房地产行业会计笔试题A卷答案

房地产行业会计笔试题
A卷答案
TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】
姓名：岗位：分数：
答题说明：满分100分，答题时间60分钟。

一、单项选择题（每题1分，共计12分）
1．下列业务不属于会计核算范围的事项是（）。

A 用银行存款购买材料
B 生产产品领用材料
C 企业自制材料入库
D 与外企业签定购料合同2．下列属于收益性支出的有（）。

A建造房屋的各项支出 B长期股票投资支出
C生产工人工资 D为取得专利权发生的支出3．下列各项中适用于财产计价的原则是（）。

A权责发生制原则 B配比原则
C收付实现制原则 D实际成本原则
4．下列错误中能够通过试算平衡查找的有（）。

A重记经济业务 B漏记经济业务
C借贷方向相反 D借贷金额不等
5．收入类账户期末结账后，应是（）。

A贷方余额 B借方余额
C没有余额 D借方或贷方余额
6．下列经济业务发生，不会导致会计等式两边总额发生变化的有（）。

A收回应收账款并存入银行 B从银行取得借款并存入银行
C以银行存款偿还应付账款 D收到投资者以无形资产进行的投资
7．某企业本期期初资产总额为140 000元，本期期末负债总额比期初增加20 000元，所有者权益总额比期初减少10 000元，则企业期末资产总额为（）。

A 170 000元
B 130 000元
C 150 000元
D 120 000元
8．对于那些既要进行总分类核算又要进行明细分类核算的经济业务发生后，在总分类账户和其所属的明细分类账户的登记必须采用（）。

A平行登记 B补充登记
C试算平衡 D复试记账
9．“期间费用”账户期末应（）。

A 有借方余额
B 有贷方余额
C 有时在借方，有时在贷方出现余额
D 无余额
108．某企业本月支付厂部管理人员工资15 000元，预支付厂部半年（含本月）修理费1 200，生产车间保险费3 000元。

该企业本月管理费用发生额为（）
A 15 000元
B 16 200元
C 15 200元
D 19 200元
11．销售产品时应交销售税金，应贷记的科目是（）
A “产品销售收入”
B “产品销售税金”
C “应交税金”
D “所得税”
12．企业计算应交所得税时，应借记的科目是（）
A “利润分配”
B “所得税”
C “应交税金” D“产品销售税金”
二、多项选择题（每题2分，共计24分。

多选、错选、漏选均不得分）
1．下列属于资本性支出的有（）。

A购买机器设备的各项支出 B长期股票投资支出
C固定资产折旧支出 D为取得专利权发生的支出
E开办费支出
2．根据权责发生制原则，下列各项中应计入本期的收入和费用的是（）。

A本期销售货款收存银行 B上期销售货款本期收存银行C本期预收下期货款存入银行 D计提本期固定资产折旧费
E以银行存款支付下期的报刊杂志费
3．如果将一笔收益性支出按资本性支出处理，就会（）。

A少计资产价值 B多计资产价值
C少计费用 D多计费用
E多计净收益
E 所有者权益
4．设置会计科目应遵循的原则有（）。

A必须符合单位内部经营管理的需要
B必须结合会计对象的特点
C要做到统一性与灵活性相结合
D要保持相对稳定
E要保持周延性和互斥性
5．期末结账后没有余额的账户是（）。

A营业收入 B生产成本
C投资收益 D投入资本
E其他业务收入
6．下列经济业务中使资产与权益同时减少的有（）。

A以银行存款支付应付利润 B以银行存款支付预提费用C以银行存款偿还应付账款 D取得短期借款并存入银行E收到投资者投入货币资金并存入银行
7．下列账户中按权责发生制要求设置的有（）。

A制造费用 B管理费用
C预提费用 D产品销售费用
E待摊费用
8．下列错误中，不能通过试算平衡发现的有（）。

A某项经济业务未登记入账
B借贷双方同时多记了相等的金额
C只登记了借方金额，未登记贷方金额
D应借应贷的账户中错记了借贷方向
E借贷双方同时少记了相等的金额
9．下列各账户中，期末余额可能在借方也可能在贷方的有（）。

A预收账款 B预付账款
C短期借款 D预提费用
E管理费用
10.与“预提费用”账户发生对应关系的账户有（）
A “制造费用”
B “管理费用”
C “生产成本”
D “银行存款”
E “财务费用”
11.下列各账户中，反映所有者权益的账户有（）
A “实收资本”
B “资本公积”
C “应收账款” D“盈余公积”
E “本年利润”
12.下列项目中，属于待摊费用项目性质的有（）
A月初预付本月电费 B 年初预付全年财产保险费
C 季初预付本季度仓库租金
D 预付外单位贷款
E 预交所得税
三、计算分析题（第1题6分，第2题7分）
1．ABC企业2002年12月31日的资产、负债、所有者权益的状况
要求：根据上述资料确定资产、负债及所有者权益项目，并分别加计资产、负债及所有者权益金额和合计数，验证资产和权益是否相等？
2．熟悉各类账户的结构（每空1分，共计7分）
要求：根据各类账户的结构关系，计算并填写上列表格的空格。

四、案例题（以下仅指2011年某房地产开发公司业务，并做相关会计分录，依题意自行考虑月底是否有计提的相关会计事项，共计51分）
（基本资料：公司成立后，有员工32人，管理人员10人工资8万，工程部门8人5万，职工食堂4人1万元，销售人员10人12万元,开发项目“万花园”住宅小区建筑面积2万平方米，委托建筑公司XY公司承建）
1、2011年2月8日，投资者A和B分别投入货币资金3000和2000万，发生验资、工商注册费用42000元，交通费用260元，由经办人员小李办理，，均由其本人垫付。

（6分）
2、2月27日，以现金支付公司办公室租金24万，并取得相应发票，期限2011年3月---2012年2月。

并结转2月账务（8分）
3、3月10日，应支付村民拆迁补偿费用120万，但村民同意且已签借款合同，同意将该项补偿款及再追加80万的现金出借给公司，期限2年（自2011年3月1日---2013年2月285日），年息18%，按季付息，到期一次还本。

（4分）
4、3月30日，转账方式支付设计院设计费用40万，规划部门费用50万，并预付土地部门保证金200万. （8分）
5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用50万元。

（7分）
6、7月15日工程完毕，决算金额3100万，余款未付。

（8分）
7、7月25日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计8000万元，已收存银行。

（10分）
试题答案
一、单项选择题
1-5：DCDAA 6-10：DCADC 11-12： CB
二、多项选择题
1．ABDE 2．AD 3．BCE 4．ABCD 5．ACE 6．ABC 7．CE 8．ABDE 9．ABD
三、计算分析题
1.
由上表可知,537570+1126530=1664100,所以资产总额=负债+所有者权益
四、案例题
1、2011年2月8日，投资者A和B分别投入货币资金3000和2000万，发生验资、工商注册费用42000元，交通费用260元，由经办人员小李办理，，均由其本人垫付。

借：银行存款3000万元
银行存款2000万元
贷：实收资本-A3000万元
实收资本-B2000万元
借：长期待摊费用(或管理费用)-开办费42260元
贷：其他应付款-小李42260元
(资金的印花税:借管理费用—印花税万
贷:应交税费用--印花税万)
2、2月27日，以现金支付公司办公室租金24万，并取得相应发票，期限2011年3月---2012年2月。

并结转2月账务
借：待摊费用-房租24万元
贷：现金24万元
借:管理费用-工资8万
开发间接费用-工资5万
管理费用-福利1万
销售费用-工资12万
贷:应付职工薪酬-工资25万
应付职工薪酬-福利1万
借:开发成本--开发间接费用5万
贷:开发间接费用-工资5万
借：本年利润21万元+42260
贷:管理费用9万+42260
销售费用-工资12万
3、3月10日，应支付村民拆迁补偿费用120万，但村民同意且已签借款合同，同意将该项补偿款及再追加80万的现金出借给公司，期限2年（自2011年3月1日---2013年2月28日），年息18%，按季付息，到期一次还本。

借：开发成本-万花园-前期工程费-设计费40万元
开发成本-万花园-前期工程费-规划费50万元
预付账款（或其他应收款）-土地部门-保证金200万元
贷：银行存款40万元
银行存款50万元
银行存款200万元
4、3月30日，转账方式支付设计院设计费用40万，规划部门费用50万，并预付土地部门保证金200万.
借：开发成本-万花园-前期工程费-设计费40万元
开发成本-万花园-前期工程费-规划费50万元
预付账款（或其他应收款）-土地部门-保证金200万元
贷：银行存款40万元
银行存款50万元
银行存款200万元
5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用50万元。

借：预付账款--工程款--XY公司2300万
开发间接费用-监理费50万
贷：银行存款2300万
银行存款50万
6、7月15日工程完毕，决算金额3100万，余款未付。

借：开发成本-万花园--建安工程款3100万
贷：预付账款–工程款—XY3100万
借:开发商品--万花园4335万
贷:开发成本4335万
7、7月25日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计8000万元，已收存银行。

借：银行存款6800万
预收账款1200万
贷：主营业务收入8000万
借:主营业务税金及附加442万
管理费用--水利基金万
管理费用—印花税万
贷:应交税费—土地增值税68万
---营业税340万
---城建税万
---教育费附加万
---水利基金万
---印花税万(购销合同)。