现场施工形象管理手册

现场施工形象管理手册
为保证Aellen&Company施工现场严谨有序，体现公司工地良好形象，特编制本手册。

一、施工前现场保护
施工前现场的保护主要是针对原始毛坯房在施工前进行完原始房屋验收后进行的保护工作。

为了避免在施工前期对原有保留的成品、设备或管道等遭到破坏或在施工期间存在各种施工隐患好提前进行保护规避，所以有必要前期进行现场保护，另最后在竣工时对客户也有个交付说明。

1、设备类拆装及保护
内容：水表、煤气表、可视电话、开关面板、配电箱、热水器、暖气片、中央空调、喷淋头红外线安防等现场配套设备；
方法：对包括拆除或未拆除及安装或已安装的设备要做到有效的包裹及保护；包裹完成后必须留有完整清晰可见的公司名称字样，并保证在施工边程中保护膜的完整无破损；另注意保护膜美观，缠裹牢固，边角处整齐，字体向外勿倒置；
2、门窗工程类保护
内容：入户门、电梯门、阳台塑钢门、门框、门把手、所有窗户（玻璃、把手及窗框保护）、电梯、楼梯、楼梯扶手及飘窗栏杆等工程成品；
方法：用保护膜对门、窗、栏杆及扶手的单双面进行整体保护，使用壁纸刀按照门窗的准确尺寸通过尺子或其他比照物进行裁剪，保证裁剪后的保护膜边缘整齐顺百，并留有完整清晰可见的公司字样，字体向户外且勿倒置；
保护膜边缘距门窗框留有3公分的间距，保证上下间距一致，用透明胶带粘贴，粘贴前必须将基体擦拭干净，保证粘贴平整且无起皱现象。

阳台塑钢门下框、电梯内饰及楼梯踏面用木龙骨或大芯板做防踏保护，避免在重物砸碰；
3、管道类保护
内容：下水管道、新风管道、污水管道、通风管、马桶管、地漏、燃气管、给排水管等管道保护；
方法：未安装好的给排水管道管口，必须及时用保护膜、彩条布等封口扎牢盖，防止杂物进入；在施工工程中必须保证保护膜的完整无破损，无局部掉落现象，所有破损及较脏污的保护膜必须及时进行更换；
4、室外延展环境保护
内容：户外园林、入户门周边客户使用或公共区已有的墙体、地面、公用电梯及其他设备等；
方法：对室外周边延展的园林、墙体及地面等进行完整且有效的保护；在入户门的两侧墙面用保护膜进行周长式保护，贴高度距地面1．2米，地面也用保护膜进行有效铺贴，针对入户门两侧的立柱、门口踏步或电梯内侧使用板材进行包裹防护；
二、现场施工成品保护
为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺。

施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。

因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。

1、成品保护范围
1.1 、工程设备：
高低压配电柜、电梯等大型设备、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置(开关、灯具、烟感、喷洒)、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、综和布线及设备、各种机电箱柜等；
1.2、装饰过程中的工序产品：
墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗，楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等；
1.3、安装过程中的工序产品：
消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水箱、设备配件等；
2、成品保护措施
2.1、保护：
提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。

如门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。

2.2、包裹：
采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。

采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。

包装及标志材料不能影响物资质量。

对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。

2.3、覆盖：
对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。

如用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。

其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。

2.4、封闭：
对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。

2.5、巡逻看护：
对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由承包方颁发的贴有不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入。

2.6、搬运：
物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。

搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。

对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。

2.7、贮存：
贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。

对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。

必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。

对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。

3、主要分部分项工程成品保护要求
3.1、墙面刷浆或腻子施工时，不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。

室内浆活进行最后一遍施工时，应
注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护，严防刷浆时造成污染。

施工时如有污染墙面、门窗、立管及设备等，应及时清理干净; 3.2、地砖调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板;完成的地面三天内严禁上人行走及堆
放物品，表面要覆盖塑料布或胶垫保护;
3.3、楼梯应分开施工，首先封闭一个楼梯，施工完毕一周后再施工另一个楼梯，楼梯踏步面层施工完毕后，上人
行走前必须用五合板或竹夹板制作成角型保护板，保护楼梯角，以防止楼梯角被踩坏；
3.4、门框、扇安装完毕后应采用塑料膜包裹，塑窗塑料保护膜不得拆除。

门窗塑料保护膜待交工前，在室内清扫
时同时拆除。

拆除保护层、打胶时，塑钢人员应站在木凳或在已经干燥的窗台上垫报纸或塑料布施工，防止破坏和污染窗台；
3.5、所有水电专业需剔凿、返工处理时，必须已书面报告通知总包，经批准后，方可处理；
3.6、所有水电专业在已施工完墙顶面层腻子或涂料的房间上面板时，应戴干净手套施工；
3.7、进入已施工完楼面的房间时，所有梯子、小推车必须用橡胶或棉布包角后再进入室内施工；
3.8、安装好的管道不得用吊拉负荷及支撑，也不得蹬踩；
3.9、搬运材料、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏；
3.10、钢制串片散热器在运输和焊接过程中，防止将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，应将卷曲的叶片整修平整。

3.11、喷浆前应采取措施保护已安装好的散热器，防止污染，保证清洁。

叶片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂
物；
3.12、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。

稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，避免堵塞或损
坏。

稳坐便时，在打完眼后必须采用聚氨酯将螺栓周围封闭严密，以防漏水；
3.13、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应竣工后统一安装；
3.14、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏；
3.15、温控仪表应在交工前安装，防止丢失和损坏；
3.16、锅炉设备安装时，锅炉房应门窗齐全并能上锁，防止设备、阀门、仪表及材料的损坏和丢失；
3.17、管道及设备的保温，必须在地沟及管井内进行清理，不再有下道工序损坏保温层的前提下，方可进行保温；
3.18、保温后留下的碎料，应由负责施工的班组自行清理，并用塑料袋装上运出楼层倒到指定的垃圾堆；
3.19、明装管道的保温，土建若喷浆在后，应有防止污染保温层的措施；
3.20、设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏；
3.21、设备安装完毕后，暂时不能送电运行，变配电室门、窗要封闭，设人看守；
3.22、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏和丢失；
3.23、穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境；
3.24、使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等；
3.25、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵平实，以防污染。

同时应防止盒、箱
内进水；
3.26、穿线时不得遗漏带护线套管或护口；
3.27、安装电气器具时，不得碰松已敷设完的导线；
3.28、线路敷设后，不得再次喷浆和刷油，防止污染导线；
3.29、配线时应保持顶棚、墙面清洁，找木砖不得损坏墙体，谈粉线应采用淡黄色或其它线色；
3.30、安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面；
3.31、灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染；
3.32、安装开关、插座时，不得碰坏墙面要保持墙面的清洁。

开关、插座安装完毕后如再次喷浆，应采用胶布和报
纸封闭保护，以保持面板的清洁。

其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座；
3.33、配电箱(盘)安装后，应采取保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表；
3.34、安装箱(盘)面板时(或贴脸)，应注意墙面整洁；
3.35、安装配电柜时，应保持墙面、地面的清洁、完整；
3.36、配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须修补时，应将柜体壳盖好；
3.37、配电柜安装后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失；
3.38、安装共用天线及其组件时，不得损坏建筑物，并注意保持墙面的整洁；
3.39、设置在吊顶内的容纳箱、盒在安装部件时，不应损坏龙骨和吊顶；
3.40、墙面湿作业修补时，不得把器件表面弄脏，并防止水进入部件内；
三、材料区的码放与存储规范
施工现场材料需按一定要求规范进行规划、码放及存储，不仅对现场的整齐形象、客户及工人的视觉感受都起到积极作用，从而自觉维护和保持良好做工环境；而且材料的有效码放、合理规划对提高施工的效率及安全防范意识等都有很好的效果。

1、板材类的材料区码放规范
1.1、对于石膏板及木制板材的码放必须立面整齐，字样码放顺序一致；
1.2、板材在码放的过程中必须将材料进行与地面镂空的处理，采用板材垫空的方式，距地面5公分且垫空牢固，
严禁中间塌陷；
1.3、石膏板及木板应类别分开，同类集中的方式进行码放，码放高度不高于1.2米，板材距墙体留有不少于1米
的间距，且板材的码放方向应按房屋的长向进行码放布置；
1.4、板材类别的码放，应满足工序的使用顺序，在使用过程中禁止破坏在搬动过程中破坏板材码放的标准；
2、袋装类的材料区码放规范
2.1、袋装材料的存放必须将材料与地面进行隔离，地层采用板材垫空，垫空高度距地面5公分，上层用木制板材
进行铺垫；
2.2、袋装材料的码放高度以每层6袋(25公斤／袋)为标准，码放于板材上，保证袋装材料的名称字体朝向一致，
且袋装材料表面平整无遗漏现象；
2.3、保证袋装材料的表面基本无灰尘，无其他材料的残余物或拆改工程的残余物。

袋装材料的表面严禁堆放仟何
工具及其他任何物品；
2.4、袋装材料的码放应按照类别及同类进行分类码放及集中码放，材料的码放顺序应与工艺的施工顺序一致，避
免因工艺实施过程中因工序使用材料的前后原因毁乱原有整齐的原则；
3、轻钢龙骨及水电管料类的材料区码放规范
3.1、轻钢龙骨的码放严格按照龙骨施工工艺的使用先后顺序进行码放；
3.2、轻钢龙骨的码放必须将龙骨进行对扣式，龙骨两端对齐进行码放；
3.3、水电使用的管材必须按照类别和型号进行分类码放，严禁混杂码放，保证管材的两端对齐码放；
3.4、码放轻钢龙骨及水电管材必须严格按照公司的规定，制作金属摆放架(高度1.2米，长度2.1米，宽度1.3米，
每层间距400MM，摆放架距地面20公分，统一涂刷灰色漆)；
4、管材配件类的材料区码放规范
4.1、水电配件及零散配件必须按照类别及型号分类存放于材料箱；
4.2、参考材料箱规格(长度1.25米、高度1.2米、宽度60公分，制作为两层，上层分为30公分间方的木格，一
般为8格，涂刷统一颜色灰色)，下端安装4支滑动灵活的滑轮；
5、辅助类的材料区码放规范
5.1、玻璃丝绵的码放应保证外包装的干净完好，不外露丝绵，玻璃丝绵的码放每2捆进行竖向码放，但遇特殊情
况下，可将玻璃丝绵横向进行累加，但高度不应过高，并保证码放的整齐安全。

5.2、对于剩余辅料的码放应按照类别、性质、包装形式及工艺的施工顺序进行码放，码放地点应选择不防碍施工
进行及使用的空间进行码放。

6、其他类的材料区码放规范
6.1、对现场木工操作台的摆放要整齐且不影响其他人员的行走，保持标示干净完整；施工机具类保持干净，不得
附着赃物或随便丢弃；
6.2、对于施工时产生的各类垃圾要及时包装、统一存储在临时垃圾区，及时清运到物业指定的垃圾存放区，时刻
保持现场时刻的干净、整洁等；
四、安全文明施工与环境保护管理
安全文明施工是在日益竞争激烈市场经济条件下展示企业实力和形象的重要标志，特别是展示公司综合素质的窗口，是公司对指导施工现场安全文明的管理水平具体体现，对伤亡事故、恶性事故的发生要全力遏制和杜绝，防患于未然。

环境保护的管理是考虑施工现场的噪音、灰尘、气味等对施工人员或周边人群的影响，通过对人性化的思考来进一步净化现场环境，创建安全、文明、环保工地，达到绿色工地标准。

1、安全施工规范
1.1、安全围挡防护与警示：
◆对楼梯边、高空作业、楼板、屋面、阳台、通道口、预留洞口、电梯井口等等设置防护栏、门、棚或其他设施
进行封闭、警示；
◆使用人字梯时用保护膜对梯脚进行包裹防侧滑处理，或尽量使用铝合金标准梯；对油漆、稀料等易燃物品应单
独放置，并标有明显的严禁烟火等警示标志；
◆对于高空作业等特殊工种上岗前必须由经过专业培训考核后持岗作业，并作业时设有相应的安全措施；
1.2、配置工地灭火器：
◆配备标准按照每50平米配备一个5公斤有效灭火器，最少不能少于2只；别墅项目或大于180半米的复式
项日，每层2支5公斤的有效灭火器；
1.3、安全使用水电：
◆现场施工要正确用电，配备标准线箱，不准出现裸露线头，保证插头无破损且有漏电保护装置，严禁临时用电
时直接将电线接入插座进行使用；
◆每日下班应关闭水电总闸，关好门窗，并断掉电动工具的电源开关；
◆另施工现场必须配备使用性能安全的饮水机，保证饮水机的摆放合理、使用方便及表面清洁；
1.4、严禁私自拆改煤气、暖气、通风管道或破坏承重结构等：
◆严格遵守物业公司的管理规定，对于违章施工或物业明确表示不得拆改的项目，施工方应主动劝阻客户并及时
上报公司，严禁私自施工、野蛮施工；
2、文明施工规范
2.1、注重工人形象：
◆所有现场施工的工人必须将工服穿齐，严禁其他衣服与工服混穿，对于工服较脏且出现破损现象的必须及时进
行清理和缝补；
◆佩带公司统一经过管理培训配发的工作证，严禁证件与人员不符；
◆工作期间严禁穿拖鞋及赤膊，严禁特殊发型或装扮异类人员进入施工现场；
2.2、注重工人言行：
◆在现场施工的工人不得在小区内及公共场所内作出任何不文明的行为，必须学会使用最基本的礼貌用语，言谈
举止必须符合文明标准，也不准损坏公司形象、不泄露公司机密、不私下进行交易有损公司利益、不对外诋毁公司及不做有损于竞争对手利益的事情；
◆严禁随地吐痰、吸烟，室内不能出现烟头、烟灰及烟味；
◆与客户发生矛盾时不许与客户争执、吵架，应第一时间通知工地负责人进行协调沟通；
◆施工人员不得以任何理由索要或收取客户财物；
◆施工人员严禁在现场做饭、喝酒、留宿，且绝不浪费客户家的水电或利用给客户家装修的便利条件为自己、为
他人谋取不正当利益；
2.3、现场整洁卫生：
◆在施工现场的卫生间里有必要设置临时蹲坑或坐便器，以便解决施工个人卫生需求，在施工过程中保证没有异
味，内部无异物、清洁；进行使用后必须及时进行清理和冲洗，保证坐便器在使用过程下水通畅，不得向内投掷任何杂物或材料的残留物，保持坐便器的盖子必须紧盖、外表清洁和完好；且必须每天进行清洁内外，不得让公司检查工地人员或客户在视觉和感觉上对其产生恶心的感觉，另工地现场需匹配马桶刷和清洁剂；
2.4、注重施工专业素养：
◆自每天的开工时间起每一个半小时抽出不低于5分钟的时间，对工地现场或入户门口处进行清扫，严禁到处
丢弃废弃物、任何垃圾或材料的残余物，时刻清扫干净，维持现场及周边卫生的干净及材料区的码放标准；
◆施工工人在施工过程中必须保证不施工的公共空间干净整齐，在进行拆改开槽等粉尘施工时必须及时进行撒
水，严禁尘土飞扬现象；
◆在施工过程中遇公司领导检查或外来客户参观工地进入现场时，必须立即停止电动工具等噪音施工与拆改等灰
尘施工；
◆施工过程中，在材料的使用数量上必须按照现有施工作业量进行配料，严禁无量的将材料拿出堆放；
◆现场进行水泥沙浆的搅拌时必须指定的地点进行且砌筑拌灰池，墙衬必须在塑料桶内进行搅拌，对于在施工过
程中遗漏的水泥砂浆及墙衬等材料必须及时进行清理，严禁残留物凝固于现场地面；
◆施工队未完全撤离现场但已经不在进行较大程度的施工作业时，所有不再使用的较大型电动工具或金属下具，
严禁存放于现场已经完成的成品作业面上；
◆现场施工人员在全部离开作业现场时，必须将使用的电动工具拔掉开关并码放整齐，打扫整齐干净、细心完成
填写每天施工日志并妥善保管后方可离开施工现场；
3、环境保护管理
3.1、粉尘控制措施：
◆禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质；
◆装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行；
◆现场施工垃圾全部统一堆放在垃圾临时堆场并保证当天晚上全部运走；
3.2、噪音控制措施：
◆施工中采用低噪音的工艺和施工方法；
◆提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，增强全体施工人员防噪的自觉意识，尽量减少人为因素产
生的噪声；
◆牵涉到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪声；
◆合理安排施工工序，严禁超出物业公司在施工规定时间进行产生噪音的施工作业，由于施工不能中断的技术原
因和其它特殊情况确需中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管单位和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工；
◆现场尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，施工现场的强噪声机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂
轮机等）要设置封闭的机械棚以尽量减少强噪声的扩散；
◆运输车辆进入现场后必须按限速行驶，禁止鸣笛以减少噪声；
3.3、水污染控制措施：
◆工程开工应建立健全用水管理制度，增强全体施工人员的节约用水意识和环境保护意识；
◆严格按照方案要求完善现场供、排水设施，所有排水沟道均用砖砌并用水泥砂浆抹面，施工现场的排污沟等均
应沉淀、过滤处理后才能排入市政排污管线中；
◆安装专业管路试压冲洗用水必须先与土建联系，试压冲洗结束后排水应接专用排水管道排入现场排水沟或集水
坑，不得污染现场环境；
3.4、其他控制措施：
◆针对特定地区如夏季气温高、时间长的区域特点，重点做好安全生产和防暑降温工作，保证工作质量，保障广
大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行；。