拆除拍卖方案
废旧家具处置拍卖询价文件
废旧家具处置拍卖询价文件第一章询价公告某某职业技术学院决定就废旧家具处置拍卖项目拟采用询价方式处置，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目编号：二、项目名称:废旧家具处置拍卖三、项目内容：四、供应商奥格要求符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件。
五、询价文件的领取有意参与报价的供应商可在某某职业技术学院网（）免费下载报价文件并将报名表发指定邮箱。
六、递交报价文件截止及询价时间递交报价文件截止及询价时间：2021年8月5日10:00时（北京时间）。
七、递交报价文件及询价地点递交报价文件及询价地点：，届时请报价人的法定代表人或其委托代理人按时参加询价会。
八、发布公告的媒体某某职业技术学院网0。
九、本询价文件由某某职业技术学院资产与实训室管理处、采购处负责解释。
联系地址:邮政编码：电话（传真）：询价文件发放和质疑接收联系人：电话（传真）：/电话：项目技术联系人：电话：某某职业技术学院采购处2021年7月30日第二章报价须知一、综合说明二、报价文件的组成及封装（一）报价文件组成报价文件分为资格证明文件和商务文件2部分。
1.资格证明文件材料:①有效的企业营业执照副本复印件，如报价人为自然人则提供身份证复印件;②委托代理人身份证复印件;③法定代表人（或负责人）授权书原件（见第四章）；④报价人认为需要提供的其它材料。
▲报价人提供的各种复印件需加盖公章（如报价人为自然人则签名）。
▲委托代理人须携带身份证原件到达现场。
2.商务文件主要包含报价一览表（格式详见第四章）。
报价人必须按上述要求提供报价文件,所提供的资料必须真实、齐全,如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格。
（二）报价文件封装资格证明文件和商务文件需单独包装密封，并在包装袋封面分别注明项目编号、供应商名称（加盖公章）、联系人及电话，注明资格证明文件或商务文件。
密封时在封口及相关部位加盖报价人公章及委托代理人签名或盖章。
违法建筑没收后处置方案
违法建筑没收后处置方案近年来，随着城市化进程的加速，违法建筑也逐渐成为一种严重的社会问题。
为了打击违建行为，城市管理部门采取了各种措施，其中最为常见的是没收违法建筑。
然而，没收违建之后如何处理，仍然是一个值得关注和研究的问题。
本文将针对这一问题，提出一些可能的处置方案。
1. 拍卖处置没收后的违法建筑可以进行拍卖处置。
这种方法适合于那些具有良好的发展潜力的地块，透过公开拍卖的方式来让市场参与者竞价争取获得产权，并以此为基础进行新的开发项目。
但是在执行过程中受市场情况和法规的制约，收益并不稳定，还可能面临涉及与拍卖手续、拍卖结果混乱等问题。
2. 公益性建设还有一种可能的处置方案是将没收的违法建筑作为公益性建设用地进行处置。
比如，可以将它改造成公共场所，包括公园、文化广场、绿地等。
这种方法不仅可以解决城市公共设施不足的问题，还能够满足市民的文化娱乐需求，有利于加强城市文化软实力的提升。
3. 环保文化公园用没收的违法建筑建设环保文化公园的方式受到越来越多城市管理者的欢迎。
环保文化公园是以生态环境为基础建设的公园，可以降低城市的环境污染，同时也有利于推动城市绿化和生态建设。
此外，作为城市文化设施的一部分，环保文化公园也可以提供大量的公共文化服务，满足市民的文化需求。
4. 拆除处置对于一些严重违法的建筑，无论是基础条件还是周边环境，都非常不适合进行改造或更新，此时拆除可能是最合适的一种处置方案。
拆除违法建筑能将问题根源消灭，提高城市规划的效率；然而，也需要注意安全问题，避免安全事故发生。
5. 发挥公益效应的方法在违法建筑的处置过程中，还可以这样做：通过各种方法创造公益效应。
比如，把没收物品以公益捐赠的方式送给慈善机构等。
这种做法可以让没收行为不仅仅是打击违法行为，同时也会带来很多积极的社会影响。
这样，处罚的力度可以有所减弱，进而创造更多的社会效益。
总结随着城市化进程的不断迅速发展，违法建筑已经成为一个严重的社会问题。
工程项目拆解招标方案范本
工程项目拆解招标方案范本招标编号：XXXXX一、项目概况XXXXX工程项目是为了满足XXX需求而开展的建设工程项目，项目总投资为XXXXX万元。
项目包括XXX（具体工程内容）。
为了确保工程进度和质量，现拟定拆解招标方案，以便最大程度地降低风险和成本，提高工程质量和效率。
二、拆解目的1. 降低工程实施风险。
通过将工程按照不同的部分进行拆解，可以避免整体工程实施中产生的交叉风险和延误，有利于项目质量和进度的控制。
2. 降低成本。
拆解后的工程可以根据实际情况进行分包，选择专业化的企业进行施工，可以有效降低施工成本，提高综合经济效益。
3. 提高效率。
通过拆解招标方案，可以让各个专业的施工单位能够集中精力进行专业领域的施工，从而提高工程施工效率。
三、拆解方式按照项目的特点和施工要求，本工程项目将采取以下拆解方式：1. 按照工程部位进行拆解。
将工程按照不同部位进行拆解，分为地基工程、主体结构、装饰装修、设备安装等不同部分进行招标。
2. 按照工程专业进行拆解。
根据工程的专业性质，将工程按照土建、安装、装饰等不同专业进行拆解，分别进行招标。
3. 按照施工工序进行拆解。
将工程按照不同的施工工序进行拆解，分别进行招标，以提高施工效率和质量。
四、招标范围本工程项目拆解招标范围包括以下内容：1. 地基工程：包括地基处理、地基基础、地下室等相关工程。
2. 主体结构：包括钢结构、混凝土结构等相关工程。
3. 装饰装修：包括室内装饰、外墙装饰、道路、绿化等相关工程。
4. 设备安装：包括机电设备、暖通空调、给排水等相关工程。
五、招标方式根据工程的特点和拆解方式，本工程项目将采取以下招标方式进行拆解招标：1. 公开招标：对于较大的施工范围和较大的投标范围，将采取公开招标的方式进行招标。
2. 邀请招标：对于较小的施工范围和较小的投标范围，将采取邀请招标的方式进行招标。
3. 竞争性谈判：对于工程施工中的重点工程，需要进行竞争性谈判，以选择最合适的施工单位。
拆迁国有资产处置方案模板
拆迁国有资产处置方案模板国有资产是指国家所有的土地、房屋、企事业单位、自然资源等财产，拆迁是指政府为了进行城市发展或者项目建设等需要，对既有的土地和房屋进行强制性的搬迁和拆除。
在拆迁过程中，国有资产的处置是十分重要的环节。
下面是一个拆迁国有资产处置方案模板，以供参考。
一、背景在城市发展或者项目建设中，为了满足项目的需要，需要对某些地区的土地和房屋进行拆迁。
拆迁涉及到的国有资产需要进行妥善的处置，以保证国家财产的合法权益。
二、目标1. 确保国有资产的合法处置。
2. 最大限度地回收国有资产的价值。
3. 维护拆迁相关方的合法权益。
三、拆迁国有资产处置方案1. 资产评估：对拆迁的国有资产进行评估，包括土地、房屋、企事业单位等。
评估应当按照相关法律法规进行，并委托专业资产评估机构进行评估。
2. 资产回收与出售：根据资产评估结果，将国有资产进行回收和出售。
回收主要通过政府购买或者其他形式进行，出售可以通过拍卖、竞标等方式进行。
3. 资金管理：拆迁国有资产处置所得的资金应当按照相关法律法规进行管理，并用于相关项目的建设和发展。
4. 法律法规遵守：在拆迁国有资产处置过程中，应当严格遵守相关的法律法规，确保处置的合法性和合规性。
5. 监督和检查：建立监督和检查机制，确保拆迁国有资产处置方案的执行情况，防止不当行为和损失的发生。
四、风险与应对措施1. 风险：拆迁国有资产处置过程中可能存在的风险包括市场风险、管理风险、法律风险等。
2. 应对措施：通过合理的市场分析和风险评估，制定相应的风险应对方案。
同时，加强对处置过程的管理和监督，确保法律法规的遵守。
五、注意事项1. 拆迁国有资产处置方案需要按照相关法律法规进行编制，并经相关部门的审批。
2. 在拆迁国有资产处置过程中，需要与相关方进行充分的沟通和协调，确保各方的权益得到合理保障。
3. 拆迁国有资产处置方案应当公开透明，接受社会监督，并及时公布处置结果。
六、总结拆迁国有资产处置方案的编制和实施，对于保护国有资产的合法权益，推动城市发展和项目建设具有重要意义。
房屋拆除工程招标方案
房屋拆除工程招标方案一、项目概况1.1 项目名称：房屋拆除工程1.2 项目地点：XX市XX区1.3 项目规模：拆除总面积为XXX平方米1.4 项目内容：本次招标的是XX市XX区内一批旧楼房的拆除工程，包括建筑物内外的全部拆除工作，以及相关附属设施的清理和搬运。
二、招标范围2.1 拆除范围：本次招标的拆除范围包括XX区内共计XX幢建筑物，其中包括多层住宅楼和商业楼等。
所有建筑物内外的全部拆除工作，包括墙体、地面、屋顶、窗户、门等的拆除和清理，以及相关设施的处理和搬离。
2.2 拆除材料回收：在拆除过程中，各个班组应尽量将可回收的拆除材料进行分类收集，包括废旧砖瓦、木材、金属等，以便后续进行资源利用。
三、招标要求3.1 施工单位资质：本次招标需承揽完整的拆除工程，施工单位应具备相应的建筑拆除资质，并能提供相关证书和资质证明。
3.2 施工能力：施工单位应具备较强的项目管理和施工能力，拥有相关的拆除设备和工具，并有丰富的类似工程施工经验。
3.3 施工周期：本次招标要求在规定时间内完成各个楼房的拆除任务，且要确保拆除的质量和安全。
四、招标流程4.1 发布招标公告：施工单位在XX市XX区政府指定的官方网站和招标平台发布拆除工程招标公告，明确招标范围、要求、时间节点等信息。
4.2 报名资格审查：有意向参与本次招标的施工单位需在截止时间内提交相关报名材料，包括公司资质证书、施工业绩等，并接受政府相关部门的资格审查。
4.3 投标文件编制：资格合格的施工单位需按照招标文件要求，编制完整的投标文件，包括施工方案、工程报价、施工计划、施工队伍等。
4.4 开标评标：在规定时间内，政府相关部门将开启招标文件的信封，并组织专家对各家投标单位的资质和报价进行评审，最终确定中标单位。
五、施工方案5.1 拆除组织方案：中标单位应编制详细的拆除组织方案，包括工程进度计划、施工队伍安排、施工设备配置等。
5.2 安全保障措施：拆除工程涉及到大量的高空和危险作业，中标单位应制定完善的施工安全保障措施，确保施工过程中的安全。
化工厂拆除工程报价方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，许多老旧化工厂由于设备老化、工艺落后、环境污染等问题，需要进行拆除重建。
为了确保拆除工程的安全、高效、环保，特制定本报价方案。
二、工程概况1. 工程名称：XX化工厂拆除工程2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米4. 拆除范围：主要包括生产车间、仓库、办公楼、宿舍楼等建筑物及附属设施5. 拆除方式：爆破拆除、机械拆除、人工拆除等6. 拆除要求：确保拆除过程安全、环保、高效，对周边环境的影响降到最低三、工程报价1. 人工费用（1）爆破拆除：爆破人员、安全员、监工等，共计XX人，每人每天XX元，共计XX元/天。
（2）机械拆除：挖掘机、吊车、切割机等设备操作人员，共计XX人，每人每天XX元，共计XX元/天。
（3）人工拆除：搬运工、拆解工等，共计XX人，每人每天XX元，共计XX元/天。
2. 设备费用（1）爆破设备：炸药、雷管、导爆索等，共计XX元。
（2）机械拆除设备：挖掘机、吊车、切割机等，共计XX元。
（3）安全防护设备：安全帽、防护眼镜、防护服等，共计XX元。
3. 材料费用（1）拆除材料：钢材、木材、混凝土等，共计XX元。
（2）回填材料：土方、石子等，共计XX元。
4. 临时设施费用（1）现场围挡：XX米，共计XX元。
（2）临时道路：XX米，共计XX元。
（3）临时办公区：XX平方米，共计XX元。
5. 环保费用（1）噪声治理：共计XX元。
（2）粉尘治理：共计XX元。
（3）废水处理：共计XX元。
6. 税金及附加费用根据国家相关政策，拆除工程所需缴纳的税金及附加费用共计XX元。
四、总价及付款方式1. 总价：根据以上各项费用汇总，本拆除工程总价为XX元。
2. 付款方式：（1）合同签订后，预付合同总价的30%作为工程启动资金。
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%。
（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%。
工程项目拆解招标方案怎么写
工程项目拆解招标方案怎么写一、项目概述本次招标项目为某工程项目的拆解工程，项目地点位于XX市XX区，项目总面积XX平方米，拆解范围包括建筑物、设施设备、管线等。
本项目的目标是高效、安全地将拆除材料清理出场，为后续施工提供准备工作。
二、拆解范围1. 建筑物：包括各种类型的建筑物，如住宅、商业建筑、办公楼等。
2. 设施设备：包括电梯、暖通设备、消防设施等。
3. 管线：包括水、电、气等各种管线的拆除和清理。
三、拆解方案1. 拆解技术方案（1）按照设计要求，精确测量并标识拆解物，确定拆解方向和方法。
（2）采用切割、爆破、拆卸等多种方式，确保拆解过程中不对周边环境和建筑物造成影响。
（3）严格遵守相关安全规定，保障施工人员的人身安全。
2. 清理方案（1）清理拆解材料，将其分类堆放，方便后续处理。
（2）进行现场清洁，保持周边环境整洁，消除施工对周边环境造成的影响。
3. 安全保障方案（1）做好施工前的安全检查和整改工作。
（2）严格遵守拆解过程中的安全操作规程，确保施工过程安全可控。
（3）备有紧急应急预案，以应对突发情况。
四、质量控制方案1. 严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保拆解过程中不损坏其他建筑物和设施。
2. 采用专业设备和工具，确保拆解过程中的质量和效率。
3. 配备专业技术人员和监理人员进行现场管理和监督。
五、环境保护方案1. 严格遵守相关环保法规，减少对周边环境的影响。
2. 采取有效的防尘、降噪措施，减少施工对周边环境的影响。
3. 对废弃物进行分类处理，并按照相关规定进行处置。
六、拆解进度1. 制定详细的施工工期计划，确保按时完成拆解任务。
2. 做好施工过程中的进度监控和调整工作，及时处理施工中的变更和不可抗力情况。
七、投标要求1. 承担项目拆解过程中的安全、质量、环保责任。
2. 具备相关工程施工资质和相关拆解安全、环保等证书。
3. 提供项目拆解工程的详细施工方案和工程技术人员简历。
4. 提供拆解工程前期调研报告和风险评估报告。
撤并小学资产处置方案模板
撤并小学资产处置方案模板1. 背景随着教育资源的整合和优化，某市撤并了几所小学，其中包括小学A和B，现需要制定资产处置方案。
2. 资产清单2.1 固定资产包括建筑、教学设备、实验设备、办公家具等。
资产名称型号数量状态备注校舍A - 1 可用，待拆除校舍B - 1 待清空教学楼A - 3 待清空教学楼B - 2 可用，待拆除实验室设备- 10 问题设备需要维修办公家具- 50 待清空2.2 无形资产包括学校名称、品牌、知名度、学生档案等。
资产名称值备注学校名称撤并小学A品牌- 无特殊品牌价值知名度- 无特殊知名度价值学生档案- 处理方案待定3. 处置方案3.1 固定资产处置方案校舍A和教学楼B因老旧待拆除，可委托施工单位进行清拆；校舍B和教学楼A暂时不作处理，待后续安排；实验室设备和办公家具可进行拍卖或委托中介机构负责二手出售。
3.2 无形资产处置方案学校名称保留不变，学生档案由主管单位进行处理。
4. 实施细节实验室设备和办公家具处置方案需要拿出拍卖或出售流程，并注明时间和地点；校舍A和教学楼B的拆除需考虑施工单位的选择和拆除时间的安排。
同时需要考虑安装警示标语、施工安排等。
5. 风险与对策处置风险，如处置收益不足以支付处置成本，需要及时寻求解决方案。
情况复杂时，可寻求专业机构支持。
6. 实现效益本次资产处置旨在优化教育资源，提升学校整体建设水平。
同时，有望通过出售资产获取一定收益。
7. 结论与建议该撤并小学资产处置方案可行，需要在实施过程中注重细节，并及时跟进实际情况，不断完善方案。
同时，还需要积极寻求专业机构支持，以确保处置效果最大化。
建筑拆除权拍卖方案
拆除物品处置项目实施方案1. 项目概述本项目旨在对指定区域内的拆除物品进行处置。
拆除物品包括但不限于建筑物、设备、家具等，这些物品大部分已经失去使用价值且对环境产生不良影响，需要被及时清理。
本方案将制定清理策略，配备人员与设备进行清理，达到使指定区域重新恢复净化的目的。
2. 项目执行步骤2.1 确认清理范围与损坏程度首先，需要确定清理范围和损坏程度，清理范围涵盖的范围应明确且实际可行。
同时，需要对拆除物品的损坏程度进行评估，确定是否需要特别注意在处理过程中因物品状态问题导致的危险性或前后的处理方法应作出区别。
2.2 制定清理方案制定清理方案应考虑到物品处理后的去处和处理方式，物品的去向包括处理方法、可回收部分与处理后的清理费用以及合理利用物品等相关事宜。
例如，可以选择进行回收再利用，或者进行无害化处理等。
2.3 配置清理人员及特殊设备清理过程中存在危险因素，如高空作业、重物上下移动、机械清理等，需要进行专业培训，制定安全作业规定。
同时需要配备专门的清理设备进行作业。
清理人员需要具有一定的技术能力和职业精神，能够熟练掌握清理设备，并且在处理过程中保证安全。
2.4 安排拆除物处理的时间与流程确定好方案后，需要安排一个时间表与流程，保证清理的顺序和流程以及时间控制的合理性。
需要在时间表中设置进度控制点，并且要有备选方案以应对各种突发情况。
2.5 完成清理作业并验收在完成清理作业后，应进行专业验收。
验收主要包括清理达到的标准、处理所产生的废弃物、设备的返回以及验收报告的提交。
在验收通过后组织有关人员同意整改清理结果。
3. 安全保障在整个项目执行过程中，需要做好安全保障工作，主要有以下措施：3.1 安全教育和培训对项目开展前，应进行安全教育及培训，使其清楚作业各自的安全保障工作与保障技术。
3.2 安全防护在整个工程过程中要建立完善的安全保障措施，强化警示标志设置，引导职员安全作业。
3.3 安全管理和监测对整个工程过程进行实时监控，对拆除物品进行逐个检查，每发现一个安全隐患立即采取措施加以处理。
涉及资产拆除,要明确资产处置方案
涉及资产拆除,要明确资产处置方案资产处置，是指资产占用单位转移、变更和核销其占有、使用的资产部分或全部所有权、使用权，以及改变资产性质或用途的行为。
资产处置的主要方式有：调拨、变卖、报损、报废以及将非经营性资产转为经营性资产(以下简称“非转经”)等。
资产处置应逐级申报，分级审批：(一)一次性处置价值原值20万元以下的资产，由各部门审批，报国管局备案。
(二)一次性处置价值原值20万元(含)以上的资产，需经资产使用单位提出申请，报国管局审批。
(三)国有土地、房屋及建筑物、汽车的处置，均报国管局审批。
资产处置方案的格式如下：此处填写要报送的审批部门：XX公司清算组于______年____月____日成立，对企业的财产进行了清理，现已清理完毕，特提出破产财产处理方案，提请XX审批通过。
一、企业现有财产情况 (附财产交接清单)。
二、财产处理方案在对清算财产盘点清查的基础上，根据财产的不同情况，拟作如下处理：①对法律手续齐全的便于公开拍卖的以拍卖方式处理。
如_______(写明财产名称、规格及数量等);②对法律手续欠缺，不能公开拍卖的，以公告竞价变卖的方式处理。
如_______(写明财产名称、规格及数量);③对专业性特强的生产设备等，建议以商定价格处理给有关对口单位，如________(写明财产名称、规格及数量等);④对不宜拍卖又难以变卖、价值较低的财产，建议采取实物分配给债权人的方式，或经权人会议同意，对破产财产降价处理。
如_________(写明财产名称、规格及数量等); ⑤对易腐、易烂、易燃、易爆、变质、失效、过期的破产财产，建议作报废处理。
如_________(写明财产名称、规格及数量等); 以上方案，请审查讨论，以便清算组落实。
旧设备拆除拍卖合同范本
旧设备拆除拍卖合同范本甲方（拍卖方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（竞买方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一批旧设备需要拆除并进行拍卖，乙方有意愿参与竞购，双方经友好协商，达成如下协议：一、拍卖标的甲方所拥有的位于________（具体地点）的旧设备，包括但不限于（具体设备清单）。
二、拍卖价格及付款方式1. 经双方确认，乙方以人民币________元（大写：________元整）竞得上述旧设备。
2. 乙方应在签署本合同后的______个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的账户。
三、设备拆除及交付1. 乙方负责在合同签订后的______天内完成旧设备的拆除工作，拆除过程中应遵守相关安全规定和环保要求。
2. 甲方应在乙方完成拆除工作后，与乙方进行设备的交接，将设备的所有权转移给乙方。
四、双方的权利和义务1. 甲方应保证所拍卖的旧设备的真实性和合法性，并向乙方提供必要的协助和支持。
2. 乙方应按照合同约定支付款项并完成拆除工作，承担拆除过程中的一切风险和责任。
3. 乙方在拆除设备过程中，如造成甲方或第三方的财产损失或人员伤亡，应承担全部赔偿责任。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。
2. 若乙方未能按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照拍卖价格的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权要求乙方承担因此造成的全部损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
库房拆迁清仓处理方案
库房拆迁清仓处理方案1. 引言库房拆迁是指将已建成的库房进行拆除并清空。
在库房拆迁过程中，需要对库房内的物品进行清仓处理，确保库房内的物品能够得到合理的处理和利用。
本文档将提供库房拆迁清仓处理方案，以确保拆迁过程顺利进行。
2. 清仓处理流程库房拆迁清仓处理流程主要包括以下几个步骤：2.1 制定清仓计划在库房拆迁前，需要制定清仓计划。
清仓计划应包括以下内容：•清仓时间安排：明确清仓的开始时间和结束时间。
•清仓范围：明确清仓的库房范围。
•清仓方式：确定清仓物品的处理方式，以及是否需要拍卖、捐赠或销毁。
•清仓人员安排：安排专门的工作人员负责清仓工作，并确保人员的合理配备。
2.2 评估库存物品在开始清仓工作之前，需要对库房内的物品进行评估。
评估过程应包括以下内容：•查看物品状况：检查库存物品的保存状况，确定是否有损坏或过期的物品。
•盘点物品数量：对库存物品进行盘点，确保清仓时能够准确记录物品数量。
•价值评估：评估库存物品的价值，以便确定适当的处理方式。
2.3 物品处理方式库房拆迁清仓时，物品可以采取多种处理方式，根据物品的实际情况和需求确定合适的处理方式。
常见的处理方式包括：•拍卖：对有一定价值的物品进行拍卖，以获取最大收益。
•捐赠：将适用于捐赠的物品送给需要的人或慈善组织。
•销毁：对不再有任何使用价值的物品进行销毁，确保不给他人带来损害。
•再利用：对可再利用的物品进行整理和归类，以便进行后续的利用。
2.4 清理和整理库房在完成物品处理后，需要对库房进行清理和整理。
具体步骤包括：•清扫库房：清理库房内的灰尘和污垢。
•整理物品：将留下来的物品进行整理，确保物品有序存放。
•标记处理物品：对已处理的物品进行标记，以便日后查阅记录。
•清理垃圾：将不再需要的垃圾进行清理和分类处理。
3. 清仓处理注意事项在进行库房拆迁清仓处理时，需要注意以下事项：•安全保障：在清仓过程中，需要确保工作人员的安全。
例如提供必要的保护装备和培训。
拆除物处置方案
拆除物处置方案背景随着城市建设的不断发展，对建筑物和基础设施的更新和改造需求也日益增加。
在这个过程中，拆除物处理成为一个重要的环节。
拆除物的处理不当可能会对环境和人类健康造成危害，因此需要制定完善的拆除物处置方案，以保障城市建设的可持续性发展。
拆除物处置方案的目的拆除物处置方案旨在通过科学、规范、有效地处理拆除物，保障环境和人类健康，并提高资源利用效率，实现可持续性发展。
拆除物处置方案的内容前期准备工作拆除物处置方案的制定需要进行前期的准备工作，包括以下事项：•对拆除物进行详细的调查和了解，包括数量、种类、质量等属性•对拆除物处置现有场地进行评估，确定场地的可行性和局限性•制定拆除物处置方案的责任人和实施计划拆除物分类和运输根据拆除物的性质和用途，需要对其进行分类和分别处理，主要包括以下几个方面：1.有害拆除物，如有毒、有害化学物质、废弃电子设备等2.可回收拆除物，如金属、木材、玻璃等3.不可回收拆除物，如建筑垃圾、混凝土、砖瓦等分类完成后，需要对每种类型的拆除物采取相应的运输方式，以确保安全、高效地运输到指定的处置地点。
处理和处置不同种类的拆除物需要采取不同的处理和处置方式，主要包括以下几种：1.有害拆除物的处置：有害拆除物需要经过专业的处理查验，确保不会对环境和人体造成危害。
2.可回收拆除物的处理：可回收拆除物需要进行分类和存储，以便后续回收利用。
3.不可回收拆除物的处置：不可回收拆除物主要经过堆填、焚烧等方式进行处理，需要在处理过程中保障环境和人类健康的安全。
监管和管理拆除物处理过程需要建立完善的监管和管理机制，以确保处置过程的规范和有效性。
监管和管理内容主要包括以下几个方面：1.禁止私自倾倒拆除物，保障环境和人类健康2.核实拆除物处置是否符合相关法律法规的要求3.建立拆除物处理信息化平台，以便管理和信息共享等拆除物处置方案的意义制定完善的拆除物处置方案，是城市建设中一个不可忽视的环节。
拆除物的合理处置不仅有助于环保，提高资源利用效率，还有助于保障城市建设的可持续性发展。
拆除物品处置项目实施方案
拆除物品处置项目实施方案1. 项目概述本项目旨在对指定区域内的拆除物品进行处置。
拆除物品包括但不限于建筑物、设备、家具等，这些物品大部分已经失去使用价值且对环境产生不良影响，需要被及时清理。
本方案将制定清理策略，配备人员与设备进行清理，达到使指定区域重新恢复净化的目的。
2. 项目执行步骤2.1 确认清理范围与损坏程度首先，需要确定清理范围和损坏程度，清理范围涵盖的范围应明确且实际可行。
同时，需要对拆除物品的损坏程度进行评估，确定是否需要特别注意在处理过程中因物品状态问题导致的危险性或前后的处理方法应作出区别。
2.2 制定清理方案制定清理方案应考虑到物品处理后的去处和处理方式，物品的去向包括处理方法、可回收部分与处理后的清理费用以及合理利用物品等相关事宜。
例如，可以选择进行回收再利用，或者进行无害化处理等。
2.3 配置清理人员及特殊设备清理过程中存在危险因素，如高空作业、重物上下移动、机械清理等，需要进行专业培训，制定安全作业规定。
同时需要配备专门的清理设备进行作业。
清理人员需要具有一定的技术能力和职业精神，能够熟练掌握清理设备，并且在处理过程中保证安全。
2.4 安排拆除物处理的时间与流程确定好方案后，需要安排一个时间表与流程，保证清理的顺序和流程以及时间控制的合理性。
需要在时间表中设置进度控制点，并且要有备选方案以应对各种突发情况。
2.5 完成清理作业并验收在完成清理作业后，应进行专业验收。
验收主要包括清理达到的标准、处理所产生的废弃物、设备的返回以及验收报告的提交。
在验收通过后组织有关人员同意整改清理结果。
3. 安全保障在整个项目执行过程中，需要做好安全保障工作，主要有以下措施：3.1 安全教育和培训对项目开展前，应进行安全教育及培训，使其清楚作业各自的安全保障工作与保障技术。
3.2 安全防护在整个工程过程中要建立完善的安全保障措施，强化警示标志设置，引导职员安全作业。
3.3 安全管理和监测对整个工程过程进行实时监控，对拆除物品进行逐个检查，每发现一个安全隐患立即采取措施加以处理。
资江氮肥厂拆除拍卖公告
资江氮肥厂拆除拍卖公告XXX拍卖公告受委托，我行定于XX年XX月XX日上午XX时XX分通过XXX公共资源电子交易中心网上竞价系统采用有保留底价的增价拍卖方式对“建筑物拆除权”进行公开拍卖。
拍卖标的：XXX氮肥厂展示时间及地点：上述拍卖标的自公告之日起至拍卖日前一日，在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。
报名条件：1、竞买人须为建筑二级法人企业，营业执照经营范围包含建筑物拆除项目等相关的资质、安全生产许可证、法人授权委托书等施工证件。
2、鉴于目前疫情原因，中、高风险地区禁止参与，外地区来XXX 者，需持本人当地卫生防疫部门出具48小时之内的核酸检测证明，到标的所在地的疫情检测点换取防疫证明方可现场咨询、报名参加竞买。
报名资料及要求：有意竞买者，请于XX年XX月XX日XX时前，将竞买保证金XX万元汇入指定账户（本项目拍卖保证金采用虚拟子账号，竞买人网上办理成功后在临沂市公共资源交易网自行查询保证金账号，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负。
），竞买人网络报名成功后请于XX年XX月XX日XX时前持有效证件到我公司办理竞买登记手续，方可参加竞买。
特别说明：1、拍卖标的依照现场实物现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的数量、质量等不承担瑕疵担保责任，以交付现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。
2、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为已接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。
3、竞买人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。
4、竞买成功后，买受人的竞买保证金自动转为履约保证金，买受人须自成交之日起3日内付清全部成交价款及佣金，并与委托方签订标的物交付合同，未在规定时间内签属合同者视为违约，履约保证金在转运完成后，经委托方验收合格，无息返还。
5、买受人须于签订标的物交付合同及成交款汇入委托人账户后，接委托人通知方可进场施工，拆除施工、转运。
关于仓库拆迁废旧处置方案
关于仓库拆迁废旧处置方案
背景
随着城市化进程的加速，市区内的空地越来越少。
为满足各类建设项目的需要，大量的旧仓库和厂房被拆除。
但拆除后的废旧物品处理问题却成为困扰政府机构和企事业单位的难题。
本文旨在探讨一种有效的仓库拆迁废旧处置方案。
方案设计
第一步：物品评估
在拆除仓库前，建议相关部门对仓库内的物品进行清点和评估。
评估标准通常
包括物品是否有再利用价值，是否能够进行二次加工或拆解。
得出评估结果后，按照评估等级进行分类和处理。
第二步：资源回收
1.再利用物品
钢材、木材、石材、塑料板等物品，如果经评估认为尚可再利用，建议通过拍
卖的方式进行流转，并对得到的资金进行适当的发放，给予相关人员和机构一定的回报。
2.再加工物品
如果经评估认为物品可以进行再加工，建议派遣专业的拆除队伍，将物品进行
拆解、分离和加工，然后重新投入生产过程。
第三步：环保处理
1.建材废料
拆除后的混凝土等建材废料，建议进行破碎后再进行分类。
破碎后的废渣可用
于道路垫层或者生产轻质骨料混凝土，实现废物转换为资源的效果。
2.危险废物
涉及到危险废物的，建议严格按照国家相关法律法规进行专业化处理，确保处
理过程符合环保要求，防止对人体和环境造成危害。
结论
以上仓库拆迁废旧处置方案具有可操作性和有效性，可为相关部门和企事业单
位提供参考，促进城市建设与环保保护的双重发展，实现资源的最大化利用。
旧办公大楼处置方案
旧办公大楼处置方案背景公司在经营发展的过程中，会遇到办公环境更新换代的需求。
办公大楼是公司办公的核心场所，利用一定的时期后，就会出现老化、设备陈旧、体验效果不佳等问题。
此时，公司通常需要考虑将旧办公楼处置，以取得更好的办公体验和效果。
本文将介绍旧办公大楼处置的相关方案。
方案方案一：出售出售旧办公楼是一种常见的处置方案。
公司可以通过拍卖、招标等方式将旧办公楼出售。
这种方式可以快速回收资金，但需要花费一定的时间和精力来进行拍卖或招标流程的准备和组织，同时也需要考虑可能的税费和人员变动问题。
方案二：租赁将旧办公楼改造后租赁出去是另一种处理方案。
公司可以将旧办公楼出租给其他企业使用，或与其他企业合作建立联合办公场所。
这种方式可以让公司继续获得一定的收益，但也需要承担租赁收益和保持建筑物维修、物业费用等方面的责任。
方案三：改造对旧办公楼进行改造是一种针对性较强的处置方案。
公司可以通过增设电梯、更换空调、升级门禁系统等方式来提升办公楼的舒适度和实用性。
这种方式可以减少处置后的收益损失，同时也能够提高公司办公环境的品质和员工的工作体验。
方案四：拆除重建拆除旧办公楼后，重建一座全新的办公楼是一种全新的方案。
重建的办公楼可以按照公司的需求进行设计和建造，同时也能够提高建筑物的价值和使用寿命。
这种方式需要花费大量的时间和资金，但可以获得生态可持续性和长期收益。
总结每一种旧办公大楼处置方案都有优缺点，具体选择方案应该结合公司的当前情况和需求进行综合评估。
出售大楼可以快速回收资金，但可能导致失去唯一的办公场所。
租赁和改造等方案都需要考虑管理和维护问题。
拆除重建方案可能需要长时间投资，但可以创造稳定的长期收益。
综合考虑各种方案的优缺点，公司可以选择最适合自己的处置方案。
动迁后资产处置方案怎么写
动迁后资产处置方案怎么写在城市化进程中，城市规划的调整和市政基础设施建设的需要，促使许多城市进行旧城改造和市区核心区域的拆迁重建。
这样的动迁过程中，往往存在大量的财产和资产需要处理和处置。
本文将讨论动迁后资产处置方案的编写，以便于确保合理、公平和透明的处置方案。
资产处置原则在编写动迁后资产处置方案时，应该明确处置原则。
资产处置原则应包括以下内容：1.公平原则：所有涉及到资产处置的人员应当受到公正和公平的待遇，处置方案不得偏袒个人或组织。
2.合理原则：动迁后资产的处置应该以取得付出合理价格的方式进行。
3.协商原则：动迁后资产处置应当主要以协商的方式进行，各方面应当在同等地位下进行协商。
4.透明原则：资产处置的过程应当尽可能透明，保证所有人有机会了解和评估其权利和利益。
资产分类在编写处置方案之前，需要对资产进行分类。
这将有助于具体而有序地处理資產，分类可采用以下几种方式分类：1.房产和土地2.机械设备3.办公家具4.数字设备5.证券和投资6.现金和银行存款7.艺术品和文物资产处置的流程资产处置的流程应遵循公开、公正和公平的原则。
具体流程如下：1.建立资产清单：由公正的第三方机构或委员会对所有资产进行清单化管理，记录动迁后的所有资产。
2.根据资产分类制定处理方案：统计清单之后，根据资产分类确定处理方案。
对于不同的物品，有时需要不同的处置做法。
3.编制处置方案：在考虑不同类型的资产和相关的安全和法律问题之后，组成有效的处理方案。
方案应明确处置方式、处置对象和处置方法以及交易的立场。
4.公开和透明的处置过程：在公平和公开的过程中，正式开展处置。
处置应当是透明的，并应根据标准操作流程开展。
本环节应监督公正的中介机构进行。
5.处置款项的合理分配：处置成功后，需要根据资产处理方案中之前规定的方法，将所得款项进行合理分配，包括何时支付分配款项、获取资产和清盘的资金等。
相关法律和政策在资产处置的过程中，应该了解可能影响该过程的政策、法律和法规。
矿井资产处置方案模板范文
矿井资产处置方案模板范文1. 概述该处置方案旨在对位于XX地区的一处矿井资产进行清理处置。
矿井占地面积2000平方米，主要生产煤炭，已停产，目前处于闲置状态。
根据相关政策及矿井本身技术条件、安全状况等综合因素，提出以下处置方案。
2. 处置方式2.1 拍卖方案：以公开拍卖的方式出售矿井，拍卖标的价面议，按照现实评估单价计算，成交价以此为基础，加价幅度每次不低于10万元。
2.1.1 目标人群本方案主要面向有意愿购买矿井的企业，但不限于此。
2.1.2 拍卖流程•拍卖公告发布：在指定媒体发出拍卖公告，公告需明确标明拍卖日期、时间、地点、标的价格等具体信息。
•现场拍卖：参与拍卖的人员需携带有效身份证件及保证金等相关材料，在拍卖现场领取竞价物牌。
•竞拍：在拍卖现场，竞拍人按竞价规则出价，竞价成功者为最终买家。
•过户：在竞价成功后，买卖双方进行过户手续。
2.2 其他处置方式方案：若公开拍卖未成功，可考虑寻找其他合作方式进行处置，如对外转让、合作经营等。
在确定合适合作对象后，双方可在协商基础上确定具体的合作模式及价格。
2.3 资产报废方案：若矿井长期闲置且安全隐患较大，建议对其进行报废处理，具体方案如下：•安全检查：对矿井设施进行全面检查，确定无人员在矿井内后，封闭矿井。
•爆破拆除：采用安全保障措施，对矿井进行爆破拆除处理。
•现场清理：对爆破拆除后出现的垃圾、废弃物等进行彻底清理，保持现场整洁。
3. 相关费用•公开拍卖服务费：20000元•矿井报废处理费用：100000元•其他合作费用：视具体情况而定以上费用均由处置方支付。
4. 合同签署在完成处置交易之后，买方和卖方需签署正式的合同文件，明确交易细节、责任承担等方面事项并对交易进行完整的记录。
5. 免责声明在整个矿井资产处置过程中，如发生任何意外、事故等情况，处置方将不承担任何责任。
6. 知识产权本处置方案文档版权由XX公司所有，未经许可，任何单位或个人不得抄袭、复制、转载等侵犯XX公司的知识产权行为。
资产拆除处置方案
资产拆除处置方案1. 前言资产拆除处置是企业常见的一种活动，包括建筑、设备、车辆等有形和无形资产的拆除。
在执行资产拆除处置时，公司需要考虑合法性、经济性和安全性等多方面因素，以确保活动的顺利进行。
2. 方案内容企业在进行资产拆除处置时，需要根据实际情况综合考虑以下因素：2.1 法律法规资产拆除处置需要遵守国家和地方政策法规，例如环境保护、安全生产、城市规划等方面的法律法规。
企业需要了解当地的相关政策法规，并建立起相应的管理体系，以确保活动的合法性。
2.2 经济性在进行资产拆除处置时，企业需要考虑活动的经济性，以确保资产拆除处置的成本最小化。
企业可以通过选取合适的拆除服务商、采取拍卖或二手回收等方式，减少资产损失和处置成本。
2.3 安全性在进行资产拆除处置时，安全是企业需要重点考虑的因素。
企业应做好安全风险评估工作，在资产拆除过程中采取相应的安全保障措施，确保员工和社会公众的人身安全。
2.4 环保性企业应当考虑对环境的保护，在资产拆除处置时，应采取相应的环保措施，降低环境污染和生态破坏。
企业可以选择符合环境保护要求的拆除服务商，或者通过回收和再利用旧资产等方式，减少对环境的影响。
3. 操作流程在进行资产拆除处置时，企业可以按照以下步骤进行：3.1 建立资产拆除处置管理体系企业需要建立资产拆除处置的管理体系，包括与各方往来的文件流程、安全检查、资产鉴定、可行性研究、等程序。
企业可以根据实际情况制定相应的开展方案，严格按照程序流程操作。
3.2 选择合适的拆除服务商企业可以通过相关网络平台公开招标、询价等方式选择合适的拆除服务商，评定拆除服务商的技术能力、管理评价、报价等综合因素，选择最合适的服务商进行合作。
3.3 编制拆除方案经过资产拆除鉴定，企业需要制定拆除方案，包括拆除方法、工期、拆除后资产处理、安全措施、环保措施等方面。
3.4 实施拆除处置方案企业按照拆除处置方案，委托拆除服务商实施现场操作。
在现场工作中，企业需要按照《施工组织设计》进行规范和安全措施的实施。
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电厂建筑物拆除权拍卖实施方案一、拆除权拍卖的优点拆除权拍卖即是对拆除建筑物的权利进行拍卖，买受人获得拆除权，通过变卖拆除过程中的废旧物品获得回报。
它有如下优点：1、让国有资产获得最大的保值和增值。
拆除权采用拍卖的方式，改变了以往拆除工程项目采用招投标方式的单一模式，可以实现拆除物的价值最大化，并使拆除工程项目更加透明化、合理化、公开化，从而保证国有资产获得最大的保值和增值。
2、共赢格局。
被拆迁企业获益的同时，竞拍成功的拆迁企业也是“赢家”。
以往的大型建筑拆除，被拆除企业一般会自己选择找人前来拆除，需要给拆除者一大笔费用不说，习惯使用爆破这样破坏性的方式还使得被拆下来的建筑原材料遭到很大的浪费。
而通过拍卖方式处置“拆除权”，被拆企业不但可以获得拍卖收入，还为自己在重建中节省了开支。
而竞价企业也可通过拆除过程获得的大量建筑材料，得到回报。
3、对社会贡献。
竞价企业要想获得最大利润，并能够高价拿下“拆除权”，就必需完善相关的拆除物链条，实现物资的最合理利用，甚至是将废品回收发挥到极至，资源再利用，对全社会也是一种贡献。
4、规范交易条件。
建筑物的拆除工作存在很多复杂问题，国家也有相关法律要求，因此在交易中需要经验丰富的拍卖公司来制定拍卖规则，充分考虑将来可能出现的问题，让每一个可能引起纠纷、争执的问题都列入拍卖规则，从而保证整个拆除工作的成功。
5、句号工程。
资信良好的拍卖公司进入，能够确保整个拍卖过程的合规、合法，从而保证整个拍卖工作成为“句号工程”，经得起时间检验。
二、拍卖方案1、第一步----明确标的拍卖标的物的权属关系一定要清楚并无争议，而且拆除的范围、内容、要求、数量等应明确、清晰。
此次资产拍卖的难点，需要我们在错综复杂的各种权属关系中分清主次矛盾，依法办事，真正做到公平、公正、公开，否则在拍卖过程和资产移交时必会受阻碍，乃至将各方牵入新的法律纠纷中，给拍卖企业和国有资产处置带来大的损失。
因此，拍卖前一定要对所有拆除的资产做了详细的调查，做到清晰、明了，为将来的移交工作打好基础。
2、第二步----周密策划,规避风险拆除资产价值高，情况复杂，要做好拍卖，不仅是做好卖的工作，更重要的是做好卖完之后的工作，如将来的移交，有关部门手续的办理、审批、监督等等，这就需要充分做好卖前的准备工作，做一份好的竞买规则，竞买承诺书，充分考虑将来可能出现的问题，让每一个可能引起纠纷、争执的问题都列入拍卖规则和竞买承诺书当中，将问题尽量在拍卖前解决好。
我公司曾策划实施了多起复杂的资产拍卖，在拍卖前即根据实际情况制作了竞买承诺书，对各类小的问题都做出认真细致的规定，为最终圆满顺利完成资产处置任务奠定基础。
因此此次拍卖中，我们有信心、有能力做好所有拍卖工作,让拍卖会取得成功。
3、第三步----加强与政府相关部门沟通目前各地从事废物回收、再生资源公司或拆除工作的公司众多，人员较为复杂，要做好拆除工作，一定要加强与政府相关部门的工作，在当地主管部门备案，严格按国家有关法规进行。
拍卖完成后，拆除过程要严格督管。
买受人在拆除时，要遵守各级政府的要求，不得违法违章施工，一定要注意安全。
委托方应派人指导拆除工作，确保和政府部门的顺畅沟通，从而保证整个拆除工作的圆满完成。
（三）、注意事项1、价格问题。
废旧物资的价格比较复杂，比如有的标的很小，但价格挺高。
因此，拍卖前应寻找一家专业的评估公司作评估，实事求是地评出废旧物资的市场价值或拍卖保留价，让竞买人有兴趣参与。
今年以来，受金融危机影响，各类建筑材料、有色金属价格变化较大，确定合理的拍卖价格尤为重要。
要保证拍卖成功，并获得最大的市场价值，需以市场为依据，充分做好价格评估工作。
2、保密问题。
为保证委托人利益，实现待拍资产的最大价值，防止竞买人相互串通，我公司主张对本次拍卖实行保密制度。
即控制敏感信息的传达范围，如评估价、保留价、竞买人资料等。
根据我公司操作重大项目的经验，有效防止竞买人串通，实现成功拍卖，需要对拍卖工作做好保密工作。
3、资质要求：因此次拆除工程量大，情况复杂，涉及爆破、机械、人工等拆除方式，需要具有专业爆破和拆除资质的企业，因此对竞拍企业需先进行资格审查，具有建设部门核发的房屋拆除专业资质的企业才可报名参加。
三、营销招商我公司成立初期，即设立市场部，负责收集市场相关情况，并进行分析，建立了庞大而详细的客户档案数据库。
至今，AA已拥有全方位、完善的协调运作体系，并在全国范围内有着良好的合作基础和强大的客户网络。
（一）招商对象：根据标的特性，确定客户群。
在充分考虑待拍标的情况，根据系统营销的方法，将待拍资产包装、策划好后再推向社会，搞好宣传，让最大多数的人员来参与，从而让待拍资产实现最佳的市场价值。
（二）招商范围：立足云南省，覆盖西南。
我公司将云南省列为重点招商范围，并通过我公司的营销网络和相关宣传工具在西南三省区做投资引导宣传。
重点突出长期性的保障和看得见的投资回报。
（三）招商策略：1、宣传造势突出宣传资源的稀缺性和投资的稳定性。
作为一种可靠的投资方式，以及对中国经济的长期看好，资产回收必会得到可观收益。
2、建立立体营销平台，软硬媒体并用、动静结合、全方位、系统性的网络招商；通过软文、新闻、海报等形式，营造良好的销售环境。
3、制定详细的统一宣传口径，编制投资方案，设计后续管理模式供客户参考。
带客户实地进行查看，对客户进行深层次引导；（四）招商途径：以媒体广告、宣传海报、折页为主要传播媒介，主要为：1、昆明主流报纸、广播电台、电视、布标、电子网络、E—MAIL、直邮、电话、传真等；2、公司客户管理数据库；3、对省内物资回收实力企业进行电话拜访。
（五）信息处理：专人对反馈信息进行收集、整理、分析，科学制定工作计划，及时做出调整，确保最快速、有效的开展进行工作。
四、拍卖会设计（一）前期准备工作1、资料：包括资产工作的详细资料；拍卖公告（发布时间不少于七日）、招商函等；拍卖会资料（拍卖规则、竞买人登记表、拍卖成交确认书）。
我公司同时还特别设计竞买承诺书，确保拍卖会的规范性和严谨性。
2、拍卖场地布置：①拍卖前确定拍卖地点，安排专人完成对拍卖现场的硬件布置。
②完成与相关部门交涉工作，便于招商工作顺利进行，包括工商、城建、规划、土地、商务局等。
③标的价位设计：科学的价位设计是成功拍卖的必要条件，拍卖活动中所涉及到的价位概念有四个：保留价：保留价是委托人所能承受的标的最低价，它体现了委托人的最低利益要求（由委托人确定），我公司将根据拍卖招商过程中该标的情况，向委托人提出建议，由委托人综合分析企业资产的特殊性，依据资产评估报告，结合市场因素，最终确立保留价。
起拍价：起拍价是拍卖师的第一次叫价，它可以低于、等于或高于保留价，建议该价位根据最后的招商情况作具体安排。
成交价：成交价是拍卖会场上最高报价，必须是等于或高于保留价。
加价幅度：加价幅度是拍卖师宣布的竞价梯度，可根据场上情况由拍卖师随机调整。
如买方跳叫应价，应为加价幅度的整数倍。
通过灵活运用加价幅度技巧，可充分调动现场气氛，达到比较理想的效果。
（二）拍卖会程序；1、查看标的由我公司带客户实地进行查看，使客户在感官上充分认识到标的物一切现状及品质，防止拍卖成交后出现违约现象。
2、报名报名时间：从发布拍卖公告之日至拍卖会开始前一日客户都均可报名参加拍卖会。
报名地点：报名方式：法人凭身份证复印件、企业营业执照复印件或企业代码证复印件。
填写竞买人登记表和竞买承诺书。
3、拍卖履约保证金。
竞买人交纳相应的拍卖履约保证金。
4、资格审查对符合竞买资格的竞买人，发给标的相关资料及拍卖会的《拍卖规则》。
告知竞买人其相应的权利和义务。
5、拍卖会竞买人在拍卖公告指定的拍卖时间到达拍卖地点，凭报名相关手续，领取拍卖竞价号牌，参加拍卖会。
为保证拍卖会的公开、公平、公正，我公司将请有关领导及委托人现场监拍。
由主持人向到会的竞买人宣读《拍卖规则》。
告知竞买人的权利和义务。
拍卖师说明拍卖标的简况，开始宣布拍卖标的起拍价，请竞买人应价（拍卖师可采用增价式拍卖、减价式拍卖、混合式拍卖其中的任意一种方式开始）。
对于拍卖师宣布的起拍价如有竞买人应价，被拍卖师以击槌方式所确认，则标的成交。
竞买人因标的成交转换为买受人。
对于拍卖师宣布的起拍价如有竞买人不应价，则标的不成交。
会场要求：一百人座位、整洁、明亮、主题醒目、主持人外形朴实大方及普通话标准，拍卖师要求语言幽默，表达简洁明白无误，击槌准确，富于艺术性、技巧性，准确实现委托方意图。
（三）拍卖会后竞买人在拍卖会上未竞得标的，履约保证金在拍卖会后两个工作日内全额退还（不计息）。
买受人应在拍卖会后十个工作日内，全额付清标的成交价款。
成交价款直接交至委托方指定账户。
买受人在全额付清成交价款后，我公司开始协助办理标的交割手续。
五、拍卖时间进度前期准备工作约需七日左右。
从信息发布之日至拍卖会开始约共需二十日左右（两部份工作可同步进行）。
从拍卖成交至标的全款付清约需十五日左右。
标的交割约需一至二日。
全部工作结束预计四十日。
六、标的交割买受人付清全部成交款后，由我公司负责协助办理资产交割手续。
七、相关费用该标的所有广告、宣传、招商费用和拍卖会相关费用全部由我公司自行承担。
八、AA的承诺1、周密策划，确保拍卖一次成功。
（1）、在拍卖前即积极介入资产的市场调查工作，积极向主管部门的汇报工作，让主管部门和我们都能充分认识资产的优、缺点，为资产设计最好的拍卖方案。
（2）、充分分析各种情况，周密设计拍卖会，确保一次拍卖会就成功。
（3）、与竞买人做好充分沟通，让竞买人了解资产的实际情况，争取资产的最大价值。
2、互惠、互利、互相负责 AA拍卖公司与委托人的合作，将充分体现了我们一贯的做事原则，让双方在互惠、互利、互相负责的原则基础上愉快合作，高兴做事，共同进步。
3、品牌服务在竞争中发展，AA拍卖公司与省内多家单位结成了战略合作伙伴，强强连手，我们将更有能力做到：（1）、对委托的标的售前、售后的咨询代办等服务，提供全方位的优质服务，实现资产处置的最佳价值。
售后服务是关系资产处置的关键步骤，我们有能力为购买人提供可靠的售后服务，免除购买者的后顾之忧。
（2）、良好的解决标的物瑕疵法律问题拍卖标的物进入拍卖时会存在法律手续不全或不完善的情况，这对拍卖的进行和竞买人的购买都会有很大的影响，消除不利因素，保证拍顺利进行，实现资产最佳价值，我们有能力做得到。
（3）、丰富的实战经验，让我们深刻领悟到五华区国资委此次资产处置的重要性，我们已做好充分准备，必能圆满完成任务。
4、优惠拍卖费用。
拍卖所需的所有广告、宣传、招商费用和拍卖会相关费用全部由我公司自行承担。
5、定人定岗，拍卖师专职负责。
我公司将对这次拍卖工作指派有经验的国家注册拍卖师专职负责，全程协助做好资产相关工作,用我们的专业和诚心配合五华区国资委做好此次资产拍卖工作。