商场小商铺返租协议书范本

商场小商铺返租协议书范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的商场小商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本返租协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于____________________的商场小商铺，建筑面积为______平方米，编号为______，返租给乙方使用。

第二条租赁期限
租赁期限自本协议书签订之日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2. 租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条押金
1. 乙方应于本协议书签订之日起______日内支付押金人民币______元给甲方。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议书所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁用途
乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体经营范围），不得擅自改
变租赁用途。

第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的结构性维修。

2. 乙方负责租赁物的日常保养及非结构性维修。

第七条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额______%的违约金。

2. 如乙方违反本协议书第五条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方
支付违约金人民币______元。

第九条合同的变更与解除
1. 本协议书一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变
更或解除。

2. 如遇不可抗力因素导致本协议书无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决
因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应首先通过友
好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
_____________________________________________________________
_________。

第十二条本协议书的生效
本协议书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，
具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________ 日期：____年____月____日。