为______平方米。

乙方承租该物业用于开展合法商业活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日将租金汇入甲方指定的账户。

3. 税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

四、保证金
乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。

五、物业交付及验收
1. 甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付乙方。

2. 乙方应在交付物业后______日内进行验收，如有损坏或不符合
合同约定的情况，应及时书面通知甲方修复。

六、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应对物业进行妥善管理，确保物业的安全和完好。

3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4. 乙方如需装修或增加设备，应事先书面通知甲方，并经甲方同
意后方可进行。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定交付物业，应支付乙方违约金。

2. 乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，应按每日____%的
标准支付逾期违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。

3. 乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解决。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应将物业交还甲方，并清理干净，如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 联系电话：__________________ 联系电话：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方是拥有商务楼的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商务楼用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的
原则，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所有的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式：____（如按季度、半年度或年度支付）。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、物业交付与验收
4.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

五、物业使用与维护
5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

5.2 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

因乙方原因造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）按时交付物业；
（2）监督乙方按照合同约定使用物业；
（3）提供物业服务，包括但不限于安全保卫、公共卫生等；
（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）按照约定使用物业；
（3）按时缴纳水、电、气、通讯等费用；。