租房合同范本简单明确

租房合同范本简单明确
1. 合同背景
合同双方，即房东（出租方）和房客（承租方）通过本合同达成租赁协议，具体条款如下。

2. 租赁物及地址
2.1 租赁物：出租方将其位于[房屋地址]的
房屋出租给承租方。

2.2 房屋地址：[房屋地址]
3. 租期
3.1 租期：本租赁期为起始日至终止日，共
计[租期长度]个月。

3.2 起始日：[起始日]
3.3 终止日：[终止日]
4. 租金
4.1 租金金额：承租方每月向出租方支付租金[租金金额]元。

4.2 租金支付方式：租金须在每月的[支付日期]日前支付至出租方指定的银行账户。

5. 押金与费用
5.1 押金：承租方需向出租方支付押金，金额为[押金金额]元。

在租赁期满后，如无损坏及拖欠费用，出租方将全额退还押金。

5.2 其他费用：水费、电费、燃气费由承租方自行缴纳。

6. 房屋使用
6.1 使用权：承租方在租赁期内享有合法使用该房屋的权益。

6.2 房屋保养：承租方须对房屋进行合理维护与保养，保持干净整洁。

6.3 房屋改造：未经出租方书面许可，承租方不得对房屋进行任何改造。

7. 违约责任
7.1 房东违约：如出租方无正当理由终止合同，承租方有权要求出租方赔偿经济损失。

7.2 房客违约：如承租方不履行合同义务，出租方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

8. 终止合同
8.1 租期届满：租期届满后，本合同自动终止。

8.2 提前终止：任何一方在租期届满前提前终止合同，需提前[提前终止期限]提出书面通知，并支付相应的违约金。

9. 附加条款
9.1 租赁期内，禁止承租方非法转租或将房屋用于非法活动。

9.2 承租方有权随时检查房屋的安全和卫生情况。

10. 争议解决
双方在履行合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

11. 合同变更
未经双方协商一致，本合同不得擅自变更。

12. 合同解释
本合同经双方仔细阅读并理解，并对条款达成一致理解。

13. 合同生效
本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，自双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，履行效力相同。

房东（出租方）：
________________________
日期：____________________
房客（承租方）：
________________________
日期：____________________。