2024年新版本商品房买卖合同

2024年新版本商品房买卖合同
合同编号：【编号】
甲方：【甲方名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】，联系方式：【联系方式】
乙方：【乙方名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】，联系方式：【联系方式】
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方购买甲方位于【楼盘名称】的一套房产，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产位置：【房产详细地址】
2. 房产面积：【房产面积】平方米
3. 房产登记情况：该房产已依法办理产权证登记手续，产权清晰，无抵押、查封等情况。

第二条价格及支付方式
1. 房产总价为人民币【总价大写】（￥【总价小写】元整）。

2. 乙方应当在签署本合同生效之日起【付款方式及时间要求】向甲方支付房产总价的【支付比例】%作为定金，余款应在【具体支付截止日期】前一次性支付。

3. 乙方在支付房产总价款项时应当注明用途，并通知甲方。

第三条房屋交付与接收
1. 甲方应在双方协商的交付日期将房产交付给乙方。

2. 乙方应在房产交付时对其进行验收，验收通过后双方签署交接单确认交付。

3. 如乙方未按期支付房产款项或发生违约情况，视为乙方自动放弃购买权，已支付的款项不予退还，甲方有权解除合同并独立处置房产。

第四条房屋权益
1. 房产交付之日起，乙方享有该房产的所有权益，包括但不限于使用权、处置权等。

2. 乙方应当依法遵守有关法规，对房产进行合法使用，不得擅自改变结构或进行其他影响房产安全的改造。

第五条完整协议
本合同内容经双方确认无误后生效，本合同效力不会受到任何未尽事宜的影响。

第六条争议解决方式
本合同如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应向【仲裁机构名称】申请仲裁并接受其仲裁裁决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约日期：年月日
附：本合同一式【2】份，甲乙双方各持【1】份，具有同等效力。