院落分家协议书范本3篇

院落分家协议书范本3篇
篇1
甲方（原产权人）：______________身份证号码：
_____________________________
乙方（子女一）：______________身份证号码：
_____________________________
丙方（子女二）：______________身份证号码：
_____________________________
丁方（其他亲属等）：身份证号码：_____________________________（若有其他方，请继续添加）
鉴于甲方拥有某院落，现因家庭内部原因需进行分家，各方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：
一、院落概况
本协议所涉及的院落位于______________________，具体面积、结构、附属设施等详见附件。

二、分家原则
1. 各方在分家过程中，应遵循平等、自愿、公正、公平的原则。

2. 分家后，各方对院落的权利与义务按照本协议约定执行。

三、分家事项
1. 甲方将院落的产权分割为若干部分，具体分割方案如下：
（此处详细写明分割方案，包括但不限于产权比例、具体分割部位等）
2. 分家后，各方应按照约定行使权利，履行义务。

包括但不限于院落的使用、管理、维修等。

3. 涉及院落的收益分配，各方按照产权比例进行分配。

4. 分家后，各方对院落的附属设施（如房屋、树木、设备等）进行确认，并按照产权比例享有相应权益。

四、法律责任
1. 各方在履行本协议过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2. 因一方违约导致本协议无法继续履行的，其他方有权要求违约
方承担因此造成的损失。

五、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由各方协商解决。

2. 本协议一式四份，各方各执一份。

本协议自各方签字之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

如因本协议产生的纠纷，应首先
通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式
如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协
商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，各方
应尊重法院裁决，遵守法律程序。

七、协议生效及变更
1. 本协议自各方签字之日起生效。

2. 本协议的任何变更，须经各方协商一致，并书面签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附件
1. 附件一：院落详细情况说明（包括面积、结构、附属设施等）
2. 附件二：各方身份证复印件
3. 其他相关证明材料（如有）（以下空白）为签字部分）
篇2
甲方（父母姓名）：____________
身份证号：______________________
住址：__________________________
乙方（子女姓名）：____________
身份证号：______________________
住址：__________________________
丙方（子女姓名）：____________
身份证号：______________________
住址：__________________________
为了和睦家庭成员关系，确保家庭财产分配的公平和公正，在双
方自愿的基础上，经过充分协商，甲方决定将自有院落进行分家分配，并由乙方和丙方共同继承。

为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、院落概况
本协议所涉及的院落位于______________________，占地面积______平方米，包括房屋、院落、附属设施及土地等。

院落的具体结构、面
积及其他附属设施详见附件《院落财产清单》。

二、分家原则
1. 公平原则：在分配过程中，各方遵循公平原则，确保乙方和丙
方获得公正的分配份额。

2. 自愿原则：本协议是各方自愿签订的，甲方在签订本协议前已
充分了解并同意其中的条款。

3. 合法原则：本协议的内容符合国家的法律法规，不侵犯第三方
的合法权益。

三、分配方案
1. 甲方将院落的房屋、院落及附属设施分配给乙方和丙方，其中
乙方获得______%的份额，丙方获得______%的份额。

2. 土地部分，由于土地使用权归集体所有，各方仅享有使用权，
故不涉及分配问题。

但各方应按照所持份额承担相应的维护费用及义务。

3. 各方应按照份额共同承担院落的日常维护、修缮及改造等费用。

具体费用承担比例按照各方所持份额确定。

四、权利与义务
1. 乙方和丙方有权按照本协议约定的份额享有院落的财产权益。

2. 乙方和丙方应共同承担院落的维护、修缮及改造等义务，确保
院落的安全和完整。

3. 未经甲方及其他方同意，任何一方不得擅自处置、抵押或出租
院落的财产。

4. 若因乙方或丙方的行为导致院落财产损失的，应由责任方承担
赔偿责任。

五、协议效力及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，对各方具有法律约束力。

2. 本协议一旦签订，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经各方协商一致并签订书面协议。

3. 本协议的履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不
成的，可依法向人民法院起诉。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由各方协商解决。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律
效力。

3. 本协议自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________ 丙方（签字）：____________
日期：______________________ 日期：______________________ 日期：______________________
篇3
甲方（院落产权人）：____________________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________
乙方（长子）：_______________________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________
丙方（次子）：_______________________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________
鉴于甲方拥有某院落一处，因家庭内部原因需进行分家分割，在平等、公平、公正的原则下，各方经过充分协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确各方在院落分割过程中的权利与义务，保障各方合法权益，实现和谐分家。

二、院落基本情况
院落地址：_______________________________
院落面积：_______________________________
产权情况：_________________________________
三、分割原则
1. 遵循公平、公正、合理原则，确保各方分得份额合理。

2. 维护院落整体价值，不得破坏原有建筑结构及设施。

3. 分割后的院落应便于各方管理、使用和维护。

四、分割方案
1. 甲方将院落分为两部分，其中一部分分给乙方，另一部分分给丙方。

2. 分割范围包括院落的房屋、土地、附属设施等。

3. 分割后的院落产权归属各自所有，互不干涉。

4. 分割细节（包括房屋分配、土地划分、附属设施分配等）。

五、权利义务
1. 各方应遵守国家法律法规，不得违反相关规定。

2. 乙方和丙方有义务参与院落的维护和管理，确保院落安全。

3. 各方应按时支付分割后院落的相关费用（如物业费、维修费等）。

4. 未经其他方同意，任何一方不得擅自改变院落的用途或进行改造。

5. 若因一方行为导致院落价值受损，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 若乙方或丙方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿甲方及其他方相应损失。

2. 违约情形包括但不限于擅自改变院落用途、破坏原有结构、不支付相关费用等。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如有任何争议，各方应友好协商解决。

2. 若协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2. 本协议自各方签字之日起生效，具有法律效力。