高空物业免责协议模板

甲方（物业方）：[物业名称]
乙方（业主/使用者）：[业主/使用者姓名]
鉴于甲方作为物业管理方，负责对[物业名称]的物业管理，乙方作为业主或使用人，在此居住或使用甲方管理的物业，双方为保障高空作业的安全，明确责任，经双方友好协商，特制定本协议如下：
一、协议依据
1. 《中华人民共和国民法典》
2. 《中华人民共和国安全生产法》
3. 《中华人民共和国劳动法》
4. 《中华人民共和国消防法》
5. 国家及地方有关高空作业安全管理的法律法规
二、免责范围
1. 甲方在乙方使用物业期间，如因高空作业导致乙方人身、财产损害，除因甲方
故意或重大过失外，甲方不承担赔偿责任。

2. 乙方在使用物业过程中，违反国家有关高空作业安全规定，造成人身、财产损
害的，甲方不承担赔偿责任。

三、责任划分
1. 甲方责任：
（1）提供符合国家安全标准的高空作业设施设备；
（2）对高空作业人员进行安全培训，确保其具备必要的安全生产知识；
（3）在作业前对作业区域进行安全检查，确保作业区域安全；
（4）在作业过程中，甲方工作人员应全程监督，确保高空作业安全。

2. 乙方责任：
（1）遵守国家有关高空作业安全规定，不得擅自进行高空作业；
（2）在甲方进行高空作业时，不得干扰作业，确保作业顺利进行；
（3）对高空作业造成的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任
1. 甲方如因故意或重大过失导致高空作业事故，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如违反本协议约定，造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业方）：[物业名称]
乙方（业主/使用者）：[业主/使用者姓名]
签订日期：____年____月____日。