(江西省)萍乡市五陂下垦殖场 红旗煤矿采矿权评估报告

（江西省）萍乡市五陂下垦殖场
红旗煤矿采矿权评估报告
中宝信矿评报字[2013]第102号
北京中宝信资产评估有限公司
二○一三年九月十八日
通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层
电话：（010）84898849 传真：（010）84898490 邮政编码：100029 E－mail：zbxcpv@
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红旗煤矿采矿权评估报告
摘
要
中宝信矿评报字[2013] 第102号
提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。

评估对象：（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权。

评估委托人：江西省国土资源交易中心。

采矿权申请人：萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿。

评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。

评估目的：江西省国土资源厅拟出让“（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权”，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为（拟补交采矿权价款的）“（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权”在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。

评估基准日：2013年8月31日。

评估日期：2013年6月17日至2013年9月18日。

评估方法：收入权益法。

评估主要参数：评估矿区面积为0.3826平方千米，主要可采煤层为41、42号；截止储量核实基准日2010年12月31日保有资源储量（122b+333）48.2万吨；2006年10月至2010年12月动用资源储量8.9万吨；参与评估计算的保有资源储量57.1万吨；（333）资源量可信度系数0.8；评估利用的资源储量52.28万吨；设计损失量8.803万吨；评估用可采储量35.35万吨；储量备用系数1.4；生产规模6万吨/年，41、42煤层采区回采率均为80%；矿山理论服务年限及评估计算年限4.21年，产品方案为原煤；原煤不含税销售价格202.00元/吨；采矿权权益系数4.1%；折现率8%。

评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权”评估价值为172.41万元，大写人民币壹佰柒拾贰万肆仟壹佰元整。

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评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的，评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。

本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。

法定代表人：
项目负责人：
报告复核人：
北京中宝信资产评估有限公司 二O 一三年九月十八日
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（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿
采矿权评估报告 目
录
第一部分：报告正文
1．评估机构 ..................................................................................................................1 2．评估委托人 ..............................................................................................................1 3．采矿权申请人 ..........................................................................................................1 4．评估目的 ..................................................................................................................2 5．评估对象和范围 ......................................................................................................2 6．评估基准日 ..............................................................................................................4 7．评估依据 ..................................................................................................................5 8．评估原则 ..................................................................................................................6 9．矿产资源勘查和开发概况 ......................................................................................6 10．评估实施过程 ......................................................................................................11 11．评估方法 ..............................................................................................................11 12．评估所依据资料评述 ..........................................................................................12 13．技术参数的选取和计算 ......................................................................................13 14．经济参数的选取和计算 ......................................................................................17 15．评估假设 ..............................................................................................................18 16．评估结论 ..............................................................................................................18 17．评估基准日后事项说明 ......................................................................................19 18．特别事项说明 ......................................................................................................19 19．矿业权评估报告使用限制 ..................................................................................19 20．评估报告日 ..........................................................................................................20 21．评估人员 ..............................................................................................................21 第二部分：报告附表
附表1（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权
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评估价值计算表 (22)
附表2（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权
评估可采储量计算表 (23)
附表3（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权
评估销售收入计算表 (24)
第三部分：报告附件（目录见附件处）
第四部分：报告附图
附图1 江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿地形地质及井上、井下对照图 附图2 红旗煤矿41煤层底板等高线及资源储量估算图 附图3 红旗煤矿42煤层底板等高线及资源储量估算图
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红旗煤矿采矿权评估报告
中宝信矿评报字[2013]第102号
受江西省国土资源交易中心委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》中的要求，对江西省国土资源厅拟实施出让的“（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权” 进行了必要的尽职调查与询证，收集资料和评定估算，并对该采矿权在2013年8月31日所表现的价值做出了反映。

现将采矿权评估情况及评估结论报告如下： 1．评估机构
机构名称：北京中宝信资产评估有限公司
通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层 法定代表人：颜晓艳
企业法人营业执照号：110000004583214
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]006号 资产评估资格证书编号：NO.11020120 2．评估委托人
名称：江西省国土资源交易中心 3．采矿权申请人
企业名称：萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿 注册号：360302010000116 住所：萍乡市五陂下垦殖场 法定代表人：易建明 注册资金：贰拾伍万圆整
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经济性质：全民所有制
经营范围：煤炭开采，竹木采购自用。

4．评估目的
江西省国土资源厅拟出让“（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权”，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为（拟补交采矿权价款的）“（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权”在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。

5．评估对象和范围 5.1评估对象
（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权。

5.2评估范围 5.2.1评估委托范围
根据江西省国土资源交易中心2013年6月17日出具的《采矿权评估委托书》，该矿区范围由8个拐点圈定，矿区面积0.3826平方千米，开采标高为+125~+30米。

拐点坐标如下（西安80坐标）：
点号 X Y 1 3051379.793 38488341.914 2 3051746.796 38488097.910 3 3052124.803 38488921.919 4 3051876.801 38489027.921 5 3051691.798 38488836.919 6 3051560.796 38488649.917 7 3051434.794 38488741.919 8
3051264.792
38488481.916
5.2.2采矿许可证范围
采矿许可证证号：C3600002009061120024363；采矿权人：萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿；发证机关：江西省国土资源厅；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：4万吨/年；有效期：2013年5月28日至2014年5月28日；矿区范围由8个拐点圈定，矿区面积0.3826平方千米，开采深度由125米至30米标高。

该采矿许
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可证范围与评估委托范围一致。

5.2.3储量核实报告估算范围
《江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告》储量估算范围分为3个区块，共有22个拐点圈定，估算煤层：41、42煤层，储量估算标高+125~+30米。

储量估算范围拐点坐标如下：
80西安坐标系
点号 X Y 1 3051867 38488368 2 3051687 38488203 3 3051667 38488220 4 3051641 38488332 5 3051727 38488422 6 3051997
38488644 面积：0.047756平方千米 1 3051414 38488322 2 3051379 38488342 3 3051311 38488430 4 3051507 38488692 5 3051563 38488652 6 3051697 38488839 7 3051845 38488993 8 3051639
38488624 面积：0.072209平方千米 1 3051385 38488405 2 3051337 38488462 3 3051507 38488692 4 3051571 38488646 5 3051535 38488593 6 3051532 38488572 7 3051519 38488562 8
3051387
38488404
面积：0.02411平方千米
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矿区范围及储量估算示意图：
5.2.5评估范围
此次评估范围即为评估委托范围。

5.3评估史
经调查了解，红旗煤矿未进行过采矿权评估。

截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，未发现矿业权权属有争议。

6．评估基准日
依据《中国矿业权评估准则—确定评估基准日指导意见》（CMVS30200—2008），本评估项目的评估基准日确定为2013年8月31日。

一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。

选取2013年8月31日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限，
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二是考虑该日期距离评估日期较近，便于收集评估资料及进行评估测算。

7．评估依据
7.1 1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；
7.2 国务院1994年第152号令发布的《中华人民共和国矿产资源法实施细则》； 7.3 国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》； 7.4 国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》； 7.5国土资源部国土资发[2008]174号《矿业权评估管理办法（试行）》； 7.6国土资源部国土资发[2011]40号《关于加强矿业权评估行业管理的通知》 7.7国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；
7.8 国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；
7.9中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）《关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则--指导意见CMV13051--2007固体矿产资源储量类型的确定〉》；
7.10国土资源部2002年12月发布的《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215-2002)；
7.11国土资发[2007] 40号关于印发《〈煤、泥炭地质勘查规范〉实施指导意见》的通知及《煤、泥炭地质勘查规范》实施指导意见；
7.12国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；
7.13中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）；
7.14国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》；
7.15中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；
7.16采矿权评估委托书；
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7.17采矿许可证（证号：C3600002009061120024363）；
7.18赣国土资储备5号（2011年）《关于〈江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》；
7.19赣金林储审字［2011］086号《〈江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》；
7.20江西省煤田地质局二二六地质队2011年5月编制的《江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告》；
7.21江西省地矿资源勘查开发有限公司2011年8月编制的《萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》及其审查意见；
7.22评估人员核实、收集和调查的相关资料。

8．评估原则
8.1 独立性原则、客观性原则和公正性原则；
8.2 遵守国家有关法规规定和财务制度的原则；
8.3 预期收益原则；
8.4 替代原则；
8.5 效用原则和贡献原则；
8.6 矿业权与矿产资源相互依存原则；
8.7 尊重地质规律及资源经济规律原则；
8.8 遵守矿产资源勘查开发规范原则。

9．矿产资源勘查和开发概况
9.1矿区位置、交通与经济概况
红旗煤矿位于萍乡市区南东方位145°、直线距离约6千米，隶属安源区五陂下垦殖场管辖，煤矿所在矿区为安源井田西南边缘Ⅷ~Ⅶ勘探线之间，即五陂煤矿西部外围。

矿区范围地理坐标：北纬：27°34′27″~27°34′55″，东经113°52′48″~113°53′22″。

矿区有简易公路与319国道和浙赣铁路相接，距萍乡火车站7千米，交通较便利。

矿区内地形较复杂，最高点位于北部边界海拔标高392.4米，最低点位于矿区西南边界，海拔标高120米，最大相对高差272.4米，山势走向北东，北高南低，区内
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冲沟发育，水流总趋势由北向南西流，注入双凤河。

地形较为复杂，为丘陵剥蚀型地形地貌。

土地以林地为主，少量旱地，林地多为次生灌木林和竹林混生，当地经济以农林为主。

9.2地质工作概况
1953~1955年，中南煤田地质勘探局128队对安源煤矿进行精查勘探，并于1955年提交了《萍乡市安源矿井（恢复）精查地质报告》，1956年中南煤管局以中南地字0182号文批准。

1984~1989年，萍乡矿务局对安源煤矿深部进行资源补勘工作，截止1989年末累计探明A+B+C+D 级储量63188千吨。

红旗煤矿所处矿区范围均在安源井田外围。

1984~1987年，226地质队对五陂下煤矿进行地质勘查工作，并提交了《萍乡市五陂下煤矿地质文字说明书》，估算了五陂下煤矿保有资源储量A+B+C+D ：728.8万吨，其中4煤C+D 为362.6万吨。

资源储量估算范围未涵盖该矿。

江西省地方煤炭工业局以赣（87）煤地字第（69号）批准。

2004年9月，江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队六队对红旗煤矿进行地质勘查工作，并提交了《萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿矿产资源储量勘查报告》估算保有资源储量（122b ）17.6万吨，经萍乡市国土资源局备案。

2006年9月25日，江西省地质矿产勘查开发局901探矿工程大队为红旗煤矿编制了《萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿矿产资源储量地质报告》，截止2006年7月31日，估算保有资源储量（122b ）18万吨，经萍乡市国土资源局以萍国土资备字
[2006]77号文评审备案。

2011年3月~5月，江西省煤田地质局二二六地质队对该矿进行了勘查核实工作，并提交了《江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告》，2011年7月4日江西省金林矿产资源储量评审有限公司组织专家进行了评审，并于2011年8月11日出具了赣金林储审字［2011］086号《〈江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》， 截至2010年12月31日红旗煤矿保有资源储量（122b+333）48.2万吨；2011年8月15日江西省国土资源厅以赣国土资储备5号（2011年）文予以备案。

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9.3矿区地质概况
9.3.1地层
矿区范围内出露的地层由新到老分述如下：
9.3.1.1第四系：以残坡积层和冲积层为主，以亚砂土、亚粘土为主，夹砂砾石岩石碎块。

分布在山沟和山坡一带，厚0~10米。

9.3.1.2三叠系上统安源组：根据岩性、含煤性等又可分为三丘田段和三家冲段。

（1）三丘田段
上部为灰白色粉砂岩、砂质页岩，夹石英燧石砾岩，产辩鳃化石，植物化石。

中部为黑色砂质页岩，夹炭质页岩及细砂岩、粗砂岩，且夹3~4层煤，自上而下依序为1、2、3煤。

下部为灰白色薄—中厚层状石英细砂岩，间夹灰黑色砂质页岩，炭质页岩夹煤二层（4、5煤），底部为厚层状砂砾岩。

该段的煤层合称上煤组，该段地层厚397米。

（2）三家冲段
黑色页岩、砂质页岩、粉砂岩夹砂岩，含少量菱铁矿和白云岩结核，产丰富辩鳃类、腹足类化石。

底部为灰白色中厚层状，细—中粒石英砂岩（俗称天子山砂岩），厚度285米。

9.3.2构造
该井田发育的褶皱构造为安源向斜，为一较开阔不对称向斜，向斜核部由三丘田段、三家冲段地层组成，两翼有紫家冲段及下三叠统大冶组或下二叠统茅口组组成，轴向40~50°。

区内局部发育次级褶曲。

在该井田西南部发育了短轴向、背斜。

矿区位于该向斜南翼，地层走向40~60°，倾向北西，倾角15~40°。

该井田内发育的断裂构造，主要是RF 2走向逆断层。

发育在向斜轴部附近，断层走向50~60°，倾向北西，倾角60~70°，断层落差200~500米，该断层贯穿高安煤田，且将安源向斜分割成南北两翼，破坏了向斜的完整性。

RF 2位于矿区西南部界内，RF 2断层在NE 安源井田方向发育更明显，即有钻孔控制又有巷道控制，总的趋势，RF 2逆断层，北东段落差大，南西段的落差变小。

综上所述，红旗煤矿矿区范围内构造复杂程度为中等构造。

9.3.3岩浆岩
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该矿区内未发现有岩浆岩出露。

9.4矿产资源概况
9.4.1煤层
红旗煤矿矿区内主要可采煤层为4煤层（41、42二个分层）。

41煤层：走向56°左右，倾向北西，倾角42°，据原生产井巷揭露6个见煤质量点测量结果显示，煤层厚度1.78~2.58米，平均厚度2.17米，厚度变化较大，煤层结构复杂，含夹矸1~2层，夹矸厚0.1~0.3米，全局可采，层位较稳定。

42煤层：距41煤层间距30~40米，煤层走向56°，倾向北西，倾角42°，据生产井巷揭示测量结果显示，7个见煤质量点厚度1.82~2.6米，平均厚度2.17米，厚度变化较大，煤层结构较为复杂，含1~2层夹矸，夹矸厚0.1~0.3米，煤层层位稳定程度较好，全区基本可采。

9.4.2煤质
9.4.2.1物理性质与煤岩特征
煤的物理性质，呈灰黑至黑色，条痕呈棕色至黑色，变质程度中等，内生裂隙较发育，具沥青或油脂光泽和玻璃光泽或金钢光泽，具明显的条带状或凸镜状结构，未风化的烟煤不含游离的腐殖酸。

9.4.2.2化学性质
据红旗煤矿采样测试，41煤层原煤灰分50.19~55.71%，平均53.23%；水分1.0~1.26%，平均1.11%；硫分0.18~0.30%，平均0.25%；挥发分38.71~41.92%，平均40%；发热量13.41~16.41MJ/kg ，平均14.65 MJ/kg 。

42煤层原煤灰分44.21~51.98%，平均47.18%；水分1.05~1.16%，平均1.10%；硫分0.24~0.38%，平均0.30%；挥发分37.75~42.30%，平均39.92%；发热量14.18~17.53MJ/kg ，平均16.10 MJ/kg 。

9.4.2.3煤的可选性
该矿区煤层未作可选性试验，据安源煤矿的试验资料显示，上煤组的精煤回收率低＜15%。

9.4.2.4煤类和工业用途
上煤组的41、42煤为高灰分、中等挥发分、特低硫分、低中热值煤。

煤类拟属气肥煤~1/3焦煤。

因精煤回收率太低＜15%，该矿煤宜作电煤。

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9.5矿床开采技术条件
9.5.1矿井水文地质
矿区属剥蚀丘陵区，地表径流发育，最低侵蚀基准面位于南部矿界处的双凤河，矿区含煤地层的含水性总体微弱，浅部采空区积水是矿井充水主要因素，矿区水文地质条件属中等。

9.5.2工程地质
41煤层：直接顶板为0.3~5米，岩性为致密泥岩、粉砂岩，老顶厚3~4米，岩性为砂岩或砾岩。

有时见伪顶，厚0.3~2米。

42煤层：伪顶0.5~3米，为碳质泥岩，泥岩直接顶板为粉砂岩、砂岩，厚达0.5~3米。

以上两层煤的直接顶板为半坚硬岩，属中等稳定型，顶板易于管理。

但其中局部区段偶有伪顶。

矿井工程地质条件属中等型。

9.5.3环境地质
矿区为低丘剥蚀地貌，冲沟发育，地形较复杂。

区内没有发现滑坡泥石流等地质灾害。

矿区范围及周边老窑密布，局部已引起地表塌陷等现象，井下采煤活动排出大量的煤矸石，已堆积如山，占用了一定土地，由矸石堆放产生的扬尘、反射散热，对周围的空气有一定污染，也有损自然生态景观。

环境地质条件属中等。

9.5.4 其他开采技术条件
（1）瓦斯
据江西省煤炭行业管理办公室赣煤行管字[2009]170号文，红旗煤矿瓦斯绝对涌出量为0.59m 3/min 相对涌出量为6.95m 3/t ，CO 2相对涌出量为10.44m 3/t ，属低瓦斯矿井。

（2）煤尘
据勘查取样测试结果，矿井开采的煤层煤尘有爆炸性。

（3）煤的自燃
据燃点试验，红旗煤矿开采的煤层自燃倾向性等级为Ⅱ级，属自燃煤层。

综上所述，其他开采技术条件属中等型。

9.6矿区开发现状
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红旗煤矿位于萍乡市区南东方位145°、直线距离约6千米，隶属安源区五陂下垦殖场管辖。

矿区有简易公路与319国道和浙赣铁路相接，距萍乡火车站7千米，交通较便利。

矿区内地形较为复杂，为丘陵剥蚀型地形地貌。

红旗煤矿于1981年开始建井，1982年投产，采用斜井—平硐综合开拓方式，走向长壁式采煤方法，爆破落煤，人工装煤，溜槽运输，全陷落式顶板管理的采煤工艺，中央并列式通风系统。

现矿井生产水平在+69米标高，核定生产能力4万吨/年。

红旗煤矿在原开采范围内进行扩建开发利用。

经调查了解，红旗煤矿目前正在办理采矿权价款评估等相关手续。

10．评估实施过程
10.1 2013年6月17日，江西省国土资源交易中心经公开摇号方式选定本公司对（江西省）萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿采矿权进行评估，2013年6月17日接受江西省国土资源交易中心的委托并组成评估专家小组。

10.2 2013年6月18日~8月4日，评估专家小组收集有关资料，了解待评估采矿权的情况，明确评估目的、评估对象、评估基准日。

10.3 2013年8月5日至6日，本公司评估人员马翌竣等在矿业权申请人技术人员彭高田的陪同下对萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿进行现场调查。

红旗煤矿位于萍乡市区南东方位145°、直线距离约6千米，隶属安源区五陂下垦殖场管辖，煤矿所在矿区为安源井田西南边缘即五陂煤矿西部外围。

矿区有简易公路与319国道和浙赣铁路相接，距萍乡火车站7千米，交通较便利。

矿区内地形较复杂，为丘陵剥蚀型地形地貌。

矿区内最大相对高差272.4米，山势走向北东，北高南低，区内冲沟发育，水流总趋势由北向南西流，注入双凤河。

土地以林地为主，少量旱地，林地多为次生灌木林和竹林混生，当地经济以农林为主。

红旗煤矿交通、供水、供电等基础设施均较方便。

该矿区范围内无其他采矿权设置，矿区无民采现象，采矿权无纠纷，目前红旗煤矿正在办理采矿权价款评估等手续。

10.4 2013年8月10日至9月15日，分析、归纳资料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估。

10.5 2013年9月17日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核。

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10.6 2013年9月18日，向评估委托人提交评估报告。

11．评估方法
依据江西省煤田地质局二二六地质队2011年5月编制的《江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告》和江西省地矿资源勘查开发有限公司2011年8月编制的《萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》，可知该矿的储量规模和生产规模均为小型，矿山服务年限较短，且不具备采用其它收益途径评估方法的条件，同时评估人员未能收集类似案例采用市场途径进行评估。

根据中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，确定本次评估方法为收入权益法，其计算公式为：
()∑=∙⎥⎦
⎤⎢⎢⎣⎡+∙=n t t t K i SI P 111 式中：　P ——采矿权评估价值；
SI t ——年销售收入；
K ——采矿权权益系数；
i ——折现率；
t ——年序号（t =1,2,…n ）；
n ——评估计算年限。

12．评估所依据资料评述
12.1评估参数依据的资料
本次评估各项参数主要依据江西省煤田地质局二二六地质队2011年5月编制的《江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告》（以下简称《储量核实报告》）、赣国土资储备字5号（2011年）《关于〈江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》、赣金林储审字［2011］086号《〈江西省萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》（以下简称《储量评审意见》）、江西省地矿资源勘查开发有限公司2011年8月编制的《萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》（以下简称《开
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发利用方案》）及其审查意见。

12.2评估所依据资料评述
评估人员依据《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215-2002)、《煤、泥炭地质勘查规范》实施指导意见、《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）对《储量核实报告》进行了复核。

《储量核实报告》根据以往地质勘查成果和矿区检测结果，基本查明了矿区内的地层、构造和含煤地层基本特征、可采煤层的赋存范围、厚度及其分布范围，初步查明了矿区内煤层的煤质特征，简述了水文地质条件及其它开采技术条件。

红旗煤矿地质构造中等，煤层较稳定，煤层结构简单，勘探类型为二类二型，勘探工程基本线距为500米，用500×＜500米工程网度圈定控制的经济基础储量（122b ），按基本控制线距扩大一倍圈定，或122b 块段边界外侧以基本控制线距的1/3左右的部分估算推断的内蕴经济资源储量（333）。

《储量核实报告》的控制网度基本符合《煤、泥炭地质勘查规范》要求。

《储量核实报告》采用的资源储量估算工业指标符合国土资发[2007] 40号《关于印发〈煤、泥炭地质勘查规范〉实施指导意见的通知》及《〈煤、泥炭地质勘查规范〉实施指导意见》中煤炭资源贫缺地区煤层倾角25~45°，炼焦用煤煤层最低可采厚度0.50米，最高硫分3%，最低发热量12.5 MJ/kg 的规定均符合资源储量估算工业指标要求。

资源储量估算是采用地质块段法进行资源量估算，计算方法正确，块段划分和参数确定基本合理，计算结果准确，符合有关规范要求，储量分类符合《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）标准。

评估人员认为《储量核实报告》中资源储量数据可靠，可以作为此次采矿权评估的依据。

12.3经济及采矿技术参数资料
根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）和《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》，评估人员收集了经审查后的《萍乡市五陂下垦殖场红旗煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》，矿井设计生产规模合理，开拓方案及采煤方法等符合设计规范且满足矿井整合的要求。

经类比，《开发利用方案》设计的技术和经济参数与当地煤矿平均生产力水平相近，参数选取基本合理，项目经济可行，可作为本。