浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 沈婷1

浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制沈婷1

发表时间：2019-05-05T16:41:10.027Z 来源：《电力设备》2018年第31期作者：沈婷1 李彦2

[导读] 摘要：建筑机电安装工程是整个房屋建筑体系的重要组成部分，直接关系着建筑工程的使用功能是否能够达到预期效果以及工程项目能否按期完工等问题。

(1.身份证号：32048319900701XXXX 江苏泰州 225300;2.身份证号：32120219890508XXXX 江苏泰州 225300)

摘要：建筑机电安装工程是整个房屋建筑体系的重要组成部分，直接关系着建筑工程的使用功能是否能够达到预期效果以及工程项目能否按期完工等问题。在建筑机电安装环节中，造价管理与成本控制二者之间的联系非常紧密，是建筑企业应该重点关注的部分。本文首先阐述了建筑机电安装工程造价管理与成本控制的重要意义；其次论述了建筑机电安装工程造价管理和成本控制工作中应该注意的问题；最后提出了加强建筑机电安装工程造价管理及成本控制的有效措施。

关键词：建筑机电安装；造价管理；成本控制；有效对策

机电安装工程是建筑工程设备能否顺利进行，及质量是否达标的制约因素。因此，在建筑工程的施工当中，机电安装工程起着至关重要的作用。想要保证企业实现最大化收益，在根本上提高自身经济效益，企业应加强对机电安装造价的管理，及对成本的合理控制。机电安装工程以其自身的复杂性和高要求性给施工人员带来了巨大挑战，致使在实际操作中常常埋下隐患或存在漏洞。之所以对机电安装工程造价控制工作进行深入研究，主要是为了防止机电安装过程中出现不必要的损失，保证工程顺利进行。

1建筑机电安装工程的造价管理及成本控制当中存在的问题

1.1对于造价管理以及成本控制还不够重视

在展开建筑机电安装造价管理与成本控制的时候，虽然在工程设计的过程中所需的费用并不算多，但是其对于建筑工程的影响却很大，甚至会对建筑工程的造价以及成本管控造成决定性的影响。在现阶段的建筑工程机电安装当中，部分管理以及管理造价人员并没有对这项工作真正重视起来，他们对于经济以及技术指标并没有深入准确的认识，他们只不过把工作的核心放在经济指标管理上，对于成本核算以及造价管理并不够重视。

1.2建筑机电安装工程中不确定因素较多

第一，建筑机电安装工程的专业性比较高，有时候为了满足技术要求和装饰效果，在施工过程中难免出现工程变更情况，从而影响工程的造价管理；第二，建筑机电安装工程不仅会涉及到各种机械设备和建筑管线，而且在施工过程中还会与土建施工单位和房屋装饰单位发生联系。由于很多施工设备无法在建筑机电安装工程图纸上体现出来，从而在实际施工过程中就容易出现各种问题，导致在施工中初选较多的工程变更；第三，人为因素在建筑机电安装工程中的影响非常大，有时候业主的要求在建筑机电安装工程过程中会发生变化，这也会导致后期施工环节出现变化，从而给建筑机电安装工程造价管理和成本控制带来较大的影响。

1.3工程设计方面缺乏科学性

影响机电安装工程的造价有很多因素，包括设计、材料、人员素质等多个方面，设计阶段起着较大的影响作用。机电安装的工程中，科学合理的工程设计、适合的工程材料和设备都在很大程度上影响着工程造价。由于设计单位工作人员的素养不同，很多人往往挑选价格高或不适合的设备和材料以满足自身利益，如此便增加了工程的造价。

2有效展开建筑机电安装工程的造价管理及成本控制的措施

2.1明确成本控制的目标，对成本责任制度进行完善

在建筑机电安装当中，相关的成本有固定成本以及可变成本这两种。所谓的固定成本，指的就是管理方面的成本。而可变成本还可以分为直接成本以及间接成本。直接成本比如材料设备成本。要想有效的展开建筑机电安装成本控制，相关的施工企业需要根据机电安装招投标的实际状况，确定好具有一定可行性且合理的成本控制目标。还需要对建筑机电安装过程当中所涉及到的成员以及部门的职权和利益展开明确划分，并且将目标成本的责任落实到具体的工作当中。除此之外，还要制定出完善的目标成本控制体系，其中有材料、设备、施工质量等的管理制度，从而有效的保证机电安装造价管理和成本控制能够顺利的进行。

2.2设置科学合理的建筑机电安装工程目标

施工企业在建筑机电安装工程项目具体实施前应该详细了解施工图纸的内容，再次校对施工合同，只有最终确保万无一失之后才能正式进行建筑机电安装工程的施工。企业应该深入分析施工合同中关于造价控制的各项条款，提前就可能遇到的各种问题做好预防工作。建筑机电安装工作涉及的管线非常复杂，容易出现管线交叉情况，导致后期施工发生变更，增加施工成本，耽误施工进度。所以，施工企业要会同设计单位详细分析施工图纸，就其中的疑难环节进行重点磋商，制定出科学合理的施工方案。一旦发现施工图纸中存在不合理问题应该及时对施工图纸进行修改，从而降低建筑机电安装工程的施工成本，提高施工企业的经济效益。

2.3加大工程安装变更签证的把握程度

施工中的不稳定因素在建筑工程机电安装工作的部署和实施中经常遇到。遇见此类情况，应加强对变更签章管理在施工过程中的控制，确保对施工成本进行最优化处理。在变更签章管理中，应注意在最低范围内控制好建筑施工的机电安装成本价格变动。同时，根据施工图纸，施工管理人员应在建筑工程的施工过程中及时更正出现的变动，对施工成本进行有针对性的控制，并在此基础上最大限度确保机电工程安装的可靠性。

2.4提升施工队伍的综合素质

在展开建筑机电安装的时候，管理人员和技术人员的综合素质对于造价管理和成本控制的效果有着很大的影响，不仅如此，其也决定了企业最终的经济收益。因此，一定要加强对相关工作人员综合素质的培养，防止过多成本的浪费。在企业平时的管理过程当中，需要不间断的安排员工展开专业技能培训，还需要加强对他们的职业道德教育，让工作人员保持负责的态度。除此之外，企业还需要提升工作人员的工作热情，根据他们的实际需要，对薪酬管理制度进行完善。

2.5加强建筑机电安装工程材料管理

建筑机电安装工程材料的质量水平直接关系着整个工程的质量水平和施工成本，有些建筑企业为了加强造价管理，会刻意选用成本较低但质量较差的材料，这种做法完全是一种下策，因为质量不合格的材料会给建筑机电安装工程带来非常大的安全隐患，如果施工过程中出现质量问题甚至发生严重的安全事故，对建筑企业而言是得不偿失的。因此，建筑企业一定要加强材料质量管理，加强对建筑材料市场