租赁是诺成合同吗

租赁是诺成合同吗
合同的分类有很多，租赁合同、诺-成合同和实践合同等等。

如若不了解，很可能对⾃⾝的利益造成较⼤的损失。

那么问题来了，租赁合同是诺-成合同么?诺-成合同⼜是什么意思呢?关于这⽅⾯的知识，下⾯店铺⼩编将为⼤家详细说明，希望会对您有帮助。

⼀、租赁是诺-成合同吗
租赁合同是指出租⼈将租赁物交付给承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。

在当事⼈中，提供物的使⽤或收益权的⼀⽅为出租⼈;对租赁物有使⽤或收益权的⼀⽅为承租⼈。

租赁合同的成⽴,以租赁合同当事⼈意思表⽰⼀致为标准,不以租赁物的实际交付为⽣效要件,所以租赁合同是诺-成性合同。

⼆、租赁合同的特征
1、租赁合同是转移租赁物使⽤收益权的合同。

在租赁合同中，承租⼈的⽬的是取得租赁物的使⽤收益权，出租⼈也只转让租赁物的使⽤收益权，⽽不转让其所有权;租赁合同终⽌时，承租⼈须返还租赁物。

这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2、租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租⾦和转移租赁物的使⽤收益权之间存在着对价关系，交付租⾦是获取租赁物使⽤收益权的对价，⽽获取租⾦是出租⼈出租财产的⽬的。

3、租赁合同是诺-成合同。

租赁合同的成⽴不以租赁物的交付为要件，当事⼈只要依法达成协议合同即告成⽴。

三、什么是诺-成合同
⼜称不要物合同。

实践合同的对称。

指仅以当事⼈意思表⽰⼀致为成⽴要件的合同。

诺-成合同⾃当事⼈双⽅意思表⽰⼀致时即可成⽴，不以⼀⽅交付标的物为合同的成⽴要件，当事⼈交付标的物属于履⾏合同，⽽与合同的成⽴⽆关。

四、诺-成合同与实践合同的区别在哪⾥
诺-成合同与实践合同这是从合同成⽴条件的⾓度对其所作的分类。

诺-成合同，是指以缔约当事⼈意思表⽰⼀致为充分成⽴条件的合同，即⼀旦缔约当事⼈的意思表⽰达成⼀致即告成⽴的合同。

实践合同，是指除当事⼈意思表⽰⼀致以外尚需交付标的物才能成⽴的合同。

在这种合同中仅有当事⼈的合意，合同尚不能成⽴，还必须有⼀⽅实际交付标的物的⾏为或其他给付，才能成⽴合同关系。

实践中，⼤多数合同均为诺-成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、⾃然⼈之间的借款合同。

例如买卖合同，只要买卖双⽅对物品的规格、质量、数量、价格等达成⼀致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成⽴。

其他如购销合同、租赁合同、建设⼯程承包合同等，都属这类合同。

有些诺-成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成⽴，如房屋买卖、外商投资企业设⽴等，须向有关机关履⾏登记⼿续。

区分诺-成合同与实践合同，对于确定合同是否成⽴以及风险的转移时间等都有重⼤意义。

在诺-成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事⼈的合同义务，违反该义务便产⽣违约责任;⽽在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产⽣违约责任，可构成缔约过失责任。

以上就是店铺⼩编为您介绍的诺-成合同的主要内容及其相关法律知识。

从租赁合同的特征来看，其符合诺-成合同成⽴条件，所以租赁合同是诺-成合同。

希望我们的⽂章可以在您困惑的时候给到您⼀些帮助。

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