建筑设计概算的编制依据

建筑设计概算的编制依据
在建筑设计过程中，概算是一个重要的环节。

概算是指在设计阶段的初步预算，可以为建筑项目的实施提供一个经济预算的依据。

建筑设计概算的编制依据是基于建筑项目的需求和技术方案，结合建筑市场的行情，建立合理预算指标的一系列有关数据。

一、技术方案
技术方案是建筑初设阶段的一个重要组成部分。

技术方案是设计师根据建筑规划要求，对建筑的功能性、景观设计、结构设计、设备配备等的方向性设计。

技术方案作为建筑设计的出发点，是建筑设计概算编制的第一步。

二、建筑市场行情
建筑市场行情具有重要的作用，它是指以当前市场中同类型建筑的造价水平和建筑市场的价格水平为依据，反映当前建筑工程建造成本的一种信息。

市场行情的变化与建筑概算有着密切的关联。

建筑市场行情的价格波动会直接影响建筑项目的实施和建造成本。

同时，建筑项目的实施和建造成本会反过来影响建筑市场行情，成为建筑市场价格的参考。

三、记录资料
记录资料包括国家和地区有关建筑行业的统计数据、建筑市场信息、企业经济分析和评价结果的资料。

记录资料可以反
映出建筑行业的宏观经验和趋势，根据这些资料可以对建筑项目进行综合分析和预测。

四、定额
建筑工程所使用的各种材料、设备、工程量等，根据经济核算原则，应该制定一个统一的标准表——建筑定额表。

建筑定额表是指规定建筑行业各项工程的劳动工程量、机械设备台班数及各种材料的消耗量的统一标准。

制定建筑定额表是建筑设计概算的核心依据之一。

五、建设部门文件
建筑概算编制还需结合有关的一些技术性文件或规范。

例如，国家标准、建筑设计规范、城乡规划法规、环保要求等。

通过这些文件或规范，可以确定建筑工程的具体要求和标准，从而对建筑概算进行更加精确的评估。

六、对专业工程的认识和把握
建筑设计概算编制的任务不仅是要满足项目的实际需要，还要在尽可能保证设计质量的前提下，做到投资经济、合理合规、节约资源。

为此，必须对各类专业工程的特征和动态把握到位。

在概算编制中，要对建筑的构造、设备机械、获得专利许可的新型技术，都要有充分的认识和把握。

这样才能做出准确、合理的概算预算。

小结
建筑设计概算的编制依据不仅包括技术方案、建筑市场行情、记录资料、定额、建设部门文件等各方面，更需要建筑设
计师对专业工程认识和把握到位。

因为唯有对建筑行业的特征和动态高度敏感，方能真正做好建筑设计概算，为建筑项目的实施和建造成本提供一个合理预算的依据。