质量保修金合同范本

质量保修金合同范本
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
一、质量保修金的金额及支付方式
1. 质量保修金的金额为工程结算总价的______%，即人民币（大写）
____________________元（小写：￥____________________元）。

2. 甲方在工程结算时，将从应支付给乙方的工程款中扣留质量保修金。

3. 工程竣工验收合格后，在质保期内，如乙方履行了保修义务，且工程无质量问题，甲方将在质保期满后______个工作日内，将质量保修金无息退还给乙方。

二、质量保修范围及期限
1. 质量保修范围包括本工程的全部施工内容，具体以双方签订的工程施工合同为准。

2. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为______年；
供热与供冷系统，为______个采暖期、供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为______年。

三、质量保修责任
1. 乙方应在质量保修期内，对本工程出现的质量问题承担保修责任。

2. 乙方应在接到甲方或业主的维修通知后______小时内，派人到现场进行维修。

如乙方未能在规定时间内到达现场，甲方有权另行安排人员进行维修，所发生的费用从质量保修金中扣除。

3. 乙方在维修过程中，应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保维修质量。

如因维修质量问题导致工程再次出现故障，乙方应承担相应的责任，并负责免费重新维修。

4. 在质量保修期内，如因工程质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、质量保修金的扣除
1. 在质量保修期内，如乙方未履行保修义务或维修质量不符合要求，甲方有权从质量保修金中扣除相应的费用，用于支付维修费用或赔偿损失。

2. 如质量保修金不足以支付维修费用或赔偿损失的，乙方应另行支付不足部分的费用。

五、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日。