地基购买协议书范本5篇

地基购买协议书范本5篇
篇1
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有某地块的地基，并有意将其出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就地基购买事宜达
成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的地块地基出售给乙方，乙方同意购买该地基，并严格遵守本协议约定的各项条款。

二、地基基本情况
1. 地基位置：___________________
2. 地基面积：___________________
3. 地基权属：甲方已取得该地块的合法土地使用权，并保证无任何产权纠纷。

三、购买价格及支付方式
1. 购买价格：人民币______元（大写：___________________）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款______元在______日前支付完毕。

四、交付期限
甲方应于乙方支付全款后的______日内，将地基交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

五、产权过户
1. 甲方应在交付地基后______个月内，完成产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由______方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期交付地基或未能按时完成产权过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未能按期支付购买款项，应支付违约金______元给甲方。

七、风险承担
1. 本协议签订后，如因不可抗力因素导致地基无法交付或产权无法过户，双方均不承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致地基无法交付或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相应的损失。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

九、适用法律及争议解决方式
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附加条款（如有特殊需求可在此详细列明）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
甲方（出售方）：___________________（签字盖章）
日期：___________
乙方（购买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________
以上协议经双方自愿、平等协商后签订，双方对协议内容有充分理解并愿意遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本协议受法律保护，违约方需承担法律责任。

特此证明！
篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于某处的地基（以下简称“标的物”）的合法所有权，乙方有意购买该地基，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲、乙双方签订本协议，明确双方在进行地基交易过程中的权利和义务，以及各自应承担的法律责任。

本协议旨在确保双方的合法权益得到有效保护，促进双方的公平交易。

二、标的物描述
甲方所售标的物为位于某处的地基，面积_______平方米，具体位置及编号以土地管理部门的相关文件为准。

乙方已经充分了解标的物的状况及所在地区的相关政策。

三、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定标的物的交易价格为人民币_______元整（大写：______________）。

2. 乙方应按照以下方式支付款项：
（1）本协议签订后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整；
（2）甲方完成土地权属转移手续后五个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币_______元整。

四、权属转移及登记
1. 甲方应在本协议签订后三十个工作日内，办理土地权属转移手续，确保标的物的所有权转移至乙方名下。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的材料。

3. 双方应共同办理标的物的登记手续，确保登记信息的准确性。

五、违约责任
1. 若甲方在协议规定的时间内未能完成土地权属转移手续，导致
乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向
乙方支付违约金人民币_______元整。

2. 若乙方未按照协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。

3. 若因甲方原因导致标的物存在权属纠纷或涉及法律责任，由甲
方承担全部法律责任。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲方拥有地基的合法权利，乙方有意购买该地基，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
双方同意就地基的购买事宜达成一致意见，并按照本协议规定的相关条款进行交易。

二、地基信息
（一）地址：详细到街道名称、门牌号等具体位置。

（二）面积：具体面积及单位。

（三）权属情况：甲方应确保地基的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。

（四）其他信息：包括但不限于地形地貌、周边设施等信息。

三、交易条款
（一）购买价格：明确地基的购买价格，以及支付方式、时间等细节。

（二）支付方式：现金、转账或其他方式。

（三）交易税费：双方应依法承担的交易税费。

（四）违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

（五）争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

四、地基交付与产权转移
（一）交付时间：明确交付地基的时间。

（二）产权转移：甲方应在交付地基后一定时间内协助乙方完成产权转移手续。

（三）相关费用：产权转移过程中产生的费用由双方按照约定承担。

五、保证与承诺
（一）甲方保证对出售地基拥有合法权利，并保证无任何争议。

（二）乙方承诺按照本协议约定支付购买款项。

（三）双方承诺遵守国家法律法规，履行相关义务。

六、其他事项
（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（三）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（四）本协议的修改、解除须经双方协商一致，并书面修改或解除。

篇4
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲方为地基所有者，拥有完全的地基所有权和使用权，现甲方同意将其拥有的地基使用权转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就地基购买事宜达成如下协议：
第一条地基基本情况
本协议所涉地基位于____________________（详细地址），占地面积为______平方米。

甲方已确认该地基无任何权属纠纷，并已取得相关合法证件。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：本协议地基使用权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户
1. 甲方应在收到乙方全款后的______日内，协助乙方办理地基的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条交付及验收
1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将地基交付给
乙方。

2. 乙方应在收到地基后的______日内进行验收，如有质量问题应
及时通知甲方。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有
权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付地基或办理产权过户手续，乙方
有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。

3. 若因甲方原因导致地基权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第六条协议的变更和解除
1. 本协议一经签订，双方不得随意变更或解除。

如因特殊原因需
要变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第七条争议解决
若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是地基的合法所有者，乙方有意购买该地基，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就地基购买事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意就甲方所拥有的地基进行交易，乙方购买该地基用于建设住宅或其他合法用途。

本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、地基基本情况
1. 地基位置：具体地址____________。

2. 地基面积：_______平方米。

3. 地基性质：_______（国有/集体所有）。

4. 地基权属证明文件：甲方需提供相关权属证明文件，乙方应核实文件真实性。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（大写：_________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：
（1）本协议签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲方完成权属变更登记后____日内，乙方向甲方支付余款人民币______元整。

四、权属变更登记
1. 甲方应于本协议签订后__日内，积极配合乙方办理地基权属变更登记手续。

2. 甲方承诺对地基享有完全的所有权或处分权，并保证无其他权利瑕疵。

如因甲方原因导致无法完成权属变更登记，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

五、地基交付
1. 甲方应于完成权属变更登记后的__日内将地基交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同确认地基现状，并签署书面交接证明。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3. 双方应共同遵守本协议的其他条款，如违反约定，应承担相应的法律责任。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。