房地产开发企业财务管理工作岗位职责

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房地产公司财务总监岗位职责(五篇)

房地产公司财务总监岗位职责1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设;2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作;实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等;3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则;建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制;4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作;5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析;发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施;6、负责公司资金筹划工作。

加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析;及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化;10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益;11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作;12、董事长和总经理安排的其他工作。

房地产公司财务总监岗位职责（二）房地产公司财务总监的岗位职责主要包括以下几个方面：1. 财务战略规划：制定和实施公司财务战略和目标，包括利润增长、资产配置和负债管理等方面的规划。

2. 财务管理与控制：负责公司的财务管理和控制，包括日常财务运营、预算和成本控制、财务报告和分析等。

3. 资金管理：负责公司的资金管理，包括现金流预测和管理、资金筹措和投资、银行关系管理等。

房地产企业财务管理制度

房地产企业财务管理制度一、总则为了加强房地产企业的财务管理，规范财务行为，保障企业的健康发展，根据国家有关法律法规和财务制度，结合本企业的实际情况，特制定本财务管理制度。

本制度适用于本企业及所属各部门、各项目公司。

二、财务管理的目标和原则（一）财务管理的目标实现企业价值最大化，确保企业财务状况稳健，为企业的持续发展提供有力的财务支持。

（二）财务管理的原则1、合法性原则：严格遵守国家法律法规和财务制度，依法开展财务管理活动。

2、效益性原则：注重资金的使用效益，优化资源配置，提高企业的经济效益。

3、安全性原则：保障资金的安全，防范财务风险。

4、全面性原则：对企业的各项财务活动进行全面管理，涵盖资金筹集、资金使用、成本控制、利润分配等各个环节。

三、财务组织架构及职责（一）财务组织架构设立财务总监、财务经理、会计主管、出纳等岗位，明确各岗位的职责和权限。

（二）财务部门职责1、负责制定和完善企业的财务管理制度，并监督执行。

2、编制企业的财务预算，进行财务分析和预测，为企业的决策提供财务依据。

3、负责企业的资金筹集和资金管理，确保资金的合理配置和安全运营。

4、进行会计核算，编制财务报表，如实反映企业的财务状况和经营成果。

5、负责企业的税务筹划和纳税申报，依法纳税。

6、参与企业的投资决策和项目评估，对重大经济合同进行财务审核。

7、建立和完善财务档案管理制度，妥善保管财务档案。

四、资金管理制度（一）资金筹集1、根据企业的发展战略和资金需求，制定合理的筹资方案，选择合适的筹资渠道和方式。

2、严格控制筹资成本，优化资本结构，降低财务风险。

（二）资金使用1、建立资金使用审批制度，明确资金使用的审批权限和流程。

2、按照预算安排使用资金，严格控制预算外支出。

3、加强资金的集中管理，提高资金使用效率。

（三）资金结算1、规范资金结算流程，加强银行账户管理，确保资金结算的安全、准确、及时。

2、定期对资金进行盘点和核对，确保资金账实相符。

房地产公司财务部岗位职责

房地产公司财务部岗位职责财务总监：1、领导公司财务工作，根据公司战略和业务进展情况，制定财务发展规划和发展战略2、根据公司的总体发展战略目标，指导财务部各分管经理制定公司各方面的财务管理制度，从而明确财务部整体长期发展目标3、指导财务部制定年度工作重点和年度工作目标，是部门近期工作重点突出，符合公司发展要求4、在部门具体工作实施中把握方向，指导重大、核心及疑难问题，确保财务工作顺利开展5、在分管部门的业务范围内，就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络与交涉6、合理配置人力资源，确保具有恰大技能的管理人员开展相关工作，指导、培养部门管理人员、提高他们的技术水平和管理能力，营造积极的工作环境，充分调动管理层的工作积极性与创造性7、支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念，对公司的整体发展提供有价值的建设性的意见，推动公司的全面健康发展8、参与公司重大决策，就财务等方面的问题提供支持和意见，保证公司的发展、运营的合法性和利润财务经理：1、根据公司发展战略和整体财务发展规划，制定财务部年度财务计划，并提供相关资料和信息支持2、协调财务部工作，是各岗位能够更好的配合，以促进公司整体目标的实现3、根据年度财务计划，如预算和决算，现金流，税务等并监督公司财务运营4、管理公司财务账目，并进行季度分析，确保账目清晰，财务分明，审定公司内部年报，确保公司财务工作规划化5、按期进行税务的缴纳和税收管理，保证子公司经营合法化，提供董事会需要的相关财务资料6、管理公司员工工资，福利，组织相应的财务工作融资经理：1、公司经营领域的市场战略分析、预测、前景展望与拓展策划2、拟定融投资报告，实施融投资立项、谈判和并购3、公司项目基金立项申请、跟踪、报批、执行、验收4、公司重大经营管理信息和财务信息的归纳、分析和对外报送，并与信息接受者进行沟通5、公司股权类、融资类文案的协调组织、对应执行及规范保管6、对公司的战略融资提出观点、参与谈判。

房地产公司会计工作岗位职责

房地产公司会计工作岗位职责一、财务核算：1.负责编制房地产公司的财务报表，并确保其准确无误；2.参与编制并执行公司的财务计划和预算；3.回顾和分析财务报表，向管理层提供财务分析和建议。

二、税务管理：1.负责房地产公司的税务申报和相关税务事务；2.监控税收政策和法规的变化，及时调整公司的税务策略；3.参与税务审计，确保公司的纳税合规。

三、资金管理：1.负责房地产公司的资金管理工作，包括预测和规划公司的资金需求；2.监控和管理公司的银行账户，确保资金的安全和有效利用；3.协调公司内外部相关方的资金关系，确保资金流动的顺畅。

四、成本管理：1.负责成本核算和成本控制，提供成本分析报告；2.参与项目成本的预测和控制，确保项目的经济效益；3.分析成本结构和成本效益，提出降低成本和提高效益的建议。

五、合同管理：1.负责对房地产公司与合作伙伴签订的合同进行审核和确认；2.监督合同履行情况，确保公司权益得到保障；3.参与合同谈判，提供财务方面的建议。

六、内部控制：1.负责制定和完善房地产公司的财务制度和流程；2.回顾和监督公司的内部控制措施，并及时发现和解决问题；3.提出改进和优化内部控制的建议，提高工作效率和风险把控能力。

七、报表分析：1.根据公司的要求，准备和分析各类财务报表和统计报表；2.深入分析财务报表，揭示公司的财务状况和经营情况；3.提供财务分析报告和决策支持，为公司的经营决策提供依据。

以上是房地产公司会计工作岗位的一般职责，实际岗位职责可能会根据公司规模和业务特点有所差异。

房地产公司会计工作岗位需要具备扎实的会计知识和技能，熟悉相关会计法规和财务管理原则。

此外，沟通能力、分析能力和团队合作能力也是该岗位所需的重要技能。

房地产岗位职责

房地产岗位职责房地产岗位职责11、在公司财务部经理的直接领导下，负责组织和领导本公司的财务工作，提供规范化、标准化的财务管理与会计核算服务。

2、对日常发生的各种类报销凭证，在单证会计审核的基础上，按公司相关制度要求，对单据________的真实性、对每笔支出的必要性、合理性进行审批。

3、考核、审批业务部门及业务员各类销售业绩及各类支出费用和提成费用。

4、统筹考虑公司税赋问题5、依据经营授权书及相关管理制度，对经营活动进行财务监督。

对超权限事项，在得到上级授权单位的书面批准文件后，方可办理财务手续。

6 、负责组织编制目标预算，实行预算控制，进行预算分析，使预算管理落到实处。

公司财务会计岗位职责1、申请票据，购买发票，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报；2、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票；3、财会文件的准备、归档和保管；4、固定资产和低值易耗品的登记和管理；5、负责与银行、税务等部门的对外联络；6、负责员工工资结算和年度工资总额申报等；7、熟悉一般纳税人和小规模账务处理；8、协助上司完成其他日常事务性工作。

财务会计主管岗位职责1、负责公司各主体全盘账务处理、税务申报；2、负责工商、税务的对接；3、负责每月收入、成本费用的统计、汇总；4、定期对账，并及时处理账实差异。

任职资格1、财务、审计、金融等相关专业大专以上学历；2、1年以上会计事务所或医疗器械公司财务工作经验，有中级会计证或注册会计师资格者优先；3、熟练运用Excel公式进行日常财务数据处理；熟练使用金蝶软件；4、熟悉会计核算流程；5、具有较强的财务信息统计、预测、分析能力。

财务会计专员岗位职责1、负责公司的全盘账务处理工作（包括统计核对销售数据，对帐出报表等）；2、负责公司职员报销费用的审核、凭证的编制和登记入帐；3、负责结账、编制会计报表，安排各项税费的申报事宜；4、负责银行、财税、工商相关业务办理等；5、负责纳税申报和各类财务报表的编制工作；6、完成公司领导安排的其他工作。

房地产公司财务总监岗位职责

房地产公司财务总监岗位职责房地产公司财务总监是负责房地产公司财务管理的高级管理人员。

他/她负责制定并监督公司的财务战略，确保公司资金的合理调配和使用，为公司的可持续发展提供财务支持和建议。

下面是房地产公司财务总监的一些岗位职责：1.负责制定和实施公司的财务策略和目标，确保公司的财务状况稳定和可持续发展。

2.监督和管理公司的财务团队，包括财务部门的运营和人员管理，确保团队高效运作，提供准确和及时的财务报告和分析。

3.负责编制公司的年度财务预算和资金计划，与其他部门合作，确保公司的资金需求和预算目标的一致性。

4.管理公司的资金流动和资金风险，确保公司的现金流正常和充足，降低公司的财务风险。

5.负责监督公司的资本预算和资本投资决策，确保投资项目的可行性和回报率。

6.协助公司进行股权融资和债务融资，管理公司的融资渠道和融资成本，提供融资策略和方案。

7.负责与外部机构和合作伙伴进行财务合作和沟通，维护良好的合作关系，提供财务支持和建议。

8.监督审计工作，确保公司的财务报表和业绩报告的准确性和合规性。

9.参与公司的战略决策和业务发展，提供财务角度的意见和建议，支持公司的战略目标的实现。

10.研究和分析宏观经济环境和行业趋势，提供财务方面的预测和预警，帮助公司做出正确的决策。

11.负责公司的税务事务，包括税收筹划和申报，最大程度地降低公司的税收负担。

12.掌握和了解相关国家和地区的财务法规和政策，确保公司在财务方面的合规性和合法性。

13.建立和维护与投资者、股东和金融机构的良好关系，提供财务信息和报告，回答股东和投资者的问题和关注。

14.领导和培养公司的财务团队，提供培训和指导，确保团队的专业能力和职业发展。

总而言之，房地产公司财务总监是负责公司财务管理的具有高度专业素养和领导能力的高级管理人员。

他/她需要熟悉财务管理的理论和实践，具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够在复杂和快速变化的环境中应对各种挑战，并为公司的发展提供全面的财务支持和建议。

房地产公司各部职能及岗位职责说明

房地产公司各部职能及岗位职责说明一、经营管理部1. 部门职能：经营管理部是房地产公司的核心部门，主要负责公司的战略规划、业绩管理、成本控制、财务管理、风险管理等职能。

2. 岗位职责：- 总经理：负责全面领导和管理公司的经营管理工作，制定公司战略规划和业绩目标，负责公司的整体运营和发展。

- 财务总监：负责公司财务管理工作，包括财务核算、资金管理、资金筹集等。

- 经理助理：协助总经理开展日常管理工作，并负责部门的行政和后勤支持工作。

- 风险控制专员：负责公司的风险管理工作，包括对市场风险、信用风险、流动性风险等进行监测和控制。

二、市场营销部1. 部门职能：市场营销部是房地产公司的市场开发和销售部门，主要负责房地产项目的市场调研、营销策划和销售实施。

2. 岗位职责：- 市场总监：负责制定公司的市场营销战略和销售计划，领导市场部门开展市场开发和推广工作。

- 销售经理：负责公司房地产项目的销售工作，包括客户拓展、销售谈判和签约等。

- 市场调研专员：负责对市场进行调研分析，提供市场情报和市场信息，协助市场策划和定位。

三、项目开发部1. 部门职能：项目开发部是房地产公司的项目规划和开发部门，主要负责房地产项目的规划设计、立项建设和后期运营。

2. 岗位职责：- 项目总监：负责项目的整体规划设计和开发工作，包括项目选址、规划设计、前期筹备等。

- 工程经理：负责项目的建设工程管理工作，包括项目施工、工程进度监控和质量控制等。

- 设计师：负责项目的建筑设计和装饰设计工作，包括方案设计、效果图制作等。

四、物业管理部1. 部门职能：物业管理部是房地产公司的后期运营和管理部门，主要负责房地产项目的物业管理、客户服务和维护保养。

2. 岗位职责：- 物业总监：负责公司物业管理部门的整体运营和管理工作，包括物业维护、设施管理、安全管理等。

- 客服经理：负责物业项目的客户服务工作，包括接待客户、解决客户投诉、协调物业维修等。

- 维修工：负责物业项目的日常维护保养工作，包括设备维修、园林绿化、保洁等。

房地产开发企业财务人员岗位职责

房地产开发企业财务人员岗位职责一、财务部工作职责1、负责公司日常财务核算，参与公司的经营管理、拟订和完善公司财务制度、会计核算制度。

2、根据公司资金运营情况、合理调配资金，确保公司资金正常运转。

3、搜集公司经营活动情况、资金动态、营业收入和费用开支的数据并进行分析、提出提出建议，定期向总经理（董事长）报告。

4、组织各部门编制收支计划、编制公司的月、季、年度经营计划和财务计划，定期对执行情况进行检查分析。

5、严格财务管理，加强财务监督、督促财务人员严格执行各项财务制度和财经纪律。

6、负责全公司各项财产的登记、核对、抽查、调拨、按规定计算折旧费用，保证资产的安全。

7、8、负责对外投资、融资及担保、保险工作。

参与公司及各部门对外经济合同的签订审核工作。

9、参与工程预算、结算审核办理，审核项目的预算、结算、对项目全过程费用掌握，完善工程建设的全程办理。

10、经营报告资料编制工作，绩效奖金核算工作、年度预算数据汇总工作。

11、收集有关单据审核及帐务处理。

各项费用支付审核及帐务处理。

应收帐帐务处理。

总分类帐、日记帐等帐薄处理。

财务报表及会计科目明细表。

12、统一自动报缴工作。

税务核算及申报作业。

13、会计意见回馈及督促、税务及税法研究。

14、完成领导交给的其它工作。

二、财务总监工作职责1、负责建立、健全全公司财务管理体制，拟定财务管理制度。

2、负责全公司财务人员工作变更、任免、晋升、工作业绩考核、处罚等工作（任免、变更、晋升等报总经理（董事长）核准后举行）。

3、负责资金调拨融通；统筹发放管理人员、财务人员的工资奖金、福利待遇等。

4、负责预算、财务收支计划、拟定资金筹措方案，有效使用资金。

5、负责对外投资、融资及担保、保险工作。

6、根据各部门计划利润、计划费用和财务制度管理的规定，监督各经营核算部门降低消耗、节支、增收、提高经济效益。

7、建立、健全会计核算体系，使用会计数据举行经营活动分析。

8、定期召开财务人员会议，组织财务知识研究、解决财务核算中存在的问题，提高财务人员工作水平。

房地产财务经理岗位职责(5篇)

房地产财务经理岗位职责1、主持日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;2、建立公司的会计核算体系，制定会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;3、编制实施企业预决算、财务收支和资金筹措计划，负责成本核算和控制;4、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;5、确保资金的有效管理，加速资金周转，考核资金使用效果，规避资金和债务风险;6、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;7、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;8、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标，做好绩效考核管理;9、全面负责帐务问题处理及税务的协调工作，维系好与银行及税务机关的关系。

房地产财务经理岗位职责（2）房地产财务经理是负责房地产项目财务管理和监督的专业人员。

他们的主要职责包括：1. 财务规划：制定房地产项目的财务规划和预算，确保项目能够有效地使用和管理财务资源。

2. 资金管理：负责项目资金的管理和监督，包括预算编制、资金流动预测和现金管理等。

3. 投资分析：进行房地产项目的投资分析和评估，包括风险评估、回报预测和投资策略等。

4. 财务报告：负责编制和分析房地产项目的财务报告，包括利润表、资产负债表和现金流量表等。

5. 资产管理：监督和管理房地产项目的资产，包括资产评估、资产交易和资产投资等。

6. 税务管理：负责房地产项目的税务管理和遵守相关税法规定，确保项目的税务合规性。

7. 风险管理：制定和实施房地产项目的风险管理策略，包括风险评估、风险控制和保险管理等。

8. 内部控制：建立和监督房地产项目的内部控制体系，确保项目的财务活动合规和风险控制。

9. 资金筹集：负责筹集房地产项目所需的资金，包括银行贷款、股权融资和债券发行等。

10. 与相关方合作：与其他部门（例如市场部门、法务部门）合作，协调财务事务并提供财务支持。

总之，房地产财务经理是负责房地产项目财务管理和监督的关键职位，他们需要具备财务专业知识和丰富的实践经验，能够有效地管理项目的财务活动，并提供决策支持和风险管理策略。

房地产财务岗位职责(7篇)

房地产财务岗位职责1、全面负责子公司的财会管理工作，参与所在子公司的日常经营决策，包括且不仅限于：财务管理、税务管理和资金管理等工作;2、执行总公司统一财务会计政策，制定并完善所委派子公司的财务管理制度，履行内控管理职能，完成总公司内控审计部门交派的相关工作任务;3、维护所委派子公司的资产安全完整，按照总公司资金管理制度规定履行资金支付审核签字职责，参与所委派子公司业务项目的审核联签;4、负责委派子公司的财务团队建设，并向总公司汇报;5、总公司财务部及委派子公司临时安排的其他工作。

房地产财务岗位职责（二）1.根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合公司特点，负责拟订公司会计核算的有关工作细则和具体规定，报经领导批准后组织实施。

2.在部门经理领导下，准确、及时地做好帐务和结算工作，正确进行会计核算，填制和审核会计凭证，登记明细帐和总帐。

3.正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、年度会计报表、年度会计决算及附注说明和利润分配核算工作。

4.负责公司固定资产的财务管理，按月正确计提固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作。

5.负责公司税金的计算、申报和解缴工作，协助有关部门开展财务审计和年检。

6.根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。

7.及时做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

8.主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议。

9.工资核算。

协助经理做好部门内务工作，完成经理临时交办的其他任务。

房地产财务岗位职责（三）1.负责财务预算、会计核算、经营情况分析、税务筹划等财务部门日常财务管理工作;____组织编制和执行公司预算、财务收支计划、融资计划，拟订资金筹措和使用方案;3.建立、健全公司经济核算体制和财务制度体系，制定有效的会计核算制度，强化成本管理，提高资金利用率;4.主持编制公司的各项财务报表，通过专业分析形成有效的财务报告，为战略决策提供依据;5审批公司的费用开支、款项支付等。

房地产公司财务部职责6篇

房地产公司财务部职责6篇房地产公司财务部职责 (1)1、协助财务总监完善公司各项内部控制制度;2、协助财务总监编制预算并监督和分析预算执行;3、监督成本部门控制成本过程，合理控制项目开发成本并及时预警;4、完成公司每月的财务分析，提出存在的问题和解决的措施;5、协助财务总监开展项目开发各阶段的税收策划，提出税务风险点，并提出规避风险的措施;6、协助财务总监进行现金流管理和现金流预测。

房地产公司财务部职责 (2)1、组织财务核算、审计、财务分析、税审，按时间节点完成年度预算、审计、财务分析、税审。

2、负责部门管理制度、绩效考核制度的制定。

3、负责编制和组织财务预算工作。

4、负责审核财务各项对外数据报送。

5、负责审核年度税种申报、税款统筹、筹划等工作，按税务要求时间节点完成各项税种申报工作、配合税务的各项检查调研，协调税务关系。

6、做好公司筹融资工作，保证资金安全，负责协调公司整体资金收支结算。

7、主持召开部门各类会议，针对员工提出的问题、合理化建议予以答复或解决，充分发挥民主管理。

8、负责建立完整的档案管理、档案借阅制度，保证档案的完整性。

9、负责部门全盘日程管理工作及费用的审批工作，做到及时了解与掌握。

10、负责组织和完成部门培训计划。

11、及时完成上级领导临时交办的各项指令和任务。

房地产公司财务部职责 (3)1. 根据公司中长期经营计划，组织编制年度综合财务计划和控制标准;2. 健全财务管理体系，对财务部门日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;3. 主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析;4. 能够比较精确的监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;5. 负责审核预算、财务收支计划、成本费用计划、财务报告、会计结算报表，审核涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等房地产公司财务部职责 (4) 流动资金核算岗位职责协助部主任做好流动资金管理与核算工作，落实安排流动资金使用计划。

房地产开发公司财务部各岗位职责

房地产开发公司财务部各岗位职责房地产开发公司财务部各岗位职责提要：主管会计岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作房地产开发公司财务部各岗位职责财务部经理直接上级：财务总监直接下级：主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业（经营）公司会计、出纳本职工作：财务管理与监督岗位职责：1）负责完善集团的财务管理制度；2）负责拟订集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用支出实施监督控制；3）负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行；4）负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系；（5）负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料，按程序报批后执行；6）负责投资工程、新开发工程可行性研究报告的编制，按程序报批后执行；7）负责集团月度资金计划的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订，按程序报批后执行；8）负责债权、债务清算、结算的校核；9）负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；10）负责不定期检查库存现金与帐实相符情况；11）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；12）负责财务部规范化建设；13）完成领导交办的其他工作。

主管会计直接上级：财务部经理本职工作：会计核算及管理岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；2）负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料（设备）和工程款拨付统计工作；3）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；4）负责工程类债权、债权清理、结算；5）负责管理经济合同和施工企业开具控制；6）负责工程成本分析，拟订工程成本策划方案，拟订工程成本掌握实施细则；7）负责项目总成本控制，负责与施工企业进行财务清算，编制项目实际成本控制表；8）负责与施工企业和材料（设备）供应商经常性事务协调；9）负责工程类往来款项的核对工作；10）负责工程竣工财务决算；11）负责报表编制、纳税申报工作，审核记账凭证；12）负责支出款项的审查；13）负责集团月度资金计划的编制、汇总；14）部门安全负责人；15）完成领导交办的其他工作。

房地产财务管理岗位职责

房地产财务管理岗位职责房地产财务管理岗位职责房地产财务管理岗位是一个很紧要的职位，重要负责房地产公司的财务管理工作，包括财务分析、预算管理、资金管理、税务管理等方面。

下面就认真介绍一下房地产财务管理岗位职责。

一、财务管理与预算1.负责订立公司财务管理制度和政策，并贯彻执行。

2.负责公司年度财务预算和年度计划的编制与管理工作。

3.对公司收入和支出进行全面监测，为公司经营决策供给参考看法。

4.策划和执行公司收入成本管理，对财务运作进行风险掌控和现金管理，保障项目的资金流动性。

5.评估房地产项目的投资价值，为项目开发决策供给原始数据。

二、审计管理1. 负责为房地产公司组织或接受财务审计。

2. 负责落实审计机构提出的审计建议。

3. 监督检查该企业整个运营过程的稳定性和真实性；4. 监督落实企业健康规范的管理体系，确保相关财务和财产的安全。

三、税务管理1.负责企业个人所得税、企业所得税、房地产税、土地增值税等方面的税务筹划及管理工作。

2. 负责企业所得税定期申报、缴纳、备案等工作，并负责与税务局对接，避开公司在税务方面的罚款和税收纠纷问题。

四、融资管理1.负责公司资金融资规划、融资方案设计策划及实施工作。

2.与银行等各种融资机构保持良好的合作关系，积极争取资金扶持。

3.着力打造优质项目、提高公司信誉度和知名度，以便加强市场竞争力和融资本领。

四、项目管理1.负责公司的各类投资项目的财务管理工作，包括项目的融资、资金管理、投资预算、会计核算等工作的管理和协调。

2. 建立台账，记录各项目的投资计划、收入、支出和资产流动数据，以便对项目财务情形做出适时分析和判定。

3. 布置与协调各种经济关系，处理与合作单位之间的财务事务，保证各项工作按时按质地进行。

五、固定资产管理1.订立并执行固定资产的使用、处置管理制度，完善设备的使用、维护和修理、保养等管理措施，确保固定资产的完好性和值的价值不减损。

2.随时关注固定资产价值的变化，为资产的调配、启动和剥离供给资金方案。

房地产各部门岗位责任制

房地产各部门岗位责任制随着我国经济的稳步发展及城市化水平的不断提高，房地产市场也逐渐成为国民经济中的重要组成部分。

而在房地产企业中，一个完善的岗位责任制则是保障企业高效运转和持续发展的重要保障之一。

本文将从房地产各部门的岗位职责、岗位要求、工作流程以及绩效考核等方面进行阐述。

1、开发部门开发部门是房地产企业的核心部门之一，其主要职责是负责项目开发、规划设计、土地谈判、房源销售等工作。

该部门的岗位职责主要分为开发总监、项目经理、规划设计师、土地谈判专员、销售经理等多个岗位。

具体而言，开发总监需要具备较高的管理能力和市场洞察力，负责项目整体的策划和决策。

项目经理须具备较高的项目管理能力和团队协作能力，负责具体项目的进度控制和协调。

规划设计师需要具备较高的设计能力和专业知识，负责项目规划和设计工作。

土地谈判专员需要具备较高的谈判能力和风险识别能力，负责与政府及其他开发商进行土地谈判。

销售经理需要具备较高的销售能力和客户服务能力，负责项目销售和客户维系工作。

2、房管部门房管部门是房地产企业的管家部门，其主要职责是负责物业管理、物业服务、售后服务等相关工作。

该部门的岗位职责主要分为物业管理总监、物业经理、维修工程师、客户服务专员等多个岗位。

具体而言，物业管理总监需要具备较高的管理和沟通能力，负责整个物业管理工作的策划和执行。

物业经理需要具备较高的项目管理和客户服务能力，负责具体物业项目的管理和服务。

维修工程师需要具备较高的维修技能和安全意识，负责物业项目设备和房屋的维修和保养工作。

客户服务专员需要具备较高的服务意识和沟通能力，负责为业主提供售后服务和解决问题。

3、财务部门财务部门是房地产企业的重要职能部门之一，其主要职责是负责企业的财务管理和资金控制等工作。

该部门的岗位职责主要分为首席财务官、财务总监、财务经理、财务分析师等多个岗位。

具体而言，首席财务官负责制定和执行企业财务战略，需要具备较高的财务管理和风险控制能力。

房地产财务部部门职责

房地产财务部部门职责
房地产财务部门的职责通常包括以下几个方面：
1. 预算和财务规划：财务部门负责制定房地产公司的财务预算和规划，并监督实施过程中的财务控制和报告。

他们需要评估房地产项目的盈利潜力，确定可行性研究，并提出投资建议。

2. 资金管理：财务部门负责监督房地产公司的资金流入和流出，包括资金的筹集、投资和使用。

他们需要管理现金流，确保公司有足够的资金满足日常运营和项目开发的需求。

3. 财务报告和分析：财务部门负责编制房地产公司的财务报告，包括利润表、资产负债表和现金流量表等。

他们需要对财务数据进行分析，并提供有效的财务建议和决策支持。

4. 税务管理：财务部门负责管理房地产公司的税务事务，包括纳税申报、税务合规和税务筹划等。

他们需要了解房地产行业的税务政策和法规，在确保符合法律要求的前提下，最大限度地降低税负。

5. 风险管理：财务部门负责评估和管理房地产公司的财务风险。

他们需要制定风险管理策略，并监测和控制财务风险的发生和影响。

6. 内部控制和审计：财务部门负责建立和维护房地产公司的内部控制制度，并定期进行内部审计。

他们需要确保公司的财务活动符合内部政策和程序，并检查和纠正潜在的财务问题。

7. 投资分析和决策：财务部门负责评估房地产投资项目的收益和风险，并提供投资建议。

他们需要对市场趋势和竞争环境进行分析，以帮助公司制定战略决策。

总之，房地产财务部门在保障公司财务健康、优化资金利用和风险管理等方面发挥着重要的作用。

房地产财务经理岗位职责

房地产财务经理岗位职责
房地产财务经理是房地产公司的重要职位，着重负责财务管理
和财务决策，拥有深厚的财务知识和实践经验。

其主要职责包括：
1.财务管理。

负责房地产公司的财务管理工作，包括会计、财
务报表制作、财务预算编制、成本控制、资金管理等。

通过优化内
部财务流程，提高资金利用效率和成本控制能力，确保公司财务稳
健运行。

2.财务决策。

参与重要决策，如项目投资、资金筹集、项目合
作等，结合公司经济状况和市场环境，提供财务建议和预测，为公
司的决策提供重要指导。

3.风险控制。

负责公司内部的风险控制和合规管理工作，确保
公司资金安全和经营风险控制。

4.人员管理。

领导和管理财务团队，进行业务指导、团队管理
和能力提升，确保团队专业素质和工作效率，并促进团队协作，共
同推进公司财务管理工作。

5.外部关系管理。

担任财务顾问，积极维护与银行、投资机构
等关键外部利益相关者的良好合作关系，与外部机构保持沟通联系，为公司的资金融通和投资开拓提供支持。

总之，房地产财务经理在公司经营中起着极其重要的作用，需
要有深厚的财务基础、观察市场策略的洞察力和丰富的实践经验，
在加强内部管理和决策的同时，把握市场脉搏，并与公司的其他部
门密切合作，为公司的发展提供可靠的财务保障。

房地产财务部财务经理岗位职责(共8篇)

房地产财务部财务经理岗位职责〔共8篇〕第1篇：财务经理岗位职责房地产房地产开发中财务经理的岗位职责1、负责各工程财务管理制度流程的规划、制订和监视执行，建立有效的本钱监控体系，催促指导各工程建立完善工程开发管理制度，跟踪、检查执行情况。

2、负责工程准备阶段的可行性分析^p ，论证经济指标的测算，工程的本钱测算、税收分析^p 、经济效益分析^p 及资金运用预测；有关付款方式和税收政策等的建议，确定工程公司注册资金及股东单位、出资比例，风险最小化，利益最大化。

对拟建工程进展实地考察、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，做好工程前期筹划中的本钱控制。

3、负责工程方案阶段根据工程开发方案、销售方案等资料编制工程经营方案，工程投资回报、利润、费用指标符合预期标准；会同本钱合约部编制可控、符合经营方案的目的本钱。

4、负责工程执行与控制阶段工程招标、签订施工、甲供材料合同的审核，保证在目的本钱范围内，且付款条款合理；合同款及进度款支付的审核；工程前期销售推广营销合同及付款的审核，保证在营销费用方案范围内；工程开盘预售中应收账款管理，销售合同抽查等；工程综合变动情况分析^p ，分析^p 工程各变动因素对经营方案的影响；负责工程执行与控制阶段的各工程本钱方案及其执行情况的跟踪落实，适时理解各工程本钱的实际构成，汇编本钱报表；分析^p 、总结工程本钱控制情况，协助、催促各开发工程做好操作过程中的本钱控制；建立本钱信息监控中心，及时搜集各项本钱动态资料，每月会同本钱合约部编制工程动态本钱，与目的本钱比拟，分析^p 本钱变动原因；组织本钱管理的信息交流，通过培训、双向交流、研讨会等方式，增进全员本钱管理意识，推广系统内外本钱管理经历，寻求降低本钱的有效途径，促进各工程本钱管理程度的进步。

5、负责工程收尾阶段房款补差的审核；工程开工结算，会同各部门召开工程总结会议，编制工程评估报告；安排审计小组完成对工程本钱进展阶段审计和决算审计，对工程本钱发生的合理性、本钱管理的标准性提出审计意见，并结合工程收益情况，考核工程的本钱降低率、投入产出率、投资回报率等指标。

2023房地产财务岗位职责精选15篇

2023房地产财务岗位职责精选15篇房地产财务岗位职责11、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作；2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；7、及时清理往来款项，做好往来项目的`清查和核对工作，做到账实相符；8、领导交办的其他任务。

任职要求：1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

房地产财务岗位职责21、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与工程、营销、预算等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；4、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。

拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；5、负责组织公司的'成本管理工作。

进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水平，确保公司利润指标的完成；6、负责建立和完善公司财务稽核、审计内部控制制度，监督其执行情况，组织公司会计核算；7、负责公司税务纳税申报、税务检查等工作。