房屋分租合同范本8篇

房屋分租合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是位于________________的房产所有人，现将该房产部分房间分租给乙方居住使用。

双方为了明确各自的权益和责任，遵循平等、公平、诚实信用的原则，在充分了解、协商的基础上，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
出租房屋位于______________________，房屋结构为______，房间配置有______，房屋面积为______平方米。

房屋已取得合法产权证明，并
具备租赁条件。

乙方对房屋及其内部设施的现状已充分了解并自愿承租。

二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），包括水、电、煤气等费用。

乙方应按照约定支付租金。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金支付时间为签订本合同后的______天内，以后每次租金支付时间为该期租期开始前______天内。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、更换设施等，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时支付水、电、煤气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。

4. 乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租给第三方。

如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任
1. 乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方如有损坏房屋结构、设施或其他违约行为，应赔偿甲方相应损失。

3. 甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担
违约责任。

3. 本合同在以下情况下终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致房屋毁损、灭失等情形。

八、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是位于_______________（详细地址）的房屋所有者，并有意将该房屋的部分空间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，
甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下分租协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于_______________（详细地址）的房屋的部分空间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体范围、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，如双方均有意愿续租，可另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元（大写：_________________________）。

2. 支付方式：每____（月/季/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清空，经验收合格后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，如房屋及其设施出现非人为损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 如甲方未能按时履行维修责任，乙方有权要求甲方限期维修，并承担由此造成的损失。

七、合同解除与终止
1. 租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋用途或结构；
（3）逾期支付租金超过____日；
（4）其他违反本合同约定的行为。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、其他约定
1. 租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费、燃气费等由甲乙双
方按照使用比例分担。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方共同协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于_______________（地址）的房屋所有权人，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其房屋中的__________室分租给乙方使用，具体位置为_______________（详细地址）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月______元人民币，总租金为______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至
甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应对房屋进行必要的维护，保持房屋的整洁、卫生和完好。

如有损坏，乙方应及时修复。

3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于其他用途。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在______
日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定
1. 租赁期内，甲方应提供房屋的使用证明及相关资料，协助乙方办理居住登记等相关手续。

2. 租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下房屋分租合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________________。

2. 房屋结构：____________________________________________。

3. 租赁房间：____________________________________________。

4. 附属设施：包括但不限于家具、电器、卫浴设备、网络等设施。

（详见附件）
二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

如乙方需
要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照合同约定支付租金，租金总额为人民币________
元（大写：________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________________）。

3. 乙方应当在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的
账户。

四、押金
1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3. 在本合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应当将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋和设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3. 乙方需要装修房屋的，应当事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可以协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

3. 如乙方在租赁期内擅自转租房屋，甲方有权立即解除合同。

4. 其他合同解除与终止的情形：
____________________________________________。

七、违约责任
1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应当按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

2. 乙方违反本合同约定的其他义务，应当承担相应的违约责任。

3. 甲方违反本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有意将部分房屋进行分租；乙方有意租赁该房屋的部分空间用于居住或其他用途。

双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋分租合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋的部分空间出租给乙方使用。

租赁物具体范围为____层____室，面积为____平方米。

二、租赁期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元。

2. 乙方应于每月的第一天支付租金。

如乙方逾期支付，则应向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

2. 乙方在使用过程中，应负责保持房屋的清洁和整洁。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、房屋安全及保障
1. 乙方应严格遵守消防安全规定，确保人身及财产安全。

2. 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆等危险物品。

七、分租房屋的返还
1. 租赁期满，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

2. 如乙方未能在租赁期满之日返还房屋，则甲方有权要求乙方支付额外的租金。

八、违约责任
1. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3. 乙方在租赁期间损坏房屋设施或结构，应负责修复并承担相关费用。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有意将部分房屋进行分租；乙
方有意租赁该房屋的部分空间用于居住或其他用途。

双方经友好协商，达成以下房屋分租合同：
一、租赁物业描述
1. 物业地址：____________________。

2. 物业结构：简单描述房屋的结构、楼层、房间数量等。

3. 租赁面积：具体说明租赁的房间或区域面积。

4. 用途：乙方承诺将租赁物业仅用于居住及正常生活用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，若双方有意续租，应在租期到期前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，具体金额和支付方式详见合同附件。

2. 租金支付周期：例如每月、每季度等。

3. 乙方应按时支付水、电、燃气、网络等公共事业费用。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，乙方应按照约定时间入住。

2. 租赁期届满或提前终止，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。

3. 若乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付额外的费用。

五、押金及保证金
1. 乙方应在签订合同时支付押金和保证金，具体金额详见合同附件。

2. 押金和保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。

3. 合同结束后，若乙方履行了本合同所有义务，甲方应及时退还押金和保证金（不计利息）。

六、物业的使用与维护
篇7
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方是位于某城市的房屋出租人，愿意将其房屋的某些部分
或房间出租给乙方作为居住使用。

为明确双方的权利和义务，经双方
友好协商，达成以下房屋分租合同：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________市____________区（县）
____________路____________号。

出租的房屋包括卧室、卫生间、厨房以及其他配套设施，建筑面积总计____________平方米。

具体房型及附属设施描述详见附件。

乙方按照本合同约定承担房屋租金及相关费用。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

期满后，若双方继续合作，需重新签订租赁合同。

在租赁期内，双方均不得无故提前解除本合同。

若确有特殊情况需要
解除，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

三、租金和支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方，如有逾期，则按照每逾期一日支付______%的违约金。

3. 如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租
金作为违约金。

如甲方违约，应支付乙方相应的违约金。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

如有违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责
任。

2. 租赁期内，乙方应妥善保管和爱护房屋及其附属设施，如因乙
方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状的责任。

如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、其他费用
租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、煤气费、物业管
理费、网络费用等。

以上费用由乙方按时足额缴纳，如有逾期或欠款，乙方应承担相应的违约责任。

具体费用标准按照当地市场价格执行。

六、保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

保证金不计利息。

七、违约责任
双方应按照本合同约定履行各自义务。

若一方违约，应向对方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额根据违约情况而定，但不得低于本合同总金额的______%。

若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
双方可约定其他事项，如家具、家电的使用规定等。

具体约定详见附件。

附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律
效力。

本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。

本合同的租赁期限以双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的打印字迹清晰可辨，涂改无效。

甲乙双方均已阅读并理解本合同的全部内容并自愿遵守。

特此签字盖章生效！
篇8
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
一、房屋状况及分租房间描述
本合同所涉及房屋为____________平方米（面积），位于_______层。

现分租的房间包括但不限于卧室、客厅等，具体位置、面积及使用功能详见附件。

乙方清楚了解并同意接受该房屋的当前状况及用途。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

如需续租，双方应在本合同到期前一个月进行协商。

三、租金及支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为人民币________元整，租金总额为人民币________元整。

乙方应于每月的第___日之前将当月租金支付给甲方。

租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。

甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金条款
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。

租赁期满，乙方在完全履行本合同各项义务后，甲方应全额退还押金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得影响其他承租人的正常生活。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，遵守物业管理的各项规定。

六、违约责任及赔偿标准
1. 若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方违反本合同约定，擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

4. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________
联系方式：___________________ 联系方式：___________________
日期：_______________________ 日期：_______________________。