链家买卖补充协议

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链家二手房合同补充协议

链家二手房合同补充协议甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，特订立本补充协议。

第一条房屋交接1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于原合同约定的状态。

2. 交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件原件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第二条装修及附属设施1. 甲方承诺房屋内装修及附属设施与原合同描述一致，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应保证房屋内所有附属设施在交接时处于正常使用状态。

第三条房屋质量保证1. 甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

2. 若乙方在交接后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___天内进行修复。

第四条贷款及按揭1. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。

2. 按揭贷款审批通过后，乙方应在___天内支付剩余房款。

第五条税费承担1. 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

2. 若因政策变动导致税费增加，超出原合同约定部分由甲方承担。

第六条违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房屋或提供文件，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的___%。

2. 若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___%。

第七条争议解决双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：___年___月___日请注意，以上内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况和双方的协商结果进行调整。

链家房屋买卖合同范本3篇

链家房屋买卖合同范本3篇篇一链家房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

链家买卖定金协议书

链家买卖定金协议书
甲方：买方
乙方：链家房产中介有限公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或者合同的目的和背景
为明确双方在买卖房产过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖定金协议书。

二、具体的条款和条件
1. 甲方允许向乙方支付房产买卖的定金，作为买卖双方达成合作意向的证明。

2. 定金支付后，若买卖双方最终达成房产交易，定金将计入最终的房款中；若买卖双方未能达成交易，乙方应将定金全额无息退还给甲方。

3. 买卖双方应在签订本协议后XX天内完成房产交易手续，逾期未完成交易的，乙方有权扣除定金并解除本协议。

三、保密事项
买卖双方应对本协议的内容及有关房产交易的信息保密，不得向第三方透露。

四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致无法完成房产交易，买卖双方可商议解除本协议，乙方应将定金全额无息退还给甲方。

五、协议终止的条件
除因不可抗力因素外，若买卖双方任何一方违反本协议的约定，对方有权解除本协议，并有权追究违约方的法律责任。

六、违约和争议解决方式
若买卖双方中任何一方违约，应向对方支付违约金；若发生争议，应商议解决；商议不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他附加条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

买方（盖章）：___________
链家房产中介有限公司（盖章）：___________。

链家二手房买卖合同范本

链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。

第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。

此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。

第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。

2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。

3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。

第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

链家二手房购房合同范本最新版

链家二手房购房合同范本最新版合同编号：XX2021-01甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：在遵守中国相关法律法规的基础上，双方本着自愿、平等的原则并经友好协商，就链家二手房的买卖事宜，达成如下协议：一、本次协议所述的链家二手房：地址：房号：面积：房屋类型：建筑年代：产权的情况：二、权利与义务：1.甲方的权利与义务：1.1 甲方保证是链家二手房合法的所有者，已取得全部的权利和手续，可以依法自由处置。

1.2 甲方承诺所售房屋符合国家法律法规及相关标准。

1.3 甲方对房屋的权益和规划进行真实、准确、完整的披露和说明。

1.4 甲方须维护链家二手房及附属物，通过自己的努力使其保持合理的状态并保证房屋有房产证等相关证明文件。

1.5 甲方保证买方转让房屋的行为不会对合同内容的实现造成影响。

2.乙方的权利与义务：2.1 乙方在支付全额房款后才能购买链家二手房。

2.2 乙方须仔细审核房屋的权益和规划，对甲方的披露和说明进行充分的核实。

2.3 乙方负责申办链家二手房产权证书等相关证明文件。

2.4 乙方有权对链家二手房进行检查，对发现的问题提出合理的要求并寻求甲方的解决方案。

2.5 如出现乙方转让房屋的行为，须事先征得甲方的书面同意。

三、履行方式与期限：1.甲方应在签订本合同时，向乙方提供链家二手房所有权证、建筑构造图纸、产权证明等相关证件。

2.乙方应在约定的期限内向甲方支付房屋全部价款，并根据合同规定在约定的期限内办理产权过户等手续。

四、违约责任：1.如甲方未能履行合同规定的义务，乙方有权解除合同。

2.如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权向乙方索赔违约金。

3.如双方都存在违约行为，应当按照采取协商的方式，解决分歧。

五、法律效力和可执行性：1.双方明确本合同是一个具有完全法律效力和可执行性的合法文件。

2.双方在履行本合同中遵循国家法律法规的规定，如有任何法律纠纷，应当在协商解决无果的情况下向有司法权的机关提起诉讼，接受法律的裁决。

链家买卖定金协议书5篇

链家买卖定金协议书5篇篇1链家买卖定金协议书甲方：（买方）证件号码：联系电话：乙方：（卖方）证件号码：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方位于（房屋地址）的房产，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特签订如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（建筑面积）3. 房屋用途：（住宅/商铺）4. 房屋所有权归属：（产权单位）二、定金支付1. 甲方作为购房人，在签订本协议之日起，向乙方支付定金人民币（金额大写）（￥金额小写），作为购房意向金。

2. 定金支付方式：（银行转账/现金支付等）3. 定金支付时间：本协议签订后3个工作日内支付；4. 若甲方在规定时间内未履行支付定金义务，视为自动放弃购房资格，定金将予以收取。

三、房屋交割1. 房屋交割时间：（具体时间）2. 房屋交割地点：（地点）3. 交割标准：乙方应将房产所有权证、土地使用权证等相关资料准备妥当，并保证房屋在交割时符合正常使用要求。

4. 若乙方不能按时履行交割义务，甲方有权要求乙方支付违约金并取消交易。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，放弃购买房产，视为违约，定金将予以扣除并归乙方所有；2. 若乙方违反本协议规定，导致无法按时交割房产，应支付甲方违约金，并返还双倍定金。

五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议相关争议应协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上是关于链家买卖定金协议书的具体内容，希望买卖双方能够遵守协议，顺利完成房产交易。

篇2链家买卖定金协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）乙方自愿购买甲方所售房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 甲方有权出售房屋的产权证明为（产权证号），房屋地址为（房屋地址）。

2. 房屋户型为（户型），建筑面积为（建筑面积），售价为人民币（价格）元。

链家买卖定金协议书7篇

链家买卖定金协议书7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、协议目的本协议旨在明确买卖双方的意向和承诺，规定定金支付及退还等相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、房产基本情况（一）房产地址：_________________________________________。

（二）房屋面积：______________________平方米。

（三）房屋权属：甲方对该房产拥有合法所有权，不存在权属纠纷。

三、定金金额及支付方式（一）定金金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（二）支付方式：乙方在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。

（三）甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、定金用途及退还规则（一）定金用于保证房产交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金由甲方收取，不再退还。

（二）若甲乙双方在约定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

（三）若甲乙双方在约定时间内未能签订正式房屋买卖合同，甲方应在乙方提出退房申请后的______个工作日内退还定金。

五、交易约定（一）甲乙双方同意在本协议签订后______日内，签订正式房屋买卖合同。

（二）甲乙双方应积极履行本协议及正式房屋买卖合同的各项条款，确保交易顺利完成。

（三）甲乙双方同意在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法、合规。

六、违约责任（一）如甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并承担乙方因此产生的损失。

链家版《买方给卖方结按补充协议》与本人修改版对比

尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效。

关于合同（编号： MM100XXXXXXXXXx）的补充协议卖方（出售方）：买方（购买方）：经纪方：重庆链家房地产经纪有限公司买卖双方在平等自愿的基础上，就原合同（编号： MM10000XXXXXXXXXX）作如下补充约定：1.为使卖方的按揭贷款房（该房屋的产权证号为：20XXXXXXXXXXX）具备过户条件，在满足买方支付前提条件的情况下，买方同意在卖方结按当日（以卖方预约结按时间为准）将首付款（或其中一部分）￥240000.00 （贰拾肆万元整）支付给卖方的银行还款账户用于卖方办理银行结按，卖方不得将首付款用于其它用途，否则给买方造成经济损失的，由卖方承担全部赔偿责任。

2.卖方需要在收到买方首付款前将房屋钥匙交由居间方保管。

3.买卖双方约定买方将首付款提前支付给卖方解除银行抵押，卖方应在买方支付首付款前做房屋交易公正委托给居间方工作人员。

4.卖方收到买方提前支付的首付款同时，需卖方出具书面的收款收据。

5.卖方保证在还款解押前，准备好除开买方提前支付的首付款以外的银行解押资金。

6.居间方保证在买方配合的情况下拿到房产证三个工作日过户给买方，如因居间方原因导致未能按时过户给买方，居间方退还买方居间服务费6600.00（陆千陆百元整）。

7.卖方应在解除抵押前结清房屋5月31号前所有水电气和物业费用。

8.首付款支付给卖方结按之前，若有贷款，则需在买方贷款审批通过后再进行结按；结按当日卖方须陪同买方对房屋进行第二次查档，卖方须确保房屋产权清晰可正常交易，否则因此产生的风险由买卖双方自行承担。

9.本协议与原合同有不相符之处，以本协议为准。

10.本补充协议经双方签字确认且经纪方加盖合同专用章后方生效，本协议一式叁份，每方各执壹份。

各方同意，未经本人签字或盖章的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均不产生任何法律约束力。

卖方签署(盖章/手印)：买方签署(盖章/手印)：经纪方：重庆链家房地产经纪有限公司经办人：签约日期：年月日尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效。

链家签约合同范本

链家签约合同范本
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
丙方（中介方）：链家公司
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有[具体房产信息]房产，乙方有意购买该房产，经丙方居间介绍，三方就该房产的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
详细描述房屋的地址、面积、户型等基本信息。

二、房屋价款及支付方式
1. 约定房屋的成交价格。

2. 说明付款的具体方式和时间节点。

三、中介服务费用及支付
明确丙方的中介服务费金额及支付方式。

四、产权过户及相关事宜
1. 约定办理产权过户的时间和流程。

2. 说明相关税费的承担方式。

五、房屋交付
1. 确定房屋交付的时间。

2. 约定房屋交付的状态。

六、违约责任
1. 各方违反本合同约定应承担的违约责任。

2. 具体的违约赔偿方式和金额。

七、争议解决
约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

八、其他条款
1. 对未尽事宜的补充约定。

2. 相关通知和送达的方式。

甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
丙方（签字）：
日期：。

二手房中介买卖补充协议-2024

二手房中介买卖补充协议原二手房中介买卖补充协议甲乙双方：甲方（卖方）：【姓名】，【联系号】乙方（买方）：【姓名】，【联系号】甲乙双方就【房产地质】的二手房买卖事宜，在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下补充协议：第一条：中介服务1.1甲方委托乙方为其提供二手房买卖中介服务，乙方接受甲方的委托。

1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方办理相关手续。

第二条：中介费用2.1甲方同意支付乙方中介费用，中介费用的数额为成交价的【百分比】，具体金额为【人民币】元。

2.2甲方应在签署本补充协议之日起【天数】日内，将中介费用支付给乙方。

第三条：保密条款3.1除非依法应当向第三方披露或者为了履行本补充协议的需要，甲乙双方应对本补充协议的内容以及与本次交易相关的所有信息予以保密。

第四条：争议解决4.1对于本补充协议的履行、解释或争议解决，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第五条：其他5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

附件：【房产证复印件】【联系复印件】甲方（卖方）：【姓名】【签字/盖章】【日期】乙方（买方）：【姓名】【签字/盖章】【日期】请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签署前咨询专业律师意见。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款1.房屋存在抵押或贷款增加条款：1.解押责任：明确甲方负责在约定时间内解除房屋的抵押登记，并承担相关费用。

2.贷款信息：甲方需提供房屋贷款的详细信息，包括贷款金额、还款情况等。

3.违约责任：若甲方未能按时解押，导致交易，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.房屋存在租赁关系增加条款：1.租赁信息：甲方需披露房屋租赁合同的详细信息，包括租赁期限、租金等。

2.租赁关系处理：明确租赁关系如何处理，如乙方是否接受租赁合同继续有效，或甲方需在交易前解除租赁合同。

链家补充协议

链家补充协议1. 背景介绍随着互联网的发展和人们生活水平的提高，房地产行业也出现了许多新的商业模式。

链家作为中国房地产市场的领导者之一，旨在为客户提供专业、便捷、高效的房地产交易服务。

为了进一步完善交易过程中的相关规定，并确保交易双方的权益得到保障，链家决定制定补充协议。

2. 目的与原则本协议的目的在于规范链家平台上的房地产交易行为，保障买卖双方的合法权益。

在制定本协议时，链家依据以下原则进行考量：•公平公正：保障买卖双方在交易中的权益平等，并提供公正的价格评估和信息披露。

•透明信息：提供清晰的交易信息和规则，并向买卖双方提供必要的指导和解释。

•一致性标准：确保交易双方遵守相同的交易标准和要求。

3. 协议内容3.1 房源信息披露要求•卖方应当如实提供房源的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型布局、地理位置等。

•卖方应当提供真实有效的房产证明、产权人身份证明、不动产权证明等相关文件备查。

•链家将对房源信息进行核实，并保证提供给买方的信息准确无误。

3.2 交易流程规定•买方应当按照链家平台的规定进行线上预约、线下实地看房等操作。

•在达成交易意向后，买卖双方应当尽快办理相关过户手续，并按照约定的时间完成交易款项的支付。

•链家将协助买卖双方办理相关过户手续，并确保款项的安全交付。

3.3 交易费用分摊•买卖双方应当按照《不动产登记管理办法》等相关法律法规规定，按照约定的比例分担相关税费和手续费等。

•链家将提供明细清单，详细说明交易过程中各项费用的计算方式和支付规定。

3.4 权益保障•在交易过程中，如有纠纷发生，链家将协助买卖双方进行协商解决。

•链家将保证交易信息的保密性，并建立相应的技术措施以保护用户个人信息的安全。

3.5 违约责任•对于经链家确认且无正当理由取消交易的一方，应按照相关规定支付违约金。

•违约方应当赔偿守约方因此而产生的合理费用和损失。

4. 生效与解除4.1 生效条件本补充协议自买卖双方达成一致意见并正式签署后生效。

续签链家合同范本

续签链家合同范本《链家合同续签协议》甲方（出租方/出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方/购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（链家公司）：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________一、续签内容1. 原合同的租赁/买卖期限自______年______月______日起至______年______月______日止，现双方同意将租赁/买卖期限延长至______年______月______日止。

2. 租金/房价及支付方式：租金/房价：每月/总价为人民币______元（大写______元整）。

支付方式：[具体支付方式，如每月/一次性支付等]支付时间：[明确支付租金/房价的具体时间]二、双方权利与义务1. 甲方应保证房屋符合约定的使用条件，并按照合同约定履行维修等义务。

2. 乙方应按照合同约定按时支付租金/房价，并合理使用房屋。

3. 甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法违规活动。

三、丙方的权利与义务1. 丙方应按照原合同及本续签协议的约定，为甲乙双方提供居间服务。

2. 丙方有权收取相应的服务费用，服务费用的标准及支付方式按照原合同的约定执行。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供房屋或履行相关义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金/房价或履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。

3. 若任何一方违反本续签协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

链家的委托出售协议书

3.4甲方应按本协议约定向乙方支付佣金。
四、乙方权利与义务
4.1乙方有权要求甲方提供办理出售该房产所需的全部资料，甲方应予以积极配合。
4.2乙方应认真履行委托事项，积极寻找购房人，并及时向甲方报告购房进展情况。
4.3乙方应确保房源信息的真实、准确、合法，不得发布虚假信息。
4.4乙方在办理委托事项过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方利益。
对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付佣金的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。
6.3乙方未按约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（委托人）：________________
2.3如本协议到期后，双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、甲方权利与义务
3.1甲方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷，具备上市交易条件。
3.2甲方应向乙方提供合法有效的身份证明、房产证、土地使用权证等办理出售该房产所需的全部资料。
3.3甲方承诺在委托期限内，不得擅自变更委托事项或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。
一、委托事项
1.1甲方委托乙方代为出售该房产，并协助甲方与购房人签订《房地产买卖合同》及相关附件。
1.2乙方接受甲方的委托，负责办理出售该房产所涉及的各项手续，包括但不限于房源核验、发布房源信息、带客户看房、洽谈购房事宜等。

链家买卖合同范本

链家买卖合同范本1. 引言本文档为链家买卖合同的范本，旨在规范买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务。

买卖双方应根据实际情况对文本进行必要的修改和补充，以确保合同的有效性和合法性。

2. 合同主体本合同由以下各方共同订立：2.1 卖方信息：•姓名：•身份证号码：•联系方式：2.2 买方信息：•姓名：•身份证号码：•联系方式：2.3 房屋信息：•房屋坐落：•房屋面积：•房屋产权证号：3. 合同条款3.1 房屋交易价格买方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房屋的总价款，金额为_____________（大写：___________________）。

3.2 交付及过户1.卖方保证其对房屋享有合法的所有权，并保证房屋不受任何债权、抵押或者其他法律纠纷的限制；2.双方同意在本合同签订之日起__天内，在相关权限部门办理房屋过户手续；3.房屋过户所需的过户费用由买方承担。

3.3 房屋状况和质量保证1.房屋交付时，应保持良好的状态，买方有权对房屋进行合理的检查；2.如发现房屋存在问题，买方有权要求卖方承担修缮责任或者根据实际情况协商处理。

3.4 签约方式和支付方式1.双方同意在合同签订之日按照下列方式支付相应款项：–买方支付____%的房屋总价款作为定金，支付方式为_______；–剩余房屋总价款在办理房屋过户手续时支付，支付方式为_______；2.定金一经支付不可退还，如买方违约则应支付卖方____%的违约金。

3.5 违约责任1.买方违反本合同的约定，卖方有权解除合同，买方应支付卖方____%的违约金；2.卖方违反本合同的约定，买方有权解除合同，卖方应支付买方____%的违约金。

3.6 其他约定1.本合同的任何修改、补充或终止，应经双方协商一致，并采用书面形式；2.双方同意将本合同签署的传真件视为原件；3.本合同在任何争议解决程序中应作为双方交易的证明文件。

4. 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

2024年-链家买卖合同范本

链家买卖合同范本一、引言链家买卖合同是指房屋买卖双方在链家平台上进行交易时，所使用的标准合同范本。

本合同范本遵循《合同法》、《物权法》等相关法律法规，旨在保障买卖双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本文将以链家买卖合同范本为基础，对其主要内容进行详细解析。

二、合同主体1.甲方（卖方）：指拥有房屋产权并愿意出售的一方。

2.乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的一方。

3.链家平台：指为甲方和乙方提供房屋交易服务的第三方平台。

三、合同1.房屋基本信息（1）房屋坐落：详细填写房屋所在地的具体地质。

（2）建筑面积：填写房屋的建筑面积，单位为平方米。

（3）房屋用途：填写房屋的规划用途，如住宅、商业等。

（4）产权性质：填写房屋的产权性质，如商品房、经济适用房等。

2.交易价格及支付方式（1）交易价格：填写双方约定的房屋交易价格，单位为元。

（2）支付方式：双方约定支付方式，如一次性付款、分期付款等。

3.交付及过户（1）交付时间：填写甲方将房屋交付给乙方的时间。

（2）过户时间：填写双方办理房屋产权过户手续的时间。

4.甲方承诺（1）甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方保证在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。

（3）甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

5.乙方承诺（1）乙方按照约定支付房屋交易价格。

（2）乙方在交易过程中遵守法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方在接收房屋后，按照约定承担房屋维修、养护等责任。

6.违约责任（1）如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

链家买卖定金协议书2篇

链家买卖定金协议书2篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，经友好协商，达成以下定金协议，以兹信守：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中的定金支付、退还及交易相关事项，保障双方的合法权益。

二、房产描述房产地址：___________________房产面积：___________________平方米房产权属：___________________（商品房、二手房等）其他描述：___________________（如房屋状况、附属设施等）三、定金金额及支付1. 乙方同意在签署本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，甲方应确认收到定金。

3. 定金支付后，甲方应当为乙方出具相应的收款证明。

四、交易约定1. 甲、乙双方同意在签署本协议后的______日内，签订正式的房产买卖合同。

2. 如乙方未能按约定时间签订买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权不退还定金。

3. 如甲方未能按约定时间签订买卖合同，则应向乙方双倍返还定金。

4. 双方应在签订正式买卖合同时，对房屋的交付时间、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。

五、定金退还1. 在双方签订正式买卖合同后，定金将作为购房款的一部分，自动转为购房款。

2. 若甲、乙双方未能就房产买卖达成一致，或因不可抗力因素导致交易无法完成，甲方应当在交易终止后的______日内退还定金。

3. 乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，并退还定金及支付相应利息。

六、违约责任1. 甲、乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

链家定金协议书

一、定义与解释
1.1定金：指甲方为保证购买该房产的诚意，向乙方支付的一定数额的金钱。
1.2交易总价：指甲方购买该房产应支付的全部房款。
1.3交付日：指甲方支付定金之日。
二、定金支付
2.1甲方同意向乙方支付人民币【定金金额】元作为购买该房产的定金。
2.2甲方应在【交付日】向乙方支付定金。
2.3甲方支付定金后，如双方继续履行购房协议，则定金自动转为购房款。
链家定金协议书
链家定金协议书
鉴于：
甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）于【日期】就坐落于【物业地址】的【房产名称】（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为保证双方权益，确保交易顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本定金协议书（以下简称“本协议”）。
7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（买方）：【甲方姓名】
乙方（卖方）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
附件：
1.房产证复印件
2.甲乙双方身份证复印件
3.购房协议
4.付款凭证
（以下无正文）
甲方（买方）签字：______________
乙方（卖方）签字：______________
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】仲裁。
七、其他条款
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

2024年房屋买卖补充协议（四篇）

2024年房屋买卖补充协议甲方（出卖方）：乙方（买受方）：鉴于甲乙双方已通过丙方作为居间方，就位于某地的房屋（以下简称“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称“《买卖合同》”），现经三方友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下补充约定：第一条：成交价格甲乙双方共同确认，交易房屋及其所含家具、家电、装饰装修及配套设施的总价款为人民币（大写）________元整，此价格为甲方净得价，不包含任何税费。

第二条：关于房屋交易具体事宜的约定1. 定金支付：乙方应于____年__月__日向甲方支付定金人民币（大写）________元整。

2. 首付款支付：乙方应在____（请明确支付时间或条件）将首付款人民币（大写）________元整[该金额□包含□不包含乙方已支付的全部定金人民币（大写）________元整]以□自行支付/□资金托管/□资金监管的方式支付给甲方。

3. 物业交割：甲乙双方应在____（明确交割时间）办理物业交割手续，丙方将陪同参与。

双方同意，乙方从购房款中留存人民币（大写）________元整作为物业交割保证金，该保证金于物业交割当日由乙方支付给甲方。

第三条：税费的承担甲乙双方一致同意，本交易涉及的所有税费均由____方承担，并直接向相关税务机关缴纳。

第四条：违约责任1. 任何一方逾期履行本补充协议约定的义务，每逾期一日，违约方应按房屋总价款的万分之五向守约方支付违约金。

2. 若甲方出现以下任一情形，则视为根本违约，乙方有权书面通知甲方解除《买卖合同》并要求甲方承担违约责任：(1) 提供的房屋所有权证、原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；(2) 该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得所有权的；(3) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的；(4) 拒绝出售房屋给乙方或擅自提高房屋交易价格的；(5) 将房屋出售给第三方的。

甲方发生上述根本违约情形的，应在违约行为发生之日起十五日内，向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金；丙方已收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付给乙方。