个人商铺租赁协议书标准版5篇

个人商铺租赁协议书标准版5篇
篇1
甲方（出租方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、协议目的
甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该商铺。

二、租赁物及位置
本协议所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于
___________________________（地址），具体面积、布局等详见附件。

三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，本协议自动终止。

四、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
________）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期租金到期前支付下期租金。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、押金
1. 乙方应在签署本协议时支付押金________元人民币（大写：
________）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

3. 若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、商铺使用
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

七、维修与保养
1. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。

2. 乙方应负责商铺内部设施、设备的维修与保养。

如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除与终止
1. 若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。

九、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3. 若因乙方原因导致商铺设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________________ 日期：____年____月____日
（以下无正文）
（盖章）（盖章）
附件：商铺平面图及详细设施清单。

篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况
甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于
_________________________，建筑面积为______平方米。

商铺的平面图
及其四至见本协议附件。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

如需续租，双方另行协商。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照协议约定的时间和金额，将租金支
付给甲方。

租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期
开始前的一个月内支付。

五、商铺使用
1. 乙方应按照本协议约定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并
承担修复费用。

3. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应提
前征得甲方同意。

六、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

租赁期满，如乙
方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在
保证金中扣除相应费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之______的比
例向甲方支付违约金。

逾期支付超过______个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 乙方擅自改变商铺结构或功能，或未经甲方同意进行装修、改造，应承担违约责任，并恢复原状。

八、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）乙方逾期支付租金超过______个月；
（3）乙方违反本协议约定，拒不履行义务；
（4）其他法定或约定的解除情形。

2. 协议解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清应支付的租金
和费用。

如有违约行为，还应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协
商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、协议标的
甲方将其拥有所有权的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等行为。

五、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）乙方未按照约定支付租金，甲方催告后仍未支付；
（3）乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途；
篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁物件及位置
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺位于_______市_______区（县）_______路_______号，具体面积和位置详见附件平面图。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___个自然日内支付。

后续租金应在每个支付周期的首日支付。

四、押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金为人民币
________元（大写：_________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、商铺的使用和维修
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、转租和终止
1. 乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。

2. 租赁期届满，本协议自动终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前___个月与甲方协商续租事宜。

3. 本协议在以下情况下可以提前终止：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方严重违反本协议约定；
（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

七、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付租金的___%。

逾期超过___个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除押金作为违约金。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况
甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于
____________________，建筑面积为______平方米，具体布局和结构见附件一。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方应当在租赁期限开始前支付首期租金，并在每期租金到期前______日支付下期租金。

五、商铺使用
1. 乙方应按照本协议约定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2. 乙方有义务保护商铺的设施设备，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

3. 乙方应合理使用水、电、气等资源，按规定缴纳相关费用。

六、商铺的交付与返还
1. 租赁期限开始日，甲方应将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施设备的完好。

3. 乙方在返还商铺时，应清理商铺内的垃圾，恢复商铺原状。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按时交付商铺给乙方使用；
（2）监督乙方按照本协议约定使用商铺；
（3）负责商铺的维修和保养；
（4）其他协议约定的权利与义务。

2. 乙方的权利义务：
（1）按约定支付租金；
（2）按约定使用商铺；。