智慧楼宇管控系统学习资料
楼宇智能化培训
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楼宇智能化培训第一篇:楼宇智能化培训楼宇智能化培训1.楼宇智能:是以建筑物为平台,兼具设备自动化、办公自动化和通讯自动化,以及他们的最有组合,给人提供安全、舒适、便捷的居住、办公环境。
2.安防系统:A、人防(人力防范)B、物防(物理防范)例如防盗门C、技防(技术防范):自动探测、识别提醒、信息传输、控制、显示等技术组成。
3.安防系统组成:视频安防监控系统、出入口控制系统、周界防护入侵报警系统、电子巡查管理系统、停车库管理系统、家庭智能系统。
第二篇:楼宇智能化楼宇智能化一、简介楼宇智能化系统一般包括以下系统:综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统(集控平台)及数据中心机房建设等。
二、分类1、综合布线系统结构化综合布线系统是整幢大楼的“神经系统”,是网络、通讯等系统的基础。
大楼结构化布线采用光纤作为主干(电话主干使用大对数线缆)、超五类或六类双绞线到房间,提供网络接入。
2、网络系统在综合布线基础上构建网络系统,提供系统桌面100/1000Mbps 接入,在公开区域部署无线网络,可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。
在网络系统上可以部署多种网络应用,如办公系统、各种管理系统、视频点播服务(IPTV)、IP电话等(如Anychat音视频)。
在网络中心建设互联网出口,配合安全设备和计费系统,可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。
3、电话系统利用综合布线的基础设施,配置大容量程控交换机,可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。
楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。
4、电视系统整个大楼接入有线电视网络,并建设自己的卫星电视接收系统,可以为楼宇内用户(酒店、公寓等)提供电视服务,如需收费,可配套建设卫星电视计费系统。
5、安防监控系统安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。
楼宇自控系统基础培训资料
![楼宇自控系统基础培训资料](https://img.taocdn.com/s3/m/79fe7369ae45b307e87101f69e3143323968f58f.png)
物联网技术有助于提高楼宇自控系统 的智能化水平,降低人工干预,提高 能源利用效率和设备运行效率。
大数据分析在楼宇自控系统中的应用
大数据分析技术可以对楼宇自控系统收集的大量数据进行处理和分析,提取有价值 的信息,为管理者提供决策支持。
大数据分析技术可以帮助楼宇自控系统实现更精细化的管理,例如根据历史数据预 测设备的维护周期,提前进行维护,避免设备故障。
总结词:高效节能
详细描述:该办公楼宇采用了楼宇自控系统,通过对空调、照明、电梯等设备的智能控制,实现了高 效节能的运行效果,降低了能源消耗和运营成本。
某酒店建筑自控系统案例
总结词
提升服务质量
详细描述
该酒店建筑通过楼宇自控系统,实现了客房温度、湿度、照明等环境的智能调节,提高 了客房舒适度,提升了酒店的服务质量。
系统集成方式
系统集成方式
楼宇自控系统中的各个组成部分可能来自不同的厂商和品牌,因此需要进行系统的集成。常见的系统 集成方式有基于OPC技术的集成、基于Web技术的集成等。这些集成方式能够实现不同品牌和厂商之 间的设备互联互通和数据共享。
系统集成方式的主要特点
系统集成方式具有多种特点,如灵活性、可扩展性、可靠性等。这些特点保证了楼宇自控系统中的各 个组成部分能够进行高效、可靠的系统集成,从而实现整个系统的协调运行和智能化管理。
楼宇自控系统基础培训资 料
• 楼宇自控系统概述 • 楼宇自控系统基础知识 • 楼宇自控系统应用场景 • 楼宇自控系统实施与维护 • 楼宇自控系统案例分析 • 楼宇自控系统未来发展趋势
01
楼宇自控系统概述
定义与功能
定义
楼宇自控系统是一种智能化的建筑管理系统,通过集散式或分布式控制技术, 对建筑物内的设备进行集中监控和管理,以提高楼宇的运营效率和管理水平。
《楼控系统培训》课件
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楼控系统在提高工作效率和生活品质方面的优势
01
楼控系统能够提高工作效率 ,方便管理人员随时掌握设 备运行状态,快速响应故障
和问题。
02
楼控系统能够提高生活品质 ,为居民提供舒适、便捷、 智能的生活环境,提高生活
质量。
03
楼控系统能够提高安全保障 能力,实时监测设备的运行 状态和异常情况,及时发现
《楼控系统培训》ppt课件
目录
• 楼控系统概述 • 楼控系统的应用场景与优势 • 楼控系统的设备与选型 • 楼控系统的管理与维护 • 楼控系统的典型案例分析 • 总结与展望
01
楼控系统概述
楼控系统的定义与功能
01
楼控系统的定义
02
楼控系统的功能
楼宇自动化控制系统(Building Automation System,BAS)是一 种用于集中监控、管理和控制建筑物内各种设备运行的系统。
楼控系统的定义
楼宇自动化控制系统(Building Automation System,BAS)是一 种用于集中监控、管理建筑物内各种设备运行的系统。
楼控系统的功能
实现建筑物内空调、通风、照明、给排水等系统的智能化控制,提高 建筑物的能源利用效率和管理水平。
楼控系统的优点
提高建筑物的舒适度和节能效果,降低运营成本和维护成本,提高管 理效率。
总结词
安全性、稳定性
详细描述
该政府机关办公楼对楼控系统的安全性、稳定性要求极高。通过采用先进的楼控技术,实现了对建筑设备的实时 监控和故障预警。同时,系统具备高度的可扩展性,能够满足政府机关未来发展的需求。此外,该系统还提供了 丰富的数据报表和分析工具,为政府决策提供了有力支持。
楼宇自控系统(BAS)培训资料
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• 楼宇自控系统概述 • 楼宇自控系统技术基础 • 楼宇自控系统应用场景 • 楼宇自控系统的实施与管理 • 楼宇自控系统的未来发展
01
楼宇自控系统概述
定义与特点
定义
楼宇自控系统(BAS)是一种集散 控制系统,用于对建筑物内的机电 设备进行自动化监控和管理。
特点
具备高度的集成性、智能化和自 动化特点,能够实现设备的远程 监控、数据采集、报警提示等功 能。
楼宇自控系统可以通过自动调节设备 运行状态、优化设备运行参数等方式, 实现节能目标。
节能策略制定
根据实时数据和历史数据,楼宇自控 系统能够分析出能源使用的规律和特 点,从而为制定节能策略提供依据。
空调系统控制
空调设备监控
楼宇自控系统可以实时监控空调 设备的运行状态,如温度、湿度、
空气质量等。
空调系统优化
绿色节能
通过优化楼宇能源系统,降低能源消耗,实现绿色建筑的目标。
可再生能源利用
利用太阳能、风能等可再生能源,减少对传统能源的依赖。
系统集成与互联互通
系统集成
实现楼宇各子系统的集成控制,提高系统整体运行效率。
互联互通
实现楼宇自控系统与其他系统的互联互通,提高信息共享和协同工 作能力。
标准与规范
制定和完善楼宇自控系统的标准与规范,促进系统的互通性和互操作 性。
系统集成
系统集成是将各种子系统集成到一个统一的管理平台中,实现信息共享和协同工作。系统集成可以实现楼宇自控 系统与其他系统的无缝对接,提高系统的整体性能和可靠性。同时,系统集成还可以降低维护成本和管理难度, 提高楼宇的运行效率和管理水平。
03
楼宇自控系统应用场景
智能建筑节能
楼宇自控系统培训知识
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楼宇自控系统培训知识在楼宇自控系统中,主要包括了照明控制、空调控制、供暖控制、通风控制、安防监控、消防监控、电梯控制等多个方面。
通过集成控制系统,可以实现对以上各个设备设施的集中监测、调控和管理,从而达到提高楼宇运行效率和降低资源消耗的目的。
在楼宇自控系统的应用中,对相关人员的培训和指导是非常重要的。
以下是一些关于楼宇自控系统培训的知识:1. 对楼宇自控系统的理解:在进行培训时,需要首先让相关人员对楼宇自控系统的核心概念和功能有一个清晰的认识,理解其在楼宇管理中的作用和重要性。
2. 对系统组成和结构的了解:培训人员需要了解楼宇自控系统的基本组成和结构,包括各类传感器、控制器、执行器等设备的作用和功能。
3. 对控制策略和算法的掌握:在楼宇自控系统中,控制策略和算法是实现设备精细化控制的核心,培训人员需要理解各类控制策略和算法的原理和应用。
4. 对系统操作和维护的培训:培训人员需要学会如何操作和维护楼宇自控系统,包括系统的开关机、设备的调节和维护以及故障排除等。
5. 对节能管理和优化的学习:楼宇自控系统的一个重要功能是节能管理和优化,培训人员需要学习如何利用系统实现楼宇能耗的监测和调控,从而提升能源利用效率。
6. 对安全管理和应急措施的掌握:在培训中也需要对楼宇自控系统的安全管理和应急措施进行培训,保证在系统应用过程中能够保障建筑设施和人员的安全。
以上是关于楼宇自控系统培训知识的一些重点内容,培训人员需要根据实际情况和需求来定制培训内容和形式,以确保培训效果的最大化。
通过系统的培训和指导,可以提升楼宇管理人员和运维人员的专业水平,有效提高楼宇自控系统的管理效率和运行稳定性。
7. 数据分析和报告生成的培训:楼宇自控系统通常会生成大量的数据,培训人员需要学习如何进行数据分析,并利用数据生成相关报告。
通过分析数据,可以发现设备运行的异常情况,提出优化建议,并进行预测性维护,以保证楼宇设施长期稳定运行。
8. 与其他系统的集成培训:楼宇自控系统通常需要与其他系统进行集成,如能源管理系统、供水系统等。
楼宇自控培训资料
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楼宇自控培训资料一、引言随着科技的不断发展,楼宇自控系统在现代建筑中扮演着越来越重要的角色。
它能够实现对建筑物内各种设备的自动化监控和管理,提高能源利用效率,降低运营成本,为人们提供更加舒适、安全和便捷的环境。
为了帮助大家更好地了解和掌握楼宇自控系统,本文将对其进行详细的介绍和培训。
二、楼宇自控系统的概述(一)什么是楼宇自控系统楼宇自控系统(Building Automation System,简称 BAS)是一种将建筑物内的各种机电设备,如空调、照明、电梯、给排水等,通过传感器、控制器、网络通信等技术进行集成和自动化控制的系统。
(二)楼宇自控系统的组成1、传感器:用于采集各种设备的运行状态和环境参数,如温度、湿度、压力、流量等。
2、控制器:对传感器采集的数据进行处理和分析,并根据预设的控制策略发出控制指令。
3、执行器:根据控制器的指令,对设备进行调节和控制,如调节阀、变频器、开关等。
4、网络通信:用于实现传感器、控制器和执行器之间的数据传输和通信,常见的通信协议有 LonWorks、BACnet 等。
(三)楼宇自控系统的工作原理传感器将采集到的设备运行状态和环境参数发送给控制器,控制器对数据进行处理和分析,并与预设的控制策略进行比较。
如果实际数据偏离了预设值,控制器就会发出控制指令,通过执行器对设备进行调节和控制,以使设备运行状态和环境参数恢复到预设范围内。
三、楼宇自控系统的功能(一)设备监控与管理1、实时监测设备的运行状态,如开启/关闭、运行/停止、故障/正常等。
2、记录设备的运行时间、维护周期等信息,便于进行设备维护和管理。
(二)能源管理1、根据室内外环境条件和人员活动情况,自动调节空调、照明等设备的运行参数,实现节能控制。
2、对能源消耗进行计量和统计,分析能源使用情况,为节能措施的制定提供依据。
(三)环境控制1、保持室内温度、湿度、空气质量等环境参数在舒适范围内,提高人员的工作和生活舒适度。
智能楼宇小区监控系统方案培训资料(doc 58页)
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智能小区综合解决方案浙江大华技术股份有限公司目录第一章智能小区概述.................................................................. 错误!未定义书签。
第二章项目需求及分析.............................................................. 错误!未定义书签。
2.2 行业现状分析 ................................................................. 错误!未定义书签。
2.3 项目设计需求 ................................................................. 错误!未定义书签。
2.4 项目可行性分析 ............................................................. 错误!未定义书签。
第三章设计指导及依据.............................................................. 错误!未定义书签。
3.1 设计指导思想 ................................................................. 错误!未定义书签。
3.2 设计依据 ......................................................................... 错误!未定义书签。
3.3 设计目标 ......................................................................... 错误!未定义书签。
第4章项目方案设计 ................................................................. 错误!未定义书签。
《楼宇自控系统培训》课件
![《楼宇自控系统培训》课件](https://img.taocdn.com/s3/m/6928a06aabea998fcc22bcd126fff705cd175c6d.png)
网络通信技术需要具备高速、稳定和可靠的性能,以确保数据传输的实时性和准确 性。
网络通信技术还需要具备远程控制和安全防护功能,以保障系统的安全性和稳定性 。
数据处理与分析技术
数据处理与分析技术是楼宇自控 系统中的核心部分,用于对采集 的数据进行加工、分析和处理。
01
楼宇自控系统的关 键技术
传感器技术
传感器技术是楼宇自控系统中 的重要组成部分,用于监测楼 宇内的各种参数,如温度、湿 度、压力、光照等。
传感器技术需要具备高精度、 高稳定性和可靠性,以确保采 集数据的准确性和可靠性。
传感器技术还需要具备无线通 信和远程监控功能,以便于远 程管理和维护。
网络通信技术
数据处理与分析技术需要具备高 效、智能和自动化的性能,以实 现数据的快速处理和准确分析。
数据处理与分析技术还需要具备 数据挖掘和预测功能,以提供更
好的决策支持和服务。
人机交互技术
人机交互技术是楼宇自控系统中不可 或缺的一部分,用于实现人与系统的 交互和操作。
人机交互技术还需要具备智能提示和 预警功能,以提供更好的服务和保障 。
《楼宇自控系统培训 》ppt课件
THE FIRST LESSON OF THE SCHOOL YEAR
目录CONTENTS
• 楼宇自控系统概述 • 楼宇自控系统的应用场景 • 楼宇自控系统的关键技术 • 楼宇自控系统的实施与维护 • 楼宇自控系统的未来展望
01
楼宇自控系统概述
定义与特点
定义
楼宇自控系统是一种智能化的建筑管 理系统,通过集散控制技术对建筑内 的设备进行实时监测和控制,以提高 建筑的能源效率、安全性和舒适度。
智能楼宇管理员培训教材
![智能楼宇管理员培训教材](https://img.taocdn.com/s3/m/da7a664d53ea551810a6f524ccbff121dd36c5f6.png)
智能楼宇管理员培训教材随着科技的发展,智能楼宇管理已经成为一个热门话题。
智能楼宇管理是指利用先进的技术手段,使建筑设施更加智能化、高效化及便捷化,从而提高建筑的能效和管理水平。
在人们追求舒适、安全、便利的生活环境的同时,智能楼宇管理也为建筑节省了大量的能源和人力资源,降低了管理成本,使建筑运营更加智能化和可持续化。
作为智能楼宇管理员,需要掌握一系列的知识和技能,包括建筑自动化、智能控制系统、能源管理、安全监控、信息化管理等方面的内容。
下面是智能楼宇管理员培训教材的一些主要内容:第一,建筑自动化管理。
建筑自动化是智能楼宇管理的基础,主要包括建筑设备自动化控制、智能终端设备、智能家居系统等。
管理员需要了解各种自动化设备的原理和使用方法,以及建筑自动化系统的构成和运行原理。
第二,智能控制系统。
智能控制系统是建筑自动化的核心,包括照明控制、空调控制、供水供热控制等方面。
管理员需要学习各种控制系统的安装调试、运行维护以及故障排除的方法,确保系统能够稳定、高效地运行。
第三,能源管理。
能源管理是智能楼宇管理的重要内容,包括能源监测、能源分析、能耗管理、节能改造等方面。
管理员需要学习各种能源管理技术,制定能源管理方案,通过科学的方法节约能源、降低能耗。
第四,安全监控。
安全监控是智能楼宇管理的重点内容,包括消防监控、安防监控、环境监测等方面。
管理员需要学习各种安全监控设备的使用方法,熟悉安全监控系统的运行和维护,提高建筑的安全性和保障居民的生命财产安全。
第五,信息化管理。
信息化是智能楼宇管理的未来发展方向,包括智能建筑管理系统、物联网技术、大数据分析等方面。
管理员需要学习信息化管理的方法和技术,运用信息技术提高管理水平,优化管理流程,提高服务质量。
通过对以上内容的学习和了解,智能楼宇管理员可以更好地掌握智能楼宇管理的技术和方法,提高自身的管理水平和工作效率,为建筑的运营和管理提供科学、高效的保障。
同时,智能楼宇管理也为建筑的可持续发展和节能减排做出了积极的贡献,推动建筑行业迈向智能化、绿色化的发展方向。
楼宇自控(BA)系统培训
![楼宇自控(BA)系统培训](https://img.taocdn.com/s3/m/ceebfab918e8b8f67c1cfad6195f312b3169eb91.png)
送排风
冷源系统热水系统板式换热器热水循环泵24小时免费制冷等
冷热源
主要监控对象:
第三方接口
以下系统通过第三方协议方式,将相关数据传输给BA系统(具体数据需要后期与厂商进行沟通)。冷源系统燃气锅炉变配电系统电梯及电扶梯系统中水系统在线水质监测系统 雨水回收系统 。。。。。。。。 以上系统需要提供通讯接口的第三方设备,BAS系统配置相应的接口软件将它们接入BA系统,实现对这些设备的二次监控。由于第三方设备距离BA监控中心多有一定距离,需采用RS485或以太网的形式与软件实现通讯接口。第三方设备接口形式为:标准的BACnet协议、Modbus协议、OPC协议。
舒适性:提供健康舒服的空气,营造高品质室内环境 环境三要素:温度、湿度、空气质量 室内环境,温度是重点要素,空气质量是必备要素 楼宇设备监控系统的基本功能节能性:分散节能控制,最大幅度减少能源消耗、降低能源成本集中科学管理, 最大可能节省人员成本低费用是最终目的 差异化电价政策的存在,使得消耗与费用成非线性关系 楼宇设备监控系统的核心功能
楼宇建筑设备监控系统培训
楼宇设备监控系统,即:建筑设备监控与管理系统(Building Automation System,简称BAS),就是对建筑内各种机电设备进行全面计算机监控与管理的系统,通过对各子系统进行监测、控制、信息记录,实现分散节能控制和集中科学管理,为用户提供良好的工作生活环境,为建筑物管理者提供方便的管理手段,从而减少能耗、降低管理成本。楼宇设备监控系统,主要将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系统,以集中、监视,分散控制为目的构成的综合系统。也称建筑设备自动化系统,楼宇自动化系统。
智能楼宇管理员培训教材
![智能楼宇管理员培训教材](https://img.taocdn.com/s3/m/99c58062a4e9856a561252d380eb6294dc882211.png)
智能楼宇管理员培训教材
智能楼宇管理员培训教材主要包括以下内容:
1. 智能楼宇概述:介绍智能楼宇的定义、发展历程、系统构成及技术基础。
2. 楼宇自控系统:详细介绍楼宇自控系统的原理、组成、功能及实现方式,包括传感器、执行器、控制器等关键设备的工作原理和选型原则。
3. 综合布线系统:介绍综合布线系统的基本概念、构成、设计原则及施工规范,包括线缆类型、路由规划、配线架、信息插座等设备的特点和使用方法。
4. 有线电视系统:介绍有线电视系统的基本原理、系统构成及信号传输方式,包括前端设备、传输网络、用户终端等部分的组成和功能。
5. 消防系统:介绍消防系统的基本原理、组成及功能,包括火灾探测器、报警器、灭火器等设备的原理和使用方法,以及消防安全管理的基本知识和规范。
6. 楼宇安防系统:介绍楼宇安防系统的基本原理、组成及功能,包括门禁控制系统、视频监控系统、防盗报警系统等子系统的组成和功能,以及安防设备的使用和维护方法。
7. 智能楼宇管理系统:介绍智能楼宇管理系统的基本概念、功能及实现方式,包括系统集成、设备监控、能源管理等方面的应用和技术。
8. 实际操作与案例分析:通过实际操作和案例分析,帮助学员掌握智能楼宇管理员的工作技能和常见问题的解决方法。
此外,智能楼宇管理员培训教材还包括相关法律法规和标准规范等方面的内容,以帮助学员全面了解行业标准和规范,提高职业素养和综合能力。
楼控学习资料带图例-
![楼控学习资料带图例-](https://img.taocdn.com/s3/m/6349172cf342336c1eb91a37f111f18583d00c91.png)
27
楼宇自控系统
BACnet详细地描述了系统是如何工作的。 它定义了系统各部分共享数据的所有规则,如 何实现数据共享,可以什么通信介质,哪个功 能可用,信息如何解释等。总之,它为各种系 统之间进行信息交流建立了一个基本规则。
28
楼宇自控系统
2、LonTalk协议LonWorks技术所使用的通信协 议。LonTalk协议遵循由国际标准化组织(ISO )定义的开放系统互连(OSI)参考模型所定 义的全部七层服务。它适用于任何一种传输媒 介。
6
楼宇自控系统
4、BAS系统所能够产生的实际效果 室内恒温控制 便于大楼内的所有设备的保养和维修 便于大楼管理人员对设备进行操作并监视设备 运行情况,提高整体管理水平
7
楼宇自控系统
良好的管理将延长大楼设备的使用寿命,使设 备更换的周期延长,节省大楼的设备开支
及时发出设备故障及各类报警信号,便于将损 失降到最低点,便于操作人员处理故障
48
楼宇自控系统
c、DDC的电源宜采用中央控制室集中供电方式, 以放射式供给各DDC,如采用就地供电方式,可 由就近的保安电源供给;
49
楼宇自控系统
6、BAS系统的接地要求 一般采用建筑物总体接地方式,要求总体接地
电阻不大于1,如BAS系统单独设置接地极,应 采用一点接地方式,要求接地电阻不大于4,并 与建筑物防雷接地系统接地极间距离不小于20m
46
楼宇自控系统
BAS中央控制室其它要求: a、控制室内宜采用抗静电活动地板 b、当控制室内长度大于7m时,宜设两个外 开门的出口,门宽不小于1m c、控制室内土建及装修等要求参见有关计 算机房设计标准
47
楼宇自控系统
5、BAS系统的电源要求 a、应由变配电所引出专用回路向中央控制室供电, 供电回路应采用保安电源供电 ; b、中央操作站供电应设不间断电源(UPS)装置, 其容量应包括系统内用电设备的总和并考虑预计的 扩展容量,UPS供电时间不低于20分钟;
物业管理智慧楼宇系统
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物业管理智慧楼宇系统随着科技的不断进步,物业管理智慧楼宇系统正逐渐成为各种公共场所常见的设施。
这样的系统利用高科技手段,将楼宇内的各种设备和系统互联互通,实现高效、智能的管理和运营。
一、智能设备管理物业管理智慧楼宇系统通过传感器和智能设备的连接,实现对楼宇内各种设备的智能管理。
通过实时监测温度、湿度、照明等各项数据,系统能够自动调节空调、灯光等设备的工作状态,使其达到最佳效能。
此外,通过智能设备连接网络,物业管理人员可以远程监控设备的运行情况,并及时进行故障排除和维修。
这样不仅提高了设备的使用寿命,降低了运维成本,还能够提供更加舒适和安全的生活环境。
二、安防监控与管理物业管理智慧楼宇系统在安防监控方面发挥着重要作用。
通过联网的摄像头和传感器,系统可以实时监控楼宇内的各个角落,并将信息传输至中控中心。
这样一来,物业管理人员可以通过监视器随时查看楼宇内的各种情况,包括人员活动、异常行为和火灾烟雾等。
当发现异常情况时,系统还会自动发出报警信息,提醒物业管理人员及时采取措施,保护居民的人身和财产安全。
三、能源管理与节约在可持续发展的背景下,节约能源成为各个行业的重要课题。
物业管理智慧楼宇系统通过对楼宇内的能源消耗进行实时监测和分析,帮助物业管理人员找出能源浪费的问题和原因,并提出相应的解决方案。
比如,在非工作时间自动关闭空调和灯光,合理分配电力等。
这些措施不仅能够减少能源浪费,降低楼宇运行成本,还可以减少对环境的负面影响。
四、信息流畅与便捷物业管理智慧楼宇系统通过网络连接各部门和用户,实现信息的流畅和便捷。
居民可以通过手机APP或者门禁系统快速了解楼宇内的公告、活动和服务等信息。
同时,居民还可以通过系统进行在线报修、投诉和缴费等操作,不再需要亲自去物业办公室办理。
这样一来,不仅减少了办事的等待时间,提高了工作效率,还提升了居民对物业管理的满意度。
综上所述,物业管理智慧楼宇系统在设备管理、安防监控、能源管理和信息便捷等方面都具有重要意义。
楼宇设备管理系统培训教材
![楼宇设备管理系统培训教材](https://img.taocdn.com/s3/m/a5b2ee1bf11dc281e53a580216fc700abb6852e4.png)
楼宇设备管理系统培训教材1. 简介楼宇设备管理系统是一种通过网络和软件技术实现对楼宇设备的监控、管理和维护的系统。
这个系统可以帮助楼宇管理员更好地管理设备,提高设备的可靠性和安全性。
2. 系统架构楼宇设备管理系统的架构由以下几个部分组成:•设备监控端:负责实时监控楼宇设备的状态并将数据传输给服务器。
•服务器:接收设备监控端传输的数据,并进行处理和存储。
•后台管理系统:提供用户管理、设备管理、报表生成等功能。
•客户端应用程序:提供用户接口,允许用户监控设备、查询数据和生成报表等。
3. 系统功能楼宇设备管理系统具有以下主要功能:3.1 设备监控系统可以实时监控楼宇设备的工作状态,包括温度、湿度、压力等。
管理员可以通过监控界面查看设备的实时数据,并采取相应措施,如设备调整、报警等。
3.2 报警管理当设备发生故障或异常情况时,系统会自动触发报警,并发送通知给管理员。
管理员可以及时处理故障,减少损失和停工时间。
3.3 维修管理系统可以记录设备维修情况,并生成维修报表。
管理员可以查询维修历史,分析设备故障原因,并采取相应的维修措施。
3.4 设备保养系统可以记录设备的保养计划,并生成保养报表。
管理员可以根据保养计划及时进行设备保养,延长设备使用寿命,并降低故障发生率。
3.5 统计分析系统可以根据设备的数据和记录,生成统计报表和趋势图。
管理员可以分析设备的运行状态和趋势,制定相应的管理策略。
4. 使用指南4.1 登录系统在客户端应用程序中输入用户名和密码登录系统。
4.2 监控设备在监控界面中,可以查看设备的实时数据,包括温度、湿度等。
管理员可以根据需要选择特定的设备进行监控。
4.3 报警处理在报警管理界面中,可以查看设备报警的详细信息,并采取相应措施。
系统会自动将报警信息发送给管理员,以便及时处理。
4.4 维修管理在维修管理界面中,可以记录设备维修情况,并生成维修报表。
管理员可以查询维修历史,分析设备故障原因,并采取相应维修计划。
智慧楼宇管理系统
![智慧楼宇管理系统](https://img.taocdn.com/s3/m/b8b7673559fafab069dc5022aaea998fcd224055.png)
智慧楼宇管理系统在当今快节奏的城市生活中,建筑物不再仅仅是提供遮蔽和空间的结构体,它们正逐渐演变成高度智能化、高效能的“智慧生命体”。
而驱动这一变革的核心力量,便是智慧楼宇管理系统。
智慧楼宇管理系统,简单来说,就是利用先进的技术和智能化的手段,对楼宇内的各种设备、设施和服务进行全面、精细、高效的管理和控制。
它就像是一位全能的“管家”,时刻关注着楼宇的每一个角落,确保一切都能有条不紊地运行。
从功能上来看,智慧楼宇管理系统涵盖了多个重要方面。
首先是能源管理。
通过实时监测和分析楼宇内的能源消耗情况,系统能够智能地控制灯光、空调、电梯等设备的运行,从而实现节能减排,降低运营成本。
想象一下,在无人的房间里,灯光和空调会自动关闭;电梯在低峰期会调整运行速度和停靠楼层,这些都能大大减少能源的浪费。
其次是设备管理。
智慧楼宇管理系统可以对各类设备进行远程监控和故障诊断。
无论是电力设备、给排水系统还是消防设备,一旦出现异常,系统会立即发出警报,并提供详细的故障信息,方便维修人员及时处理。
这不仅提高了设备的可靠性和使用寿命,还减少了因设备故障而带来的不便和损失。
再者是安全管理。
门禁系统、监控摄像头、入侵报警等设备都与智慧楼宇管理系统紧密相连。
系统可以对人员的进出进行严格的权限管理,实时监控楼内的活动情况,一旦发现可疑人员或异常行为,能够迅速采取措施。
同时,火灾报警系统、烟雾探测器等消防设备也能在第一时间将危险信息传递给系统,确保人员的生命财产安全。
此外,智慧楼宇管理系统还在环境舒适度的调节方面发挥着重要作用。
它能够根据室内外的温度、湿度、光照等环境参数,自动调节空调系统、通风系统和照明系统,为人们创造一个舒适、健康的工作和生活环境。
那么,智慧楼宇管理系统是如何实现这些功能的呢?其背后依靠的是一系列先进的技术和设备。
传感器技术是其中的关键之一。
通过在楼宇内布置大量的传感器,如温度传感器、湿度传感器、光照传感器、电流传感器等,系统能够实时获取各种数据。
楼控系统培训
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排风机、送风机 排风机、送风机由电机、风箱(柜)、风管组合而成,我们通过控制 风机的启/停来实现,排风烟机平时根据地下室的一氧化碳浓度进行 间歇排风;发生火灾时,完全由消防报警系统控制。
监控内容如下 : 风机的运行状态、故障报警、手/自动状态及开关控制 ; 排烟风机(消防风机):运行状态、故障报警;
5、照明系统监控;
控制内容如下 : 1、运行信号、手/自动信号 ; 2、按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制。 3、室外光照度监测 - 控制原理如下 : 照明节能控制;有区域控制、定时控制、根据室外光照度对照明回 路实施启停等。
6、电梯系统监控
电梯是智能建筑中不可缺少的设施,不仅自身要有良好的性能和自动化程度 ,而且还要与整个BAS系统协调运行,接受中央计算机的监视。 监控功能如下: 1、运行状态、故障状态; 2、上/下行状态;
暖通空调系统的监控
3、 给排水系统监控;
监控内容如下: 生活水系统: 1、生活水池、水箱高/低水位监测及报警; 2、生活水泵的运行状态、故障报警; 消防水系统: 1、消防水池、水箱高/低水位监测及报警; 2、消火栓泵、喷淋泵、水泡泵的运行状态、故障报警; 排污系统: 1、集水井超高、超低水位的监测及报警; 2、潜水泵的运行状态、故障报警;
- 控制原理如下 : DDC监视的信号有:运行信号、故障信号、手/自动信号 (均需要提供无源干接点) DDC控制的信号有:发出信号时启动,没有信号时停止。 (提供无源干接点或24V/0.1A控制信号)
送、排风机
2、暖通空调系统的监控(HVAC)
新风机组 新风机组由电机、制冷风柜、风管组合而成我们通过控制风机的启 停,还有控制冷冻水阀、新风阀来改善室内空气的质量。 控制内容如下 : 1、新风机的运行状态、故障报警、手/自动状态及开关控制 2、送风温湿度监测 3、过滤网压差报警 4、防冻开关报警 5、风机压差开关报警 6、二通阀开度调节 7、电极加湿器开关控制或加湿阀调节控制 8、新风阀开关控制 - 控制原理如下 : DDC控制器对送风温度进行控制。通过调节冷冻水二通阀的开度 ,使送风温度保持在设定值范围内,当风机停止时冷冻水二通阀 将会关闭,以求节约能源。
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智慧楼宇管控系统智慧楼宇管控系统,是信息化的重要组成部分,在现代的西方发达国家,楼宇智能化早已兴起,但在我国,智慧楼宇管控系统还是近年才出现的新鲜事物,我们根据形势的发展需要,及时组织科研力量,根据目前的实际国情,智慧楼宇管控系统这一新课题,并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务,深受用户好评。
定义:日本电机工业协会楼宇智能化分会把智慧楼宇管控系统定义为:综合计算机、信息通信等方面的最先进技术,使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作,实现建筑物自动化(BA)、通信自动化(CA)、办公自动化(OA)、安全保卫自动化系统(SAS)和消防自动化系统(FAS),将这5种功能结合起来的建筑也称为5A建筑,外加结构化综合布线系统(SCS),结构化综合网络系统(SNS),智能楼宇综合信息管理自动化系统(MAS)组成,就是智慧楼宇管控系统。
起源现代社会对信息的需求量越来越大,信息传递速度也越来越快,二十一世纪是信息化的世纪,推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术,而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大,信息业正逐步成为社会的主要支柱产业,人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
电子技术(尤其是计算机技术)和网络通信技术的发展,使社会高度信息化,在建筑物内部,应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合,于是产生"智慧楼宇管控系统"。
智慧楼宇管控系统是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制,对信息资源进行管理,为用户提供信息服务,它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut State)州哈伏特(Hartford)市将一座金融大厦进行改造并取名City Place(都市大厦),主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等,使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。
同时,对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制,实现综合自动化、信息化,使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境,使大厦功能发生质的飞跃,从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。
自此以后,世界上智慧楼宇管控系统建设走上了高速发展轨道。
基本系统智慧楼宇管控系统一般包括以下系统:综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智慧楼宇管理系统(集控平台)及数据中心机房建设等。
1、综合布线系统结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统",是网络、通讯等系统的基础。
大楼结构化布线采用光纤作为主干(电话主干使用大对数线缆)、超五类或六类双绞线到房间,提供网络接入。
2、网络系统在综合布线基础上构建网络系统,提供系统桌面100/1000Mbps接入,在公开区域部署无线网络,可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。
在网络系统上可以部署多种网络应用,如办公系统、各种管理系统、视频点播服务(IPTV)、IP电话等(如Anychat音视频)。
在网络中心建设互联网出口,配合安全设备和计费系统,可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。
3、电话系统利用综合布线的基础设施,配置大容量程控交换机,可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。
楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。
4、电视系统整个大楼接入有线电视网络,并建设自己的卫星电视接收系统,可以为楼宇内用户(酒店、公寓等)提供电视服务,如需收费,可配套建设卫星电视计费系统。
5、安防监控系统安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。
视频监控系统在重要部位(楼宇出入口、电梯、楼道等)安装摄像机,实时监控并录像,建设安防监控中心,派专人进行监控和管理。
入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器,防止非法入侵。
巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更,记录巡更情况和结果。
6、一卡通系统一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能,可根据需求进行部署。
一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合,实现业务的拓展。
7、停车场管理停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理,可与一卡通系统相结合。
8、广播告示系统广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。
告示系统用于视频信息发布,在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏,播放宣传材料、广告和公告信息等。
9、楼宇自控系统本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理,如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。
10、酒店管理系统酒店管理系统一般包含预定接待、帐务处理、客房中心、报表中心等功能模块。
酒店管理系统优秀的酒店管理软件能显著地提高酒店的服务水平和工作效率,规范酒店的业务流程,帮助酒店管理者及时、全面地了解经营信息,做出更加准确的决策,从而有效地提高酒店的经营效益。
11、物业管理系统实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作,大大的提高了物业的工作效率,现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。
12、智慧楼宇管理系统(集控平台)智慧化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成,实现资源的优化配置和信息共享,实现对整个智能化系统的全局管理,最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。
13、中心机房中心机房是指存放各系统核心设备(核心网络设备、安全设备、服务器和存储等)的专用安装场所。
其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。
14、对讲系统对讲系统是居民住宅小区的住户与外来访客的对话系统,对小区的规范管理和小区的安全有重要意义。
随着居民生活水平的提高,小区的管理越来越规范和严谨,小区对讲系统能充分提高管理的简洁性和方便性。
同时居民生活节奏加快,亲友之间互访的时间减少,对讲系统可以充分发挥安全防范的重要作用。
15、楼宇自控楼宇自控是指楼宇中电力设备,如电梯、水泵、风机、空调等,其主要工作性质是强电驱动。
通常这些设备是开放性的工作状态,也就是说没有形成一个闭环回路。
只要接通电源,设备就在工作,至于工作状态、进程、能耗等,无法在线及时得到数据,更谈不上合理使用和节约能源。
现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控,通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等,对设备的工作状态进行检测,并通过线路返回控制机房的中心电脑,由电脑得出分析结果,再返回到设备终端进行调解。
基本组成智慧楼宇管控系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。
楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录,实现分散节能控制和集中科学管理,为大厦中的用户提供良好的工作环境,为大厦的管理者提供方便的管理手段,为厦的经营者减少能耗并降低管理成本,为物业管理现代化提供物质基础。
它的主要控制部件如下:空调监控系统:其监控要求为:温度控制、湿度控制、新风、回风、排风的控制、制冷器的防冻监控、过滤器的状态监测、风机的状态及故障报警冷冻站监控系统:包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制,以及冷水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制,还包括中央管理站对冷冻站的控制,因此需解决如下问题:冷却塔风机运行状态监测,控制和故障报警、冷却水泵运行状态监测,控制和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及控制、冷却水泵运行状态监测,控制及故障报警、冷水机组冷却水出水温度,流量监测及控制、分水器,集水器压差监测和控制、冷水机组运行状态监测,控制和故障报警给排水监控系统:对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停控制。
其中包括压力测量点、液位测量点以及开关量控制点,并要求显示各监测点的参数、设备运行状态和非正常状态的故障报警,并控制相关设备的启与停。
变配电监控系统:包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。
它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制,并要求实时监测和计量供电系统的运行参数,显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数,对系统各开关变位和故障变位进行正确区分,对参数超限报警,并对事故、故障进行顺序记录,可查询事故原因,并显示、制表和打印,可绘制负荷曲线,并显示、打印运行报表热力站监控系统:由中央监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和控制热水泵的启停照明监控系统:由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制,监视其开关状态,工作状态可用文字、图形显示,并经打印机打印。
安全防范监控系统:安全防范系统是智能大厦必不可少的部分,它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。
安全监视系统采用微机控制矩阵系统,集中完成视频切换控制、水平/俯仰/变焦控制及自备检测功能。
系统可设分控键盘便于管理。
安全监视系统技术主要表现为:侵入报警系统通过各类传感器,如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传感器,以及各类手动、脚动开关等,可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况,以利防范工作。
出入门控制系统是对出进门的人员进行识别和选择,即所有人员的出入都得到监控。
系统识别人员的身份后,根据所储存的数据决定是否允许其出入。
每一项出入都作为一个事件记录存储,根据需,这些数据可以有选择的输出。
整个防范系统组成一个有机的整体,当侵入报警或出入门非授权侵入时,在中央控制室接到有关报警信息,通过信息交换,安全监视系统打开报警地点附近的摄像机,并切换到指定监视器上监视,同时打开视频录像机自动记录现场情况,以便查询使用。
背景音乐、消防广播系统:消防系统的设计必须征询公安、消防部门并得到认可,切不可自作主张,自行其事。
设计的要点为:背景音乐系统主要为大厦工作区及公共场所提供平时播放背景音乐、语音广播等功能。
当发生火灾或紧急事故时,则可作为事故报警广播,引导疏散,指挥处理事故。
公共广播音响的设计应与消防报警系统相互配合,实行分区控制。
在出现非常事件或火灾时,系统能够接受消防中心的强制切换,并自动投入事故广播和火灾报警广播,将着火区平时播放的背景音乐立即切换为事故广播。
在技术性能上要求扬声器基本上按间隔等于2~2.5倍层高的要求分布;满足消防报警的要求,即扬声器间隔小于25米,功率不小于3W,能满足实现本层和上下两层的同时报警;性能上要求最大响度不小于80分贝,声场均匀度不小于8分贝,语音清晰大于85%。