20春东财《房地产法》单元作业三答案75316

(单选题)1: 物业管理的基本主体是（）。

A: 物业管理服务企业

B: 房管部门

C: 业主

D: 城建部门

正确答案: C

(单选题)2: 下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是（）。

A: 房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保

B: 房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C: 房地产典当关系中，借款人和出典人是同一主体，而房地产抵押关系中，抵押人可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人

D: 房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产，而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

正确答案: D

(单选题)3: 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买（）。

A: 股票

B: 彩票

C: 债券

D: 国债

正确答案: D

(单选题)4: 农村土地的＂四荒＂不包括（）。

A: 荒地

B: 荒山

C: 荒丘

D: 荒沟

正确答案: A

(单选题)5: 以下不属于市政公用设施建设费的是（）。

A: 综合开发市政费

B: 分散建设市政费

C: 分散建设生活服务设施配套建设费

D: 城市拆迁管理

正确答案: D

(单选题)6: 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到（）办理缴存登记。

A: 住房公积金管理委员会

B: 住房公积金管理中心

C: 本单位工会