银行按揭房贷合同范本

银行按揭房贷合同范本
甲方（贷款人）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
乙方（借款人）：_____________________
身份证号码：___________________________
地址：_________________________________
丙方（担保人）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
鉴于甲方同意按照本合同规定的条件向乙方提供按揭贷款，乙方同意按照本合同规定的条件接受贷款并按期偿还，丙方同意为乙方的贷款提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（￥____________________）的按揭贷款。

第二条贷款用途
乙方保证将贷款用于购买位于____________________的房产，并保证不将贷款用于其他非法用途。

第三条贷款期限
本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率____%，在贷款期内，如遇中国人民银
行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整本合同的贷款利率。

第五条还款方式
乙方应按照以下方式偿还贷款本息：
1. 等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款本息。

2. 等额本金还款法：每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。

第六条还款期限
乙方应自贷款发放之日起，每月____日前向甲方偿还贷款本息。

第七条提前还款
乙方在贷款期限内提前还款，应提前____天书面通知甲方，并按照甲
方规定支付提前还款手续费。

第八条逾期还款
乙方逾期未还款，甲方有权按照每日万分之____的标准计收逾期利息。

第九条贷款担保
丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保。

担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

第十条抵押物
乙方同意以购买的房产作为抵押物，为贷款提供担保。

抵押物的详细
情况如下：
1. 房产地址：____________________
2. 建筑面积：____________________
3. 产权证号：____________________
4. 评估价值：____________________
5. 抵押期限：与贷款期限相同。

第十一条抵押登记
乙方应在本合同签订后____天内，协助甲方办理抵押物的登记手续。

第十二条抵押物的保险
乙方应在本合同签订后____天内，为抵押物投保房屋财产保险，并将保险单的第一受益人指定为甲方。

第十三条抵押物的处置
在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息及相关费用。

第十四条违约责任
1. 乙方未按期偿还贷款本息，应承担违约责任。

2. 丙方未履行担保责任，应承担违约责任。

第十五条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，经三方协商一致，可以解除合同。

第十六条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十七条其他约定
__________________________________________________。

第十八条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
丙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：____年____月____日。