基于BIM技术的建筑运营精益化管理模式研究
基于BIM技术的建筑工程项目管理优化研究
基于BIM技术的建筑工程项目管理优化研究随着科技的不断发展，建筑工程项目管理也在不断演进。
其中，基于BIM技术的建筑工程项目管理优化成为了一个热门的研究课题。
BIM，即建筑信息模型，是一种通过数字化建筑模型来管理和协调建筑项目的技术。
本文将探讨基于BIM技术的建筑工程项目管理优化的相关问题。
一、BIM技术在建筑工程项目管理中的应用BIM技术在建筑工程项目管理中的应用广泛而深入。
首先，BIM技术可以实现建筑项目的全生命周期管理。
通过建立一个完整的建筑信息模型，项目管理人员可以在项目的设计、施工和运营阶段实时获取和更新项目信息。
这样，项目管理人员可以更好地掌握项目的进展情况，并及时做出调整和决策。
其次，BIM技术可以提高项目管理的效率和准确性。
传统的建筑项目管理往往需要大量的纸质文件和手工记录，容易出现信息丢失和误差。
而BIM技术可以将所有的项目信息集中在一个数字化模型中，减少了信息传递的时间和成本。
同时，BIM技术还可以通过模拟和仿真功能，预测和解决项目中可能出现的问题，提高项目管理的准确性。
二、基于BIM技术的建筑工程项目管理优化的挑战尽管基于BIM技术的建筑工程项目管理优化带来了许多好处，但也面临一些挑战。
首先，BIM技术的应用需要项目管理人员具备一定的技术素养。
相比传统的管理方法，BIM技术需要项目管理人员具备一定的计算机和建模技术知识，这对于一些传统的项目管理人员来说可能是一个难题。
其次，BIM技术的应用需要项目管理人员与其他相关方进行有效的沟通和协作。
BIM技术需要不同专业领域的人员共同参与建模和信息更新，因此需要建立良好的协作机制和沟通渠道。
这对于项目管理人员的沟通和协调能力提出了更高的要求。
三、基于BIM技术的建筑工程项目管理优化的建议为了克服基于BIM技术的建筑工程项目管理优化中的挑战，可以采取以下几点建议。
首先，加强项目管理人员的培训和学习。
通过提供相关的培训和学习机会，项目管理人员可以提高自己的技术素养，更好地应用BIM技术进行项目管理。
基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理
基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理建筑安装工程是建筑工程的重要组成部分，它直接关系到建筑的功能性能和使用质量。
在传统的建筑安装工程施工过程中，存在着诸多的问题和挑战，如施工计划与实际施工之间的差距、施工现场管理手段的简单落后等。
而基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理，可以有效地解决这些问题，并推动建筑安装工程施工水平和管理水平的整体提升。
一、BIM技术在建筑安装工程中的应用1. 构建全生命周期的虚拟模型BIM技术可以借助三维、甚至四维和五维的虚拟模型，精确地模拟出建筑安装工程的各个环节，包括构件的尺寸、材料、布置、连接方式等。
通过BIM技术构建的虚拟模型，可以在施工前对整个工程进行全方位的可视化和模拟，预先发现可能存在的冲突和问题，提前进行调整和优化，从而避免在施工过程中出现不必要的错误和损失。
2. 实现各种信息的整合共享BIM技术能够将建筑安装工程的设计参数、施工工艺、机械设备信息、人员管理等各种信息进行整合共享，使得相关的信息能够在施工现场得以及时传递和调整。
这不仅可以帮助施工人员根据实际情况及时调整工艺和流程，还能保证施工现场各个环节的协调与配合,以推动施工效率和质量的提升。
3. 辅助施工过程中的协调与管理BIM技术的虚拟模型可以为施工管理提供可视化的平台，使得施工过程中的各个环节都能够得到精确的协调与管理。
通过BIM技术，施工管理人员不仅可以对各种施工计划进行精细化规划和协调，还可以对材料的运输与进场、机械设备的调度与使用等进行精细化管理和监控，确保施工过程中的各项工作都能够按时按质完成。
1. 加强信息化建设，提升数字化水平为了基于BIM技术实施建筑安装工程施工阶段精细化管理，首先需要加强信息化建设，提升建筑施工现场的数字化水平。
这包括数字化施工现场的建设，实现现场的数字化采集和传输；数字化管理系统的引入，实现施工现场各种信息的集中管理和共享；数字化监控技术的应用，实现施工现场各项活动的实时监控与指导等。
基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理研究
基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理研究0 引言建筑安装行业属于传统产业类型，一直以来，其生产效率都特别低。
因此，为了有效提高建筑安装行业的生产效率，目前建筑安装业工程亟需一种先进的管理理念和方法以促进行业的转型发展和升级。
目前，在建筑安装工程行业中，主要应用的技术理念分别是BIM技术和精细化管理模式。
为此，本文将精细化管理模式与BIM技术相结合，探究建筑安装工程施工阶段的精细化管理方法。
1 BIM背景研究BIM（Building Information Modeling）即“建筑信息建模”，在上个世纪70年代，BIM技术开始源自于美国，并将其广泛应用于建筑业中。
随着BIM技术的不断发展和成熟，BIM技术开始在全球范围内都得到了推广与应用。
而各国在此基础上将BIM技术进一步发展，因此，BIM技术在各国都得到了一定的发展应用高度。
而在我国，BIM 技术开始应用主要始于2002年，欧特克公司为了有效提高建筑安装工程的工作效率而率先引入。
在这14年里，由于BIM技术带来的影响，得到了建筑业的广泛认可，我国房地产开发企业、建筑研究院、施工单位，甚至设计单位都专门设立了BIM技术研究部门。
其推广应用也使得我国的建筑行业发生了非常大的改变。
而在我国的“十一五”规划以及“十二五”规划中，都将BIM技术列为重点项目。
而随着BIM技术的不断发展与完善，目前我国许多建设项目都在其不同的施工阶段中或多或少地应用BIM技术进行精细化的管理。
但主要的应用还是在建筑行业的设计与施工阶段，而建筑安装工程全过程BIM技术的应用解决方案主要如图1所示。
因此，对于BIM技术在施工阶段的精细化管理的研究是值得深入探讨的。
2 精益建造思想下的安装施工管理2.1 客户需求管理随着建筑行业的不断发展，客户对于建筑工程的质量要求不断提高，而工程也变得越来越复杂化，加大了施工的难度。
为此，不少客户将关注度越来越集中到了建筑安装工程项目价值管理上。
基于BIM技术的建筑工程管理研究
基于BIM技术的建筑工程管理研究摘要：当前的建筑工程发展形势下所呈现的规模日渐扩大，呈现的作业环境也日渐复杂，这给接下来的工程管理带来了严峻的挑战。
而为了进一步优化工程管理工作，有关企业需要转变传统落后的管理思想，基于BIM技术支撑，构建智能化、现代化的管理平台。
在全面整合管理资源之后，优化管理过程，创新管理工作方法，以提高整体管理工作水平，驱动建筑工程事业实现稳定、有序地开展。
关键词：建筑工程；项目管理；BIM技术；应用引言随着信息技术的快速发展，BIM技术在建筑工程管理中的应用越来越广泛。
作为一种全新的建筑信息管理方式，BIM技术将设计、施工、运营等阶段的建筑信息紧密相连，使数据信息实时共享成为现实。
在BIM技术的支持下，建筑工程管理效率明显提升，工程造价得到有效控制，社会效益和经济效益有望实现双提升。
近年来，越来越多的建筑企业开始应用BIM技术，并取得了显著成效。
本文重点研究BIM技术在规划设计、施工、竣工验收等不同阶段的应用策略及效果，以期为相关领域的学者和工作人员提供研究思路。
1BIM技术特点BIM技术，与计算机技术、网络技术联合使用，建立建筑的信息化模型。
技术人员将施工数据输入到BIM系统内，确保模型与施工图纸一致。
应用BIM技术，为施工管理提供参考数据，建立三维立体模型，高效开展施工作业，最大限度提升工作效率。
分析BIM技术的特点，可以划分为以下几点：第一，可视化：在传统建筑工程中，施工人员、管理人员对于项目的认知与了解不全面，利用CAD图纸的元素想象，建立建筑模型。
此种方式极易受到人为因素影响，并且对人员素质要求高，人员必须具备高专业能力，并且只能应用到简单建筑结构中。
而BIM技术能将三维建筑模型直观地展示给施工人员和管理人员。
第二，模拟性：BIM技术模拟性，在于推演不存在事物，利用参数设定自行模拟项目。
在此期间，管理人员能够及时发现施工问题，优化调整施工思路，通过BIM技术模拟功能，消除不良质量影响。
基于BIM的精益建造管理模式研究
基于BIM的精益建造管理模式研究建筑业利润率低,行业整体大而不强,建筑企业竞争力不够的问题长期制约着建筑业和建筑企业的发展,而这与当前建设项目落后的管理思想和粗放的管理方式密不可分。
精益建造管理是一种新的项目管理理念,其主要思想是将汽车制造业中的精益生产方式引入到建筑工程项目管理中,提高工作流稳定性,减少浪费,节约成本与工期,最大化满足客户需求。
BIM技术是一种应用于工程设计和项目管理的数据化工具,具有参数化、信息化、可视化、关联性等特点,其碰撞检验、施工模拟、关联变更、环境分析等功能可帮助项目减少浪费、提高效率、在线交流、实时控制等,这与精益建造管理的目标相契合。
因此,研究精益建造与BIM技术的集成管理模式,对于改善项目管理的现状具有重要的意义。
本文首先归纳出精益建造管理的13项主要原则以及BIM技术的17项主要功能,通过分析、对照和联系,总结出精益建造原则与BIM技术功能之间的多组对应关系,明确了BIM技术对精益建造管理的支持作用并由此提出BIM技术对精益建造的支持关系矩阵。
同时,精益建造管理的推广实施可以优化BIM技术的应用环境,有利于BIM技术的普及,可得知两者之间存在相辅相成的关系,由此分析得出精益建造与BIM的交互机制,进而论证了两者集成的可行性。
在此基础上,本文提出基于BIM的精益建造管理模型“BIM-LC屋”并对其进行解释说明,随后从“BIM-LC屋”的宣传与培训、基于BIM的精益设计管理、基于BIM的精益施工管理、基于BIM的精益采购管理等四个主要方面论述了该模型的具体实施方法和过程。
基于BIM的精益建造管理模型提出后,本文通过国内外文献研究,总结出该模型的26项实施影响因素,即企业在决定实施基于BIM的精益建造管理模型时应该考虑的因素。
随后通过向业内专家学者、科研人员、房地产企业和建筑企业的项目经理和技术负责人、咨询单位人员等相关人士发放调查问卷,获取各方人士对各影响因素重要程度的评判。
基于BIM技术的建筑工程运营研究
基于 BIM技术的建筑工程运营研究摘要：随着科技的迅猛发展，信息化技术对于各行各业均提出了相应的要求，建筑工程行业为适应科技信息发展提出的要求。
BIM技术顺应时代发展，为建筑行业发展提供了信息支撑，同时也为建筑行业的管理提供了便捷管理的依据。
关键词：BIM技术；建筑工程；运营1建筑工程运营管理现状和问题在建筑工程运营管理工作中必然包括以下几方面，分别是运营成本、不同运营项目整体把控以及意外突发事故的应变等。
然而在过去传统建筑项目运营管理工作中往往存在运营管理数字化、信息化水平较弱、管控能力缺乏和意外突发事故应对水平低下的问题。
而这在以下几点之中体现尤为显著：首先劳动力以及能源消耗较高。
在建筑工程传统的运营管理工作中提高员工管理和协调是侧重点，借助科学合理的手段，按照岗位具体职能设置对应部门，对管理模式以及流程进行不断优化与创新，构建恰当且完整的运营管理方案来实现项目高效化管理。
在此类管理模式中，团队决策是其竞争力的主要来源，而这在当前社会背景下便给团队中核心人员带去了更为严峻的挑战，对该类人才进行培训或人才流失将会为企业造成巨大压力。
同时，传统化运营管理还在技术层面中存在一定不足，例如无法实时监测设备能耗以及智能控制情况，从而导致设备能耗的管控时常出现滞后性，进而使得节能减排等目标难以有效实现。
其次运营管理并未受到业主关注。
尽管当前建筑企业管理人员已经开始意识到在增加公司经济效益和降低成本等过程中运营管理具有的效果，但是在对应措施和手段方面却存在一定之后性，并且投入资金也极少，并未提供维持工程运营发展等工作的战略计划。
另外，从事运营管理工作的职员很难由企业管理层或者战略决策等层面给公司提供政策方面的支持，进而阻碍了运营管理部门良好发展。
最后存在严重的信息丢失问题。
过去建筑工程中的运营管理，大多以图纸或文档的形式保存信息，然而其中绝大部分资料都是由设计方、项目施工方以及其它参与方所提供，并且还包含诸多设计变更清单，从而使得在信息传递以及沟通过程中极易发生丢失与遗漏的问题。
基于BIM技术的建筑工程项目管理方法研究
基于BIM技术的建筑工程项目管理方法研究随着科技的不断发展，建筑工程项目管理也在不断进步。
其中，基于BIM （Building Information Modeling）技术的项目管理方法成为了研究的热点。
BIM技术是一种通过数字化建模来管理和协调建筑项目的方法，它能够提供全方位的项目信息，从而提高项目管理的效率和质量。
一、BIM技术的基本原理BIM技术是基于三维建模的思想，通过数字化的方式对建筑项目进行全面的管理。
它能够将建筑设计、施工和运营的各个环节进行集成，实现信息的共享和协同工作。
通过BIM技术，项目管理人员可以在建筑项目的不同阶段获取准确的数据和信息，从而更好地进行决策和控制。
二、BIM技术在建筑工程项目管理中的应用1. 项目计划管理：BIM技术可以帮助项目管理人员制定详细的项目计划，并进行可视化的展示。
通过BIM模型，管理人员可以清晰地了解项目的进度和资源分配情况，从而更好地进行项目的监控和控制。
2. 风险管理：BIM技术可以帮助项目管理人员对项目的风险进行评估和管理。
通过模拟和分析，管理人员可以提前发现潜在的问题，并采取相应的措施进行预防和控制。
3. 质量管理：BIM技术可以提供详细的建筑模型和相关数据，从而帮助项目管理人员进行质量管理。
通过BIM模型，管理人员可以对建筑设计进行评估和优化，提高建筑质量和可靠性。
4. 成本管理：BIM技术可以帮助项目管理人员进行成本管理。
通过BIM模型，管理人员可以对建筑材料和设备进行详细的量化和估算，从而更好地控制项目的成本。
5. 沟通协作：BIM技术可以提供多方参与的平台，实现项目各方之间的信息共享和协同工作。
通过BIM模型，不同的利益相关者可以在同一个平台上进行沟通和协作，提高工作效率和减少误差。
三、BIM技术在建筑工程项目管理中的优势和挑战1. 优势：- 提高项目管理效率：BIM技术可以提供准确的数据和信息，帮助项目管理人员更好地进行决策和控制，从而提高项目管理的效率。
基于BIM的建筑工程精细化管理系统应用
基于BIM的建筑工程精细化管理系统应用随着科技的不断发展和应用，建筑行业也迎来了一系列的变革，其中基于BIM（Building Information Modeling）的建筑工程精细化管理系统应用成为了一个热点话题。
本文将探讨BIM技术在建筑工程中的应用，以及其带来的精细化管理的优势。
一、BIM技术概述BIM技术是一种建筑工程信息化的工具，通过数字化的方式对建筑物元素进行建模和管理。
它不仅仅是一种3D建模技术，更是一个综合性的管理系统。
BIM系统可以集成建筑设计、结构设计、施工管理等多个环节，使得各方在整个建筑过程中可以协同工作、共享信息，提高效率。
因此，BIM技术被广泛应用于建筑工程的设计、施工和运营阶段。
二、BIM技术在建筑工程设计阶段的应用1. 空间规划设计：基于BIM的精细化管理系统可以帮助设计师在建筑设计阶段进行空间规划。
通过模型的构建和分析，可以在不同方案之间进行比较，优化建筑的平面布局和空间利用效率。
2. 材料选择和成本控制：BIM系统在建筑设计阶段可以提供材料选择和成本控制的参考意见。
设计师可以根据系统提供的数据和分析结果，选择合适的材料，控制建筑成本，并优化整个建筑项目的经济效益。
三、BIM技术在建筑工程施工阶段的应用1. 工程协调与冲突检测：在传统的施工过程中，工程协调和冲突检测是一个非常复杂和耗时的工作。
而基于BIM的精细化管理系统可以自动化进行协调和冲突检测，减少错误和纠正，提高施工质量和效率。
2. 施工进度和资源管理：BIM系统可以帮助项目经理进行施工进度和资源管理。
通过模型的构建和分析，可以实时监控工程进展情况，合理安排施工资源，避免资源闲置和浪费，提高施工效率和资源利用率。
四、BIM技术在建筑工程运营阶段的应用1. 维护管理和设备运行监控：基于BIM的精细化管理系统可以帮助建筑物的运营管理人员进行设备维护和运行监控。
系统可以提供设备的实时运行数据和状态信息，并进行预测性维护，减少设备故障和停机时间，提高设备运行效率和稳定性。
基于BIM技术的建筑施工管理优化研究
基于BIM技术的建筑施工管理优化研究近年来，建筑业发展迅速，随着建筑产业转型升级和技术进步的不断推进，BIM技术在现代建筑施工管理中得到了广泛应用。
BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型，是一种数字化的三维建模技术，可以实现多方面的建筑数据管理、图形化建模、协同设计、可视化展示和全过程管理等功能。
目前，基于BIM技术的建筑施工管理已成为业界关注的热点，越来越多的建筑企业正在积极借助BIM技术，推进数字化转型，提升施工管理效率。
本文将从三个方面来进行探讨，分别为BIM技术在施工管理中的应用、BIM技术优化施工管理的实践案例和未来BIM技术在建筑施工管理领域的发展趋势。
一、BIM技术在施工管理中的应用基于BIM技术的建筑施工管理应用主要包括三个方面：建筑信息管理、施工协作和施工监控。
其中，建筑信息管理包括数据获取、数据处理、数据存储和数据分发等过程；施工协作包括多方合作、模型协同和协同设计等过程；施工监控包括预测分析、风险评估和质量监督等过程。
1. 建筑信息管理在BIM技术的支持下，建筑企业可以将建筑信息进行数字化管理，通过建立数据模型，实现对建筑物各个阶段的信息管理和共享。
能够有效避免因信息不对称导致的交付延误和质量问题，提高建筑项目的整体管理水平。
同时，BIM技术还可以实现物料、设备及人员等资源的可视化管理，实现资源的共享和协调，提高资源使用效率。
2. 施工协作BIM技术的另一个重要应用是在施工协作上。
通过建立数字化的建筑信息模型，不同的施工团队可以通过互联网共享建筑信息和模型，实现多方沟通和协同设计。
在运用BIM技术进行协作设计时，设计人员可以快速、准确的获取设计资源，提高工作效率和协同能力。
施工人员可以通过模拟施工过程，发现潜在的问题和风险，并通过调整设计或施工方案来最小化问题的发生。
3. 施工监控基于BIM技术的施工监控，可以实现对建筑工程全生命周期的监控与管理，从项目计划、安全管理、进度管理以及质量管理等方面提供全过程的监控。
基于精益建造理论的BIM技术发展研究
基于精益建造理论的BIM技术发展研究精益建造（Lean Construction）是一种把传统制造业的精益理念应用到建筑领域的管理方法，旨在通过优化流程、减少浪费和提高效率来提高项目的质量和效益。
在精益建造的实践中，BIM技术起到了至关重要的作用。
BIM（Building Information Modeling）技术是一种基于数字化建模的工程管理方法，能够整合设计、施工和运维等各个环节的信息，实现项目的综合协调和高效管理。
精益建造理论强调价值、流程和人员的协同，着力降低浪费和提高效率。
BIM技术恰好满足了这一需求。
BIM技术能够建立全面且精确的项目信息模型，使得设计、施工和运维等各个环节的工作人员都能够基于相同的数据进行协同合作。
这种协同合作可以减少信息传递的误差和沟通成本，提高工作效率。
BIM技术能够模拟和优化建筑项目的施工流程。
通过BIM模型，可以对施工顺序、工艺和材料需求等进行计划和预测，找出潜在的冲突和问题，并提前采取措施来解决。
这样可以避免施工过程中的延误和重复工作，提高工效和质量。
BIM技术还可以帮助项目管理人员对施工进展和资源利用情况进行实时监控和控制。
通过BIM模型，可以对工程进度和资源消耗情况进行可视化展示和分析，及时发现并改正问题。
这样可以最大程度地避免资源的浪费和效率的降低。
虽然BIM技术在精益建造中的应用潜力巨大，但是目前在国内的实际应用还面临一些挑战。
BIM技术的普及和推广还存在一定的难度。
BIM技术需要工程人员具备相应的技术和培训，同时还需要建设行业整体的认识和支持。
BIM技术的应用还需要支持的软硬件设备，以及信息交互和共享平台的支持，这需要建立规范和标准。
精益建造理念注重团队的协作和持续改进，而BIM技术在实际应用中还存在一些障碍。
项目各方的信息共享和协同的问题、BIM模型与现场实际情况的差距等。
这些问题需要在实践中不断解决和改进，才能更好地发挥BIM技术在精益建造中的作用。
基于BIM的建筑工程运营管理探讨
基于BIM的建筑工程运营管理探讨本文主要分析了BIM技术在建筑工程管理中的特性并对基于BIM的运营管理平台的运作机理进行了探讨，从空间规划与管理、设施维修维护、应急疏散与安保管理、建筑信息档案管理、能耗监管等方面对基于BIM的运营管理平台的应用进行了研究。
以期通过BIM技术的应用，全面提升建筑工程运营管理的效率和质量。
标签：BIM技术；建筑工程；运营管理1、BIM的概述BIM主要是指建筑信息模型，是近几年来建筑工程中出现的一种新型数字化技术，BIM的出现，逐渐改变了建筑工程项目的运作方式，并在建筑工程运营管理活动中产生极大的影响。
BIM一方面将建筑工程运营管理从二维空间带入三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的建筑及设施设备信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构件信息、设施设备系统信息、设施设备文档资料等基本信息资源，还能将设施设备的空间信息、运行状态信息等通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的智能化程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了建筑工程运营管理的质量和效率，降低了运营管理成本。
2、BIM技术在建筑工程管理中的特性BIM具有模拟性，在建筑工程进行图纸设计的过程中，需运用模拟实验来模拟建筑物建设的具体情况，在大多数情况下，可以利用BIM技术能够对建筑工程中出现的各种安全问题、工程进度的等进行模拟；BIM技术具有协调性，在工程项目管理过程中，最重要的就是协调性的有效运用，一个完整的工程项目的顺利完成需要多个部门的全面积极配合与协调才能够把工程项目管理中可能出现的问题有效解决。
通过BIM技术的运用，各部门可以在同一个可视化平台上进行工程运营管理沟通，充分提高沟通协调的效率；BIM也具有可视性，随着施工材料、工艺等的快速发展，人们对建筑方案的选择也具有了多样性，这同时也对工程施工的水平提出了新的要求。
BIM的运用，能够在工程施工之前将建筑物进行三维立体展示，并充分利用其可视性，将建筑物的内部结构与构造形式展现给人们，从而为施工人员制定合理的施工方案提供技术支撑。
基于BIM的建筑工程运营管理研究
基于BIM的建筑工程运营管理研究摘要：当今科技快速发展，新技术、新方法不断涌现，并积极带动着各项产业转型升级。
每一次的改革创新，都需要经历一定的时间和过程。
推动建筑产业的信息化，需要从项目的各个环节、从不同参与方入手，有效平衡各方利益。
在建筑工程运营管理中应用BIM技术进行信息集成，能够保障建筑各项信息的完整度，有效提高信息传递的效率，为管理者作决策提供科学依据，并减少不必要的人力成本投入和资源消耗，使建筑工程运营阶段的管理工作能够更加智能化和人性化，最终获得良好的经济效益和社会效益。
关键词：BIM；建筑工程；运营管理建筑是有生命的系统，建筑由诸多系统构成，建筑需定期维护才能保证其安全运行和功能的正常使用。
建筑业长期以来重建设、轻运营维护和房地产开发的快速建造，造就和积累了大量的建筑隐患，而要保证建筑在整个生命周期的正常运行，必须投入大量的维保资金才能保证建筑的基本使用功能和安全，如何在现有条件下节约运维资金，提高运维效率，是业界亟待解决的问题。
BIM技术的运用为物业运维企业节约运维成本、提高运维企业工作效率提供了一种技术上的可能。
1 BIM及其技术原理现阶段，我国对建筑领域项目经营管理模式的理论研究不多，而其他的研究目标大部分都是针对绿色节能建筑施工作业管理的内容，同时有针对多功能商业型建筑工程、工业性建筑工程所实施的筹划经营模式和经营收益问题，而并非针对建筑过程本身及流程运作程序的管理过程。
而对庞大公益性建筑工程和民用建筑型工程，它的研究内容又仅限于针对建筑本体和施工作业装备的养护工作内容，侧重于物业型管理的运作模式。
BIM1975年产生于美国，是当前世界上应用广泛且效果突出的建筑新型技术，其科技含量和科技水平均高于3D技术。
BIM是指以建筑工程项目的各项信息数据为基础，运用数字信息仿真技术模拟建筑物所具有的真实信息，以构建相对应的建筑模型的一种信息技术。
BIM是建筑模型，是建筑工程施工和操作过程，更是一种基于现代计算机技术和大数据发展而来的技术，但BIM的众多属性和功能归根结底都是信息。
基于BIM的建筑施工阶段精细化管理研究
基于BIM的建筑施工阶段精细化管理研究摘要:在我国经济迅速发展的过程中，城市化进程加快，因此建筑工程的数量和规模也在不断增加和扩大，建筑行业取得了长足发展。
而在其发展过程中，对建设质量等也有了更高的要求，需要做好全方位的管理控制工作。
特别是在建筑施工阶段，其安全问题和质量问题一直都是管理重点，但该阶段也会出现施工衔接不畅、工序安排不合理等问题，容易造成资源浪费、进度把控困难等问题。
BIM技术近年来在建筑行业受到很大重视，利用BIM对施工阶段进行精细化管理，从而加强对施工阶段的管控，促进行业变革，是具有积极意义的。
本文主要对基于BIM的建筑施工阶段精细化管理进行研究，完善管理措施。
关键词：BIM；建筑施工；精细化；管理；具体应用作为一种新型的技术，BIM虽然当前还存在一些不足之处，但其也有着明显的优势。
在建筑施工阶段应用BIM技术，可以有效实现施工进度管理、质量管理等各方面管理内容，使工程建设取得良好的效益。
因此要对BIM技术的科学应用掌握，在实际建筑施工中对其合理应用，发挥BIM的优势来完善施工管理，达到精细化管理的目的，推动建筑行业的进步。
1.BIM技术应用的可行性和优势1.1 BIM技术应用可行性BIM技术在建筑全生命周期中都发挥着重要作用，革新了传统的工作模式和管理模式，促进了建筑行业向高效化和精细化的方向发展。
当前，BIM技术在很多发达国家都得到了迅速发展，且颁布了相关技术标准。
我国BIM技术应用虽然还不够成熟，但也取得了显著成就，在建筑施工管理中BIM技术显示出了重要作用。
我国已将其划入重点研究项目中，并结合自身国情来构建相关技术标准。
1.2 BIM技术应用优势BIM自身的特性使得其在建筑施工管理中可发挥重要作用，首先是其可视化特性，可以直观展示建筑信息，便于发现设计中的不合理之处；其次是协调性好，加强了业主、设计方和施工方之间的有效沟通，各方可全面掌握施工要点等；最后BIM技术可应用于建筑设计、施工和运营等全过程，对施工阶段的全过程机械能模拟，便于进行成本管理和进度控制。
基于BIM技术的建筑工程精益建造工序管理分析
基于 BIM技术的建筑工程精益建造工序管理分析摘要：建筑行业信息化模拟（Building Information Modeling，BIM）技术，是指通过建筑设施特征的数字化和信息化，实现建筑设施的虚拟建造，从而预先发现设计、施工、运维等阶段可能出现的问题及不足之处。
通过提前发现问题与解决问题，实现减少工程变更，加快施工进度，节约资源投入，提高项目的整体收益。
关键词：BIM 精益建造施工管理本文以项目管理精细化和精益施工为原则，以数字施工技术、成本控制、进度精细化管控为目标，将 BIM 技术优势与精益建造特有管理理念相糅合，形成新颖实用的 BIM 精益建造模式，对施工总包单位而言具有一定借鉴价值。
1、BIM 与精益建造交互关系研究BIM 技术对精益建造理念的实现可以起到支持与互补的作用，分别将 BIM功能与精益建造原则编码整理后，可找到一一对应关系。
1.1 BIM 与并行工程（CE）并行工程是对建造过程上下游相关环节进行并行、集成化处理的综合技术，旨在消除建设过程中的不增值活动，缩短项目建设周期。
数据交互性与开放性为BIM主要特点之一，它将真实的建筑物通过软件参数化、数字化之后形成一个可供多方进行信息共享和改进的协同工作平台。
协同平台的应用，为多单位的集成高效管理工作提供了优良条件，而 BIM 下的工程并行应用保证了项目信息的完整性、畅通性与即时性，避免了由于组织关系变化而导致不同阶段信息更新不及时的现象。
1.2 BIM 与末位计划者系统（LPS）末位计划者系统应用可以保证预设方案按计划实施，减少实施过程中不确定因素的发生概率，利于项目降本增效，极大程度减少浪费。
BIM 技术的模拟性可提前对施工方案预演，可仿真项目的建造过程；同时利用 BIM 的可视化特点，对一线操作工人安全技术交底，同样避免了不可控风险的发生。
1.3 BIM 与价值工程（VE）价值工程主要目的是如何让研究对象处于最佳状态，研究问题的核心在于对象信息的收集与整理，而 BIM 特有的资源数据模型可提供动态的工程信息，避免评价信息收集不全与整理困难的问题，尤其是 BIM 的可视化与模拟性功能，不仅使评价过程形象化，而且提高了评价结果的真实性。
试论基于BIM与精益建造的工程进度管理
试论基于BIM与精益建造的工程进度管理摘要: 为实现高质量的进度管理，有学者尝试将BIM技术应用于工程进度管理，作为解决工程进度管理问题的新技术，BIM和精益建造各有其独特的优势，然而同时也存在不足。
那么能否充分发挥BIM和精益建造的优势，规避其不足，从集成的视角加以应用，是一个值得探讨的问题。
关键词：BIM；精益建造；进度管理；一、精益建造理论概述在过去，工程建设项目管理是从设计开始，设计结束之后进行建设单位招标，然后再由中标单位进行施工建设。
从20世纪90年代初开始，我国学术界以及建筑工程业界也开始逐渐探索一种更有效率、更能够全面控制工程项目的建造模式，也就是将工程建设视为一种可系统化管理的生产行为，这种建造模式就被称之为精益建造。
精益建造的相关理论来自于精益生产，精益生产的概念就是要从最终用户的需求、期望来评价产品的价值以及质量，随后将生产流程进行分析后重塑，将非必要的行为摈除出生产流程，从而实现生产活动的高效率、高价值[1]。
从这个角度上来认识精益建造理论，即让建设施工实现价值最大化、将资源消耗最小化，在满足施工质量、工期进度以及工程造价要求的前提下，将顺利完成项目交付作为目标的新工程管理思想，这一模式下的工程管理，将全面覆盖项目立项到最终交付的完整生命周期，涉及每一个施工环节与施工细节。
二、传统项目工程的进度管理弊端1.难以编制出高质量的工程进度计划编制工程进度计划的传统做法是首先根据图样计算各分部分项工程的工程量;其次，根据定额计算所需工日、机械台班等基础数据;再次，依据拟采取的施工方案和资源情况确定各分部分项工程所需时间;最后，综合考虑工期要求和施工组织形式等因素确定工程进度计划。
在工程进度管理中，科学合理的进度计划是做好进度管理的前提，而工程进度计划编制的任何环节出现问题，都可能使得最终的计划脱离实际。
从工程实践的角度看，工程进度计划缺乏可操作性的原因在于:按图计算工程量可能存在计算错误，特别是不同专业图样相互冲突或图样存在错误时，容易导致计算工程量出现误差，并给后续环节带来不利影响。
基于BIM的建筑项目精细化管理研究
基于BIM的建筑项目精细化管理研究发布时间：2021-03-11T12:17:42.413Z 来源：《工程管理前沿》2020年33期作者：范江骏[导读] 作为一个全生命周期的管理项目，随着我国近年来建筑行业的快速发展，BIM技术在建筑项目精细化管理的过程中发挥了十分重要的作用与效果。
范江骏上海建工集团股份有限公司上海 200080摘要：作为一个全生命周期的管理项目，随着我国近年来建筑行业的快速发展，BIM技术在建筑项目精细化管理的过程中发挥了十分重要的作用与效果。
BIM技术作为一种能够直观强化与可操作性的先进模型技术，在建筑工程全过程精细化管理中应用BIM技术能够充分保障建筑工程项目管理水平得到提升。
因此，本文就基于BIM的建筑项目精细化管理作出研究，以望参考。
关键词：BIM；建筑项目；精细化管理前言：BIM 技术作为当下一种建筑工程施工设计以及后期整体工作管理的重要信息技术模型，其在实际应用的过程中有着十分显著的模拟性、协调性以及可视化优势，其能够充分保障建筑项目精细化管理水平得到充分的提升，最大程度避免建筑工程出现建筑质量低下与效率不高的问题发生。
现阶段，就BIM技术的应用过程中，相关部门应当进行进一步的深化研究，确保 BIM技术在建筑工程精细化管理过程中得到更加广泛的应用，确保BIM技术的应用水平也能够得到相应的提升，助力建筑工程管理真正向着精细化的方向转变。
因此，为充分保障BIM 技术能够在建筑工程全过程精细化项目管理中发挥自身应有的作用与优势，本文重点针对BIM技术在建筑项目精细化管理中的应用做出研究。
1、BIM技术BIM技术的核心就是3D或者多D信息模型，建筑工程中应用BIM技术可以构建出一套信息共享平台，能够对建筑工程施工质量进行实时的控制[1]。
在这个借助BIM技术建立的信息共享平台中，管理人员可以实时获取施工各个阶段的情况，管理部门的工作水平以及工作效率因为信息的共享而得到了显著的提升。
基于精益建造理论的BIM技术发展研究
基于精益建造理论的BIM技术发展研究一、精益建造理论精益建造起源于日本的制造业，是一种持续改进和提高效率的管理方法。
它的核心是消除浪费，通过对质量、成本和交货时间的优化，提高产品和服务质量，实现持续和稳定的业务增长。
精益建造通过改善流程来降低成本和提高质量，最终提高客户的满意度。
二、BIM技术BIM技术是一种基于数字化建模的建筑设计和施工方法。
它可以模拟建筑物在建造之前的全貌和施工流程，包括结构、电气、机械和管道。
BIM技术不仅能够提高效率和精度，还可以降低错误和浪费。
与传统的建筑设计方法相比，基于BIM技术的精益建造理论可以通过以下方式优化建筑施工流程：1、提高构建效率BIM技术可以通过数字化建模来模拟建筑物的结构和流程，并使建筑师、设计师和建筑师在同一平台上协作。
这样可以减少重复的设计和错误，提高构建效率。
2、消除浪费基于精益建造理论的BIM技术可以通过分析建筑施工流程来消除浪费。
例如，可以通过优化信赖供应链和节约能源等方法来降低成本。
这样可以提高施工的效率，并减少人力和物力浪费。
3、提高质量BIM技术可以通过模拟建筑物的结构和流程来提高施工的质量。
它可以为建筑师、设计师和建筑师提供一个更全面的、多维的视图，以便更好地理解建筑物的不同方面。
这样可以识别出设计不当、结构不精确或施工不准确的问题，并及时加以纠正。
4、优化协作基于精益建造理论的BIM技术可以在建筑项目中实现更好的协作。
它在同一平台上协调建筑师、设计师和建筑师之间的工作，优化施工流程，提高项目管理效率。
基于BIM技术的建筑工程项目精细化管理_1
基于BIM技术的建筑工程项目精细化管理发布时间：2022-05-10T08:31:13.469Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷第2期第1月作者：姜汉君[导读] 精细化管理是最近几年兴起一种新型的管理理念，在当前的建筑工程管理过程中，加强对于精细化管理的建设具有重要实际意义，姜汉君山东青建智慧建筑科技有限公司山东省青岛市 266000摘要：精细化管理是最近几年兴起一种新型的管理理念，在当前的建筑工程管理过程中，加强对于精细化管理的建设具有重要实际意义，采用BIM技术更有利于提高施工工程管理的质量，控制工程项目中成本的投入，提升建筑运行效率。
下文就对这一问题展开简要的分析论述。
关键词：建筑工程；精细化管理；BIM技术；应用一、BIM技术对建筑工程项目精细化管理的意义在建筑工程项目管理中，科学的管理就是告诉人们用最好的技术去做正确的事。
精细化管理是把任务进行分解，让它逐步落实，最后得以实现。
细节决定成败，好的战略和目标脱离精细化是不可能实现的。
如同做一个超级工程，有了好的概念和方案设计，还需要经过初步设计、施工图设计、施工图生化设计等一系列的精细化的设计保证每个构件、节点都能正常工作。
精细化管理的本质是对战略目标进行分解，细化和落实的过程。
对于广大民众来说最关心的是衣食住行，关于“住”每个人都有自己的家，如果有BIM技术之后，在施工前期可以马上看到未来房屋建筑的构造，未来可以将其打造成什么样，可以便捷地跟装修设计师进行沟通。
在建筑工程项目实施精细化管理的过程中，加强对BIM技术的运用，还具有如下几点重要意义：1、实行三维审批。
三维审批能够在规划条件、设计方案设计、设计方案审批以及竣工验收过程中实现。
建设单位向政府相关部门提供需要审查的三维模型，政府部门通过对该模型进行全面的审核之后，提出相应的审核意见。
政府在收到竣工模型之后，将竣工模型进行验收，然后做出相应的书面整改意见，将符合验收条件的文件交给相关的部门进行存档，实时对其进行更新。
基于BIM的建筑项目精细化管理研究
基于BIM的建筑项目精细化管理研究摘要：随着我国城市化建设进程的加快，建筑施工项目逐渐融入了精细化管理的理念，推动着建筑项目向着规范化、精细化、个性化的方向发展。
近年来，BIM技术的出现与普及，进一步推动了建筑项目管理与精细化管理之间的有机结合。
本文以BIM技术为核心，以实现建筑项目精细化管理为目标，结合两者的概念与理论，从设计、施工、管理三个方面，探究BIM技术的具体应用措施及建筑项目精细化管理的方法。
关键词：BIM技术；建筑项目；精细化管理引言随着我国建筑行业的快速发展，对建筑施工项目的管理要求逐渐增加，精细化管理为建筑项目实现全方面的科学、统一、动态化管理提供了可行性方案。
BIM技术的出现，对精细化管理有着较强的推进作用，将两者相互融合，共同实现建筑项目的综合管理具有重要意义。
基于此，本文以BIM为核心技术，以精细化管理为核心理念，对建筑项目管理的发展对策进行以下探究。
一、基本概念（一）BIM技术BIM技术是以建筑工程数据信息为基础，结合资源信息用于设计、建造、管理的数字化方法，在建筑工程管理中十分适用，已经得到了工程研究人员的普遍认可。
BIM技术不仅可参与建筑模型的设计、策划、运行与维护，更能够实现资源共享，为全过程的建筑项目实施与管理提供可靠的决策依据[1]。
由于BIM技术的适用性较强，也可参与到建筑项目相关的管理阶段当中，大幅度提高管理效率，减轻管理人员的工作量。
（二）精细化管理从本质上来看，精细化管理并非是精确的管理方法，而是一种社会分工精细化的管理理念，即在原有管理内容的基础上，追求规范化、个性化与精细化，从而提高管理水平，确保管理内容能够顺利实施。
精细化管理理念逐渐被应用在多个领域、行业、企业、项目的管理当中，要求管理人员落实责任，明确具体的管理内容，逐步将笼统的管理过程精细化设计，从而使得每个环节都能够发挥作用，达到提升管理质量的目标。
二、基于BIM技术的建筑项目精细化管理对策（一）建筑项目设计方面建筑项目设计过程涉及到多专业的合作，传统的二维CAD设计问题逐渐暴露出来，各个项目设计衔接较差，难以全面综合考虑到多种情况，专业协调性较差。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
基于BIM技术的建筑运营精益化管理模式研究建筑业作为我国支柱产业之一,存在行业体量大但整体利润较低的现象,粗放式的管理方法和发展方式已经难以适应现代工程项目的建设要求,也不符合我国实行绿色可持续发展的国策。
在推动建筑产业信息化发展的背景下,BIM技术的出现和应用为现代建筑业的发展指明了方向。
本文基于BIM信息技术和精益管理理论,为实现建筑工程在运营阶段的优质使用,降低运行成本,构建基于BIM技术的建筑运营精益化管理模式。
首先对研究范围和概念做出界定,在对国内外相关研究文献梳理和总结的基础上,分析国内现有建筑运营管理模式的特征和不足之处。
然后通过对项目交付方式的分析和比较,选定IPD模式为项目交付方式,以期实现建筑运营管理团队在项目建设阶段的提前介入,基于运营管理的视角优化设计方案,实现运营阶段的成本下降和效益提升。
接着对建筑工程在运营阶段中使用者对建筑的不同需求进行分析,在厘清不同类型建筑工程运营管理的内在需求和主要利益关切的基础上,基于BIM技术构建建筑运营管理的信息平台,实现建筑信息的集成化,并通过对运营管理平台运作机理的分析,论证BIM在建筑工程运营管理中应用的现实可行性和优越性,从而构建基于BIM的建筑运营精益化管理模式,并提出其实现的路径和建议。
本文的研究成果为推动建筑业的信息化发展提供了一个可行的思路,对于BIM技术在建筑运营阶段的应用和推广提供了一种可行的方式,对于建筑运营管理工作有一定的现实参考意义。