多层砖混结构房屋施工质量问题及控制措施

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砖混结构在施工中存在的质量问题及对策

砖混结构在施工中存在的质量问题及对策【摘要】砖混结构是建筑结构中的一种，是指在建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或砌块砌筑，基础、柱、梁、楼板、屋面板等采用片石或钢筋混凝土结构，足以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

本文分析了施工过程中存在的问题探讨了解决措施和管理对策。

【关键词】砖混结构施工前言砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。

通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。

因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。

可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。

一、施工过程中存在的问题1、水平灰缝砂浆不饱满砖砌建筑的水平灰缝砂浆不饱满会使砖部容易受压弯曲,这样在一定程度上会降低建筑的抗压能力。

砖石工程施工及验收规范6中对砖砌水平灰缝砂浆的饱满度进行的限制, 规定饱满度不应该低于百分之八十, 对规定加强对建筑的水平灰缝砂浆的饱和度进行检验,将其作为主要检验环节。

水平灰缝砂浆的饱和度在一定条件下手砌筑方法的影响,我国北方在砌筑上一般都是采用“屯个一”砌筑法, 即一铲灰,一块砖,一挤揉,这种砌筑方法只要砂浆稠度适度就会使得水平灰缝砂浆达到饱和度范围之内”在我国南方一般砌筑办法选择先铺灰在铺砖,在这个过程中砂浆中的水分容易被砖吸收,使得砂浆的饱和度降低,这样水平灰缝砂浆的饱和度就很难达到标准水平。

2、砖砌体接处处理不达标砖混结构的建筑, 在墙体建设时纵向和横向墙体同时进行可以使得接处牢固。

但是有时在接处时要进行中断,但是中断是有一定要求的“砌体临时间断处地高度差不得超过一步脚手架的高度”“对不能砌筑必须留置的临时间断处,应该砌成斜搓”这些规定对墙体在碱性临时间断时可以实现墙体的牢固”砖砌建筑的接处点牢固程度影响整体建筑的牢固性能, 这种影响在一定情况下是隐性的, 但是当建筑受到重大外力作用时会毁灭, 因此为了砖混结构的建筑物的抗压能力的提高,在纵横接处地墙体要做到质量过关, 只有这样才能保证建筑的抗压能力的提高。

砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施

砖混结构及住宅工程质量通病把握要点及措施砖混结构具有造价低、施工简便、布置形式机敏等优点，是目前大城市的郊区、中小城市及农村广泛採用的结构形式。

其质量关係到人民的切身利益，近年来，施工技术有较大的进展，但与其它结构形式相比，质量仍有很多问题。

本文结合多年施工阅历，就砖混结构施工质量把握谈一些体会。

一、砖、钢材与砂浆等原材料的质量把握在砖混结构住宅中，砖的使用数量最多，砖质量的好坏直接影响结构质量。

所以首先要保证砖的质量达到标準，首先儘可能选购生产砖质量稳定的窑厂生产的砖。

其次是儘可能选购一个厂家的砖，儘可能不赊帐购买砖，从而保证砖的质量达到标準。

不使用质量达不到标準的砖。

在使用的钢材上，需经试验室複试合格后方可使用，禁止使用再生钢筋。

使用的预製板件，必需有合格证方可使用。

施工规範规定:砂浆用砂宜採用中砂并应过筛不得含有草根等杂物。

水泥砂浆和标号不小于50号水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过3%。

标号小于50号的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过10%。

同时砂浆应随拌随用，但是有时隔夜砂浆重新拌和后直接使用，也是造成标号降低的缘由之一。

规範规定: 水泥砂浆和水泥混合砂浆必需分别在拌成后3h和4h内使用完毕。

假如施工期间最高气温超过30℃必需分别在拌成后2h和3h内使用完毕，超过规定时间，直接加水拌和使用，易造成区域性墙体砌筑砂浆标号不足，给结构平安带来隐患。

二、砌体工程质量把握对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度把握。

上述“四度”是影响砌体质量的重要因素，平整度、垂直度偏差大会转变砌体的受力状态，影响结构平安。

砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素。

在施工中应留意以下几个问题：1、砌筑砂浆存在的问题砌筑砂浆在施工工程中经常发生质量问题，因素很多，如原材料用砂把握不严，砂浆不试配，不按协作比把握，水泥用量少等。

原材料应严格依据施工规範规定把握:砂浆用砂宜採用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物。

砖混结构施工常见问题及控制对策

砖混结构施工常见问题及控制对策砖混结构是我国住宅建筑中使用较为普遍的一种结构形式，其具有施工简单、建造成本低等诸多优点，但施工过程中容易出现很多质量问题，简要对这些问题进行了分析，并有针对性地列举了加强质量控制的对策。

标签：砖混结构；湿润度；砂浆砖混结构是我国住宅建筑使用较为普遍的一种结构形式，其具有施工简单、布置灵活、原材料价格低、建设施工成本低、结构耐久性和稳定性好等优点，在一些中小城市及郊区、农村等住房建设和改造中大量应用。

但由于结构比较简单，施工技术要求不高，并且砖混施工队伍以农村劳动力为主，他们的施工技术水平低，质量和安全意识差，容易在施工过程中出现各种质量问题，为工程留下质量隐患，危及人们的生命财产安全。

下面简要对当前砖混结构施工中容易出现的质量问题进行分析，并提出相应的质量控制对策。

1 砖混结构施工中常见的质量问题1.1 砌筑砂浆质量不合格砌筑砂浆质量不合格是砖混结构施工中最为常见的质量问题之一，主要是因为原材料用砂控制不严、砂的含泥量超标、水泥用量少、不按配合比控制等。

还有的砂浆搅拌时间不够，水泥不能充分水化，这就相当于降低了砂浆的标号。

还有的砂浆在现场存放时间过长，而规范上规定水泥砂浆和水泥混合砂浆应在规定的时间内用完，做到随拌随用，但实际中很多没有做到这一点，而使用超过时间的砂浆必然会降低工程施工质量。

1.2 砖块的湿润度控制不当在砖混结构施工过程中，部分工人对砖块浇水马虎，导致有的砖块湿润度不够，甚至出现干砖上墙的现象，砖面上的砂浆中水分大量被干砖吸收，影响砂浆的粘结力，大大地降低砌体的强度，砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度也会降低。

1.3 施工脚手眼及临时施工洞口问题有的砖混结构施工过程中随意设置脚手眼且补砌不严密，有的在规范规定不得设置脚手眼的地方也设了，最后导致脚手眼洞周边开裂，严重的会造成外墙渗水的质量通病。

还有的施工洞口没有按规范要求预留，临时施工洞口设置不合理，设置之后没有按照要求进行补砌。

砖混结构建筑施工质量问题

浅谈砖混结构建筑的施工质量问题摘要：基于砖混结构建筑施工质量控制的重要性，对当前砖混结构建筑施工中存在的问题进行分析，并提出施工质量的控制措施，从而为其实践施工提供借鉴。

研究砖混结构建筑的施工质量，对于我国长治久安和建筑行业的长足发展具有积极的现实意义。

关键词：砖混结构；建筑；施工质量；问题；措施；分析当今社会，砖混结构因具有施工简便、造价低、布置灵活等优点，而被广泛应用于医院、住宅、办公楼、教室等建筑物中。

施工人员角度，普遍认为砖混结构建筑的施工比较简单。

但也就是因其简单的结构，造成其施工质量往往被忽视，从而导致在建或已建房屋的坍塌事件屡有发生，对人民的生命及财产安全构成了直接的威胁。

这就要求在砖混结构的实践施工中，不断强化质量控制，从而有效保障工程施工质量。

一、砖混结构建筑施工中存在的质量问题我国地大物博，幅员辽阔，分布着的地基土多种多样，其透水性、压缩性、抗减强度等存在明显差异，不少为不良土和软弱土，主要包括软粘土、冲填土、膨胀土、泥炭土、饱和粉细砂、杂填土、多年冻土、湿陷性黄土、岩溶洞土等，故在工程建设中碰到不良地基的现象十分普遍。

砖混结构建筑具有跨度小、层数低的优势，处于成本和进度的考虑，建筑地基基础通常采用对地基或天然地基来实施对浅层的处理。

当建筑竣工使用后，地基土受到来自承重的压力会发生变形，当出现地震、符合分布严重不均、波浪作用等动力负荷影响时，就会造成基础沉降的不均匀，引起房屋倾斜、开裂，甚至倒塌。

（一）钢筋施工质量问题。

常见的钢筋施工质量问题主要包括：纵向钢筋的上下错位，不规范的钢筋搭接，箍筋歪斜、松散且数量欠缺，箍筋的加密未按照施工规定等。

其中钢筋错位是定位放线时设计位置的偏离造成的，从而使得必须采取弯折的办法来完成归为，这造成轴心上下的不对位，这同规范要求相违背，对建筑抗震功能造成严重影响；很多工程在搭接柱筋时比较随意，搭接长度不满足实际要求，甚至存在一级钢筋两端不弯钩或单端弯钩的现象，且同一截面上的街头数量同要求不符；较多问题存在于箍筋施工当中，其实际施工并未按照设计要求，如绑扎的间距不合理等。

砖混结构房屋施工中常见的质量通病及防治

ＦＡｚＨＡＮ・ＸＵＥｓＨＵｚｏＮＧＨＥＮＧ
学术纵
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砖混结构房屋施工中常见的质量通病及防治
口摘王耀乾
ｍ左右浇注混凝土一次，要：砖混结构是指承重墙体要求。（３）构造柱纵向钢筋上下错位。由砌筑一层或３
、
砖混结构房屋中主要存在的质砌要求是：横平竖直、上下错缝、内外搭柱上端应锚固在顶层圈梁或女儿墙压
量通病
７）构造柱下端应锚固在钢筋混凝（一）混凝土工程中主要存在的质量能保证砌体的整体性。（２）大马牙槎的性。（
在留设大马牙槎时没有做土基础或基础圈梁内，此时基础圈梁顶通病：（１）粗、细骨料的颗粒级配不良，留设不规范。粗细骨料之间空隙较大，与水泥浆拌和到先退后进，槎口高度、深度参差不齐，面必须低于室外地坪３００ｍｍ，无基础内墙没有留成梁时应伸入底层地坪以下５００ｍｍ处。成的混凝土凝结硬化后强度低，密实度遇内墙丁字砌体节点时，
２００４．５ｄ的要求，弯钩增长出版社．病：（１）钢筋的技术性能达不到要求。由搭接长度应满足３
『２１沈蒲生编．钢筋混凝土与砌体结
第四版）冲国建筑工业出版社，２００４．厂合格证等，使得钢筋的力学性能和工钩为３．５ｄ，１３５。弯钩为４．９ｄ。（２）各层构（
为砖墙，楼层和屋顶为钢筋混凝土结构于在定位放线时柱钢筋偏离了设计位以保证墙柱形成整体。（２）为加强构造柱的建筑。墙体中的圈梁和构造柱是多层置或砖砌体预留柱位而引起上下楼层与墙体的连接，构造柱处的墙体宜砌成

多层砖混房屋在施工容易产生的问题及应对对策

多层砖混房屋在施工容易产生的问题及应对对策一、多层砖混房屋在施工中的问题1. 建筑质量问题；2. 施工工期延误问题；3. 安全施工问题；4. 规范建筑管理问题；5. 施工设备与技术问题。

在多层砖混房屋的施工过程中，会产生一系列的问题。

比如建筑质量问题、施工工期延误问题、安全施工问题、规范建筑管理问题、施工设备与技术问题等。

这些问题不仅影响着施工进度，而且也会影响到房屋的质量和使用效果等。

为此，我们需要针对以上的问题，提出相应的应对对策，保证多层砖混房屋的质量和使用效果。

1. 建筑质量问题在多层砖混房屋的施工中，建筑质量问题是比较常见的。

一方面，是因为现在很多地方的建筑材料质量难以保证，另一方面，是因为施工人员技术水平差异较大。

对于这些问题，在施工过程中我们应该考虑以下对策：（1）对建筑材料进行质量检查，并对不合格材料进行处理；（2）对施工工艺进行统一规范，严格执行建筑标准和规范；（3）对施工人员进行专业培训，提高施工技能水平；（4）设立工程监理或要求第三方机构全程监控，监督施工质量。

2. 施工工期延误问题在多层砖混房屋的施工中，很多因素都会导致工期延误，如气候、材料供应、施工人员技术水平、工程管理等。

为了避免这些问题引起工期延误，建议：（1）建立详细合理的工程计划，并严格执行；（2）对施工现场进行合理管理，确保生产进度；（3）物流运输管理，确保材料及时供应；（4）紧密协调工程进度，及时调整工作进度。

3. 安全施工问题多层砖混房屋的施工安全问题备受关注。

因为整个过程中，都存在着高空作业、电气作业、机械作业等在施工者身体安全上带来的大量隐患。

为了防止这些安全隐患，在施工过程中应该：（1）配备专业的安全生产技术人员；（2）准确评估风险，指定必要的安全措施，实现安全预防；（3）采取有效的防护措施，提高现场安全水平；（4）进行安全教育和培训，提高员工安全意识。

4. 规范建筑管理问题在多层砖混房屋的施工过程中，建筑管理问题是施工质量的保证。

砖混结构房屋施工中常见质量问题及处理措施

砖混结构房屋施工中常见质量问题及处理措施摘要：在砖混结构房屋施工过程中，经常会被我们忽略一些质量问题，然而这些问题对房屋结构的质量安全却是至关重要的。

因此要重视砖混结构房屋施工中的质量问题。

本文通过对砖混结构房屋施工中常见的质量问题的分析，提出了处理这些问题的方法。

关键词：砖混结构施工质量问题措施一、引言砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、空心砖等。

“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。

这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅，由于抗震的要求，砖混住宅一般在５层、６层以下。

所谓的砖混结构通常是指是指在建筑物中附壁柱或是竖向承重结构的墙等选用的砌筑砌块或是砖，柱、桁架、屋面板、楼板、梁等一般是选用钢筋混凝土结构。

或者更为简单一点的讲，砖混结构就是以大部分砖墙承重以及小部分钢筋混凝土的结构，所以通常又称之为钢筋混凝土混合结构。

通常砖混结构的设计的计算性要求不高，主要倾向于构造设计和概念设计，由于砖混结构的主导承重结构是砖砌墙体，因此，砂浆和砖的强度也就对房屋的强度起着决定性的作用。

目前，作为多层砖混结构用来提高抗震能力的一种有效方式，构造柱已经被广泛使用，但时现阶段还存在有些管理人员对构造柱的作用原理了解的不到位，导致在施工中出现了很多质量问题，这造成一部分位置的构造柱没有达到抗震目的，同时还影响了总体结构的安全，所以这点必须引起我们的高度重视，因为构造柱的施工质量对整个工程总体质量有着十分重要的影响。

砖混结构房屋的施工质量问题已经不单纯的是建设的问题，同时也是普遍的社会问题。

这关系到人民的生命财产安全与切身利益和政府的管理问题。

因此，为了确保砖混结构房屋施工的质量，并符合总体设计的要求，在施工过程中遇到的此类的质量问题或是技术问题是，应当立即采取科学合理并行之有效的解决措施，控制要点，做到严格规范，加强质量管理，保证施工工程可以保质保量的完成。

浅谈多层砖混住宅工程质量通病预控措施

在大面积摊铺水泥砂浆前，先做灰饼打点，工时可用长应施
２ｍ的铝合金尺杆刮平．制好地坪表面平整度。控
２）因卫生间给排水立管吊洞质量不合格或工人在铺贴地板砖时为了找平已经施工完毕的卫生问地面边角处防水对
色填缝料采用佛山建能材料厂生产的黑色瓷砖填缝料，其产品性能经检测，曲强度６４ＭＰ、乐强度３．ＭＰ吸弯．ａ抗０８ａ、
预控措施：施工班组提前做好技术交底．施工过程对在中，理人员要加强巡视，管防止施丁操作人员擅自改变粘贴砂浆用料
些质量通病进行分析，出相关的预控措施，大家共同提与
探讨。
装修质量问题
１因楼板安装及模板支设时标高未严格控制或铺室内水）
度。在措施不到位的情况下强行施工。而造成大面积返工现从象。预控措施：前做好总体施工进度安排．快未完成的提加主体工程施工进度好装饰装修工程施工组织．取在卜做争冻以前完成年前装饰装修工程施工任务。当部分装修工程必
浅谈多层砖混住宅工程质
河南建达工程建设监理公司（５ｏｏ４ｏｏ）
摘要：多层砖混住宅工程的质量通病一直以来都是住宅工程难治的顽疾，着我国社会经济的发展随和人民生活水平的逐步提高，类问题已经越来越受到Ｊ－的重视。文对多层砖混住宅工程常见的此ｋｆ＿］ｒ本

多层砖混结构房屋的质量通病

多层砖混结构房屋的质量通病
任
摘
迁
０３７００８）
（大同市第二建筑设计院，山西大同
要：对多层砖混结构房屋出现的温度裂缝、干缩裂缝、地基不均匀沉降等质量通病进行了分析，阐述了每种质量通病产生的原
因及表现形式，并提出相应的防治措施，以期通过合理设计、严格施工保证多层砖混结构房屋质量。关键词：砖混结构，温度裂缝，干缩裂缝，不均匀沉降
通病。随着经济的发展，对房屋质量的要求不断提高，墙体开裂慢，但这类干缩后遇湿又会膨胀，脱水后再次干缩，但干缩值较的问题已１３益引起重视，我们应研究砌体裂缝产生机理并提出防小，约为第一次的８０％。究其原因主要由于干缩性较大的块材，止减轻墙体裂缝的措施。随着含水率的降低，材料会产生较大的干缩变形。尤其是在冬季引起砌体结构墙体裂缝主要有：温度作用、干缩作用、温度和采暖的北方地区，夏秋季节空气湿度大，冬春季节空气干燥，年干干缩作用、地基不均匀沉降、设计不合理等。湿变化大，干缩变形更为明显。变形引起的裂缝，在建筑上分布
关，严禁不合格材料进入现场。
京：科学出版社，２０１２
造成地基不均匀沉降的原因很多，主要有：我们在探验槽时发现地
［３］ＪＧＪ３－２０１０，高层建筑混凝土结构技术规程［Ｓ］．
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３２・

砖混结构房屋施工中容易发生的问题及解决对策

工程技术砖混结构房屋施工中容易发生的问题及解决对策侯锡林(柳州市龙建投资发展有限责任公司，广西柳州545000)情圈从构造柱、混凝王、砌体、钢筋等角度论谜了砖琨结枸施工时易发生的质量问题及解决对震。

鹾键词z4--；昆；施工；构造柱竖向承重以由砖或砌块砌筑而成的墙、附壁柱等承担，横向承重以钢筋混凝土结构组成的梁、板、柱以及桁架等承担的结构称为砖混结构，其是以少部分钢筋混疑土及大部分砌体组成的承重结构，因而又被称为钢筋混凝土混合结构，在其施工中由于工人劳动技能和技术水平在很大程度上决定着施工质量，同时由于工人技术水平差距的存在导致施工中容易发生系列问题，因此针对质量问题制定相应解决措施对提高砌体强熏、延长房屋耐用年限等意义深远。

1构造柱施工易发生的质量问题及对策1)构造柱施工易发生的问题。

混凝土酥松、麻面。

其形成原因主要是由于在模皈支护前对表面清理不到位，模板拼缝不严密，刚模板为涂刷隔离剂或涂刷不到位等，一旦浇筑混凝土则容易导致模板吸水或漏浆：蜂窝、孔洞。

穿过构造柱断面的钢筋如位置放置不当则易在柱内构成层层的栅栏而阻止混凝土的下落和振捣棒的插拔，在混凝土凝结后则易造成蜂窝、孔洞及马牙槎内混凝土不密实等现象：夹渣、烂根。

构造柱施工顺序为先砌墙后浇筑柱体，因而在墙体施工及模板支护时往往在柱腔底部聚集散落的碎砖、砂浆及木屑等，在进行混凝土浇筑时若该类物体未被清除则将会构成柱根部出现夹渣、烂根现象：2)防治措施。

砌筑马牙槎时应先退后进，马牙槎上下对正，并保证凡是砌体与混凝土联结则应在砌体内留马牙槎，并严格控制、标记墙体皮数杆等；在模板支护时应将表面杂物清理干净，脱模剂应涂刷均匀，保证模板拼缝严密，及时对落^柱体内部的杂物清理干净，可采取在柱体底部留检查口用以清除杂物，待柱腔内清理干净后在进行封堵，混凝土浇筑前应先浇筑50cm厚与混凝土强度相同的水泥砂浆，在混凝土振捣时应避免震动钢筋以免出觋错位现象等，施工中严格控制混凝土配合比，浇筑过程中采用分层浇筑并及时睑查拼缝部位有无渗浆并对其。

砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施[优秀范文5篇]

砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施[优秀范文5篇]第一篇：砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施简介：（1）砌体结构质量控制要点及对策.（2）与卫生间相连房间墙体渗漏的控制.（3）外墙渗漏.（4）外墙窗户渗漏.（5）厨、厕给排水管后浇砼渗漏.关键字：现场施工施工监理砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施作者：王宏（1）砌体结构质量控制要点及对策● 对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度控制。

上述“四度”是影响砌体质量的重要因素，平整度、垂直度偏差大会改变砌体的受力状态，影响结构安全。

砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素。

要从根本上控制“四度”，就要督促施工单位建立随砌随检查的岗位责任制，检查要贯彻自检和专检相结合的原则，特别强调改正和处理的及时性，平整度和垂直度较正应在砂浆初凝前进行，最迟不超过终凝，否则就会影响砌体质量。

●内外墙要同时砌筑,否则要大大影响墙体整体性,影响砌体结构抗震性能。

●对临时施工洞要严加控制。

由于楼层施工平面运输需要和过人需要，常在分隔墙上留临时洞口。

封口接槎往往不好，造成该部位整体性下降。

故要求少留临时洞口，留设洞口顶部应设置过梁，并予设水平拉接钢筋。

●合理留设脚平眼，脚手眼封堵按隐蔽工程验收，以防封堵不密实影响砌体质量及渗水。

●严格控制砖、砂等地材质量。

（2）与卫生间相连房间墙体渗漏的控制上述部分由于使用不同材料施工，各种材料在物理性能指标下特别是热胀冷缩系数相异，往往形成裂缝，造成渗漏，针对于此目前设计已加以考虑，但是考虑在墙体施工时后浇砼，施工单位若马虎从事，只用水冲刷一下，渗漏问题是不能解决的，通过其它类似工程监理我们认为此处增设现浇砼拦水坝，砼浇筑时与板面砼一同进行，确保此处不形成施工缝，就可以确保不渗漏。

（3）外墙渗漏外墙渗漏一般发生于脚手架洞眼和空调管留洞处，对于脚手架洞眼的堵塞稍有不慎即发生渗漏，空调管洞只要保证预埋角度就可以确保不倒泛水。

多层砖混房屋施工常见问题及对策

多层砖混房屋施工常见问题及对策砖混房屋因施工技术简单易学、施工材料成本低廉等优点，在部分中小城市及城镇建筑物中所占的比例很大。

砖砌体的质量往往是决定房屋建筑整体工程的关键所在。

本文通过对多层砖混房屋施工建设中的常见问题进行剖析，并对如何控制施工质量做简要阐述。

标签砖混结构；施工质量；技术问题；解决措施砖混房屋因施工技术简单易懂、施工材料成本低廉等优点，在部分中小城市及城镇建筑物中所占的比例很大。

砖砌体在建筑物中的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。

但在具体的建筑施工中，由于受地基不均匀沉降、混凝土砂浆砖石等劣质原材料、施工技术等多方面因素的影响，墙体容易出现墙面凹凸不平、留槎处置不当等问题，既影响建筑物的外观造型又缩短了房屋的使用寿命。

一、房屋施工常见问题1、砖石泥浆等原材料问题。

主要表现在：砂浆强度偏低。

主要原因是计量配比不精准、水泥标号不达标或用量过少，都会直接影响砂浆的实际强度；砂浆和易性差，主要是材料选取不当造成的，其中包括水泥、石灰膏、砂子质量不符合规范，另外砂浆存放时间过长也会使砂浆的和易性能大为降低；灰缝不平直造成的砌体墙面不平整，受力不均匀；墙体留槎错误。

很多砌筑工人对正确留槎的重视程度不够，认为不会对结构安全造成影响，长期不按照规范规定操作施工，习惯于错误的留槎操作方法，图方便省事。

混淆“L”形转角、“T”形、“十”字形连接处有构造柱和没有构造柱处理的区别也是墙体留槎的主要技术因素。

施工安排不当，不能同时纵、横墙砌筑。

2、钢筋施工中的问题。

主要表现在：纵向钢筋上下错位；钢筋搭接不规范。

箍筋松散，偷工减料。

箍筋弯钩长度及角度不规范等。

实际施工中，拉结筋经常漏放或错放，拉结筋锚固长度不足也是较为常见的问题。

3、混凝土施工存在的问题。

包括骨料级配不密实；坍落度控制不严格；构造柱底部不留清扫口或清理不净等。

二、原材料质量控制原材料是保证建筑物质量的基础，唯有把好第一关，施工质量才有保障。

多层砖混构造建筑的建设品质管控问题和应对方法

多层砖混构造建筑的建设品质管控问题和应对方法摘要：所谓的砖混构造是说建筑体中的一些垂直的构造的墙体使用的砖或者是砌块，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。

一般来说，此类构造是经由较小的钢筋和很多的砖体承重构造。

对于砖混构造来讲，其设计并不具有很好的计算特征，关键是概念和构造两类，由于此类结构最关键的承重要素是砖砌墙，因此砖以及砂等的强度就和建筑的强度有着非常紧密的关联。

其身为多层砖混构造，是提升抗震性的一个关键的方法，所以被广泛的使用。

不过因为很多管控工作者对其不是很明确，在建设的时候，会存在一些品质不良的问题，此时很多的构造柱不单无法实现抗震的水平，同时会干扰到整体的稳定性，要认真的关注，建设品质对于项目的品质有着非常深入的意义。

关键词：多层砖混构造；建筑；建设品1 对于砖混构造来讲，其有着如下的一些特征因为砖是最小的构件，其对于建设场地和建设技术的规定不是很严苛，能够获取很多状态的墙体，其在很多的区域都能够制作。

其有着优秀的持久性以及稳定性特征。

能够节约资源，节约很多的水泥以及钢铁等物质，其不用设置模板，其成本非常少。

建设工艺和相关的装置都非常的单一。

比对来看，我们发现砖具有隔音和保温等特点，所以，该结构被广泛的应用到目前的简述活动之中。

2 常见的建设品质不良现象对于钢筋来讲，其建设时出现的一些品质不良现象竖向的钢筋出现连续的错位问题。

因为柱筋在放线的时候，就已经和设定的方位之间存在误差，此时就会导致其出现错位问题，进而使得必须要通过弯折法来确保其位置回归。

它的结局是柱的上下两个轴的位置存在偏差，无法按照相关的规定来开展，进而干扰到它的抗震水平。

钢筋没有做好细致的搭接活动。

竖向的材料其下料的高度是按照楼层的高度为参考信息的，即层高+35d，并通常将搭接位置设在每一楼层的楼面上。

不过许多项目是不按照规定来设置的，其长度也不合乎规定，有时候还存在一些非常恶劣的状态，在相同的截面中，其结头总数根本就不合乎规定。

浅谈多层砖混结构房屋施工质量问题及控制措施

浅谈多层砖混结构房屋施工质量问题及控制措施随着我国建筑事业的迅速发展，多层砖混结构在房屋建筑上得到了广泛应用，在砖混结构中，需要进行的计算不是很多，主要的就是建筑构造设计以及概念设计，正因为砖混结构的承重结构是砖砌结构，所以砖的强度就决定了整个房屋建筑的强度，这种方法能够增强建筑物的抗震性，耐火性等，目前已经在房屋建筑施工上广泛使用，但是在实际施工过程中，经常出现很多质量方面的问题，甚至有些地方达不到建筑工程施工的需要，进而影响了整个建筑结构安全，所以我们必须对砖混结构的施工质量加以重视，本文就多层砖混结构房屋施工质量存在的问题及控制措施进行分析。

标签：多层砖混结构;房屋施工;质量引言：建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，梁、板、柱、桁架、屋面板等采用钢筋混凝土结构叫做砖混结构。

通俗地讲，砖混结构是以大部分砖墙和小部分钢筋混凝土承重结构混合建造，又称钢筋混凝土混合结构。

砖混结构的设计计算性不是很强，主要的是构造设计和概念设计，因为砖砌墙体是砖混结构的主要承重结构，所以在砖混结构中砂浆和转的强度就决定了房屋的强度及质量。

建筑工程中构造柱作为多层砖混结构提高抗震能力的一种必要手段，砖的抗火性能比较好，已被普遍采用，但由于一些施工管理人员对砖混结构中构造柱的作用原理认识不清，施工中出现多方面质量及安全问题，使有些部位的建筑工程中构造柱不仅达不到抗震目的，而且影响了建筑结构安全，所以构造柱必须引起高度重视，对工程质量有着重要的影响。

一、多层砖混结构房屋施工质量存在的问题（一）钢筋施工中的问题在钢筋施工中，纵向钢筋上下错位，由于砖砌体预留柱定位时上下楼层位置的偏差或箍筋定位放线时偏离设计位置或，造成箍筋上下错位，以致不得不采取弯折措施将箍筋归位，其结果是构造柱上下轴心位置不对应，违反了建筑工程施工的规范要求，严重影响了钢筋的抗震功能;箍筋弯钩长度，钢筋搭接及角度不符合标准，虽然对钢筋施工中的箍筋弯钩长度和角度在建筑工程施工规范中没有作出明确的规定，但是我们应该使用混凝土结构工程的相关规范，通过对规范的了解，我们可以知道一般的建筑物，对抗震结构都有明确的规定，弯钩平直部分的长度应该超过箍筋直径的10倍，并提出弯钩的校对应该在一百三十五度左右，这一点目前为止还没有引起施工单位和建筑单位的注意。

砖混结构房屋施工质量问题的分析及预控措施

维普资讯
广东建材２０年第７０６期
水泥与混凝土
砖混结构房屋施工质量问题的分析及预控措施
吴宗镒（阳江市建设工程质量监督站）
摘要：通过对砖混结构质量问题的分析，促进砖混结构房屋的建设质量。
关键词：砖混结构；质量；分析；预控措施
１言前
在现代城市建设中，砖混结构房屋的建设量是很少
的，在广大农村、乡镇、乡结合部砖混结构房屋建设仍城然相当普遍，由于砖混结构房屋大量存在是经济相对落后的地方，屋建设资金比较紧缺，忽略了房屋质量房而问题，这就给房屋建设埋下了极大安全隐患。因此，过通对砖混结构房屋质量问题的分析，促进砖混结构房屋的建设质量，使人们真正住上安全舒适的房子。
２不良地基，而砖混结构房屋具有层数低、跨度小的特点，２．预控制措施．２（）基土按规范分层夯实，１把地，如果是软弱土或不良为了节省和时间，屋的地基基础往往采用天然基础或房
对地基进行浅层处理后便进行基础施工，当房屋建成使土要进行地基土处理。（地下管道埋深宜合理，２）不应过浅或过深用时，基土在承受荷载后会产生变形。当出现房屋荷地
地粘土、炭土、胀土、泥膨杂填土、和粉细砂、陷性黄均匀荷载或地下水发生变化时，基土逐步密实而造成饱湿容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。土，多年冻土、溶洞土等，岩因此在工程建设中常会遇到沉降不均匀现象，

多层砖混结构房屋施工质量问题及控制措施探索

环发展。

在实践工作中,还应将区域环境气候图作为底图,完成区域环境模拟分析,对城乡街区形态和通风走廊等组团空间进行打造。

结合区域城乡建设规划和本土材料储量等,能够实现建筑使用比例合理确定。

结合绿色低碳城乡建设对土地布局的集约要求,合理确定各地块容积率,在保证城乡开发强度的同时,满足通风、日照等环境要求。

3.3实施规划低碳单元控制在加强城乡区域规划的基础上,应以街区为单元,开展城市低碳单元的控制管理。

运用绿色低碳城市发展理念,在对地块用地性质、生态环境等进行考量基础上,实施分区控制。

不同于普通街区,低碳街区主要为旅游用地、居住用地等,属于城市低碳编制单元,需要结合居民使用需求加强公共设施建设,完成混合用地布局,实现对街区建筑形态的科学调整,以便完成绿色街区形态模式的建立。

在空间布局上,还应保证建筑朝向、广场等开敞空间的组织能够符合当地自然环境特征,实现阳光、风等可再生资源的充分利用,加强建筑退线距离、街巷高宽比等指标的合理控制,使街区活力得到保证。

3.4完成城市绿色交通打造在城乡规划期间,应用绿色低碳城市发展理念还应完成绿色交通打造,以便为居民提供适合出行环境,使城市从节能减排向低碳经济方向转型发展。

为此,还应完善公共交通网络,结合道路客流量情况进行公共交通网络合理设计,确保能够实现主要城区客流走廊覆盖。

针对人口密集街区,应倡导绿色出行,通过免费提供环保自行车鼓励居民使用,增强居民低碳环保意识。

加强非机动车道规划管理,引入复排种植乔木或灌木加强碳吸收,营造美丽街道景观。

以中心城区为原点,逐步完成绿色交通网络的放射性建设,使城市骨干网络建设得到强化,加强与周围公路的连接,从而在改善城市交通拥堵问题的同时,降低城市雾霾发生率,维持城市生态平衡[3]。

4结论综上所述,在城乡规划中应用绿色低碳城市发展理念,需要完成相应规划控制体系的建立,以便使城市建筑、交通碳排放量得到控制,完成新型节能环保建筑群的建设。

在区域规划中,需要加强生态循环,对规划得到的低碳单元进行重点控制,完成城市绿色交通打造,促使城市内外部环境得到协调,达成推动城市可持续发展的目标。

砖混结构中常见的质量通病及预防措施

砖混结构中常见的质量通病及预防措施[摘要］本文介绍了砖混结构中常见的一些质量通病,重点阐述了内墙抹灰出现裂缝与空鼓的原因,并给出了相应的预防措施，可供砖混结构设计和施工参考。

［关键词]砖混结构；质量能病；内墙抹灰；在砖混结构工程施工中，因工序多且复杂、周期长，多为手工操作,会出现很多质量通病，如内墙抹灰出现裂缝、墙体出现裂缝和构造柱的轴线位移与骨架倾斜等,这些质量通病的存在不但会影响美观和引起墙面的渗漏。

而且会给房屋结构带来质量隐患，是一个不容忽视的质量同题。

本人结合多年的现场施工管理经验，浅谈一下砖混结构工程的质量通病及其预防措施。

1。

砖混结构中常见的几种质量通病（1）内墙抹灰出现裂缝、空鼓，产生这种裂缝与空鼓的主要原因是施工人员未按有关规定、规程进行操作造成的,这些裂纹影响了工程的观感效果,已成为一种质量通病：（2）砖混结构墙体裂缝，产生这种墙体裂缝的原因有基础不均匀沉降、温差、地基冻胀和施工质量等原因。

这些裂缝的存在,轻则影响美观和引起墙面的渗漏，重则影响房屋结构的安全，是一个不容忽视的问题.（3)构造挂的轴线位移与骨架倾斜.这主要是由于构造柱位置放线不准、下部构造柱倾斜和混凝土浇筑前对预埋插筋或下部构造柱主筋的外伸部分未做固定。

如不及时校正,致使砌体也随之砌偏，导致上一层构造柱钢筋偏位,给工程带来了安全隐患。

（5)砌砖工程中,水平灰缝不饱满，组砌方法错误和留槎错误，使得砌体强度低,整体性差，抗震能力被大大削弱;（6）钢筋工程中箍筋绑扎错误，圈梁、构造柱，现浇板主筋绑扎搭接长度不足，厕所间、厨房间现浇板预留漏处钢筋割断，两根钢筋不能形成整体，共同受力性能差,使现浇板承载能力降低。

（7）外墙饰面砖的灰缝不直，宽窄、深浅、色泽不一，与基牢固，有的釉面开裂、爆皮。

(8)门窗型材规格不符合要求。

尺寸误差太，缝隙大、密封(9）电气不接地,灯具及开关插座安放不正.2、内墙抹灰出现裂缝、空鼓以上这些质量通病中，由为重要的是内墙质量通病。

砖混房屋结构施工质量现状及解决措施

砖混房屋结构施工质量现状及解决措施摘要：本文主要根据笔者的实际工作经验，对房屋结构施工质量现状进行探讨并提出相应解决措施。

以供同仁指导与参考。

关键词：房屋结构；施工质量；解决措施1 施工质量通现状及解决措施1.1地基基础不均匀沉降1.1.1 主要原因分析我国地域辽阔，从沿海到内地，分布着各种类型的地基土，因此地基土的抗剪强度、压缩性以及透水性等不同而有很大差别，有很大一部分是软土和不良土，这主要包括：①冲填土②软粘土③泥炭土④膨胀土⑤饱和粉细砂⑥湿陷性黄土⑦岩溶洞土等，因此在工程建设中常会遇到不良地基，而砖混结构房屋具有层数低、跨度小的特点，而有的施工人员为了节省时间，房屋的地基基础往往采用天然基础或对地基进行浅层处理后便进行基础施工，当房屋建成使用时，地基土在承受荷载后会产生变形。

当出现房屋荷载分布严重不均、地下水位变动频繁、地震、机器以及车辆的振动、波浪作用和爆破等动力荷载影响的情况时加剧，使基础不均匀沉降造成房屋开裂、倾斜，严重的还会倒塌。

1.1.2解决措施减小基底附加应力①要采用轻质材料、轻型结构，以减轻自重。

②要扩大基础底面积，减小基底附加压力。

③要选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层。

(2)选用合理可行的基础方案①要加强基础刚度，选用条形基础，必要时采用片筏基础。

②要基础埋深宜埋置在相近标高的地基土层上。

③要按照变形控制原则调整基础的型式和埋置深度。

(3)控制荷载分布和加荷速率①要合理布置建筑物平面或使荷载均匀分布。

②要对于使用要求较高的建筑物，要选择避免荷载局部集中的区域。

(4)把好施工质量关①首先要合理安排施工顺序，其次是要制定好合理可行的施工方案，最后要让施工人员完全熟悉如何施工，掌握施工技术标准和质量要求。

②要对地基土的施工质量和处理效果进行科学检验，达到质量要求才能进行下一步的施工作业。

1.2 地面局部沉陷或空鼓开裂1.2.1主要原因分析由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。