房屋托管租赁合同范本

房屋托管租赁合同范本
合同编号：_____________
甲方（房屋托管方）：_____________
身份证号码/组织机构代码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（租赁方）：_____________
身份证号码/组织机构代码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方是一方具备相应资质和条件的房屋管理机构，乙方愿意将其拥有的房屋委托给甲方进行管理和托管。

双方经友好协商，就房屋托管租赁事宜达成如下合同：
第一条合同目的
甲方同意接收乙方委托将其所有权的房屋进行租赁管理，乙方同意将上述房屋托管给甲方进行租赁管理。

第二条托管范围
1. 甲方接受乙方的委托，负责对房屋进行出租、维护、保养、修缮
等相关事项；
2. 乙方承诺房屋的所有权及相关权属证明无争议，乙方同意委托甲
方对房屋进行合法合规的租赁；
3. 在本合同有效期内，甲方有权依法对房屋进行适当的出租操作，
并出具合法有效的租赁合同。

第三条托管期限
本合同经双方签署后生效，并自_____________年____月____日起，至_____________年____月____日止，共计_____________个月。

第四条托管费用
1. 乙方按照以下支付方式向甲方支付托管费用：_____________；
2. 托管费用支付方式：_____________；
3. 托管费用支付时间：_____________。

第五条房屋状况和维护
1. 乙方承诺房屋的产权、权属及房屋内部设施设备的完备性；
2. 乙方承诺按照相关法律法规、物业管理制度的要求，对房屋内部
设施设备进行维护、保养和合理使用；
3. 如因乙方的原因导致房屋内部设施设备损坏，乙方需承担相应修
缮费用。

第六条房屋租金及相关费用
1. 甲方有权按照市场行情，对乙方的房屋进行出租，并依法向租赁方取得租金；
2. 甲方有权扣除相应的房屋托管费用及合理的维护费用后将剩余租金支付给乙方；
3. 乙方应按时支付租金并承担相关费用，如逾期支付或未支付，乙方需负担相应的违约责任。

第七条合同变更和解除
1. 未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同；
2. 如需进行合同变更，双方须达成书面协议，并在协议中明确变更内容；
3. 当合同期限届满，甲方应将房屋及时返还给乙方，双方确认无任何欠款、纠纷后，本合同自动解除。

第八条争议的解决
本合同履行过程中，因合同的解释和执行而发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交履行合同地的人民法院进行解决。

第九条附则
1. 本合同自________（日期）起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（房屋托管方）：乙方（租赁方）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________。