景观设计各阶段图纸审查要点
景观设计各阶段图纸审查要点
1、硬化单方造价
D是否符合前期成本核算要求。
2、绿化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
3、小品、构筑物
造价
D是否符合前期成本核算要求。
二、景观方案设计图纸要点审核
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段
细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题描述
打“，”或“X”
方案阶段
平而设计
营销推
广客服
-1）景观构筑物的数量、位置是否合理（如安定性、被观赏性、实用性、对居民的视
线影响等）
组团设计
1）组团景观与公共空间的界面是否清晰，衔接处是否有一定的导向性景观；
2）是否有与组团规模对应的中心感，空间结构是否清晰（中心感的公共空间——安
静的邻里空间——私密空间）
3）有噪声、污染等地方的景观处的应用。
竖向设计
1）场地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用：
2）人工水体、下沉广场、台地、主要景点的高程处理方法是否得当
种植设计
1）种植设计原则：
2）是否对原有古树、名木和其他植被加以保护利用；
3）植物配苴的设计的形式；
4）树种的选择是否符合行地自然条件。
水景设计
性：
2）儿童及老人活动场所的布置位置及尺度是否合适：
6、动线分布
D交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理；
2）小区路网（包括消防车道、消防登高地）与环境园路是否协调；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理（如位置、数量、开口尺寸、朝向等）
4）出入口的主次之分是否合理，符合车行、人行流线组织的合理性：
2-景观方案设计审图标准
种植平面图 图中乔木的图例的布局,灌木的种植方式是否合理? □是 □否
水
1.室外照明灯,水景灯等平面位置是否符合设计要求? □是 □否
电 部 分
电气平面图 2.室外背景音乐的平面布置是否明确合理? □是 □否
装
1. 家具布品平面布置图是否完整?? □是 □否
饰 部
家具/装饰品 2.标识系统定位是否完整? □是 □否
图
④园林景观建筑,小品,园路.
3.图例标识是否正确,完整? □是 □否
景
4.总平面图上需要特别说明的内容是否有说明? □是 □否
观 交通分析图 规划道路，消防，步行系统，出入口是否提供清晰完整? □是
部 景观空间分析图 是否提供清晰完整? □是 □否
分 功能分析图 是否提供清晰完整? □是 □否
□否
景观方案设计审图表
图纸名称
审图内容
设计说明 1.说明内容是否完整,能否满足对设计内容的理解的需要 □是 □否
1.场地中建筑相关内容是否标识正确完整? □出入口位置
□交通系统出入口位置
总
2.园林景观元素是否以图例或文字表示清楚? □是 □否
平
面
含①绿地 ②自然水系,人工水系,水景 ③广场,活动场地铺装的边界
竖向平面图 是否提供清晰完整? □是 □否
分区平面放大图 主入口,次入口,重要节点是否提供清晰完整?□是 □否
效果图纸 表达设计意图是否清晰? □是 □否
剖面图纸 表达设计意图是否清晰? □是 □否
1.铺装的材料选择是否合理? □是 □否 铺装平面图
2.铺装材料,方式是否符合经济要求?□是 □否
景观建筑 1.景观建筑布置是否合理?必要的建筑如岗亭是否明确合理? □是 □否
工程审图要点(景观施工图)
不涉及
1、园林场地标高与建筑各空间连接标高衔接合理。核对此处建筑的详细标高和功能要求；核对设备、管网的位置 和走向，在满足功能的前提下，不影响美观效果。
不涉及
架空层
2、如场地覆土超过建筑室内地坪，建筑外墙需做防水处理，但覆土高度需低于窗台下口标高30cm。
不涉及
1、色彩、质感、图案变化等设计合理。 重点区域选择高档材质，次要区域需考虑对成本的控制，补充硬景材质 清单；
2、充分考虑给水管径的合理性。重点核对取水点的服务半径、取水便捷度。
满足
给水系统
图
3、管网干管尽可能靠近供水点和水量调节设施，干管应避开道路（包括人行路）铺设，一般不超出绿化用地范围 。
满足
4、抽水泵应与供电设施相结合。
满足
1、明确与建筑市政管网的衔接、标高设置的合理性。 容积、面积计算校核。 排水总图
满足
5、前后花园都应该有养护用的给水点，水源从业主水表后引出
待定
1、明确防水处理方式及防水材料。
满足
2、循环水管、补水管、排水管需有水量控制，所有管的出口需隐藏和美化处理；排空管、溢流口的设置。泵坑位 置、盖板、大小，水池放空管 ；
满足
规则/镜面 水池
3、明确池底、池壁结构。水池构造原则上采用钢筋砼结构。防水节点是否完备，构造是否合理；水池基础必须用 抗渗混凝土
满足
1、对土方平衡的考虑最优。应详细表达建筑正负零标高、一层所有室内地坪标高、所有建筑出口标高，车库坡道
及旁边剪力墙标高，人行出口平台标高，通风口完成面标高，地库顶板标高，室外楼梯最下口标高（需与园林场 满足
地标高接平），结构柱下口标高（需低于园林场地标高）。
竖向
1、与周边道路、地形现状相接顺畅； 2、对人行和车行的竖向标高考虑合理周到； 3、无交叉点的道路必需有控制点标高。 4、挡土墙的自身标高及内外标高必须标注； 5、围墙的自身标高以及围墙内外标高必须标注； （道路最大纵坡8%；自行车专用道路最大纵坡5%以内；人行道纵坡不大于2.5%；）
景观设计各阶段图纸审查要点
给排排水图
1）是否绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值 2）场地四界的施工坐标值 3）给排水管道的平面布置是否合理； 4）各管线的定位尺寸或施工坐标值是否标注明确； 5）各管线与建筑物、构筑物的距离，以及管线之间的相互间距是否符 合规范 6）场地管线接入点的位置及坐标是否明确
1）是否充分考虑建筑与景观的界面过渡(如架空层、单元出入口等)
1）有关标准、规定、规范是否恰当、正确，编制深度和节点处理是否 达到要求 施工图的设计 2）扩初设计评审提出的调整意见是否得到落实 所依据 3）各专业设计之间是否相互矛盾，如竖向设计与综合管线、室内地坪 、入口标高、道路标高(例：建筑出墙管标高与道路标高是否协调)、室 外附属建筑物、构筑物等之间是否矛盾;
设计说明
1）工程概况及设计依据； 2）关于图纸上可集中表达的部分是否准确详实， 3）关于重要节点需特别说明的地方是否准确； 4）图纸中未尽事宜及项目中需特别注意的地方有无重点说明。
总平面图
1）图纸上各主体及空间内容标注是否明确（需一目了然，大致明白图 纸内容） 2）轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性。 3）园路尺度与曲率是否合宜 4）园林小品（雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜 5）景观置石位置、材质是否合适，数量是否明确 6）指北针、风玫瑰以及图纸比例
71））公木司构及架楼(件盘)标材志质的是固否定满位足置所设处计环是境否的合使理用。要求，确保耐久性的措施
室外木构架、 构件
是否落实 2）木构架(件)的安全设计等 3）与建筑物、道路、地形的衔接是否自然，设计定位和标高是否合理
等。
审核人 审图时间 是否满足 打“√”或“X
”
问题描述
施 工 图 纸 部 分
设计部各阶段图纸审核要点
设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。
②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）
...。
施工图审查要点-景观
A
大型景观构筑物的结构、基础及回填土处理应由主体结构设计单位进行审核确认 A
景观道路、广场等公共区域下的回填土厚度小于等于2m时，回填土应进行压实， 压实系数不应小于0.94，并应符合《建筑地基处理技术规范》。
E
景观道路、广场等公共区域下的回填土厚度大于2m时，回填土应进行地基处理， 如：旋喷桩、挤密桩等，并应符合《建筑地基处理技术规范》。
8.1施工图第三方审查要点—总图及景观
项目名称
项目编号
地块或分期名称
部位分项 序号
审查内容
问题 施工图完成情况
类别
评定
一.设计文 1.1 件提资 1.2
1.3 1.4 1.5 1.6
二.总图设
计
2.1
2.2 2.3
2.4
2.5
2.6 2.7 2.8
提供完整的集团签批版方案（对应景观施工图设计的版本）。
B □是□否□优化
2.10 所有地面建筑构筑物必须反应在总图中，确保与景观设计不冲突。
E □是□否□优化
2.11 车库入口周边应预留景观绿化种植条件。
E □是□否□优化
2.12
广场场地与城市道路、人行道、地下通道、斑马线等交接须流线顺畅；广场与车 行道交接处应有无障碍设计。
B □是□否□优化
2.13
消防扑救面、消防车道和建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木。
D □是□否□优化
室外机动车及非机动车停车场应合理考虑分区绿化及乔木遮阳设计。
E □是□否□优化
审查说明
初审
评审会确认
复审
设计院回复
甲方意见
审查单位 意见
确认审查意见（有异议时召 开评审会），形成一审结论
最全景观设计施工图审图要点
最全面的景观设计施工图复习要点以下景观施工图审查要点是在总结万科以往景观工程设计施工经验教训的基础上，结合国家相关设计规范提炼而成，从硬景观设计、种植设计、水电设计等方面进行了细化。
【硬景观设计】一、总体设计要求一、防火要求总图中应设计好消防车的消防车道和高架面，注意人车分流；高层建筑周围或沿建筑的两条长边应设置环形消防通道；消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。
消防通道最小宽度：攀爬面6m，其他地方4m，可做成隐蔽的消防通道。
消防车道坡度：上升面≯1 %，其他地方≯7 %。
消防车道与建筑物的距离应为≮ 5m。
2.流线型设计住宅的出入口应当设置人车分流专用通道；动、静态交通组织合理，通达性好，不影响生活。
商住楼的居民大堂与人流量大的商业服务空间相邻时，商业楼的货运出入口应设在地下室或与大堂入口相反的方向布置，以避免人流与货流交汇，减少交通安全隐患。
3.无障碍设计应考虑无障碍设计，每个内容应符合规范或业主的认可。
4. 安全考虑水景和游泳池的边界是否有护栏或绿化，平台关键边缘的护栏是否符合规范和安全要求（高度应在1050mm以上）。
汀步\小桥两米内水深不得超过500mm，否则应设置栏杆，栏杆高度应在1050mm以上。
5、住宅区道路宽度6.道路和绿地的最大坡度2.总图设计图1、图纸目录中的图纸名称和图号应准确无误。
2. 总体设计说明应包括（但不限于）以下内容：项目概况、设计依据、基本要求、土建施工说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种植工程说明等杂项。
三、总平面图的关键要求使用的底图是建筑规划的最终总平面图，各种建筑的地面部分都已经画好了，位置和尺寸都准确。
图纸应涵盖整个设计范围，不得遗漏或遗漏图纸。
图纸应包括所有设计的硬景观，尺寸与大图一致，位置准确。
正确的指南针和刻度。
道路等必须符合法规等的要求。
4. 索引平面图底图是最终正确的景观平面图。
所有硬景观都有大标注，没有缺失标记。
硬景观索引没有重复，索引号与对应的索引明细号相同。
景观工程方案设计文件审查要点
景观工程方案设计文件审查要点一、前言景观工程方案设计文件是景观工程施工的基础，其质量直接关系到工程的实施效果。
因此，在审查景观工程方案设计文件时，需要对其进行全面、细致的审查，确保设计符合相关规范要求，能够满足工程建设的需要。
本文将对景观工程方案设计文件审查的要点进行详细的介绍。
二、审查内容1.设计依据审查时需要确保设计文件中的各项设计依据齐全、正确。
其中包括项目建设规划、国家、行业、地方的相关规范标准、工程技术规范、设计规范、通用要求等。
2.工程概况需要审查工程概况表，包括工程名称、项目地点、工程概况、主要工程范围等内容，以了解工程的整体情况。
3.设计内容审查设计文件中的设计内容是否符合实际工程需要，是否满足建设标准要求。
需要审查的内容包括：景观设计的主要内容及设计原则、景观元素的概念、功能和形式、景观材料的选择和使用等。
4.设计图纸审查设计图纸是否齐全、准确、清晰。
需要审查的图纸包括：工程地形图、工程平面布置、工程剖面图、景观构筑物图、植物配置图等。
审查时要特别看重图纸中的尺寸标注、标高标注、线型线色、符号规范等。
5.配套设施审查景观设计文件中的配套设施是否合理、完善。
需要审查的内容包括：照明设施、雕塑和装饰物、休闲设施、绿化设施等。
6.土方工程审查土方工程设计的合理性和可行性。
需要审查的内容包括：平整度、草坪和植植植绿化地径流、排水、渗水和物理性质等。
7.工程量与预算审查工程量清单和预算文件的合理性。
需要审查的内容包括：工程量标准、费用标准、工程量和费用计算等。
8.环境保护审查景观设计方案中是否有环境保护措施。
包括对环境保护的法规和标准的遵守情况、对生态环境的保护措施等。
9.安全防护审查景观设计中是否考虑了安全防护的措施。
包括对人员、设备和资产安全的保护措施。
10.施工图设计要点审查景观施工图设计中是否考虑到施工的实际情况，是否设计合理。
包括对图纸的审查和评审。
11.其他要点审查还需要考虑其他相关要点，如设计人员资质、方案可行性、方案的创新性和实用性等。
景观设计图纸评审要点(参考标准)
景观设计图纸评审要点1.设计依据和规范：1.1设计文件是否齐全，包括计划任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图等。
1.2设计规模（绿化面积、投资）与功能内容是否符合《景观设计任务书》要求、《景观设计方案评审指引》的规定和使用要求。
1.3施工图的设计所依据的有关标准、规定、规范是否恰当、正确。
2.审查要求：2.1总平面图2.1.1轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性。
2.1.2园路尺度与曲率是否合宜。
2.1.3园林小品（雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜。
2.1.4指北针、风玫瑰以及图纸比例。
2.2总索引图：图中编号与详图是否相符。
2.3铺装索引图：图纸编号与铺装详图是否相符。
2.4竖向设计图：2.4.1场地施工座标网、座标值是否正确。
2.4.2场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高是否正确。
2.4.3各场地、广场的设计标高及原地面标高；2.4.4道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高（道路标注在道路中心线上，排水沟标注沟底标高）及关键点的原地面标高，纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径，关键性坐标，道路应注明其横坡向（单坡或双坡）；2.4.5用坡向箭头表明地面排水方向，如有堆山设计，可用设计等高线表示地面坡度。
2.4.6指北针。
2.5种植施工图：2.5.1乔木：是否准确标注植物代号、栽植点，行距、株距尺寸。
2.5.2灌木及草本：是否准确标注植物代号、群栽位置、范围。
2.5.3植物与建筑物、构筑物、道路以及管线（地上、地下）的距离是否恰当。
2.5.4列表说明图例、植物代号、苗木名称、规格、数量。
2.5.5说明栏内容：尺寸单位、比例、图例、施工要求等。
2.6详图：2.6.1图中编号与大样图是否相符。
2.6.2平、立、剖面图是否一致。
2.6.3构筑物的墙、梁、柱的材料、厚度、对应关系，及与结构图的一致性。
2.6.4种植池、驳岸或护坡、挡土墙等构筑物的顶部和底部的设计标高是否合适。
施工图审查要点一览表(园林景观)
亭子 槽的需出C型槽大样或勾缝的尺寸。
58
2、尽量不要对周边住户造成景观视线走廊的干扰。
59
景墙及构 筑物
1、景墙石材采用干挂方式并出干挂接点详图。 2、廊架一般高度宜在2.2-2.5m之间，宽度宜在1.8-2.5m之间。 3、景观构筑基础若与管线或建筑基础打架应有处理方案；
1、车库入口形式结构合理，同时考虑景观效果最优。需配合考虑地下车库雨水收
67
与其他材料相连接的接点大样。减少对铁艺、木材的使用。铁艺最好采用成熟的
工业产品，铁艺必须严格按规范的防锈处理工艺流程来进行防锈处理。
68
4、所有硬景铺装应充分考虑排水；
1、种植密度指导原则：景观面积每百平米大乔木4-6株，中层8-10株（4-5株为常
69
绿），小灌木8-10株，球类10-12株。
62
2、缆柱高度一般为40-50cm左右，可作为次坐点使用；缆柱间距宜为120cm左右。
1、园林场地标高与建筑各空间连接标高衔接合理。核对此处建筑的详细标高和功
63
能要求；核对设备、管网的位置和走向，在满足功能的前提下，不影响美观效果
架空层 。
64
2、如场地覆土超过建筑室内地坪，建筑外墙需做防水处理，但覆土高度需低于窗 台下口标高30cm。
足消防车的荷载要求。
消防车道
1、确保消防车道行车路线无障碍物；若通过装饰构筑物、架空层等，其净高净宽 均大于或等于4m。
2、隐形消防车道范围轮廓必须有明显标志物；
3、路宽、转弯半径、回车场尺寸须满足相关规范要求。（4m宽消防道内弯半径必
须满足12m，6m宽环道中心线转弯半径必须满足13m。）
1、明确出入口采用几号集团标准模块，总图上直接套用模块cad文件；
景观施工图设计审查要点
7.4
标应与综合管网接入点一致，接入场区管网预留的给水管道，核查给水点的压力、管径等是否满足使用要求。管线是否标注管
长、管径和平面定位。
是否有详细的施工说明以明确管材选型、管井选型，做法参照的图集；是否有各类管井、雨水口的详图，管道过道路埋深不足
7.5
时的包固详图，各类管道进出管井的详图或参照图集；化粪池位置布置是否合理，是否有图集做法说明。
响美观。
路面排水方向与路面标高有无矛盾，道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找1-2 ％坡，避免进水口高于路面。设计的雨水
7.7
口位置是否恰当，数量是否能够满足排水需要。室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水盲沟排水方式，上用卵
石装饰，雨水或雨水管排入盲沟内
景观水池的放空管及溢水管设否设置合理，是否已接入雨水管网；景观喷水池的是否有补水设计。泵坑尺寸是否与水泵型号相
5.2
3）铺装材料选用、颜色及做法是否明确；铺装园路标准段是否已进行 CAD 模数排版
4）不同类型、不同颜色装饰材料之间的分界部位是否明确；
5）大样之间的衔接是否合适。
6）各类基础设计是否合理，符合项目当地施工条件。
挡土墙必须设置排水孔，一般为3m设一个直径75mm的排水孔，墙内宜敷设渗水管，防止墙体内存水。钢筋混凝土挡土墙必
排水施工图的排水管径、管底标高、管段长度、排水方向、排水坡度标注是否规范。景观排水管道与其它管网是否在标高上存
在冲突。检查井处的设计地面及井底标高是否正确；与市政管网的接口处市政检查井的位置、标高、管径、水流方向。景观排
7.6
水设计的管井定位是否与道路、路牙、单元出入口、入户庭院、主要道路出入口、残疾人坡道、地下车库入口坡道等冲突，影
景观施工图审查要点计划
景观施工图设计成果审查要点编号：项目名称：净用地面积：总建筑面积：容积率：目标单方成本：预计单方售价：填表人：日期：方案评审评价角度主要评价项目评价标准简评是否总图1、道路最大纵坡8%；自行车专用道路最大纵坡5%以内；人1.与周边道路、地形现状相接顺畅。
行道纵坡不宜大于%；如有特殊情况车行道不大于11%。
2.对土方平衡的考虑最优。
2、应详细表达建筑正负零标高、一层所有室内地坪标高、3.排水方式合理。
所有建筑出口标高，车库坡道及旁边剪力墙标高，人行出口竖向 4.对人行和车行的考虑合理周到。
平台标高，通风口完成面标高，地库顶板标高，室外楼梯最5.无交叉点的道路每 10 米需有控制点标高。
6.下口标高（需与园林场地标高接平），结构柱下口标高（需标注所有标高点之间的排水横坡、纵坡坡度及坡向（横坡≥ 1%，纵坡≥ 5‰）。
低于园林场地标高）。
3、应详细表达放坡控制线或控制点起始和结束位置。
1.色彩、质感、图案变化等设计合理。
1、重点区域选择高档材质，次要区域需考虑对成本的控制2.儿童区、老人区的铺地尽可能采用质地较软的材2、车行区域铺装材质的厚度需强化，可采用 30mm厚的石材；材质料。
3.以本地材料为主，经济合理，有主次、突出重点地面装饰面材需有标准大样和与其他材料相连接的接点大样。
一般人行区域可以采用20mm厚石材；一般压顶区域可采用50mm厚石材。
3、减少对铁艺、木材的使用。
铁艺最好采用成熟的工业产品，剩余部分铁艺必须严格按规范的防锈处理工艺流程来进行防锈处理。
4、其他详《居住区环境景观设计导则（试行稿）》——路面分类及适用场地。
1.清晰反映出园路中心线和建筑的距离关系。
放线图做到所有直线端点有坐标点，所有弧线段有圆心坐标定位能准确定位出园中各景观节点的具体位置。
及端点坐标。
2.索引清晰、准确1.充分考虑绿化给水口的服务半径。
给水总图2.充分考虑拖布池的合理布置。
1、市政压力利用状况，给水分区合理2、消火栓分区合理，消防级别正确。
景观方案设计成果审查要点
是否设计了木质材料
是否大面积使用了弧形切割
水景跌水出水口是否大于4米
铺帖样式是否考虑施工排版
是否采用了新材料
基本设施
是否设计成人健身区
是否设计儿童游乐区
是否设计园椅、垃圾筒、烟灰盒
是否设计非机动车停车位
是否设计其它设施
物业管理要求
出入口管理
是否有利于出入口管理
组团管理
有否有利于分组团进行管理
是否与风格要求有明显冲突
是否有风格表现的特征点
竞争力
重要节点
是否有强烈的产品差异点
是否产生较强的视觉震撼
是否能体现较强的高档感
重要表现物
是否能在该区域形成标志性构筑
是否产生较强的视觉震撼
功能要求
基本功能要求
交通
设计是否考虑人车分流
设计是否考虑装修及搬家路线
设计是否为无障碍通道
竖向
是否富于地形变化
是否能快速组织排水
舒适
是否对于各个空间的若干场景空间尺度适宜，不拥挤、不重复、有层次感，而且有适当透视，不封闭，保持各场景的连续性
植被饰材档次
各种植被选择的档次要与项目档次定位是否一致
软硬景比例
按设计任务书的要求注重软景和硬景的比例
水景
水景是否增加了环境灵动性
艺术品位
植被造型、高度、疏密、相互搭配；建筑小品、装饰材料选择拼贴、雕刻是否符合项目定位
绿地率
设计是否大于绿地率
构筑物
构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建
停车位
地面停车位是否满足规划要求
围墙
围墙是否通透
ห้องสมุดไป่ตู้成本要求
区域控制评估
是否符合功能分区布局成本评估值
设计部各阶段图纸审核要点
1、道路系统
景
观
功
能
方
面
2、活动场地布局及尺度
3、出入口管理
4、游泳池
5、网球场等运动设施
6、取水口
7、停车位
8、消防
成
本
1、成本测算与目标成本的比对
2、植物资源论证
3、硬质景观材料构成
文档大全
实用标准文案
附件三
初步设计图纸审核要点（1）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段
阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
热水器位置确认。
精装修房，燃气表及热水器
位置，应得到装饰部认同。
1、详规阶段电气方案的
实施
电气
2、各种设备的选型
文档大全
实用标准文案
初步设计图纸审核要点（2）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段
阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
1、各层结构平面初步布
置；
是否满足
√或X
问题描述
土建
2、地下室、人防、转换
文档大全
实用标准文案
规划设计图纸审核要点（2）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段项目
问题
列项
审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题描
述
1）政府部门规划要点：·建筑退线；·容
积率；·限高；·绿地率；·建筑密度。2）满足消防要求：·防火间距；·消防
要点及规范
车道及登高面的设置。
3）满足建筑日照间距要求。
1）规划思想（手法）的先进性。
型
单
体
给
排
20090812景观专业审图标准
景观施工图审图标准上海景瑞地产（集团）股份有限公司集团规划设计部年月日目录一、说明二、施工图设计审查1说明1.1目的针对项目景观施工图阶段设计图纸的要点审查，加强对景观设计相关要点的监控，确保达到控制出图质量的目的。
1.2适用范围用于景瑞集团内部相关部门内部审图控制标准。
适用于集团景观施工图阶段成果的要点审核。
1.3术语和定义景观设计：对建筑外部环境进行绿化、铺装、小品、标识、户外部品摆设等的设计。
审图：审核图纸是否满足了相关的规定、当地规范、与业主的约定等。
审查图纸中存在的错漏与疑点，要求设计方进行更正、加注或说明。
2施工图设计审查概述：依据项目设计任务书要求，针对项目风格、样式、工程做法、成本、地域等特点，审查项目景观施工图文件中设计说明、总图、绿化、铺装、小品、标识、户外部品摆设等各个内容。
2.1出图标准审查2.1.1审查图纸规格。
施工图阶段，总图应采用A0或A1号图幅，其它主要采用A2或A3号图幅。
2.1.2审查图纸内容和排布，是否按照甲方在扩初或施工图工作阶段中所规定的执行。
2.2设计说明审查2.2.1审查设计说明中是否出现与我司标准构造做法等技术标准相违背的内容。
2.2.2本子项工程的景观概况：项目名称、建设地点、建设单位、设计规模及技术指标，包含景观设计面积、硬地面积、绿化面积、水景面积等指标。
2.2.3本子项工程相对标高与总图绝对标高的相互关系、设计标注单位。
2.2.4特殊要求的作法说明：如金属、木的防锈防腐等。
2.2.5景石、电气、给排水、背景音乐、室外园林家具等说明。
2.3景观总图审查2.3.1审查景观总图与建筑总图是否相符，名称标注是否完全（底层平面、车位数量、消防道及消防登高面、地库采光井及楼梯口、小区入口及围墙位置等）。
2.3.2审查其总图设计应包含竖向设计图、放样定位图，应明确反映场地主要控制点的高程及定位（与建筑总图相符）、道路变坡点标高及纵坡坡度、场地及园路的找坡及排水口，特别是与建筑入口及周边交接处标高设计，是否有倒灌水现象。
园林绿化景观工程方案审查
园林绿化景观工程方案审查1、项目名称：园林绿化景观工程2、建设地点：XX市XX区3、建设单位：XX园林绿化集团4、设计单位：XX设计院5、施工单位：XX建筑工程有限公司6、项目概要：本项目旨在对XX市XX区进行园林绿化景观工程改造，通过合理规划和设计，打造一个宜居宜游的城市绿地，提升市民的生活品质和城市形象。
二、审查要点1、规划设计是否符合城市绿化相关标准和规范要求2、植物配置是否符合当地气候特点和植被生态环境3、绿化景观施工工艺是否符合相关技术标准和质量要求4、景观工程的可持续性和维护管理方案是否全面有效5、项目的安全、节能、环保等方面的考虑是否充分三、规划设计审查1、项目规划设计首先要符合国家和地方规定的城市绿化标准和要求，包括绿地面积、绿化率、绿地分布等方面的规划要求，还要充分考虑周边环境和用地利用情况，确保设计方案的可行性和合理性。
2、植物配置要符合当地气候特点和植被生态环境，应根据当地的气候特点和土壤条件，合理配置各种绿植，保证植物的生长健康，增加景观效果，提升环境质量。
3、绿化景观施工工艺要符合相关技术标准和质量要求，应严格按照设计方案进行施工，保证景观效果的实现和工程质量的稳定。
4、景观工程的可持续性和维护管理方案要全面有效，要考虑到后期维护的成本和周期，确保景观效果长期保持，并提出合理的维护管理方案，同时对可能出现的问题提出解决措施。
5、项目的安全、节能、环保等方面的考虑要充分，对安全隐患和环境污染等问题要提前预防和解决，确保工程施工和使用过程中的安全和环保问题。
四、审查结论根据以上审查要点，园林绿化景观工程方案符合城市绿化相关标准和规范要求，植物配置充分考虑了当地气候特点和植被生态环境，绿化景观施工工艺符合相关技术标准和质量要求，景观工程的可持续性和维护管理方案全面有效，并且考虑了项目的安全、节能、环保等方面的要求。
因此，本项目的规划设计方案可以得到通过，并且可以进行进一步的实施。
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平 面 设 计
概 念 方 案 设 计 阶 段
1）交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理； 2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调； 6、动线分布 3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸 、朝向等) 景 4）出入口的主次之分是否合理，符合车行、人行流线组织的合理性； 观 1）方案是否与现场地形有较大出入； 7、竖向设计 2）对特殊地形是否进行处理或利用； 3）是否有无较大土方调动； 8、植物设计 1）植物的选取及意向图片是否适宜本地生境条件。 9、分期建设 1）是否适合公司的开发流程和进度 1）重要节点的平布局是否合理；2）是否有明确的功能和主题，并与 10、节点分析 整体景观统一协调。 12、软硬景比例 按设计任务书的要求注重软景和硬景的比例 13、景观水景 景观水体的体量、设计形式、驳岸形式的考虑 14、机动车停车 位、非机动车停 1）停车位是否满足建筑指标要求;2）停车位是否满足 车位分布 1）是否有优化消防图纸，对消防图纸进行优化； 15、消防分析 2）消防车道是否大于4米，转弯半径、消防登高面是否满足消防要 求； 16、政策、法规 1）与现行的政策法规无重大冲突； 、规范的满足性 2）满足各项规范标准的实施性。 17、私家花园 1）是否充分考虑底层私家花园的处理方式(根据销售承诺及项目定位) 1）景观设计是否最大程度利用自然景观及原生植物(保留与迁移树木 的明确、保留水体的利用、不利因素分析等)；2）周边有利资源(如山 18、现状利用 体、河道、水系、植被、公园等)与不利资源(如不好的建筑、墓地、 噪声、污染等)是否已作优化 1、与营销设计 营销 1）满足营销需求，与整体风格产品定位能融合协调。 理念切合度 1、整体风格及 1）图片风格是否统一；2）内容是否详尽；3）是否能准确反映概念方 重要节点效果图 案的设计内容。 1）是否与整体风格统一； 2）是否能体现景观整体概念； 3）是否能体现空间主题。 2、小品、构筑 4）康体设施、信报箱等选型是否与整体景观协调，点位布置是否合 物、景观配套 理；5）构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建； 6）景观配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书宣传等 文件相符
景观概念方案设计图纸审核要点
项目名称 设计单位 阶段 阶段细 分 分类 营 销 物推 业广 客 服 问题列项 1、与营销理念 切合程度 2、设计概念 3、设计主题 审核要求及审核依据 1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书； 审核人 审图时间 是否满足 打“√”或“X ”
问题 描述
1）是否具有创造性、概括性；2）是否能唤起客户的认同感及向往心 理。 1)主题、元素是否明确，是否适于营销宣传。 1）结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐； 4、风格定位 2） 景观风格与主题是否清晰、完整 1、基地分析 1）设计范围是否准确；2）对基地理解是否深刻。 1）是否对现有的小区规划和建筑设计进行成分的分析研究； 2）是否总结出现有条件的优缺点，并因此提出解决方案； 2、上位分析 3）如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统 、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木 的明确、保留水体的利用、不利因素等是否进行分析 1）列举两个以上的类似案例，并对案例进行合理的分析； 3、案例研究 2）提出案例的可借鉴性 1）景观空间序列是否清晰，功能空间的数量、 面积满足需求； 2）景观分布是否分级，是否合理； 4、功能空间布 3）景观元素是否贯彻到各个部位;景观功能分区、动静分区等是否合 局，分隔 理; 4）各景观节点位置设计的合理性，表达的内容是否清楚； 5）是否有业主散步道、小型空地、休闲桌椅子等 1）是否对于各个空间的若干场景空间尺度适宜，不拥挤、不重复、有 5、场地设计 层次感，疏密有致、收放得当，而且有适当透视，不封闭，保持各场 景的连续性； 2）儿童及老人活动场所的布置位置及尺度是否合适；
设 计 风 格 参 考 图 片
景观
设 计 风 格 参 考 图 片
景观
成本
1）景观灯具、背景音乐的选型是否符合方案总体要求，能否为景观增 景观灯具、背景 色； 音乐 2）设置位置是否合适 2、施工工艺 1）设计内容施工工艺的可行性，是否满足成本控制及施工工期要求。 1、硬化单方造 1）是否符合前期成本核算要求。 价 2、绿化单方造 1）是否符合前期成本核算要求。 价 3、小品、构筑 1）是否符合前期成本核算要求。 物造价