质量保修金合同范本
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质量保修金合同范本
甲方(发包方):
姓名/公司名称:______________________
地址:______________________
联系电话:______________________
法定代表人:______________________
乙方(承包方):
姓名/公司名称:______________________
地址:______________________
联系电话:______________________
法定代表人:______________________
一、质量保修金的金额及支付方式
1. 质量保修金的金额为工程结算总价的______%,即人民币(大写)
____________________元(小写:¥____________________元)。
2. 甲方在工程结算时,将从应支付给乙方的工程款中扣留质量保修金。
3. 工程竣工验收合格后,在质保期内,如乙方履行了保修义务,且工程无质量问题,甲方将在质保期满后______个工作日内,将质量保修金无息退还给乙方。
二、质量保修范围及期限
1. 质量保修范围包括本工程的全部施工内容,具体以双方签订的工程施工合同为准。
2. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算,具体保修期限为:
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为______年;
供热与供冷系统,为______个采暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为______年。
三、质量保修责任
1. 乙方应在质量保修期内,对本工程出现的质量问题承担保修责任。
2. 乙方应在接到甲方或业主的维修通知后______小时内,派人到现场进行维修。
如乙方未能在规定时间内到达现场,甲方有权另行安排人员进行维修,所发生的费用从质量保修金中扣除。
3. 乙方在维修过程中,应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工,确保维修质量。
如因维修质量问题导致工程再次出现故障,乙方应承担相应的责任,并负责免费重新维修。
4. 在质量保修期内,如因工程质量问题给甲方或业主造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、质量保修金的扣除
1. 在质量保修期内,如乙方未履行保修义务或维修质量不符合要求,甲方有权从质量保修金中扣除相应的费用,用于支付维修费用或赔偿损失。
2. 如质量保修金不足以支付维修费用或赔偿损失的,乙方应另行支付不足部分的费用。
五、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方)(盖章):______________________
法定代表人或授权代表(签字):______________________
签订日期:______年______月______日
乙方(承包方)(盖章):______________________
法定代表人或授权代表(签字):______________________
签订日期:______年______月______日。