房产析产协议怎么写3篇

房产析产协议怎么写3篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产，现根据双方协商，就该房产的析产事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在共同拥有房产中的权益，以及双方对房产的分割方式。

本协议作为双方真实意愿的表达，为双方在房产析产过程中的行为提供准则和依据。

二、房产基本情况
1. 房产地址：____________________________________
2. 房产登记情况：____________________________________
3. 房产价值：经双方协商一致，该房产价值为人民币________元。

三、析产方式
1. 双方经协商一致，决定采用协议分割的方式对房产进行析产。

2. 甲方分得房产的____%，乙方分得房产的____%。

3. 分割后的房产，双方应依法办理相关手续，确保权益的合法性。

四、权利义务
1. 甲方在析产后，应将其所分得的房产份额过户至乙方名下，确保乙方权益。

2. 乙方应按照约定支付甲方应得的房产份额款项。

3. 双方在析产后，应共同承担该房产的相关税费、物业管理费等费用。

4. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
见证人：___________________（签字/盖章）见证日期：
_____________________________
篇2
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
鉴于：
一、原被继承人__________（姓名）______（性别），______（生卒年月），生前住址______，于______年______月______日因______（死因）
死亡，遗有位于______市______区______路______弄______号______室（______）房屋壹套。

被继承人死亡时，未留遗嘱，其父母均先于其死亡，且其生前亦无养子女、形成扶养关系的继子女、互负扶养义务的
继父母。

二、被继承人的上述遗产，依法应由其配偶、子女、父母协商处理。

被继承人的配偶______，儿女______，父母______依法分割被继承
人的上述遗产。

三、经协商，达成协议如下：
（一）原被继承人__________上述遗产，由甲方取得______％的产权，乙方取得______％的产权，丙方取得______％的产权，各继承人应得的产权份额，依市场价格协商作价。

（二）被继承人自有的上述遗产，另有债务（银行按揭贷款______元，其中尚未归还的贷款本金______元，利息______元，合计______元），依法应由被继承人生前的法定继承人共同承担，即甲方承担______％，乙方承担______％，丙方承担______％。

（三）各继承人之间对上述遗产的处理方案（包括分割比例、分割方式）均无异议。

（四）各继承人对执行本协议的行为所产生的权利、义务承担民事责任。

（五）本协议自各继承人签字后生效，各继承人依本协议约定享有权利、承担义务。

（六）本协议送达各继承人为本案纠纷之法律依据。

（七）本协议一式______份，各继承人各持______份，具同等法律效力。

甲方：__________（签字）
乙方：__________（签字）
丙方：__________（签字）
签订日期：______年______月______日
说明：
析产协议主要写明各继承人的姓名、性别、与被继承人的关系、遗产的名称、析产的方式、各继承人应得的遗产的份额和财产的处理方式等。

本析产协议只写明被继承人的房屋一套，如有其他遗产，应根据实际情况分别载明。

此外，如有被继承人生前的债务，应写明各自应偿还的债务数额和偿还方式。

析产协议应写明各继承人的权利、义务以及违约所应承担的责任。

以上协议一式数份，由各继承人分别保存，并应分别送交继承开始时的住所地的公证机关和遗产所在地基层人民法院。

各继承人之间如有纠纷时，可凭此协议向人民法院主张权利。

以上协议如有涂改或伪造，一经发现，按照我国有关法律的规定，追究其相关法律责任。

在办理析产登记、公证手续时，各继承人应提供析产协议以及与
被继承人的亲属关系证明，包括：派出所出具的亲属关系证明、医院
出具的死亡证明、亲属的身份证或户口本等。

篇3
甲方（房产原持有人）：__________________
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：______________
乙方（房产分配受益人之一）：______________
姓名/名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：______________
丙方（房产分配受益人之二）：______________（请根据实际情况填写）
姓名/名称等基本信息与乙方相同（以下不再重复填写）
鉴于甲方拥有某处房产，现因特定原因需对该房产进行析产分配，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的与背景概述
本协议的签订目的是明确甲、乙、丙三方对于特定房产的析产分
配事宜，确保各方权益得到合法保障，避免后续纠纷。

协议背景为甲
方拥有某处房产，现因家庭关系变化、财产分割等原因需要进行析产
分配。

二、房产基本情况
该房产位于____________（地址），产权证书号为____________，建筑面积为______平方米，目前市场价值约为______元。

甲方持有该房产的______%产权份额。

三、析产分配方案
1. 甲方将其持有的该房产中的______%（百分比或具体数值）产权份额无偿转让给乙方，______%（百分比或具体数值）产权份额无偿转让给丙方。

2. 转让完成后，乙方将持有该房产的______%（百分比或具体数值）产权份额，丙方将持有该房产的______%（百分比或具体数值）产权份额。

3. 各方应配合办理相关产权变更手续，所产生的税费等费用由各
方自行承担。

四、权利义务条款
1. 各方应遵守本协议约定，确保协议的履行。

2. 乙方和丙方在获得房产份额后，应履行相应的产权人义务，包括但不限于按时缴纳房产税、维护房产等。

3. 各方应配合办理该房产的产权变更登记手续，确保析产分配后的产权明确。

4. 各方承诺在析产分配过程中，不得有损害其他方权益的行为。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。

2. 若各方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

七、签署
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________
丙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________ 见证人（签字/盖章）：__________ 日期：__________
公证机关（盖章）：__________ 日期：__________
（注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。

）。