商品房买卖合同打印版
商品房买卖合同模板打印2篇
商品房买卖合同模板打印2篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地址：_____________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（买方）：_________________________注册地址：_____________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于__________省（自治区）_________市（区）_________路（街）_________号。
房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
2. 房屋产权情况：该房屋权属为甲方所有，甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为____________。
甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
价格包含房屋本身价值、附属设施等。
具体明细以附件形式附于本合同之后。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
3. 税费承担：买卖双方应按照国家和地方有关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋清空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。
商品房买卖合同模板打印5篇
商品房买卖合同模板打印5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同模板买卖双方于____（年）____（月）____（日）签订本合同，就卖方同意出售其名下房产，买方同意购买该房产，经双方友好协商，达成如下条款：一、商品房基本情况1. 房产坐落于_______（具体位置），房屋建筑面积共计______平方米（具体面积），共有____间房间（包括____间卧室、____间厨房、____间卫生间、____间客厅等），房屋所在楼层为第____层，采光、通风情况良好。
2. 房屋产权证号为_______，产权单位为_________，房产已办理过户手续。
二、商品房买卖价格1. 本房产总价为人民币______元整（￥______），买卖双方应当依照此价格履行合同义务。
2. 本房产的价格不包含契税、公证费、中介费等其他因买卖房产所产生的费用，买卖双方按照实际需要自行承担相关费用。
三、交付与过户1. 房产交割日期为本合同签署日起______日内，双方协商一致后提前或延后交割日期。
2. 过户办理费用由买卖双方共同承担，卖方提供相关过户证明和资料，买方承担房屋过户的一切费用。
四、买卖资金支付1. 买方应当在本合同签订之日起______日内，向卖方支付房款的____%作为首付款，余款在交割过户前支付清楚。
2. 买方应当向卖方提供真实有效的支付凭证，确保支付的安全和及时到账。
五、商品房权属保证1. 卖方保证其所出售房产的权属清晰、合法，并未被司法机关查封、拍卖或限制转让。
2. 若发生任何与房产权属相关的法律纠纷，卖方应承担一切法律责任，并赔偿买方因此造成的经济损失。
六、其他约定1. 我方签署本合同后应如实履行本合同的约定，不得擅自变更、解除。
2. 本合同的附件、补充协议等如有，应为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由买卖双方联系协商确定后补充签署补充协议。
七、法律适用及争议解决1. 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国法律。
最新版商品房买卖合同打印
最新版商品房买卖合同打印合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的开发商，拥有该房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2 该房屋的规划用途为：__________。
1.3 房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方支付购房款的方式为：__________。
2.3 乙方应在__________日内将购房款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第三条房屋交付及交付时间3.1 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付的条件为：__________。
3.3 甲方应在__________日前将房屋交付给乙方，否则甲方应支付给乙方迟延交付违约金，违约金计算方式为：__________。
第四条房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规和标准，不存在质量问题。
4.2 甲方应对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为__________年。
4.3 保修范围和保修方式：__________。
第五条产权过户5.1 甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕房屋所有权转移手续，将房屋的所有权过户至乙方名下。
5.2 过户产生的相关费用由：__________承担。
商品房买卖合同完整版8篇
商品房买卖合同完整版8篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售方）_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方系经合法登记成立的房地产开发企业，拥有位于______________（具体地址）的商品房，并有出售该商品房的意愿；乙方系自愿购买该商品房，并具备购房资金，双方经协商一致，达成以下买卖合同：第一条商品房基本情况甲方同意将其位于______________的______________（房屋类型）房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为____________，其他附属设施如停车位、储藏室等情况详见《商品房权属证书》中的记载。
第二条商品房总价1. 商品房的总价为___________ （大写）人民币，其中房款_________元，装修费__________元，其他费用_________元，具体明细详见附件《房屋成交价格明细表》。
2. 乙方支付房款的方式为_____________（一次性/分期等），具体支付方式及时间详见附件《付款进度表》。
第三条商品房交付和验收1. 甲方应于____________年月日前，将商品房交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后______日内，自行或委托第三方进行房屋验收，如有质量问题应当提出书面异议，双方经协商解决。
第四条商品房权属转移1. 甲方应协助乙方进行商品房产权过户手续，并自行承担相关费用。
2. 乙方应在房产权过户完成之日起______日内，支付余款至甲方指定账户。
第五条不动产证书办理1. 甲方应协助乙方办理商品房土地使用权证、房屋所有权证等不动产证书，并自行承担相关费用。
2. 乙方应在不动产证书领取之日起______日内，将房屋及相关设施维护良好，由此产生的费用自行承担。
第六条违约责任1. 一方未按约定时间支付房款的，应按未支付金额的______%按日计付违约金。
商品房买卖合同模板打印6篇
商品房买卖合同模板打印6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的结构形式、户型、装修等基本情况以政府主管部门颁发的预售许可证为准。
第二条价格及支付方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
第三条交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当在甲方办理产权登记后配合办理相关手续，领取房屋产权证书。
第五条质量标准与保修责任1. 甲方交付的房屋应符合国家及地方的相关质量标准。
2. 乙方购房后，如发生质量问题，甲方应承担保修责任。
保修期限及保修范围按照相关规定执行。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的万分之______。
若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日违约金为未付房款的万分之______。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
商品房买卖合同模板打印
商品房买卖合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的位于_______的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本信息1.1 甲方已取得该商品房的土地使用权，土地使用权证号为_______。
1.2 该商品房位于_______，幢号为_______，房屋结构为_______，建筑用途为_______，房屋所有权证号为_______。
1.3 该商品房的建筑面积为_______平方米（含共有共用面积），套内建筑面积为_______平方米。
第二条商品房价格及支付方式2.1 双方约定该商品房的销售价格为每平方米人民币_______元，总价款为人民币_______元（大写：_______元整，小写：_______元）。
2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元。
第三条商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定及法律法规的规定，将该商品房交付给乙方。
3.2 商品房交付条件：（1）甲方已按照合同约定完成该商品房的建设；（2）该商品房已取得房屋所有权证和土地使用权证；（3）该商品房符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。
第四条商品房质量及保修4.1 甲方保证该商品房符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准，并按照合同约定进行保修。
4.2 商品房保修期限自交付之日起计算，保修期限为_______年。
第五条违约责任5.1 甲方未按照合同约定交付商品房的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按照合同约定支付房款的，应当按照迟延支付部分房价款的0.1%每日向甲方支付违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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商品房买卖合同(合同编号: )合同双方当事人:出卖人：注册地址:营业执照注册号企业资质证书号法定代表人: 联系电话:邮政编码:委托代理人: 地址:邮政编码: 联系电话:委托代理机构: ×注册地址: ×营业执照注册号: ×法定代表人: ×联系电话: ×邮政编码: ×买受人：【本人】【法定代表人】姓名: 国籍: 【身份证（√）】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码: 联系电话:【委托代表人】【】姓名: 国籍:地址：邮政编码: 电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定, 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于编号为号的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为, 规划用途为, 土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准, 在上述地块上建设商品房, 【现定名】【暂定名】园。
建设工程规划许可证号为, 施工许可证号为。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房（√）】预售商品房批准机关为, 商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房, 其房屋平面图见本合同附件一, 房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的:第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为住宅, 属砖混结构, 层高3m, 建设层数地上层, 地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米, 其中, 套内建筑面积平方米, 公共部位及公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明见附表二）。
第四条计价方式及价款出卖人及买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算, 该商品房单价为（×币）每平方米×元, 总金额（×币）×千×百×拾×万×千×百×拾×元整。
商品房买卖合同完整版范文5篇
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：面积：房屋所有权归属：建筑年代：房屋现状：如无抵押、查封等限制情形第二条交易价格及付款方式本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（￥）（小写），并在（具体时间）之前将剩余房款一次性支付给甲方。
第三条过户手续交易成功后，双方应尽快完成过户手续办理，乙方应承担过户费用并按规定获得产权证。
第四条房屋交付时间及接收标准1. 甲方应在双方签订本合同后（具体时间）之内，将房屋以书面形式交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋后应认真核对房屋的设备设施及装修状况，如有问题应及时通知甲方。
第五条房屋状况承诺甲方保证所出售的商品房产权清晰，无任何纠纷；房屋建筑结构完好无损，无违法违规问题；房屋装修材料符合国家标准，无质量问题。
第六条违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失及额外的违约金。
2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。
第七条其他约定1. 本合同若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上是商品房买卖合同的完整版范文，甲乙双方应认真阅读理解合同内容，遵守合同规定，确保交易顺利完成。
祝双方合作愉快！篇2商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于__________________的商品房达成如下买卖合同：一、商品房基本情况：1. 房屋坐落地点为__________________。
打印商品房合同(3份范本)
打印商品房合同（3份范本）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房买卖合同模板打印2篇
商品房买卖合同模板打印2篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：一、合同双方基本信息甲方名称：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方名称：___________________地址：___________________联系方式：___________________二、商品房基本情况本合同项下的商品房位于___________________（详细地址），房屋类型为___________________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
房屋布局、功能等具体情况详见附件图纸。
三、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
该价格包括但不限于房屋本身、附属设施及公共配套设施等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金________元整，然后按照签订的分期付款计划，按期支付剩余款项。
具体支付日期及金额如下：（请在此处详细描述分期支付的时间表和金额）3. 若乙方未按约定时间支付购房款，则需按照未付款项的一定比例支付违约金。
具体比例及计算方式在第五条中约定。
四、交付日期及房屋质量标准1. 甲方应于本合同签订后的________（具体时间）内，将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付的房屋应满足以下质量标准：（请在此处详细描述房屋的质量标准，如建筑结构、装修标准等。
）3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
商品房买卖合同(专业版-A4直接打印)
商品房买卖合同 (专业版-A4直接打印) 一、合同双方
买方信息
•姓名：
•身份证号码：
•联系电话：
•通讯地址：
卖方信息
•公司名称：
•地址：
•法定代表人：
•联系电话：
二、房屋基本情况
房屋地址
房屋建筑面积
房屋设计用途
房屋权属情况
•房屋产权人：
•购房人：
•房屋产权证号：
三、房屋价格与付款方式房屋总价
首期付款
分期付款
其他费用
四、交付与交付条件
交付时间
功能交付标准
现状交付标准
交付手续
五、买受人权利和义务
买受人权利
买受人义务
六、卖方权利和义务
卖方权利
卖方义务
七、违约责任
合同违约
不可抗力违约
八、解决争议方式
协商解决
仲裁解决
诉讼解决
九、其他
签署地点
签署时间
合同生效方式
附件清单
十、附则
合同备案
附则解释
合同条款分割
合同的修改和变更
合同的转让
十一、附件
双方身份证明文件复印件
房屋权证复印件
其他附件
十二、合同生效声明
本合同一式二份，双方各持一份。
本合同经双方签字并加盖公章，即为有效合同。
本合同一经签署，各方应当认真履行合同条款，若违反本合同，应当承担相应的法律责任。
买方签字：_________________________
卖方签字：_________________________。
商品房买卖合同完整版免费(优秀6篇)
商品房买卖合同完整版免费（优秀6篇）商品房买卖合同完整版篇一出卖人(甲方)：__________，身份证：___________买受人(乙方)：__________，身份证：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
1、房屋地址：__________2、房屋面积总面积：__________㎡，主房面积：__________㎡，车库面积：__________㎡，配房面积：__________㎡，阁楼面积：__________㎡，房屋结构：__________㎡，产权：_________年，房屋用途：_________，购房合同编号：_________。
1、房屋的交易总价为：人民币_________万元(大写：_________元整)。
乙方一次性支付甲方房款人民币_________万元(大写：_________元整)。
本合同签订之日后甲方贷款余额人民币_________万元(大写：_________元整)由乙方以银行按揭方式支付月供人民币_________万元(大写：_________元整)。
房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。
1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元(贰拾万元整)乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元(大写)贰拾万元整。
房屋买卖合同样板打印5篇
房屋买卖合同样板打印5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋结构类型：_____________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明文件：房产证编号_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。
（2）银行转账支付：乙方应在_____________日期前将购房款余额支付至甲方指定银行账户。
（3）过户后支付尾款部分（如有）。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后___日内办理房屋过户手续。
过户费用由___方承担。
四、违约责任及赔偿约定1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）_____________________元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）_____________________元整给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
商品房买卖合同电子版7篇
商品房买卖合同电子版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：_________________________；2. 房屋类型：_________________________；3. 建筑面积：_________________________平方米；4. 房屋结构：_________________________；5. 其他附属设施：_________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，共同商定该房屋的总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________________元整；（2）_________________________；（3）_________________________。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方，并完成相关交付手续。
三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能依法进行出售，并保证在交易完成后向乙方提供该房屋的合法权属证明。
2. 甲方应保证该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
3. 如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
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商品房买卖合同(合同编号： )合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号企业资质证书号法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：×注册地址：×营业执照注册号：×法定代表人：×联系电话：×邮政编码：×买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证（√）】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代表人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于编号为号的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】园。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房（√）】预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高3m，建设层数地上层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附表二）。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（×币）每平方米×元，总金额（×币）×千×百×拾×万×千×百×拾×元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（×币）每平方米×元，总金额（×币）×千×百×拾×万×千×百×拾×元整。
3、按套（单元计算，该商品房总价款为（人民币）千百拾万千百拾元整。
4. ×。
第五条面积确认及面积差异处理。
(注：按套计价见附件四补充协议第3条)根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）、×（2）、×（3）、×（4）、×2、双方同意按以下原则处理：（1）、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的记价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝产权登记面积—合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
（见附件四补充协议第一条规定，以补充协议为准）买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：×2、分期付款：×3、其他方式：×出卖人预售商品房住房或现售配套设施未全部竣工验收交付使用的商品房,收取买受人的购房款最多不超过其总额的90%，其余的10%待配套设施全部竣工经有买受人代表参加的验收并确认合格后,方予收取。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第壹种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期万分之贰的违约金，合同继续履行；（2）、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的0.5% 向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、×第八条交付期限出卖人应当在 2009 年 5 月 30 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第壹种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。
（√）2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、×但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 30 日内告知买受人的；2、×3、×第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第壹种方式处理；1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0、5%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖有按日向买受人支付已交付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2×第十条规化、设计变更的约定。
经规化部门批准的规化变更，设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向：（2）＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（3）＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（4）＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（5）＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（6）＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（7）＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更，出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起60天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行活期存款利率付给利息，买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
×第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：出卖人在书面通知买受人办理交房手续后，买受人未能在通知规定的期限内与出卖人办理交接手续的，自书面通知届满之日起第二天视为买受人已同意接受了出卖人交付的房屋，买受人应于交付之日起按规定交纳物业管理费等相关费用，并开始记入保修期。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
××。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第贰种方式处理：1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2．出卖人保证在同等档次和标准的前提出下补配3、×第十四条，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用权用直接关联的下列基础设施，公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、水电暖设施入住时达到使用条件2、有线电视，电话，宽带入住时买受人办理开通手续即可使用3、＿＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4、＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理1．参照合同第9条第一款2、＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿×＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第叁项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起×＿日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的＿×＿%赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的×＿＿%向买受人支付违约金。
3．每延期30天，出卖人向买受人赔付壹佰元直到产权受理之日。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。