地价动态监测信息系统

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城市地价动态监测系统的设计与实现

城市地价动态监测系统的设计与实现

标 出发 , 概 述 系 统 总体 结 构 的 基 础 上 , 讨 了 系统 建 设 ☆ 体 框 架 和 建 设 内 容 等 相 关 细 节 , 各 地 城 在 探 乓 为
市 地 价 动 态 监 测 管 理 信 息 系 统 的 建 设 提 供 了借 鉴 。 关 键 词 : 市 地 价 ; 测 系统 ; 测 点 城 监 监
节 的 技 术 水 平 较 低 。 ③ 在 城 市 地 价 动 态 监 测 日常 管 理 中 , 计 了 大 量 档 案 资 料 , 些 成 果 资 料 和 档 案 资 累 这 料 的 种 类 繁 多 , 量 较 大 , 且 使 用 频 繁 。传 统 的手 数 而 工 管 理 方 式 和 应 用 已 不 能 满 足 当前 经 济 发 展 对 土 地 管 理 的需 要 。 用 计 算 机 辅 助 完 成 这 些 机 械 性 工 作 , 应 是 提高工 作效 率的必 经之途 。 鉴 于 以 上 几 个 方 面 的 情 况 , 须 尽 快 开 发 广 泛 必 适 用 城 市 地 价 动 态 监 测 的 管 理 信 息 系 统 , 高 日常 提 管 理 的工 作 效 率 , 范 城 市 地 价 动 态 监 测 , 施 数 据 规 实 资 源 的科 学 化 管 理 1 系统 体 系架 构 系 统 采 用 目 前 比 较 成 熟 的 组 件 式 GI 开 发 技 S 术 , 件 式 GI 软 件 是 面 向 对 象 技 术 和 组 件 式 软 件 组 S 在 GI S软 件 开 发 中 的 应 用 。组 件 式 GI s的 思 想 是 把 各 个 功 能 模 块 分 成 几 个 控 件 , 个 控 件 完 成 不 同 的 每 功 能 , 个 控 件 之 间 , 及 GI 控 件 和 其 他 非 GI 控 各 以 S S 件 之 间 , 以 方 便 地 通 过 可 视 化 软 件 开 发 工 具 集 成 可 起 来 , 终 形 成 GI 最 S的 应 用 。 基 于 GI 的 城 市 地 价 动 态 监 测 管 理 信 息 系 统 的 S

全国土地动态监测与监管系统

全国土地动态监测与监管系统

全国土地动态监测与监管系统简介全国土地动态监测与监管系统(简称土地监测系统)是一个由中国政府开发和运营的信息化平台,旨在实时监测和监管全国土地利用情况。

该系统集成了多种数据源,通过先进的技术手段对土地利用进行智能化分析和预测,提供决策支持和监管服务,以保障土地资源的合理利用和环境保护。

系统架构土地监测系统的架构包括四个主要组件:数据采集与处理、数据存储与管理、数据分析与决策支持、应用系统。

数据采集与处理数据采集与处理组件负责从各级地方政府、卫星遥感、无人机、传感器等多种数据源获取土地利用数据。

这些数据包括土地面积、土地覆盖类型、土地利用变化等信息。

采集到的数据经过预处理、清洗和验证后,被存储到数据存储与管理组件中。

数据存储与管理数据存储与管理组件利用先进的数据库技术和云存储技术,对采集到的土地利用数据进行存储和管理。

该组件提供高效的数据管理和查询功能,保证数据的安全性和可靠性。

数据分析与决策支持数据分析与决策支持组件利用机器学习、数据挖掘和空间分析等技术,对土地利用数据进行智能化分析和预测。

通过建立数据模型和算法,可以实现对土地利用变化的趋势预测、决策支持和风险预警等功能。

应用系统应用系统是土地监测系统的用户界面,提供给政府相关部门和研究机构使用。

通过该系统,用户可以进行数据查询、分析和可视化展示,了解全国范围内土地利用的情况和变化趋势,以及制定相应的政策和措施。

功能特点土地监测系统具有以下功能特点:实时监测土地监测系统基于实时的数据源,能够迅速获取最新的土地利用数据。

通过与各级地方政府的数据接口对接,可以实现土地利用数据的实时监测和更新。

智能分析土地监测系统采用先进的数据分析和人工智能技术,对大量土地利用数据进行智能化分析和预测。

通过建立数据模型和算法,可以发现土地利用的规律和趋势,为决策提供支持。

决策支持土地监测系统提供数据查询、分析和可视化展示等功能,为决策者提供全面、准确的数据支持。

决策者可以根据系统提供的分析结果和预测趋势,制定相应的土地利用政策和措施。

地价动态监测体系

地价动态监测体系

地价动态监测体系地价动态监测体系土地价格是反映土地供求关系的“晴雨表”,是调节土地利用方式的有利杠杆。

它一方面为政府制定土地管理政策、进行地价调控、科学配置土地资源提供依据,另一方面为广大的土地投资者和使用者进行土地投资、交易等活动提供不可或缺的市场信息。

目前我过国大多数城镇的基准地价内涵不统一,基准地价成果陈旧,难以准确、及时地反映土地市场行情,不能充分发挥土地价格的调控作用,造成我国城市之间地价缺乏可比性,国家难以对地价进行有效监控,无法全面、客观地了解个城市的地价水平和地价分布状况,影响了国家地价政策的制定,制约了地价调节作用的发挥。

因此,开展城市土地价格调查工作,建立全国城市地价动态监测网,实现地价信息的社会化服务,不仅是市场经济发展的客观要求,也是深化我国城市体制改革的必然选择。

通过在各城市建立若干地价监测点,采集相应的地价资料,建立长期稳定运行的地价监测网络,实现对各城市地价的动态监测,可使中央及时准确的了解、掌握全国各城市的地价水平和地价变动状态。

通过对长时间序列的地价资料的整理、分析,掌握城市地价发展变化规律,为中央政府制定中长期地价管理政策提供决策依据。

通过地价监测网,政府可以准确、及时的掌握地价信息,通过地价这一市场杠杆,调控土地市场的供需平衡,达到土地资源的优化配置和集约利用,提高地价管理和地价调控的质量和实效。

建立城市地价监控体系,可为政府制定与土地相关的其他税费政策提供参考。

通过建立地价监测点为核心的地价公示制度,以及通过城市地价动态监测网发布城市地价指数、监测点地价、基准地价等地价信息,实现地价信息的社会化服务。

通过对市场地价数据的基础调查,在统一地价内涵的基础上,可利用市场样点和地价监测点资料,以及城市地价指数,实现对城市基准地价的调整和更新,完善基准地价运行机制,发挥基准地价的市场调节作用,建立符合我国土地利用制度的地价运行体系。

第一节概述城市地价监测体系是以具体宗地(包括地价监测点和市场交易样点)为监测对象,形成从地价监测点的设立、地价监测资料采集、汇总、整理,到地价分析、地价监测资料应用以及体系维护与更新的地价监测系统。

土地动态监测监管系统

土地动态监测监管系统

土地动态监测监管系统一、引言随着城市化进程的加速,土地资源的有效管理和监管成为国家发展的重要任务。

土地动态监测监管系统作为一种基于现代信息技术的创新手段,以实时捕捉土地使用情况、监测土地利用变化和支持决策为目标,对土地资源进行全面监管和管理。

本文将介绍土地动态监测监管系统的定义、功能和应用。

二、定义土地动态监测监管系统是一种利用现代信息技术手段实时监测土地使用情况、变化和管理的系统。

通过对土地资源的动态监测,能够及时发现违法用地、乱占土地等问题,促进土地资源的合理利用和保护。

三、功能1. 实时监测土地使用情况土地动态监测监管系统通过网络传感器等技术手段,实时监测土地的利用情况。

可以记录土地的面积、利用类型、使用者等信息,并将其展示在系统中,以达到了解和掌握土地资源的实时动态的目的。

2. 监测土地利用变化土地动态监测监管系统能够通过信息采集和分析,监测土地利用的变化情况。

无论是用地性质的变化、耕地面积的变化,还是土地利用状况的变化,系统都能及时发现并记录下来。

3. 支持决策土地动态监测监管系统通过对土地资源进行全面、准确的监测和分析,能够提供科学依据和参考信息,为政府部门制定土地规划、国土空间开发和土地资源配置等决策提供支持。

四、应用案例1. 城市规划土地动态监测监管系统可以通过对城市土地的监测和分析,提供城市规划部门用地决策的依据。

通过实时监测土地利用情况和变化,可以及时调整城市用地结构,提高土地利用效率。

2. 环境保护土地动态监测监管系统可以用于环境保护领域。

通过监测土地利用情况和环境影响,可以提前预警环境问题,并制定相应的措施加以保护。

3. 农业生产土地动态监测监管系统可以用于农业生产的管理。

通过监测土地利用情况和变化,可以提前预测农作物的生长情况,提供农业生产的科学指导。

五、结论土地动态监测监管系统是一种基于现代信息技术的创新手段,可以实时监测土地使用情况、监测土地利用变化并支持决策。

在城市规划、环境保护和农业生产等领域都有着广泛的应用前景。

土地场动态监测与监管系统

土地场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统土地储备子系统用户操作手册浙江臻善科技有限公司二〇一五年一月目录第1章用户说明 (1)1.1 用户注册 (1)1.2 用户审核 (2)1.3 权限分配 (3)第2章客户端浏览器设置说明 (4)第3章土地储备监管 (7)3.1 土地储备总览 (7)3.1.1 储备监管总览 (7)3.1.2 业务操作导航 (8)3.2 初始填报管理 (8)3.2.1 前四年储备供应量 (9)3.2.2 储备机构 (9)3.3 年初填报管理 (9)3.3.1 土地储备年度计划 (10)3.3.2 年初土地储备信息 (11)3.3.3 年初储备资金收支 (12)3.3.4 年初储备融资信息 (12)3.4 实时填报管理 (13)3.4.1 拟收储地块 (13)3.4.2 已收储(已入库)地块 (15)3.4.3 已供应地块 (18)3.4.4 储备项目 (20)3.4.5 储备融资信息 (21)3.4.6 融资资金使用 (23)3.4.7 储备还款信息 (24)3.5 月度填报管理 (25)3.5.1 土地储备信息月报 (25)3.5.2 储备融资月报 (26)3.5.3 资金收支情况 (27)第1章用户说明1.1用户注册1)进入土地市场动态监测与监管系统,单击“注册”按钮,如图:图 1-1登录界面2)在【用户注册】页面,按提示填写基本信息,根据实际情况选择是储备用户,并录入相关信息,如图:图 1-2用户注册3)填写信息无误后,点击“确定”提交申请。

4)提交申请后由省级用户在功能导航→报件箱→审核箱→用户审核页面单击用户名,打开用户信息页面进行审核并分配权限,勾上通过,最后单击“保存”。

审核通过后,该注册用户可通过登录页面登录系统。

1.2用户审核系统中现有的市县级用户联系上级部门(具有省级角色的省级用户),提出申请,打开功能导航→报件箱→审核箱→用户审核,审核通过并赋予储备编辑权限后,用户即可登录系统进行后续操作。

基于ORACLE MAPVIEWER的地价动态监测系统研究

基于ORACLE MAPVIEWER的地价动态监测系统研究
计算机 光盘软 件 与应用
21 00年第 6期
C m u e DS fw r n p lc t o s op trC o t a ea dA p a n i i 软 件设 计 开 发
基于 O A L P I WE R C EMA V E R的地价动态监测系统研究
孙 骏 驰
测。
动态 监测系 统研 究主要 采用 JE 2E技术 , 所有相 关技 术产 品均来 源 于 O CE公司 。O C E公 司的各 项技 术产 品主要 优势 体现在 : A R L A R L 1OA L .R CE公司 的数据 库产 品是业 界 的领头 军, RC E O L 数据 库在 性 A


引 言
土地价 格是 指在 一定基 准 日、设 定用途 、设 定土 地利 用状 况 为城 市平均 容积 率 、设定土 地使 用权 年 限为法 定最 高年 限、设 定 土地 开发程 度 为城市 平均 土地开 发程 度条件 下 的 国有 出让 土地 使 用权 市场价 格 。地价 动态监 测是 指应 用 多平 台、多 时相 、多波 段 和 多源 数 据对 土 地 资源 与土 地 各 要素 时 空变 化 进 行 的监 视 与 探
能 、存储 、 网络 等各 方面 均是最 有 实力 的数据 库产 品 ;2O C E .R L A 数据 库提供 空 间地理 数据类 型 ,是多 数 G S系统必 不可 少的数 据 I 后 台解决方 案 ; .R CE公司 已收购 SN公司 , AA全 线产 品 已 3O L A U JV 属于 O A L 公 司 ;4就 JE 技 术 来说 ,O C E 司推 出 了 自己 RC E . 2E A R L公 的相 关框架 产 品 AF AF 架可 以高效 、 面地 实现 JE :. 2E D ,D 框 全 2 E5J E 经 由多年 的发展 ,已在各 技术领 域形 成 了丰 富的资 源库 ,多种 框 架 、算法 与功 能模块 均可 找到 可 以借 鉴 的案例 ;6 O CE公 司针 .R L A 对 自 己 的 S A IL 数 据 类 型 推 出 了 自 己 的 Wb I 服 务 器 PTA eG S M p iwr aV ee aV ee 。M p iwr可基 于 XL AA等 多种 实现 形式 ,最 大 M 、3V 效率 地实现 了地 图服 务应用 。 O CE公 司的 多个产 品 , A R L 有效地 将 空间地 理数据 类型 、 2 E JE 、 W b ev c、W b I 等 多种技 术有 效地 结合在 一起 ,并 且这些 技 eS r ie eG S 术集 来源 于 同一 个 公司 ,在技 术接 口与 技术 融合上 都有 着相 当大 的优 势 。对 于 同一家 公 司的 多线产 品 即可全面 满足 本系 统的 需求 这一 点来 说,选 用 O CE的 JE A R L 2E技术 与 Mp iw r 务器无 疑 . a Ve e 服 是地 价动 态监测 系统 工作 的最佳 方案 。

城市地价动态监测体系建设研究的开题报告

城市地价动态监测体系建设研究的开题报告

城市地价动态监测体系建设研究的开题报告一、选题背景城市地价是城市建设的重要组成部分,直接关系到房地产市场的发展和社会经济的发展。

然而,由于城市地价的复杂性和多变性,城市地价的动态监测和研究一直是一个难点问题。

近年来,随着国家政策的调整和市场环境的变化,城市地价动态监测和分析工作变得更加重要和紧迫。

同时,随着信息技术和数据挖掘技术的不断进步,建立一套有效的城市地价动态监测体系也变得更加可能。

基于此,本研究旨在构建一套有效的城市地价动态监测体系,为城市建设和经济发展提供有力支持。

二、研究内容和方法(一)研究内容1. 了解国内外城市地价动态监测研究现状和发展趋势,分析存在的问题和不足之处,为本研究提供理论依据和参考。

2. 分析城市地价的形成机制,探讨影响城市地价的主要因素,深入挖掘城市地价背后的规律和特点。

3. 建立城市地价动态监测指标体系,设计适合各类城市的监测指标和数据采集方案,实现对城市地价变化的实时监测和分析。

4. 结合地理信息系统技术,通过对城市地理空间数据的分析和处理,对城市地价空间分布和变化趋势进行分析和可视化展示,为城市规划和土地开发提供参考依据。

(二)研究方法1. 文献研究法:通过对现有文献的收集和梳理,了解国内外城市地价动态监测研究现状和发展趋势,为本研究提供理论依据和参考。

2. 调查研究法:通过对各地市场情况的调查和了解,了解城市地价的现状和发展趋势,为指标体系和数据采集方案的设计提供实证支持。

3. 统计分析法:基于收集的数据,进行统计分析和模型构建,深入研究城市地价的形成机制和影响因素。

4. 地理信息系统技术:利用地理信息系统软件对城市地理空间数据进行分析和可视化展示,对城市地价的空间分布和变化趋势进行研究。

三、预期成果和意义(一)预期成果1. 建立适用于各类城市的城市地价动态监测指标体系,实现对城市地价变化的实时监测和分析。

2. 深入挖掘城市地价的形成机制和影响因素,为城市规划和土地开发提供参考依据。

城市地价动态监测体系的建立及其应用_以合肥市为例

城市地价动态监测体系的建立及其应用_以合肥市为例

总第68期第2期城市地价动态监测体系的建立及其应用———以合肥市为例周德华1李婧2晋嵩2(1.安徽省地质测绘技术院安徽合肥230022;2.安徽农业大学安徽合肥230036)摘要城市土地资源的市场调节关系到土地资源配置。

目前,在土地市场和房地产市场中还存在一些问题,不仅干扰了地价形成的正常市场环境,而且还会影响到房地产市场的健康稳定运行。

因此,要加大土地市场治理整顿的力度,只有通过城市地价动态监测系统,才能增加土地市场的透明度,推动土地市场健康、可持续发展。

关键词城市地价动态监测1引言城市土地资源是国家最为重要的财富,国家对于这种资源的分配,已经由计划分配转到市场调节。

如何管理利用好这一巨大财富,为发展国民经济和提高人民生活水平服务,现在是将来也是土地管理工作的重要任务。

然而,由于受到历史条件的影响,城市土地的低效利用和闲置现象还十分严重,国家对城市土地的所有权在经济上没有得到真正体现,制约和影响了城市土地的合理利用和城市功能的发挥,不利于城市经济的进一步发展和人民生活的改善。

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善,土地这一重要资源在经济生活中的基础地位,决定了土地市场是源头市场。

地价作为土地市场运作的重要信息和价值判断标准,其在现实土地经济生活中的核心地位、在调节城市土地利用、优化土地资源配置等方面的作用日趋明显。

它不仅是政府课税、产权管理的重要依据,也是企业投资和资产核定不可或缺的数据,涉及到土地出让、转让、出租、抵押、担保等产权交易活动。

作为土地的投资者和土地使用者,他们迫切需要了解和掌握城市土地的市场价格和地价分布,以利于其确定土地资产量和进行土地开发投资;作为土地的所有者和管理者,政府要制定地价政策,进行地价调控和宏观管理,也需要把握城市地价的分布和地价的动态变化,以便进行科学决策。

因此建立我国城市地价动态决策体系不仅是市场经济发展的必然要求,也是深化我国城市土地使用制度改革和完善我国城市土地市场的必然要求。

城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统

城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统

文章 编号 : 7 -3 9 ( 0 10 () 0 8 2 1 2 7 12 1 ) 3a-0 2 -0 6
基 准 地 价 是 我 国 城 市 地价 管 理 和 土 地 市场 管 理 的 重 要 科 学 依 据 。 由于 基 准 地 价 是 城 市 规 划 控 制 范 围 内各 个 土 地 定 级 单 元 或 者 用 地 类 型 区 域 土 地 使 用 权 的 平 均 价 格, 其评 定 工 作 涉 及 面 广 , 且是 在 大 量 土 并 地 和房 地 产 交 易价 格 样 点 资 料 的 基 础 上 , 通 过 统 一地 价 内 涵 , 行 交 易情 况 修 正 、 进 时 间修 正 、 域 因素 修 正 和 个 别 因素 修正 后 区 完成的。 如果 没 有 充 分 的 资 料 积 累 , 次 基 每 准 地 价 更 新 将 是 一 个 耗 时 长 , 要 投 入 人 需 力 多的 工 作 。 根 据 国 土 资 源 部 的 要 求 , 内 的 主 要 国 城 市和 重 点 地 区需 要 根 据 《 市 地 价 动 态 城 监 测 体 系技 术规 范》 立 地 价 监测 点 的 , 建 并 定 期 上 报地 价 动 态变 化 情 况 , 目的是 全 面 、 准 确 地 掌握 地 价 数 据 , 析 地价 变 化 趋 势 , 分 为 宏观 调 控 土 地 市 场 提 供 决 策 依 据 。 是 这 项 长 期_ 工 作 , 要 不 断 收 集 地 价 变 日常 需 化的相关资料 , 按季/ 并 年汇 总上 报 。 立 建 城 市地 价 动 态 监 测 体 系 , 城 市土 地 价 格 使 资料的采集、 汇总 和 整 理 系 统 化和 制 度 化 。 有 了城 市地 价 动 态 监 测 体 系 , 不仅 可 以 掌 握 每 个 地 价 监 测 点 的 地 价 水 平 , 可 以 其 也 为 基 础 进 行 地 价 指 数 的 编 制 , 就 为基 准 这 地 价 更 新 提 供 了 良 好 的 基 础 , 准 地 价 可 基 以 方 便 地利 用 地价 监 测点 价 格 和 相 应 的地 价 指 数 进行 更新 。 因此 , 必要 构 建 一 个 计 有 算 机 系统 , 于 城 市地 价 动 态 监 测 资 料 的 用 输 入 汇 总 、 理 , 将 监 测 点 的地 价 资 料 整 并 作 为基 准 地 价 更 新 的 一 部 分 数 据 来 源 , 配

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统简介土地市场动态监测与监管系统是一个基于信息技术的管理系统,用于监测和监管土地市场的运行情况。

该系统通过汇集、分析和展示土地市场的各项数据,提供给相关部门和决策者有关土地资源利用情况的信息,以便制定有效的土地管理政策和规划。

系统功能1. 数据采集和存储土地市场动态监测与监管系统通过与相关数据源进行数据连接,实时、定期采集土地市场相关数据。

这些数据包括土地供应与需求信息、土地交易信息、土地利用状况、土地价格、土地产权归属等。

采集到的数据经过处理和清洗后,存储到系统的数据库中,以便后续的数据分析和展示。

2. 数据分析和呈现系统通过对采集到的数据进行分析,提供有关土地市场趋势和规律的报告和可视化展示。

用户可以通过系统的图表、表格和地图等形式,直观地了解土地市场的供需情况、价格变动趋势以及土地利用状况等重要信息。

此外,系统还可以根据用户的需求,生成定制化的报告和分析结果。

3. 预警和预测土地市场动态监测与监管系统能够根据历史数据和趋势分析,进行土地市场的预警和预测。

系统可以通过设定阈值和模型,监测土地市场的异常情况并发出预警提示。

同时,系统还可基于现有数据,运用合适的预测算法,对土地供需情况、价格走势等进行预测,为决策者提供决策支持。

4. 信息共享和协作土地市场动态监测与监管系统支持信息共享和协作功能。

相关部门和决策者可以通过系统共享数据和分析结果,以便更好地了解和掌握土地市场的情况。

同时,系统还可以设置权限管理,控制用户对数据的访问和操作权限,保障数据安全和隐私。

5. 监管和执法支持土地市场动态监测与监管系统作为土地市场监管的工具,提供了一系列功能来支持监管和执法工作。

系统可以帮助监管部门及时发现和调查违规行为,并提供相关证据。

此外,系统还可以记录和跟踪执法过程中的信息和行动,方便后续的审查和追溯。

优势和意义土地市场动态监测与监管系统具有以下优势和意义:1.提供全面、准确的土地市场信息:系统能够实时采集和分析土地市场相关数据,为决策者提供全面、准确的土地市场信息,帮助其制定科学的土地管理政策和规划。

土地估价师资料:城市地价动态监测系统运行方案与要求

土地估价师资料:城市地价动态监测系统运行方案与要求

城市地价动态监测系统运⾏⽅案与要求 ⼀、监测⽬标与任务 (⼀)⼯作⽬标 通过对全国重点地区和主要城市地价⽔平和变动情况的实时监测,为政府部门把握⼟地市场运⾏态势和价格⾛势,增强市场监管和调控能⼒提供服务,为国⼟资源部门运⽤⼟地政策参与宏观调控提供决策依据,同时满⾜社会公众的信息需求。

(⼆)监测系统的任务与功能 城市地价动态监测是⼀项全国上下联动的系统⼯程,具体⼯作任务为:通过确定城市监测范围,设⽴标准宗地(地价监测点),组织⼟地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息,定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果,按时上报并适时公布。

监测系统由公众端、城市端和中央端构成。

公众端是公共信息平台,依托中国城市地价动态监测()运⾏;城市端是各城市进⾏地价动态监测的管理平台,具有对地价数据及相关指标进⾏采集、整理、初步分析和传送到中央端的功能;中央端是地价动态监测的管理平台,主要任务是对城市端上传的地价信息进⾏整合与宏观分析。

(三)监测范围 地价动态监测的城市范围主要包括全国直辖市、省会城市、计划单列市和长江三⾓洲地区、珠江三⾓洲地区、环渤海地区、长江沿线经济带等经济发达区域的重点城市。

监测城市的范围在⼀定时期内保持相对稳定,必要的情况下可根据需要进⾏适当调整。

(四)技术依据 城市地价动态监测依据《城市地价动态监测技术规范》(TD/T 1009-2007)(以下简称《规范》)及《城镇⼟地估价规程》(GB/T 18508-2001)、《城镇⼟地分等定级规程》(GB/T 18507-2001)的有关技术规范开展,本⽅案中对具体⼯作要求予以进⼀步明确。

⼆、组织与分⼯ (⼀)责任分⼯ 开展城市地价动态监测是各级国⼟资源管理部门的重要职责。

具体技术⼯作可由事业单位或⼟地评估机构实施,标准宗地价格信息采集由⼟地估价师承担。

责任与分⼯如下: 1.:国⼟资源部⼟地利⽤管理司为城市地价动态监测⼯作的⾏政主管部门,负责统⼀部署各省(⾃治区、直辖市)及相关城市地价动态监测⼯作,并对各城市开展地价动态监测情况进⾏复查考核等监督检查⼯作。

土地市场动态动态监测与监管系统用户手册

土地市场动态动态监测与监管系统用户手册
部级用户拥有的功能部级用户仅能对上报的项目进行操作在农转征项目管理页面中的项目如果其项目录入用户存在申请撤回则其操作列中会多一个图标用户可以单击此图标查看录入用户填写的申请撤回原因并根据其内容决定是否退件而退件的功能可以通过实现项目被退件后将不再显示在农转征项目管理页面批准日期在2011年号以后的农转征项目上报时点击查看检查信息提示如下
第 3 章 数据录入、编辑 ...................................................................................................................15
3.1 来源管理 ............................................................................................................................... 15 3.1.1 农转征项目管理 ........................................................................................................... 15 3.1.2 储备地块管理 ............................................................................................................... 17
2.2 页面布局 ............................................................................................................................... 11 2.2.1 省、部级页面布局 ....................................................................................................... 11 2.2.2 县级页面布局 ............................................................................................................... 12 2.2.3 密码 ............................................................................................................................... 12 2.2.4 系统帮助 ....................................................................................................................... 13 2.2.5 显示消息 ....................................................................................................................... 13 2.2.6 系统注销 ....................................................................................................................... 14

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统一、引言土地市场是国家宝贵的资源,对于经济发展和社会稳定至关重要。

然而,土地市场的运行往往受到各种因素的影响,需要建立科学有效的监测与监管系统,以确保土地资源合理利用和市场秩序健康发展。

二、土地市场的特点土地市场具有以下几个特点: - 土地资源稀缺性 - 土地利用权受限 - 土地供应与需求失衡 - 土地价格波动大 - 土地开发规划复杂三、土地市场动态监测的重要性土地市场动态监测可以帮助监管部门及时了解土地市场的供求情况、价格波动情况和开发利用情况,以便采取相应的监管措施,避免土地资源的浪费和市场秩序的混乱。

只有建立科学的土地市场监测系统,才能更好地保障土地资源的有效利用和市场运行的公平公正。

四、土地市场动态监测与监管系统建设为了建立健全的土地市场动态监测与监管系统,需要以下几个方面的工作: 1. 数据收集:建立全面、及时、准确的土地市场数据采集系统,包括土地供求信息、转让信息、价格信息等。

2. 数据分析:利用数据分析技术对收集到的数据进行分析,发现潜在的问题和风险,为监管决策提供依据。

3. 风险预警:建立风险预警机制,及时发现土地市场的异常情况,及时采取措施应对。

4. 监管措施:根据监测结果和分析报告,及时制定和调整监管政策,确保土地市场运行的畅通和有序。

五、土地市场动态监测与监管系统的应用土地市场动态监测与监管系统主要应用于以下几个方面: - 政府监管:政府部门可以借助监测系统,更好地了解土地市场的运行情况,及时出台政策,保障土地资源的有效利用。

- 企业决策:企业可以通过监测系统获取最新的土地市场信息,为土地投资和规划提供参考。

- 公众监督:市民可以通过监测系统了解土地市场情况,监督政府和企业的合规经营。

六、结论土地市场是国家重要的资源,建立科学有效的土地市场动态监测与监管系统对于保障土地资源的有效利用、市场秩序的健康发展至关重要。

只有不断完善监测系统,加强监管工作,才能有效应对土地市场的挑战,推动土地资源的可持续利用。

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统
土地市场动态监测与监管系统是一种利用信息技术手段对土地市场进行实时监测和监管的系统。

它通过收集、整理和分析土地市场相关数据,以及利用现代化的监测手段,如遥感技术、全球定位系统等,来对土地市场的各种活动进行监视和监控。

土地市场动态监测与监管系统可以帮助政府和相关部门更好地了解土地市场的供需情况、价格走势、交易活动等,从而更好地制定土地政策和规划,优化土地利用和配置,促进城市和农村的可持续发展。

该系统的主要功能包括:
1. 数据采集:自动化地收集和整理土地市场相关数据,包括土地供应情况、土地价格、土地用途等。

2. 数据分析:利用数据分析技术对土地市场的供需关系、价格走势等进行分析和预测,为决策提供科学依据。

3. 监控和警示:通过监控大数据和遥感技术,对土地市场
的交易活动、违规行为等进行实时监测,并提供预警机制。

4. 公开透明:将土地市场相关数据和监测结果公开,提供
应用接口和查询系统,方便公众和利益相关方获取相关信息。

5. 督促执法:通过系统化的监管手段,对土地市场违法违
规行为进行监督、查处和纠正。

总之,土地市场动态监测与监管系统可以提高土地市场监
管的效率和透明度,减少不法行为和投机炒作,保护公共
利益和社会稳定。

建立我国城市地价动态监测体系的探讨

建立我国城市地价动态监测体系的探讨

= 、■立驰 目壕巾 地价动态 监■ 恤系帕 该宗 地 的土地使 用权价 格 。( ) 中性 。 3居 地价 监测 点 ■本置叠
建 立城 市 地 价动 态 监测 体 系 的基 本 思 路是 : 按 照地 价监 测 标 准在城 市 各 区域 设 立地 价 监 测点 , 实
现对城 市地 价的跟 踪监 测 ;根据地 价 资料 的内容 和 格式要 求对地 价数 据进 行 采集 、 理 和分 析 , 整 建立地
力 把 农 用 地 转 包 流 转 工 作 抓 好 、 好 管 ( 者 单 位 : 海 市 土 地 学 作 上 会 、 海 市房 地 资 源局 ) 上

全 面 跟 踪 管 理 ,按 承 包 农 户 掌
握 农 用 地 的动 态 。 2今 后 , . 对农 用 地 的 转 包 流
地 转 包 流 转 合 同范 本 。 合 同 中
务。 由于 受到 历史条 件 的影 响 , 城市 土地 的低 效利用
和闲置 情况现 在还 十分严 重 国家对城 市 土地 的所
有权 在 经济上 没有 得到真 正体 现 ,从 而制 约 了城市 土地 的合 理利 用 , 响 了城市 功能 的发挥 , 利于城 影 不 市 经济 的进一 步发 展和人 民生 活 的改善 。
( ) 签 订 的 农 用 地 转 包 流 2
加 强 耕 地 的 保 护 也 是极 为 不 利
的。
转 的 土地 登 记 备 案 。之后 , 地 土 管 理 部 门 应 当进 行 全 面 跟踪 管
理, 以掌 握 农 用 地 的 动 态 变 化 , 担 负 起 对农 用 地 转包 流转 的 严
征 :1代表性 。 () 地价监测点在一定的土地区域内 , 对

基于GIS的地价监测信息系统的设计

基于GIS的地价监测信息系统的设计

图形进行开窗 、 中心放 大、 中心缩小、 平移、 选择等
操作 功能 。另外 , 用户 可 以对属 性数 据 和图形 数据 的互查 。根 据查 询方式 的不 同 , 分为 两种 不 同的方
式 : 是基 于空 间关 系特 征 的查 询 , 过 选取 某 区 一 通
运用基期的土地面积作为计算的权数利于地 价 的动 态 比较 。运 用 拉 氏公 式 编 制 城 市地 价指 数
需要 的 资料如 下 :
() 1 地价监测点基期和报告期的地价 ; () 2 地价监测点基期的土地面积 ;
() 3 同一土地 级 别 内 , 同用 地 类 型 的基 期土 不
地面积 ;
域, 在查 询情 况列 表 中会列 出该 区域 内所有 的地 价 监 测点 名称 , 并可 进一 步查 询到具 体地 价监 测 点 的 登 记 资料 ; 是基 于 属 性 特 征 的查 询 , 以通 过 点 二 可 击查 询 列表 中 的地 价监 测点 名称 , 询到相 应地 价 查 监 测点 分布 图上 的监测 点 。
价指 数 、 地价 分析 、 地价 预警 预测 、 准地 价更新 ; 基
() 4 具备一定 的查询 、 统计、 数据格式转换和
打 印功 能 。 2 2 系统 总体 框架 .
价评估也 日益成熟。城市交通、 环境 、 市容等全面 改造和土地批租 的进展 , 众多地价信息瞬息万变 , 造成在地价监{ 过程中, 贝 0 需要查阅大量的图件和地 价数据资料 , 数据重复和数据间的矛盾屡见不鲜 ; 地价监测成果( 大量新的图形和文档信息 ) 的手工 保存方法不仅更新效率低下 , 而且容易 出错 。 因此 , 如何全面、 高效地进行地价动态监测 , 运 用新技术对数据资料和成果进行有 效管理和分析 应用 , 及时准确地反映地价 的空间变化和其随时间

土地市场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统
土地市场动态监测与监管系统 介绍和指标解释等有关问题
安徽省国土资源厅 安徽省国土资源储备发展中心
安徽省国土资源信息中心
二〇〇九年一月
主要内容
一、系统介绍 二、中国土地市场网介绍 三、主要指标解释
一、系统介绍——目标背景 是加强建设用地“批、供、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、补、查”全程监管的重要环节,是促进建设用地依法依规、节约集约利用的有力保障。
二、市场网介绍—数据发布问题
栏目不当 时间不当 内容不当 指标不全、不准
三、指标解释
谢 谢!
谢谢观看

供应计划 出让公告 成交公示

动态监测与监管系统 (客户端)
中国土地市场网
导入
数据自动发送 与接收
能联网
未开通国土 资源业务网
用户
能联互联网? 不能联网
动态监测与监管系统 (客户端)
导出

一 、 系 统 介 绍 运 行 环 境
一、系统介绍—系统衔接
数据联动
中国土地市场网
土地市场动态监测与监管系统
升级
升级
集成
土地供应 备案系统
土地市场动 合 同 网 上 态监测系统 填报系统
一、系统介绍—工作要求
一、各项保障措施:继续贯彻落实原来的工作 要求,数据审核、保密安全等各项工作制度, 落实“专人、专线、专机”的要求等。
二、数据上报:及时、准确、完整。
三 、开展监测分析:各省、84个重点城市对 土地供应总量、结构、价格、变化趋势进行 动态分析,并编写分析报告。
二、数据上报:及时、准确、完整。 是动态监测监管系统互联网版的入口,是所有监测监管系统数据的发布平台。
与监管系统。 一、系统介绍—系统衔接
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地价动态监测信息系统
兰州市土地评估研究所 韦玲霞
开发意义
建立完整的地价信息数据库 从宏观上和微观上把握城市地价的走势 为政府管理土地资源提供科学依据
开发目的
建立兰州市地价管理信息平台 反映兰州市地价水平总体状况 反映兰州市地价变化的总体趋势 反映兰州市地价的空间结构特征 反映兰州市城市地价与市场及经济环境的协调性,


地价分析
为政府管理土地资源提供科学依据
系统体系结构
地价监测系统
系统一般功能
地价信息
系统专业功能
系统功能
监测点数据输入、编辑、管理、查询、显 示
监测点信息的分析、输出 地价评估、分析及地价指数的编制 地价预测及基准地价的及时更新
段、监测点设立


数据管理


数据分析

数据输出
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